New House Batumi

New House Batumi тұрғын үй кешені — бұл Батумидің белсенді дамып келе жатқан аудандарының бірінде монолитті-қаңқалық технология бойынша салынған сегіз қабатты ғимарат. Сәулеттік келбетті панорамалық витражды терезелер және кіру тобының авторлық безендірілуі қалыптастырады, ал тұжырымдаманың негізінде кеңістіктің ойластырылған аймақтарға бөлінуі мен құрылыстың жоғары стандарттарының үйлесімі жатыр. Үй 63 пәтерге есептелген, олардың әрқайсысы үлкейтілген терезе ойықтары мен ашық балкондардың арқасында табиғи жарықтың максимумын алады. Жабық аула, импорттық шусыз лифт және тәулік бойы бейнебақылау заманауи қалалық тұрғын үйдің бейнесін толықтырады, мұнда жекелік пен жайлылық бірінші орынға шығады.

Тұрғын үй кешені жоспарлау шешімдерінің алуан түрлілігімен ерекшеленеді — ауданы 33,9-дан 99,05 шаршы метрге дейінгі 63 пәтер жеке өмір сүруге де, отбасы үшін де нұсқа таңдауға мүмкіндік береді. Құрылыс жоғары сапалы материалдардан монолитті-қаңқалық технология бойынша жүргізіледі, ал үш метрлік төбелер үй-жайларды көзбен кеңейтеді. Техникалық артықшылықтар қатарына — шу деңгейі төмен импорттық лифт, жеке автотұрақ, витражды әйнектеу және қажетті инженерлік коммуникациялар жатады. Қауіпсіздік жабық аула мен бақылау камераларымен қамтамасыз етіледі. Сатып алу ипотека немесе бөліп төлеу арқылы қолжетімді, ал жобаны жүзеге асыруға аймақта 2019 жылдан бері құрылыс тәжірибесі бар компания жауап береді.

Кешеннің мекенжайы — 26 Май көшесі, 83 үй. Бұл аралас құрылыс сипаты бар аудан: көршілес көпқабатты тұрғын үйлер мен жеке коттедждер қатар орналасқан, бұл локацияға ерекше реңк береді. Жағалау жолағына дейін серуендеу шамамен ширек сағатты алады — осы уақыт ішінде жағажайлар мен абаттандырылған жағалауға жетуге болады, мұнда Қара теңіз жағасында уақыт өткізу жағымды. Он минуттық жаяу қашықтықта «Арго» канатты жолының төменгі станциясы — курорттың көрнекті жерлерінің бірі орналасқан. Жақын жердегі қарбалас магистраль кешенді қаланың әртүрлі бөліктерімен байланыстырып қана қоймай, Батуми дүкендеріне, дәмханаларына және инфрақұрылымның басқа нысандарына қолжетімділік ашады.

New House Batumi айналасындағы локация қалалық жайлылық пен курорттық өмір ырғағын үйлестіреді. Үйден жаяу қашықтықта — азық-түлік дүкендері, наубайханалар, дәріханалар және таңғы ас немесе түскі ас ішуге болатын шағын отбасылық дәмханалар. «Арго» канатты жолының төменгі станциясына жақындық ауданды туристер үшін тартымды етеді және сонымен бірге тұрақты тұрғындар үшін ыңғайлы. Жаяу серуендеу алаңы бар жағажай аймағы он бес минуттық жаяу қашықтықта орналасқан — мұнда шомылуға, күнге қыздырынуға немесе таза ауада спортпен шұғылдануға болады. Ғимараттың жанында әртүрлі құрылыс қалыптасқан: заманауи көпқабатты үйлер жеке сектормен алмасып, жанды және жалықтырмайтын қалалық ортаны құрады. Ауданның инфрақұрылымы Батумидің осы бөлігіне өсіп келе жатқан қызығушылыққа жауап бере отырып, белсенді дамуын жалғастыруда.

Кешен айналасындағы көлік желісі кез келген бағытта жылжуды қамтамасыз етеді. Ең жақын автобус аялдамасы небәрі 175 метр қашықтықта орналасқан — ол арқылы жарты сағаттық интервалмен №15 маршруты өтеді. Сәл арырақ, 240 метрде, отыздан астам маршруттық желіге қызмет көрсететін аялдама орналасқан: №20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Ескі автовокзал бір жарым шақырымнан аз қашықтықта, ал халықаралық әуежайға дейінгі жол шамамен он бес минутты алады. Батуми теңіз портына дейін — сол бір жарым шақырым. «Метро» автобус терминалы үш шақырымда, ал «Батуми Централ» және теміржол станциясы бес шақырым шегінде орналасқан.

New House Batumi тұтас тұрғын кеңістік ретінде жобаланған, мұнда техникалық шешімдер тұрғындардың жайлылығы үшін жұмыс істейді. Монолитті-қаңқалық құрылыс әдісі конструкцияның сенімділігі мен беріктігіне кепілдік береді, ал сыртқы қабырғалар мен жабындар жақсы жылу және дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Үйде жер асты автотұрағынан бастап тұрғын қабаттарға дейінгі барлық қабаттарды байланыстыратын шу деңгейі төмен импорттық лифт орнатылған. Биіктігі үш метр төбелер әр пәтерде кеңдік сезімін тудырады, ал панорамалық витражды әйнектеу интерьерлерді жарықпен толтырады және әсерлі қалалық көріністерді ашады. Инженерлік желілер барлық қажетті коммуникацияларды қамтиды, ал бейнебақылау камералары бар жабық аула тұрғындар үшін қауіпсіз орта қалыптастырады.

Үй маңындағы кеңістік әрбір тұрғын өзіне ұнайтын іс табуы үшін ұйымдастырылған. Аула бөтен адамдардан жабық, ал орнатылған бейнебақылау камералары тәулік бойы болып жатқан оқиғаларды тіркейді — бұл тыныш және қорғалған жағдайды қалыптастырады. Автокөлік иелері үшін тұрақ орындары жабдықталған, балалар үшін қауіпсіз жабыны бар ойын аймақтары қарастырылған. Ересектер сәндік бұталар мен ағаштардың арасындағы орындықтарда демала алады — көгалдандыру сонымен қатар ұқыпты газондар мен гүлзарларды қамтиды. Аумақ бойынша асфальттелген жолдар мен жаяу жүргіншілер жолдары тартылған, ал қараңғы уақытта кеңістікті заманауи көше шамдары жарықтандырады, бұл кешкі серуендер кезінде жақсы көріну мен қосымша қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Кешендегі пәтерлер «ақ қаңқа» күйінде беріледі — сатып алушы жеке әрлеуге және өз дизайнерлік идеяларын жүзеге асыруға дайын кеңістікті алады. Үйде барлығы 63 лот бар: ауданы 33,9-дан 99,05 шаршы метрге дейінгі бір және екі бөлмелі нұсқалар. Құнға металл кіру есігі мен энергия үнемдейтін әйнек пакеттері бар металл пластик терезелерді орнату кіреді. Әр нысан әйнектелмеген кең ашық балконмен жабдықталған, ал үлкейтілген терезе ойықтары күндізгі жарықтың максимумын өткізеді және қоршаған қалалық ландшафтқа жақсы шолуды сыйлайды. Сатып алудың ыңғайлылығы үшін болашақ иелерінің қаржылық жүктемесін азайтатын ипотека және бөліп төлеу бағдарламалары ұсынылады.

Тұрғын үй кешенінің құрылысын Аджария астанасында тұрғын үйлер салуға маманданған New House Batumi ұйымы жүргізеді. Компания жергілікті нарықта 2019 жылдан бері жұмыс істейді және осы уақыт ішінде Батумиде жобаларды жүзеге асырудың практикалық тәжірибесін жинақтады. Құрылыс салушы өз қызметінде заманауи материалдар мен технологиялық стандарттарды қолдануға, сондай-ақ теңіз жағасынан сапалы тұрғын үй алуға ұмтылатын сатып алушылардың сұраныстарына бағдарланады. Сатып алудың ашық шарттары мен ипотекалық бағдарламалардың болуы компанияның ұзақ мерзімді жұмысқа бағытталғанын растайды.