Isani Star

Isani Star — Навтлуги көшесі, 14–16 мекенжайында, Тбилисидің Исани ауданында орналасқан жаңа тұрғын үй кешені. Сәулет жобасы мәнерлі заманауи келбет пен ойластырылған функционалдылықты біріктіріп, қалалық өмір үшін жайлы орта қалыптастырады. Биіктігі 23 қабатты ғимарат монолитті-қаңқалы технологиямен салынуда, бұл конструкциялардың беріктігі мен ұзақ мерзімділігін кепілдендіреді. Кешкі жарықтандыруы бар ұстамды түс гаммасымен безендірілген қасбет қоршаған құрылыстармен үйлесімді үйлеседі, ал үлкейтілген терезе саңылаулары пәтерлерді табиғи жарықпен толтырады. Кешен астана динамикасы мен абаттандырылған жабық ауланың тыныштығы арасындағы тепе-теңдікті бағалайтындарға бағытталған.

Isani Star дамыған инфрақұрылымы және жақсы көліктік қолжетімділігі бар ауданда орналасуымен ерекшеленеді. Тбилиси орталығына шамамен он минуттық жол, ал өзеннің көркем көріністері бар жағалауға аяқпен небәрі екі минутта жетуге болады. Кешеннің сәулет тұжырымдамасы биік төбелерді, панорамалық терезелерді және кең шыныланбаған балкондарды қарастырады. Үйде импорттық жүк-жолаушы лифтілері орнатылған, ал кіру топтары аз қозғалатын адамдарға бейімделген. Кешеннің аумағы жабық және тәулік бойы бейнебақылауда болады. Жеке жер асты паркингі көлікке орын іздеуден құтқарады. Кішкентай тұрғындар үшін қауіпсіз жабыны бар ойын аймағы жабдықталған, ал жоспарлау шешімдерінің әртүрлілігі кез келген сұранысқа сай пәтер таңдауға мүмкіндік береді.

Isani Star тұрғын үй кешені Навтлуги көшесі, 14–16 мекенжайында, қалыптасқан Исани ауданында орналасқан. Бұл Тбилисидің белсенді дамып келе жатқан аудандарының бірі, мұнда қалалық инфрақұрылым жасыл аймақтармен органикалық түрде қатар орналасқан. Бірнеше ондаған метр қашықтықта ауданды астананың қалған бөлігімен байланыстыратын ірі көлік артериясы өтеді. Тармақталған автобус бағыттары желісі және «Исани» метро станциясының жақындығы (шамамен бір шақырым) қаланың кез келген нүктесімен жылдам байланысты қамтамасыз етеді. Экологиялық жағдайды қолайлы деп атауға болады: маңайда өнеркәсіптік кәсіпорындар жоқ. Екі минуттық жаяу жүру қашықтығында — бос уақытты өткізуге жарамды жағалау. 830 метрде Артур Лейст саябағы — ағаштар көлеңкесінде демалу және тыныштық үшін өте қолайлы жасыл алқап орналасқан.

Исани ауданы күнделікті сұраныс объектілеріне толы. Isani Star-дан бір шақырым радиуста азық-түлік дүкендері, Carrefour City супермаркеті, наубайханалар, кондитерлік дүкендер, сондай-ақ грузин және еуропа асханалары бар мейрамханалар мен кафелер орналасқан. Жақын маңда «Исани» сауда орталығы, бизнес-орталық және жүзу мен фитнеспен айналысуға арналған «Олимпиадалық» бассейн орналасқан. Жанармай құю станциялары, банк бөлімшелері мен қонақүйлер де жаяу жүру қашықтығында. Медициналық қызмет көрсетуді үш шақырым қашықтықта ересектер ауруханасы, стоматологиялық емхана және тәулік бойы жұмыс істейтін дәріханалар қамтамасыз етеді. Балалы отбасыларға ыңғайлы болады: жақын жерде №81 және №99 мектептер, №215 балабақша, Imedi колледжі және Tbilisi University of Humanities жұмыс істейді. Осылайша, тұрғындардың барлық негізгі қажеттіліктері — күнделікті сатып алудан бастап білім алу мен демалысқа дейін — тікелей ауданда қамтамасыз етіледі.

Isani Star-дың көліктік қолжетімділігі — оның маңызды артықшылықтарының бірі. Қоғамдық көліктің ең жақын аялдамасы кешеннен шамамен жүз метр қашықтықта орналасқан. Ричард Холбрук көшесімен №20, №101, №343, №346, №350, №371, №372 автобустары, сондай-ақ «Тбилиси — Тетрицкаро» бағыты жүреді. Қозғалыс аралығы шамамен он минутты құрайды. Қосымша №523, №545, №547, №550, №557 маршруттық таксилері және «Тбилиси — Болниси», «Тбилиси — Дманиси» бағыттары қолжетімді. «Исани» метро станциясы шамамен бір шақырым қашықтықта орналасқан және астананың орталық және шеткі аудандарына тез жетуге мүмкіндік береді. «Исани» және «Ортачала» автовокзалдары он бес минуттық жаяу жүру қашықтығында. Қалааралық сапарлар үшін «Нафтлуги» теміржол станциясы мен «Самгори» автовокзалы ыңғайлы — екеуі де екі шақырым қашықтықта. Шота Руставели атындағы халықаралық әуежайға автомобильмен жол 25–30 минутты алады.

Isani Star тұрғын үй кешені сыртқы қабырғалары жылу блоктарынан жасалған монолитті-қаңқалы технологиямен салынған 23 қабатты ғимарат болып табылады — мұндай шешім тамаша жылу және дыбыс оқшаулауды қамтамасыз етеді. Шатыры тегіс, пайдаланылмайтын, көп қабатты гидрооқшаулағышы бар, атмосфералық жауын-шашыннан сенімді қорғайды. Қасбет берік панельдермен қапталған, ал кешкі сәулеттік жарықтандыру ғимараттың қатаң геометриясын ерекшелейді. Кіру есіктері жылытылған, бұл подъездерде жайлы температураны сақтайды. Үйде тегіс жүретін заманауи жүк-жолаушы лифтілері орнатылған. Ортақ пайдаланатын орындар сапалы материалдармен әрленген: холлдар стильді дизайнмен безендірілген. Инженерлік жүйелер — сумен жабдықтау және электр желілері — орталық қалалық коммуникацияларға қосылған. Инновациялық өртке қарсы технологиялар қарастырылған, ал кіру топтарындағы кедергісіз орта кешенді қозғалу мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін қолжетімді етеді.

Isani Star-дың үй маңындағы аумағы тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығына бағытталған жабық кеңістік ретінде жобаланған. Кіру заманауи үйфондармен бақыланады, ал бейнебақылау жүйесі кешеннің негізгі аймақтарын қамтиды. Автокөлік иелері үшін тығыз қалалық құрылыста тұрақ мәселесін шешетін жер асты паркингі ұйымдастырылған. Аулада қауіпсіз жабыны, әткеншектері мен сырғанақтары бар балалар ойын алаңшасы жабдықталады. Ересектер үшін беседкалар мен орындықтары бар демалыс аймақтары қарастырылған. Жаяу жүргіншілер жолдары мен жол өткелдері мұқият жоспарланған, ал көгалдандыру жағымды ландшафтық келбетті қалыптастыратын ағаштар мен гүлзарларды қамтиды. Кешке аумақ заманауи шамдармен жарықтандырылады, бұл қараңғы уақытта қауіпсіздік пен жүріп-тұрудың ыңғайлылығын арттырады. Төменгі қабаттарда дүкендер мен қызмет көрсету ұйымдары ашылатын коммерциялық үй-жайлар орналасқан — тұрғындарға қажеттінің бәрін кешен аумағынан шықпай-ақ табуға болады.

Isani Star-да әртүрлі отбасы құрамы мен өмір салтына арналған 260 пәтер ұсынылған. Пәтерлер иелеріне ішінара әрлеумен беріледі, бұл әрлеу жөндеуі үшін дизайн мен материалдарды таңдау еркіндігін береді. Барлық үй-жайлар орталық инженерлік желілерге қосылған, сондықтан кілттерді алғаннан кейін бірден жабдықтауға кірісуге болады. Биік төбелер кеңістікті көрнекі түрде кеңейтіп, ауа қосады. Шыныланбаған ашық балкондар қасбеттің мәнерлі элементі қызметін атқарады және панорамалық көріністерден ләззат алуға мүмкіндік береді. Пәтерлерде энергия үнемдеу мен дыбыс оқшаулауды қамтамасыз ететін қос шыны пакетті металл пластик терезелер орнатылған. Сатып алушылар үшін ипотекалық несиелеуді қоса алғанда, әртүрлі төлем тәсілдері қолжетімді. Сату бөлімінің мамандары кеңес беру қолдауын көрсетуге және мәміленің барлық кезеңдерінде құжаттарды дайындауға көмектесуге дайын.

Isani Star кешенінің құрылысын New Star 2015 компаниясы — Тбилиси нарығында жобаларды іске асыру тәжірибесі бар девелопер жүргізеді. Жылдар бойы ұйым сапаның жоғары стандарттары мен инновациялық тәсілдерге бағытталған сенімді құрылыс салушы ретінде бедел қалыптастырды. Компанияның портфолиосы сәулеттік келбеттен торапты инженерлік жабдықтауға дейін әрбір бөлшек ойластырылған объектілерді қамтиды. New Star 2015 жобаны барлық кезеңдерде: жобалау, салу, аумақты абаттандыру кезінде сүйемелдейді. Құрылыста заманауи технологиялар мен сапалы материалдар қолданылады, бұл ғимараттардың беріктігі мен тұру жайлылығын қамтамасыз етеді. Компания жаңа әдістер мен тәсілдерді игере отырып, сатып алушыларға жылжымайтын мүлік нарығының өзекті талаптарына жауап беретін заманауи тұрғын үйді ұсыну үшін дамуды жалғастыруда.