Lux Tower

Lux Tower — Батумидегі New City құрылыс компаниясы тұрғызған монолитті-қаңқалы жиырма қабатты биік ғимарат. Кешен ауданы 38-ден 107 м²-ге дейін болатын 280 пәтерді, екі төменгі қабаттағы коммерциялық үй-жайларды және ортақ террасасы бар пайдаланылатын шатырды біріктіреді. Жоба аймақтың сейсмикалық нормалары мен халықаралық сапа стандарттарын ескере отырып жүзеге асырылған. Ойластырылған жоспарлар, энергия тиімді шыны пакеттер, шынылатын кіреберіс тобы және дизайнерлік холдар жыл бойы тұруға және инвестициялық қызығушылыққа арналған заманауи үйдің келбетін қалыптастырады.

Lux Tower-дың мықты жақтары — Батумидің негізгі көлік артерияларына жаяу жетуге болатын және теңізден небәрі бір шақырым қашықтықта орналасуы. Екі жолаушы және бір жүк лифті кез келген қабатқа жылдам шығуды қамтамасыз етеді. Тұрғындар тәулік бойы күзет, бейнебақылау камералары және консьерж-қызметін алады. Биіктігі 2,6 метр төбесі бар жер асты және жер үсті тұрағы автомобиль сақтау мәселесін шешеді. Төбесінің биіктігі үш метр пәтерлер «қара қаңқа» және «ақ қаңқа» нұсқаларында ұсынылады, бұл әрлеуге еркіндік береді.

Кешен Петра Багратиони көшесі, 196и мекенжайында, Батумидің қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан. Нысанның координаттары — 41.63° солтүстік ені, 41.62° шығыс бойлығы. Батуми жағалауы мен жағажайға дейін бір шақырымдай. Төрт шақырымнан аз радиуста Батуми теңіз порты және «Арго» канатты жолы орналасқан. Теміржол вокзалы — алты жарым шақырымда, автовокзал — үш жарым шақырымда. Батуми халықаралық әуежайына автомобильмен шамамен жеті минутта жетуге болады, бұл орналасуды жергілікті тұрғындар үшін де, қонақтар үшін де ыңғайлы етеді.

Lux Tower маңындағы аудан тұрғын үй құрылысын, коммерциялық инфрақұрылымды және жасыл аймақтарды біріктіреді. Жаяу жетуге болатын жерде — азық-түлік дүкендері, дәріханалар, мейрамханалар және тұрмыстық қызмет көрсету нысандары. Кешеннің өзінің екі төменгі қабаты кеңселер мен сауда нүктелеріне бөлінген, бұл тұрғындарға қосымша ыңғайлылық береді. Порт пен «Арго» канатты жолы сияқты туристік көрікті жерлердің жақындығы ауданды жалға алушылар үшін тартымды етеді. Сонымен қатар аулалық аумақ қалалық шудан қорғалған және тыныш демалуға бағытталған.

Lux Tower-дан Батумидің кез келген бөлігіне ауысымсыз жетуге болады: үйден елу метр жерде аялдама орналасқан, онда №1, №1А, №8, №11 және №15 автобустары шамамен бес минут аралықпен қатынайды. Батуми теңіз порты мен «Арго» канатты жолы станциясына дейін — төрт шақырымнан аз. Теміржол вокзалы шамамен 6,5 шақырым, автовокзал — 3,5 шақырым қашықтықта орналасқан. Халықаралық әуежайға дейін автомобильмен шамамен жеті минут. Жақсы көлік қолжетімділігі — кешеннің пайдасына салмақты дәлелдердің бірі.

Lux Tower-дың он тоғыз қабатты ғимараты аймақтың сейсмикалық белсенділігін ескере отырып, заманауи стильде жобаланған. Темірбетонды монолитті қаңқа беріктікті қамтамасыз етеді, ал экологиялық таза материалдар мен сапалы оқшаулау энергия тиімділігін қамтамасыз етеді. Фасад жоғары сапалы материалдармен қапталған. Ішкі жағында — өртке қарсы жүйе, домофон, кабельдік теледидар, жылдам интернет және газ бен ыстық сумен жабдықтауды қоса алғанда инженерлік коммуникациялардың толық жиынтығы. Лифт шаруашылығы екі жолаушы және бір жүк көтергішті қамтиды. Кіреберіс тобы шыныланған, ортақ пайдаланатын орындар дизайнерлік әрлеумен безендірілген, холда консьерж бар. Пайдаланылатын шатырда тұрғындарға арналған ортақ терраса жабдықталған.

Lux Tower-дың үй маңындағы аумағы толығымен абаттандырылған: кіреберіс жолдар мен жаяу жүргіншілер жолдары салынған, олардың бойына шамдар орнатылған. Жасыл аймаққа сәндік өсімдіктер, көгалдар және орындықтары бар демалыс аймағы кіреді. Балаларға арналған ойын алаңы жабдықталған. Аула бөгде адамдардан жабылған, күзет қызметі мен бейнебақылау жүйесі жұмыс істейді. Көгалдандырудың, жарықтандырудың және қауіпсіздіктің үйлесімі кешен аумағынан шықпай-ақ серуендеу және демалыс үшін жайлы орта жасайды.

Lux Tower-да ауданы 38-ден 107 м²-ге дейінгі бір, екі және үш бөлмелі пәтерлер қолжетімді. Төбенің биіктігі — үш метр. Бағаға су және газ есептегіштері, металл пластик терезелер және энергия үнемдейтін қос шыны пакеттері бар балкон есіктері кіреді. Ашық балкондар қатайтылған шыны қоршаулармен жабдықталған. Пәтерлер «қара қаңқа» және «ақ қаңқа» әрлеу нұсқаларында сатылады. Төлем қолма-қол ақшамен немесе бастапқы жарна 30% болғанда пайызсыз бөліп төлеу арқылы мүмкін. Егжей-тегжейлі шарттар — сату кеңсесінде.

New City құрылыс компаниясы 2018 жылдан бері қызмет етеді және Батумидегі беделді тұрғын үй жылжымайтын мүлкіне маманданған. Lux Tower — құрылыс компаниясының грузиялық инвестициялар есебінен жүзеге асырылған және банкте сақтандырылған флагмандық жобасы. Компания халықаралық сапа стандарттарын ұстанады және құрылыстың барлық кезеңдерінде озық технологияларды қолданады. New City жобалар портфолиосы және жұмыс принциптері туралы толығырақ ақпарат ұйымның ресми сайтында орналастырылған.