Next Gardens

Next Gardens — Батумидің ең перспективалы аудандарының бірінде салынып жатқан заманауи премиум-класс тұрғын кешені. Жоба ауыспалы қабаттылығы бар екі корпустан (14 және 16 қабат) тұрады, олар бірыңғай сәулеттік тұжырымдамамен және абаттандырылған аумақпен біріктірілген. Кешен теңізден небәрі 30 метр қашықтықта орналасқан, бұл оны тұрақты тұру үшін де, курорттық демалыс үшін де тартымды етеді. Құрылыс монолитті-қаңқалық технология бойынша жүргізілуде, 2024 жылдың үшінші тоқсанында басталып, аяқталуы 2027 жылдың соңына жоспарланған. Сатылымда ауданы 29.2-ден 114.2 шаршы метрге дейінгі пәтерлер бар, олар «ақ қаңқа» және «кілттік» әрлеу нұсқаларында қолжетімді. Кешеннің сәулеттік келбеті пішіндердің жинақылығын панорамалық шынылаумен үйлестіріп, тұрғындарға Қара теңіз бен қалалық ландшафттың әсерлі көріністерін ашады.

Next Gardens-тің басты артықшылығы — теңіз жағалауына тікелей жақындығы: жағажайға дейінгі қашықтық шамамен 30 метрді құрайды, кіреберістен су жиегіне дейінгі жол бірнеше минутты алады. Екінші маңызды плюс — дамыған ішкі инфрақұрылым, оған бірінші қабаттардағы коммерциялық үй-жайлар, мейрамхана, бар және террасасы бар шатырдағы бассейн, фитнес залы мен сауна кіреді. Тұрғындар кешен аумағынан шықпай-ақ қызметтердің толық спектрін алады. Артықшылықтарға сондай-ақ жер асты автотұрағы, ресепшені бар күзетілетін лобби, заманауи лифтілер және құрылымдардың жоғары сейсмикалық төзімділігі мен беріктігін қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық құрылыс технологиясы жатады. Сатып алушылар үшін жеке қалауларға бейімдеуге мүмкіндік беретін икемді әрлеу таңдауы қарастырылған.

Next Gardens кешені Цминда Андриа Пирвелцодебули тас жолы, 93а мекенжайында — Батумидің белсенді дамып келе жатқан жағалау ауданында орналасқан. 41.55465348° с.е., 41.56515843° ш.б. координаттары бірінші жағалау сызығында орналасқанын көрсетеді. Теңізге дейінгі қашықтық — шамамен 30 метр, бұл жағажай аймағына ерекше жақындығын растайды. Аудан заманауи құрылысымен, жақсы көліктік қолжетімділігімен және барлық қажетті әлеуметтік инфрақұрылымның болуымен ерекшеленеді. Қаланың орталық бөлігі өзінің бульварымен, саябақтарымен, мейрамханаларымен және ойын-сауық нысандарымен ыңғайлы қашықтықта орналасқан. Жақын жерде супермаркеттер, дәріханалар, медициналық мекемелер мен оқу орындары бар, бұл орналасуды отбасылық тұру үшін ыңғайлы етеді.

Next Gardens-тің айналасы негізінен батуми жағалауының заманауи тұрғын және туристік құрылысынан қалыптасады. Жаяу жүретін қашықтықта азық-түлік дүкендері, грузин және еуропалық асханадағы дәмханалар, мейрамханалар, тұрмыстық қызмет көрсету нысандары орналасқан. Аудан белсенді абаттандырылуда: жаңа саябақтар, балалар алаңдары, серуендеу аймақтары пайда болуда. Мұндағы жағажай жолағы кең, қиыршық тасты, маусымдық инфрақұрылымы бар — шезлонгтар, душ кабиналары, құтқару пункттері. Тікелей жақын жерде бірнеше ірі супермаркеттер мен сауда нүктелері орналасқан, бұл тұрғындарды сатып алу үшін алыс сапарларға барудан босатады. Жасыл желектер мен теңіздің жақындығы қолайлы микроклимат жасайды, ал тас жол бойындағы қалыпты автомобиль трафигі қалалық шамадан тыс жүктемені сезінбестен жайлы тұруға ықпал етеді.

Next Gardens кешенінің көліктік қолжетімділігі Батумидің қалалық маршруттық желісімен қамтамасыз етіледі: Цминда Андриа Пирвелцодебули тас жолы бойымен ауданды қала орталығымен, теміржол вокзалымен және автовокзалмен байланыстыратын автобустар мен маршруттық таксилер жүреді. Батумидің орталық бөлігіне сапар қалыпты жол жүктемесі кезінде қысқа уақыт алады. Құрылысшы Давид атындағы Батуми халықаралық әуежайы орынды қашықтықта орналасқан — оған таксимен немесе қоғамдық көлікпен жетуге болады. Жеке көлік иелері үшін кешен жер асты автотұрағын ұсынады, ал негізгі қалалық магистралдарға шығу қиындық тудырмайды. Ауданның дамып келе жатқан жол инфрақұрылымы мен қозғалыстың қалыпты тығыздығы жоғары туристік маусымды қоса алғанда, жыл бойы жүруді жайлы етеді.

Next Gardens монолитті-қаңқалық технология бойынша салынуда, бұл жоғары беріктік пен сейсмикалық төзімділікті қамтамасыз етеді — аймақ үшін өте маңызды параметр. Кешеннің екі корпусы ауыспалы қабаттылыққа ие: А блогы 14 қабаттан, Б блогы 16 қабаттан тұрады. Пәтерлер құрамы А блогында 176 лотты және Б блогында 296 лотты қамтиды, аудандары 29.2-ден 114.2 шаршы метрге дейін. Әрлеудің екі нұсқасы қарастырылған: интерьерді өз бетінше безендіру үшін «ақ қаңқа» және дереу көшу үшін «кілттік». Кешен заманауи лифтілермен, ресепшен аймағы бар күзетілетін лоббимен, жер асты автотұрағымен жабдықталған. Инфрақұрылымға коммерциялық үй-жайлар, мейрамхана, террасасы бар шатырдағы бар және бассейн, фитнес залы мен сауна кіреді. Құрылыстың басталуы — 2024 жылдың үшінші тоқсаны, пайдалануға беру 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған.

Next Gardens кешенінің аумағын абаттандыру жағалаудағы тұрғын үйдің заманауи жайлылық және эстетика стандарттарын ескере отырып жүзеге асырылуда. Жобада үй маңындағы кеңістікті көгалдандыру, жаяу жүргіншілер жолдары мен демалыс аймақтарын ұйымдастыру қарастырылған. Пайдаланылатын шатырға ерекше көңіл бөлінген: кешеннің шатырында теңізге панорамалық көріністері бар толыққанды рекреациялық кеңістікті құрайтын бассейн, терраса және бар орналасады. Іргелес аумақ жарықтандырумен, шағын сәулеттік формалармен және жобаның жалпы тұжырымдамасымен үйлесетін ландшафттық дизайн элементтерімен жабдықталады. Кіреберіс жолдар мен жаяу жүргіншілер бағыттары халықтың аз қозғалатын топтарының ыңғайлылығын ескере отырып жобалануда. Абаттандырудың кешенді тәсілі жеке және жайлы ортаны қалыптастырады, мұнда әр элемент тұрғындардың күнделікті өмір сапасын арттыру үшін жұмыс істейді.

Next Gardens кешенінде сату екі корпус бойынша да ашық. А блогы мен Б блогы құрылыс сатысында, әр лоттың мәртебесі — қолжетімді. А блогындағы пәтерлердің ең төменгі құны 54 460 долларды, Б блогында — 49 205 долларды құрайды. Сатып алушыларға ауданы 29.2-ден 114.2 шаршы метрге дейінгі лоттар қолжетімді, бұл ықшам студиялардан кең отбасылық пәтерлерге дейінгі кең сұраныс ауқымын қамтиды. Әрлеудің екі нұсқасы қарастырылған: өз талғамыңыз бойынша дизайнерлік жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік беретін «ақ қаңқа» және таза әрлеуі бар дайын тұрғын үй — «кілттік». Құрылыс 2024 жылдың үшінші тоқсанында басталды, ал кілттерді тапсыру 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Құрылыс сатысында сатып алу бағаны бекітуге және кезеңдік төлем жүйесіне қатысуға мүмкіндік береді. Кеңес алу және броньдау құрылыс салушы Next Group арқылы жүргізіледі.

Жобаның девелопері — Next Group компаниясы, Грузияның тұрғын жылжымайтын мүлік нарығында жобаларды жүзеге асыратын құрылыс салушы. Компания заманауи тұрғын кешендерін салуға маманданған, өзекті құрылыс технологияларын қолданады және жергілікті және халықаралық нарықтың қажеттіліктеріне бағдарланады. Next Gardens жобасы құрылыс салушының ойластырылған инфрақұрылымы бар сапалы жағалаудағы тұрғын үйді құру тәсілін көрсетеді. Компания жүзеге асырудың барлық кезеңдерін — жобалаудан бастап нысанды пайдалануға беруге дейін бақылайды. Next Group-тың жобалар портфелі және қызмет тарихы туралы толығырақ ақпаратты құрылыс салушының ресми сайтынан алуға болады.