Tbilisi Oriental By Next

Tbilisi Oriental By Next тұрғын үй кешені 25 қабатты мұнара болып табылады және Вахтанг Горгасали көшесі, 8 мекенжайында орналасқан. Жоба мәнерлі сәулетті ұтымды ішкі ұйымдастырумен біріктіріп, 208 пәтерді — ықшам студиялардан екі бөлмелі апартаменттерге дейін ұсынады. Ғимараттың биік сұлбасы Крцаниси ауданының көрнекті ерекшелігіне айналды, мұнда тынық құрылыс негізгі қала тораптарына жақындықпен үйлеседі. Девелопер Next Group мәртебелі мекенжай өзінің инфрақұрылымымен, жер асты паркингімен және абаттандырылған үй маңы аумағымен толықтырылатын тұжырымдаманы жүзеге асырды.

Кура жағалауындағы беделді орналасу, Ботаникалық баққа жаяу жету мүмкіндігі. Астананың орталық аудандарына жылдам шығу. Жаяу жүріп жететін қашықтықта — мектептер, балабақшалар, университет, медициналық мекемелер және супермаркеттер. «300 Арагвинцев» метро станциясы шамамен 15 минуттық жаяу жолда. Панорамалық шынылау және түнгі жарықтандыруы бар әсерлі сәулеттік дизайн. Кірпіш қабырғалары бар монолитті-қаңқалық құрылыс технологиясы. 60 автокөлікке арналған жер асты паркингі. Аз қозғалатын тұрғындар үшін кедергісіз орта. Аумақта фитнес-орталық, сауықтыру кешені және мейрамхана. Тәулік бойы күзет, консьерж-қызмет және бейнебақылау. Жылдам әрі үнсіз лифтілер. Биіктігі шамамен үш метрлік төбелер. Энергия тиімді шынылау. TBC Bank ипотекалық бағдарламалары және құрылыс салушыдан ұсынылатын бөліп төлеу.

Кешен Вахтанг Горгасали көшесі, 8 мекенжайында, Тбилисидің ең беделді бұрыштарының бірі — Крцаниси ауданында салынуда. Жергілікті жерді таза ауа, көгалды алқаптардың молдығы және артық тығыздықсыз құрылыстың сабырлы ырғағы ерекшелендіреді. Осы жерден астананың іскерлік және мәдени орталықтарына жайлы жетуге болады, сонымен бірге тыныш өмір сүрудің артықшылықтарын жоғалтпайсыз. Жаяу жүретін қашықтықта білім беру, медициналық және сауда нысандары шоғырланған, бұл күндізгі бағыттарды ұтымды жоспарлауға мүмкіндік береді. Кура өзенінің жағалауы шамамен 300 метр қашықтықта — үйден шығып, көркем көріністері бар серуендеу алаңына жету жеткілікті. Шамамен жиырма минут жаяу жүретін Ботаникалық бақ демалыс және тарихи ландшафттар арасында серуендеу сценарийлерін қосады.

Аудан әлеуметтік және коммерциялық инфрақұрылым нысандарына бай. Жаяу жету қашықтығында №65, №72, №81 және №144 мектептер, №115 балабақша, сондай-ақ «Улыбка» жеке мектепке дейінгі орталығы жұмыс істейді. Жоғары білімді Геомеди Университеті ұсынады. Медициналық көмекті New Hospitals, German Clinic және Geomedi Dental стоматологиясы қамтамасыз етеді, жақын жерде PSP желісінің дәріханалары орналасқан. Сауда сегментіне Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour және Europroduct супермаркеттері кіреді. Қоғамдық тамақтану мекемелерінің ішінде — Sabatoni, Tamarioni және Restaurant Nostalgia мейрамханалары, сондай-ақ Dunkin желілік дәмханасы. Спорт және демалыс үшін Fitness Plaza фитнес-орталығы мен Sport Time бассейні қолжетімді, олар стадиондар мен абаттандырылған саябақтармен толықтырылған. Қаржылық қызметтерді жетекші банктердің бөлімшелері ұсынады. Қызметтердің мұндай шоғырлануы тұрмыстық мәселелерді шешу үшін алыс сапарларға шығу қажеттілігін болдырмайды.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі маршруттардың тармақталған желісімен қамтамасыз етіледі. Ең жақын аялдама №102, №301, №310, №331, №344, №345, №350 және №371 автобус желілеріне, сондай-ақ №427, №538, №547, №550 және №580 маршрутты таксилеріне қызмет көрсетеді. Бағыттардың мұндай қамтылуы қаланың кез келген бөлігіне жылдам жетуге мүмкіндік береді. «300 Арагвинцев» метро станциясы шамамен он бес минуттық жаяу жерде орналасқан — жол жағдайына байланыссыз күнделікті кеңсе және оқу аймақтарына сапарлар үшін оңтайлы нұсқа. «Ортачала» автовокзалы шамамен бір жарым шақырым қашықтықта орналасқан, ол жерден Грузия бойынша және көршілес елдерге рейстер жіберіледі. Тбилиси халықаралық әуежайына автомобильмен шамамен отыз минутта жетуге болады, бұл іскер адамдар мен жиі саяхаттаушылар үшін құнды.

Tbilisi Oriental By Next фасадтардың айқын геометриясы бар тұтас тік композиция ретінде қалыптастырылған. Балкон желілері мен панорамалық шынылаудың ырғақты ауысуы ғимаратқа жеңілдік береді, ал жылы екпінді реңктердің бейтарап жазықтықтармен контрасты көрнекі тереңдікті жасайды. Құрылымның негізінде — кірпіш қабырғалары бар монолитті-қаңқалық технология, бұл жоғары беріктік пен жылу оқшаулауға кепілдік береді. Фасадтық шынылау едәуір аумақты алады, соның арқасында интерьерлер табиғи жарықтың максимумын алады, ал мұнараның сыртқы келбеті ауа райы мен жарықтандыруға байланысты өзгереді. Қараңғы уақытта ғимарат тік бөлінулерді ерекшелейтін ойластырылған жарықтандыру жүйесінің арқасында графикалық мәнерге ие болады. Кіру тобы сапалы материалдарды қолданумен безендірілген, шыны есіктер жарық өткізуді жылу оқшаулаумен біріктіреді. Вестибюльдер жеке дизайн-жоба бойынша орындалған және арбалар мен велосипедтерді сақтау аймақтарын қамтиды. Ішкі дәліздер мен холлдар таза сызықтар мен тынысқан текстуралардың басымдығымен ұстамды мәнерде әрленген. Инженерлік жүйелер өрт дабылы және домофон жабдығын қоса алғанда, сенімділік қорымен жобаланған.

Үй маңы аумағы жекелік пен функционалдылыққа баса назар аудара отырып ұйымдастырылған. Жер асты паркингі 60 автокөлікті сыйдырады, бұл жер үсті учаскесін ретсіз тұрақтан босатты және толыққанды аула кеңістігін қалыптастыруға мүмкіндік берді. Асфальт жабыны бар жаяу жүргіншілер жолдары кіреберістерді орындықтар орнатылған демалыс аймақтарымен байланыстырады. Көгалдандыру аулаға күтілген келбет беретін ағаштарды, көгалдарды және гүлзарларды қамтиды. Қараңғы уақытта учаске маршруттар бойымен және периметр бойынша орналастырылған шамдармен жарықтандырылады. Аумаққа кіру бақыланады: аула бөгде адамдар үшін жабық, тәулік бойы бейнебақылау жұмыс істейді. Кіру топтары пандустармен жабдықталған, лифтілер аз қозғалатын тұрғындар үшін бейімделген. Ішкі инфрақұрылым кардио- және күш жабдықтары бар фитнес-орталықты, сауықтыру кешенін және авторлық асханасы бар мейрамхананы — іскерлік кездесулерге де, отбасылық түскі астарға да жарамды кеңістікті қамтиды.

Пәтер қоры 208 лоттан тұрады және студиялар мен екі бөлмелі апартаменттермен ұсынылған. Жоспарлаулар ұтымды аймақтандыруға баса назар аудара отырып әзірленген, бұл әрі қарай әрлеу кезінде ерекше құнды. Тұрғын үй «ақ қаңқа» форматында беріледі: бөлмеаралық қалқалар тұрғызылған, едендердің стяжкасы орындалған, қабырғалар соңғы өңдеуге дайындалған, инженерлік коммуникациялардың тарату жүйесі жүргізілген. Мұндай тәсіл дайындық жұмыстарының көлемін азайтады және иесіне стиль мен материалдарды таңдау еркіндігін қалдырады. Пәтерді тікелей девелоперден сатып алуға болады, бұл мәміленің ашықтығын қамтамасыз етеді. TBC Bank-тің ипотекалық бағдарламалары, сондай-ақ 10%-дан бастап бастапқы жарнамен төрт жылға дейінгі мерзімге бөліп төлеу қолжетімді. Сату кеңсесі шарттар, төлем кестелері және лоттардың болуы туралы толық ақпарат береді.

Жобаны екі миллион шаршы метрден астам салынған аумақтар портфелі бар халықаралық құрылыс-девелоперлік холдинг — Next Group жүзеге асырады. Компания жоғары сыныпты инвестициялық жылжымайтын мүлікке маманданады және Грузияда, Қазақстанда және Украинада қызметін жүргізеді. Холдингтің жұмысы жүйелік тәсілге негізделген: құрылыс кезеңдерін қатаң бақылау, технологиялық тәртіп және нысандардың ұзақ мерзімді құндылығына баса назар аудару. Грузияда Next Group қазіргі заманғы инженерлік шешімдер мен материалдар мен орындаудың жоғары сапа стандарттарын дәйекті түрде енгізе отырып, бірнеше премиум жобаларды дамытады. Жиналған тәжірибе компанияны болжамды нәтижелері бар инвестициялар үшін тұрақты платформа ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.