Nite Residence

Nite Residence — Кобулетидегі, Тамар Мепе көшесі, 73б мекенжайында орналасқан жеті қабатты тұрғын үй. Жобаны Nite Development компаниясы жүзеге асыруда, құрылыс 2024 жылдың үшінші тоқсанында басталып, 2027 жылдың үшінші тоқсанында аяқталады. Кешен биіктігі 2,95 метрлі төбелері мен 35-тен 58 шаршы метрге дейінгі аудандары бар 70 пәтерді ұсынады. Үй монолитті-қаңқалы технологиясы бойынша салынуда, бұл құрылымның сенімділігі мен ұзақ мерзімділігін қамтамасыз етеді. Жобада әрлеудің бірнеше форматы қарастырылған: жасыл қаңқадан ішінара жиһазды толық жөндеуге дейін және «кілттік» нұсқасы. Пәтердің ең төменгі құны 58 740 долларды құрайды.

Nite Residence-тің негізгі артықшылықтарының қатарында — теңіз жағалауына жақындық және ойластырылған инфрақұрылым. Үйде лифт жұмыс істейді, бірінші қабатта тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын қамтамасыз ететін ресепшн аймағы ұйымдастырылған. Паркинг 20 орындық жер асты деңгейі мен 18 автомобильге арналған жер үсті тұрағын қамтиды. Сатып алушыларға әрлеудің икемді таңдауы қолжетімді: жасыл қаңқа күйіндегі, толық жөндеу және ішінара жиһазбен не толық дайын «кілттік» пәтер сатып алуға болады. Кешеннің камералық форматы — бар болғаны 70 пәтер — жекелік атмосферасын қалыптастырады. Төбелердің биіктігі 2,95 метр әр бөлмеге кеңістік пен ауа қосады.

Nite Residence Кобулетиде, Тамар Мепе көшесі, 73б мекенжайында орналасқан. Бұл Аджарияның ең қарқынды дамып келе жатқан жағалау қалаларының бірі, жұмсақ субтропикалық климаты және ұзын қиыршық тасты жағажайларымен танымал. Үй жеке үйлер мен заманауи көппәтерлі кешендер үйлесетін, қалыптасқан тұрғын құрылысы бар ауданда орналасқан. Аудан инфрақұрылымы жаңа нысандармен — дүкендер, мейрамханалар және демалыс орындарымен белсенді толықтырылуда. Кешеннің координаттары — 41.7279° с.е., 41.7316° ш.б. — оның қаланың негізгі көлік артериялары мен демалыс аймақтарына жақын ыңғайлы орналасуын растайды.

Nite Residence маңында күнделікті өмірге қолайлы орта қалыптасуда. Жаяу жүріс қашықтығында азық-түлік дүкендері, дәріханалар және шағын мейрамханалар бар. Фермерлік өнімдер мен маусымдық жемістерімен Кобулети орталық базары да жақын орналасқан. Балалы отбасылар үшін серуен аллеялары мен демалыс аймақтары бар жағалау саябағы қызықты. Теңізге жақындық таңғы жүгірістер мен жазғы маусымда жағажайда демалу мүмкіндіктерін ашады. Аудан жақсы көгалдандырылған, бұл Аджарияның субтропикалық климатына тән.

Nite Residence-тің көліктік қолжетімділігі кешенді Кобулетидің негізгі магистральдарымен байланыстыратын Тамар Мепе көшесімен қамтамасыз етіледі. Бірнеше минут жаяу жүріс қашықтығында қалалық қоғамдық көлік маршруттары өтеді, бұл қаланың кез келген бөлігіне тез жетуге мүмкіндік береді. Автомобиль жүргізушілеріне ыңғайлы: E70 трассасы Кобулети арқылы өтіп, қаланы Батумимен (шамамен 25 км) және жағалаудағы басқа елді мекендермен байланыстырады. Кобулети теміржол станциясы қолжетімділік аймағында орналасқан, бұл Тбилисиге және Грузияның басқа қалаларына сапарларды қолжетімді етеді. Халықаралық сапарлар үшін Батуми әуежайы пайдаланылады.

Nite Residence монолитті-қаңқалы технологиясы бойынша салынған, бұл сейсмикалық төзімділік пен ғимараттың ұзақ қызмет ету мерзіміне кепілдік береді. Пәтерлердегі төбелердің биіктігі 2,95 метрді құрайды, бұл стандартты көрсеткіштерден асып түседі және кеңістікті көзбен кеңейтеді. Тұрғын үй-жайлардың аудандары 35-тен 58 шаршы метрге дейін өзгереді, бұл инвестициялық сатып алуларға да, жеке тұруға да жарамды. Үйде барлығы 70 пәтер. Лифт барлық қабаттарды байланыстырады. Бірінші қабатта ресепшн орналасқан. Тұрақ екі деңгейлі: 20 орындық жер асты және 18 орындық жер үсті. Әрлеу үш нұсқада ұсынылады — жасыл қаңқадан толық дайын жиһазды тұрғын үйге дейін.

Nite Residence-тің үй маңындағы аумағы қазіргі заманғы жайлылық стандарттарын ескере отырып жобалануда. Ішкі аула абаттандырылады: демалыс аймақтары, сәндік көгалдандыру және жаяу жүргіншілер жолдары жоспарланған. Субтропикалық климат жыл бойы көз қуантатын әртүрлі мәңгі жасыл өсімдіктерді пайдалануға мүмкіндік береді. 20 орындық жер асты паркингі автомобильдерді көзден таса қылып, аула кеңістігін серуендеу мен демалыс үшін босатады, ал 18 орындық жер үсті тұрағы қонақтарға арналған парковканы қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта ресепшннің болуы жекелік пен кіру бақылауы элементін қосады.

Nite Residence-тегі пәтерлер құрылыс сатысында сатылуда. Лоттың ең төменгі құны 58 740 долларды құрайды. Аудандар 35-тен 58 шаршы метрге дейін өзгереді, бұл әртүрлі бюджет пен мақсатқа — маусымдық демалыс үшін ықшам студиядан тұрақты тұруға арналған пәтерге дейін нұсқа таңдауға мүмкіндік береді. Сатып алушыларға әрлеудің үш нұсқасы қолжетімді: дербес жөндеуге еркіндік беретін жасыл қаңқа, ішінара жиһазбен толық жөндеу және дереу қоныстану үшін «кілттік» нұсқа. Құрылыс 2024 жылдың үшінші тоқсанынан бастап жүргізілуде, пайдалануға беру 2027 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған.

Nite Residence жобасын Nite Development компаниясы жүзеге асыруда. Құрылыс салушы Аджарияның жағалау аймағында заманауи тұрғын үй кешендерін салуға бағытталған. Nite Residence үшін ғимараттың жоғары беріктігі мен сейсмикалық тұрақтылығын қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалы құрылыс технологиясы таңдалды. Компания материалдардың сапасына және құрылыс мерзімдерінің сақталуына көңіл бөледі. Жоба 2024 жылы басталып, аяқталу 2027 жылға жоспарланған, бұл іске асырудағы салмақты көзқарасты көрсетеді.