Nn Group Ul Khomli 27

Хомли көшесі, 27 (15/119 учаске) мекенжайындағы тұрғын үй кешені — бұл Тбилисиде монолитті-қаңқалы технология бойынша салынған жеті қабатты үй. Ғимараттың сәулеттік келбеті мәнерлі еуропалық сызықтарды қысқа әрі заманауи дизайнмен үйлестіреді. Фасадтар ақ-қоңыр түсті қаптама кірпішпен әрленген, бұл ғимаратқа әсем әрі ұстамды көрініс береді. Кешенде 48 пәтер жобаланған, олардың ойластырылған жоспарлары, биіктігі үш метрлік төбелері мен үлкен терезелері табиғи жарықтың молдығын қамтамасыз етеді. Жоба дамыған инфрақұрылымы мен жақсы көліктік қолжетімділігі бар астаналық ауданнан жайлы тұрғын үй іздейтіндерге бағытталған.

Кешеннің басты артықшылықтары — Лиси саябағы мен көлдің жанындағы ыңғайлы орналасуы, мектептер мен балабақшалардың жақындығы, сондай-ақ заманауи инженерлік жабдықталуы. Ғимарат мәнерлі сәулеттік келбетімен және құрылыстың жоғары сапасымен ерекшеленеді. Үй маңындағы аумақ абаттандырылған және аз қозғалатын тұрғындарға бейімделген. Артықшылықтар қатарында — жер асты паркингі, шусыз лифт, әсем безендірілген кіреберіс тобы, кең терезелер мен үш метрлік төбелер. Барлығы 48 пәтер орталық коммуникацияларға қосылған — бұл артық шоғырланусыз камералық атмосфераны қамтамасыз етеді. Салықшы қолжетімді бағалар мен икемді сатып алу шарттарын ұсынады.

Кешен Тбилисиде Хомли көшесі, 27 мекенжайында салынуда. Бұл астананың тыныш ауданы, мұнда қалалық өмірдің ыңғайлылығы табиғи аймақтарға жақындықпен үйлеседі. Бірнеше минуттық жаяу жүріс қашықтықта Лиси саябағы мен көлі орналасқан — бұл серуендер, жүгірулер және отбасылық демалыс үшін танымал орын. Аудан қажетті әлеуметтік инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген: жаяу жүріс қашықтықта мектептер, балабақшалар, медициналық мекемелер мен сауда нүктелері бар. Көлік желісі дамыған: автобус бағыттары мен «Делиси» метро станциясы екі шақырымнан аз қашықтықта орналасқан, олар орналасқан жерді қала орталығымен және басқа бөліктерімен байланыстырады.

Кешеннен бір жарым шақырым радиуста күнделікті өмір мен демалысқа арналған көптеген мекемелер шоғырланған. Мұнда кафелер, мейрамханалар, кофеханалар, пиццериялар, сондай-ақ азық-түлік дүкені, желілік супермаркет, дәріханалар мен банк бөлімшелері жұмыс істейді — барлық қажетті нәрсе әрқашан қол астында. Медициналық қызмет көрсетуді жеке стоматологиялық клиника, Республикалық аурухана, «Аверси» клиникасы, Кавказ медициналық орталығы және балалар емханасы қамтамасыз етеді — олардың барлығы 5–15 минуттық жол жүру қашықтығында орналасқан. Лиси саябағы жағажай, демалыс аймақтары мен пейнтбол клубын ұсынады, белсенді демалыс пен таза ауада тыныш серуендеуге жағдай жасайды. Балалы отбасылар үшін №102, №170, №126, №151, №171 орта мектептерінің жаяу жүріс қашықтығында болуы маңызды. Тбилиси мемлекеттік медициналық университеті шамамен 25 минуттық жаяу жүріс қашықтығында орналасқан.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі жерүсті қоғамдық көлікпен де, метрополитенмен де қамтамасыз етіледі. Үйден 450 метр қашықтықта Капанели Б. көшесінде аялдама орналасқан, онда №332, №388 және №398 автобустары шамамен 20 минут аралықпен жүреді. «Делиси» метро станциясы екі шақырымнан аз қашықтықта орналасқан — бұл кептелістерді болдырмай, астананың кез келген нүктесіне тез жетудің ыңғайлы тәсілі. Тбилисиден тыс сапарлар үшін алты шақырым қашықтықта теміржол вокзалы мен «Дидубе» автобекеті орналасқан, ол жерден қалааралық бағыттар жөнелтіледі. Шота Руставели атындағы халықаралық әуежайға автомобильмен 40–45 минутта жетуге болады.

Хомли көшесіндегі жеті қабатты ғимарат монолитті-қаңқалы технология бойынша салынған, бұл құрылымның беріктігі мен жоғары энергия тиімділігіне кепілдік береді. Салықшы экологиялық қауіпсіз материалдарды қолданады, тұру үшін сау орта жасайды. Сыртқы қабырғалар кірпіштен — аязға төзімді және сенімді материалдан тұрғызылады, ол жылуды жақсы ұстайды және жылыту шығындарын азайтады. Фасад ақ және қоңыр реңктердегі кірпішпен қапталған, үйге әсем көрініс береді. Жазық шатыр ішкі су ағындарымен жабдықталған. Ішінде шусыз лифт орнатылған, өртке қарсы жүйелер мен заманауи инженерлік жабдықтар монтаждалған. Кіреберістер сапалы әрлеуге ие, ал кіру тобы аз қозғалатын тұрғындардың кедергісіз кіруіне бейімделген.

Кешеннің үй маңындағы аумағы ерекше назармен жобалануда. Демалыс аймақтары орындықтар мен қоқыс жәшіктерімен жабдықталады, тұрғындар мен қонақтар үшін жерүсті автокөлік тұрағы қарастырылған. Ыңғайлы жолдар мен жаяу жүргіншілер жолдарының желісі ұйымдастырылған. Заманауи көше шамдары қараңғы уақытта жақсы көрінуді қамтамасыз етеді және жайлы атмосфера қалыптастырады. Аумақта гүлзарлар жоспарланады, сәндік бұталар мен ағаштар отырғызылады, бұл күтілген және эстетикалық ландшафт жасайды. Серуен аллеялары баяу кешкі серуендерге ыңғайлы. Қауіпсіздік тәулік бойы барлық периметрді қамтитын бейнебақылау жүйесімен бақыланады, бұл тұрғындарға қорғаныс пен тыныштық сезімін сыйлайды.

Кешенде мұқият ойластырылған жоспарлары мен биіктігі үш метрлік төбелері бар 48 пәтер бар. Үлкен терезелері бар кең, жарық бөлмелер табиғи жарыққа толы. Пәтерлер «ақ қаңқа» әрлеуімен беріледі: энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар металл-пластик терезелер, сенімді кіру есіктері орнатылған, барлық инженерлік коммуникациялар жүргізілген. Жобада шыныланбаған ашық балкондар қарастырылған, бұл панорамалық көріністер мен таза ауадан ләззат алуға мүмкіндік береді. Тұрғын үйді қолма-қол ақшаға немесе ипотекаға сатып алуға болады — қолжетімді шарттар мен төлем нұсқалары туралы егжей-тегжейлі ақпарат құрылыс компаниясының кеңсесінде беріледі. Мұндай тәсіл сатып алуды икемді және ыңғайлы етеді, ал болашақ тұрғындар сапаның жоғары стандарттарына жауап беретін заманауи тұрғын үй алады.

Кешеннің құрылысын 2022 жылы құрылған Aura Development компаниясы жүргізеді. Жас, бірақ мақсатты салықшы Тбилисидің жылжымайтын мүлік нарығында өзін көрсете алды. Aura Development инновациялық тәсілдер мен заманауи технологияларға сүйеніп, функционалдылықты, эстетиканы және ұзақ мерзімділікті біріктіретін тұрғын кеңістіктерді жасайды. Әр жобада өзекті сәулеттік үрдістер ескеріледі, ал жаңа ғимараттар қалалық ландшафтка органикалық түрде енгізіледі. Компания тек шаршы метрлерді салуға емес, әрбір сатып алушы астанадан өзіне идеалды үй табатын жайлы өмір үшін толыққанды орта қалыптастыруға ұмтылады. Нысанды пайдалануға беру 2027 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған.