Kera Vazisubani

Kera Vazisubani — Вазисубани ауданындағы жаңа тұрғын үй кешені, ойластырылған жоспарлауларды, заманауи сәулетті және астаналық өмірдің сабырлы ырғағын біріктірген. Жоба инженерлік шешімдерден бастап қасбеттердің безендірілуіне дейінгі әрбір деталь болашақ тұрғындардың жайлылығы үшін жұмыс істейтін, жоғары жайлылықтағы пәтерлері бар 11 қабатты ғимаратты ұсынады. Кешен қалалық динамика мен жасыл желектердің арасындағы өлшенген тұрмыс арасындағы тепе-теңдікті бағалайтындарға арналған.

ТҮК-нің негізгі артықшылықтарының қатарында — мектептер мен балабақшаға жақындығы, Вазисубани ауданының тыныш атмосферасы және жаяу жүретін қашықтықтағы метро станциясы. Ғимараттың архитектурасы өзіндік ерекшелігімен көзге түседі, құрылыс озық технологияларды қолдана отырып, жоғары стандарттар бойынша орындалған. Биіктігі 3 метр төбелер, энергия үнемдейтін шығылайнектер, тәулік бойы бейнебақылау және күзет, жолаушылар мен жүк лифтілері, стильді кіреберіс тобы заманауи қала тұрғындарының күтулеріне сай жайлылық деңгейін қалыптастырады. Абаттандырылған аула ландшафтты көгалдандырумен, жер үсті және жер асты паркингтері, қолжетімді бағалар, ипотекалық бағдарламалар және бөліп төлеу кешенді сатып алушылардың кең ауқымы үшін тартымды таңдауға айналдырады.

Кешен Тбилисидің Вазисубани жатақхана ауданында Шандор Петёфи көшесі, 48/50 мекенжайында салынуда. Грузия астанасының бұл бөлігі қолайлы экологиялық жағдайымен танымал: мұнда ірі өнеркәсіптік нысандар мен теміржол жолдары жоқ. Ауданның құрылысы жасыл желектер аралдарымен жеткілікті тығыздықты үйлестіріп, өмір сүруге ыңғайлы орта жасайды. Үйдің жанынан Тбилисидің кез келген нүктесіне жедел жетуге мүмкіндік беретін автомобиль жолы өтеді. Бірнеше шақырым жерде Тбилиси су қоймасы — қала тұрғындарының серуендеуге және табиғатта демалуға арналған сүйікті орны, қала әбігерінен алаңдауға мүмкіндік береді.

Вазисубани ауданының инфрақұрылымы тұрғындарды қадамдық қолжетімділікте қажеттінің бәрімен қамтамасыз етеді. Кешеннің жанында мектептер мен балабақша жұмыс істейді, бұл әсіресе балалы отбасылар үшін ыңғайлы. Жаяу жүретін қашықтықта азық-түлік дүкендері, дәріханалар және күнделікті сұраныстағы басқа да нысандар орналасқан. ТҮК-нің төменгі қабаттарындағы коммерциялық үй-жайлар жергілікті инфрақұрылымды толықтыра отырып, кафелер, дүкендер мен кеңселерді орналастыруға арналған. Тбилиси су қоймасына жақындығы рекреация және таза ауада спорттық демалыс үшін мүмкіндіктер ашады. Ауданның тыныш, негізінен тұрғындық сипаты астаналық шусыз өлшенген өмір салтына ықпал етеді.

Kera Vazisubani-дің көліктік қолжетімділігі — жобаның маңызды артықшылықтарының бірі. Ғимараттан небәрі елу метр жерде №319, 325, 350, 377 қалалық автобустары мен №455, 493 маршрутты таксилері қызмет көрсететін аялдама орналасқан. Қозғалыс аралығы 10–15 минутты құрайды, бұл ұзақ күтуден құтқарады. «Варкетили» метро станциясы бір шақырымнан сәл астам қашықтықта орналасқан — оған жаяу серуен шамамен ширек сағатты алады. Жарты сағат бойы баяу қарқынмен «Нафтлуги» метро станциясы мен теміржол вокзалына, сондай-ақ «Самгори» автовокзалына жетуге болады. Екі шақырымда — Кахети тас жолына шығу, қаланың басқа аудандарына жылдам жол ашады. Тбилиси халықаралық әуежайына автомобильмен 15–20 минутта жетуге болады.

Kera Vazisubani-дің он екі қабатты корпусы тікбұрышты пішінге ие және «комфорт» санатындағы жақсартылған жоспарлаудағы пәтерлерді ұсынады. Жоба жергілікті климаттық жағдайлар мен сейсмикалық талаптарды ескере отырып, халықаралық нормаларға сәйкес әзірленген. Құрылымның негізінде — темірбетонды монолитті қаңқа, сенімділік пен ұзақ қызмет мерзіміне кепілдік береді. Қасбеттер керамикалық кірпішпен, фиброцементті панельдермен және сәндік сылақпен қапталған, мәнерлі архитектуралық келбет жасайды. Ішкі су бұруы бар жалпақ шатыр жұмсақ орамды гидрооқшаулағышпен қорғалған. Сыртқы қабырғалар энергия тиімділігін арттыру үшін жылытылған. Әрбір пәтерде — металл торлы қоршаулары бар кең шыныланбаған балкон. Металл-пластик жақтаулардағы энергия үнемдейтін шығылайнектері бар ірі форматты терезелер тамаша инсоляцияны қамтамасыз етеді. Тұрғын үй барлық орталық коммуникацияларға: газға, су құбырына, электр жарығына және кәрізге қосылады. Ғимаратта жолаушылар мен жүк лифтілері орнатылған, өрт дабылы қондырылған. Қоғамдық кеңістіктер мен холлдар сапалы материалдар мен заманауи дизайнды қолдана отырып әрленген, ал кіреберіс тобы шектеулі қозғалысы бар адамдар мен балалы ата-аналарға бейімделген.

Kera Vazisubani-дің үй маңындағы аумағы көршілердің демалуы мен қарым-қатынасы үшін толыққанды кеңістік ретінде жобалануда. Мұнда асфальттелген жолдар мен тротуар плиткасы бар жаяу жүргіншілер жолдары тартылады. Орындықтар, беседкалар мен қоқыс жәшіктері бар демалыс аймақтары жабдықталады — тұрғындар отырғызылған ағаштар мен сәндік өсімдіктер арасында таза ауада уақыт өткізе алады. Балалар үшін жарақаттан қауіпсіз жабыны бар ойын алаңдары, ересектер үшін — воркаут аймақтары мен спорттық ойындарға арналған алаңдар қарастырылған. Қонақтарға арналған тұрақ орындары, сондай-ақ тұрғындарға арналған жер асты паркингі ұйымдастырылған. Ауланың периметрі бойынша бейнебақылау жүйесі жұмыс істейді, қараңғы уақытта аумақты стильдендірілген шамдар жарықтандырады. Ғимараттың бірінші қабаттарында дүкендер, кафелер немесе кеңселер үшін коммерциялық үй-жайлар орналасқан, бұл кешеннің өзін-өзі қамтамасыз етуін күшейтеді.

Сатып алушыларға ауданы 42-ден 157 шаршы метрге дейінгі пәтерлер — студиялардан үш бөлмелі нұсқаларға дейін қолжетімді, бұл кез келген қажеттіліктерге оңтайлы көлемді таңдауға мүмкіндік береді. Төбенің биіктігі 3 метр кеңістікті көрнекі түрде кеңейтіп, интерьерлерге ауа қосады. Әрлеудің бірнеше түрі ұсынылады: өз бетінше дизайн үшін еркіндік беретін қара қаңқадан бастап, үй тапсырылғаннан кейін бірден көшуге мүмкіндік беретін таза премиум әрлеуге дейін. Есеп айырысу қолма-қол ақшамен мүмкін, сондай-ақ TBC Bank-тің ипотекалық бағдарламалары мен 15%-дан бастап бастапқы жарнасы бар бөліп төлеу жұмыс істейді. Несиелеудің егжей-тегжейлі шарттары мен өзекті бағалар құрылыс салушының ресми сайтында немесе компанияның кеңсесінде ұсынылған.

Жобаның девелопері — Тбилиси құрылыс нарығында берік орныққан Oda компаниясы. Құрылыс салушы инновациялық материалдар мен озық құрылыс технологияларын қолдануға мән бере отырып, тұрғын үй нысандарына маманданады. Мұндай тәсіл әрбір іске асырылған жобаның сенімділігі мен жоғары сапасына кепілдік береді. Oda саланың үрдістерін үнемі қадағалап, шынымен заманауи және жайлы өмір сүру жағдайларын жасау үшін үздік тәжірибелерді енгізеді. Жауапты девелопердің беделі және үздіксіз жетілдіруге бағдарлануы компанияны астананың жылжымайтын мүлік нарығының көрнекті ойыншыларының қатарына шығарды.