Real Palace Green

Real Palace Green — жаңа буын тұрғын кешені Батуми жағалауында, мұнда ойластырылған сәулет келбеті жеке курорт атмосферасымен ұштасады. Бес қабатты ғимарат теңгерімді өмір философиясын бейнелейді: теңіз үш минуттық жаяу қашықтықта, панорамалық көріністер мен жасыл ауданның тыныштығы. Жоба заманауи дизайн эстетикасын, монолитті-қаңқалы құрылыстың сенімділігін және жыл бойы тұруға немесе демалыс ырғағына арналған толық ыңғайлылықтар жиынтығын біріктіреді. Кіреберіс тобынан бастап бүкіл периметр бойындағы балкондарға дейінгі әрбір бөлшек — стиль функционалдылыққа қайшы келмей, керісінше оны толықтыратын үйлесімді кеңістік идеясына бағынады.

Теңізге және абаттандырылған жағажайларға жақындық — кешеннің басты артықшылықтарының бірі, жағаға бірнеше минутта жетуге болады. Махинджаури ауданы жұмсақ климатымен, таза экологиясымен және өндірістік нысандардың болмауымен танымал. Инфрақұрылым жеке бассейнді, спортзалды және жабық жер асты тұрағын қамтиды. Тұрақты күзет бейнебақылаумен тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Ғимараттың сәулеті мәнерлі заманауи келбетімен ерекшеленеді, ал құрылыс сапасы монолитті-қаңқалы технология мен кірпіш сыртқы қабырғаларды қолдану арқылы расталған. Импорттық лифтілер, коммуникациялардың толық жиынтығы, абаттандырылған аула аумағы және көпдеңгейлі жарықтандыру мұнда тұруды күннің кез келген уақытында жайлы етеді. Сонымен қатар, кешен құрылыс салушының тәжірибесі мен орналасу перспективаларының арқасында инвестициялық нысан ретінде тартымды.

Тұрғын кешен Махинджауриде — көгалдандырылған, таза ауасы мен бірқалыпты өмір ырғағы бар тыныш курорттық кентте салынуда. Айналада өнеркәсіптік кәсіпорындар жоқ, ал ең жақын теміржол желісі жаңа ғимараттан шамамен 320 метр қашықтықтан өтеді. Тұрғындарды теңізден және кең жағалау жолағы бар жабдықталған жағажайлардан небәрі үш минуттық серуен бөледі. Мұндай қашықтық тыныштық пен жекелікті жоғалтпай, кез келген сәтте жағалауды тамашалауға мүмкіндік береді. Батуми орталығына осы жерден көлікпен жиырма минуттан аз уақытта жетуге болады, бұл оқшауланған курорттық өмірдің сүйкімділігін қалалық инфрақұрылымға, дүкендерге, мейрамханаларға және ойын-сауыққа толық қол жеткізумен үйлестірудің сирек мүмкіндігін береді.

Махинджаури — айқын ландшафты бар аудан: субтропикалық жасыл желекпен жабылған төбелер жағалау сызығына қарай түсіп, кешеннің айналасында табиғи амфитеатр құрайды. Жаяу жүретін қашықтықта — азық-түлік дүкендері, наубайханалар және үй тағамдары бар шағын отбасылық мейрамханалар. Жағалау бойында маусымда жұмыс істейтін шезлонгтар мен душ кабиналары бар абаттандырылған жағажайлар созылып жатыр. Жақын жерде атақты Батуми ботаникалық бағы — аймақтағы ең ірілердің бірі, ол бүкіл әлемнен табиғат білгірлерін тартады. Аудан қарқынды дамып келе жатқан Батумиге жақындығына қарамастан камералдық, тіпті ауылдық атмосфераны сақтайды: мұнда тыныш көшелер, бірқалыпты қарқын және қонақжай көршілер.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі бірнеше тірек нүктелеріне негізделген. 290 метр қашықтықта Тамар Мепе даңғылы — Махинджауриді Батумимен байланыстыратын басты артерия өтеді. Ең жақын аялдама 250 метр жерде: мұнда №10 автобус және №31 маршруттық такси жүреді. Жарты шақырымдағы тағы бір аялдама №6 автобустармен, «Батуми — Джиханджури» және «Батуми — Кобулети» бағыттарымен, сондай-ақ №40, №40ა, №55, №333, №340, №440 маршруттық таксилермен және Кобулети, Озургети, Поти, Зугдидиге қатынайтын қалааралық рейстермен қызмет көрсетеді. Он бес минуттық жаяу қашықтықтағы «Махинджаури» станциясы теміржол қатынасына қол жеткізеді. «Батуми Централ» автовокзалы мен «Батуми-Пассажирская» вокзалы төрт шақырым жерде орналасқан, бұл кез келген бағыттағы сапарларды жоспарлауды жеңілдетеді.

Жобаның негізінде — беріктік пен ғимараттың ұзақ қызмет ету мерзіміне кепілдік беретін монолитті-қаңқалы құрылым. Сыртқы қабырғалар кірпіштен жасалған, бұл қасбетке берік және талғампаз көрініс береді. Бес қабатты корпус сәулеттік табысымен ерекшеленеді — бүкіл ғимаратты айналдыратын және мәнерлі сұлба құрайтын тұтас балкон таспасы. Ішкі шешімдер де сондай ойластырылған: холлдар мен ортақ аймақтар жоғары санатты материалдармен әрленген, әрбір жазықтық ұсақ-түйекке дейін пысықталған. Үйде лифт орнатылған, кіреберіс тобы қозғалыс мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін бейімделген. Коммуникациялар — сумен жабдықтау, электр желісі және кәріз — толық көлемде жүргізілген. Өртке қарсы жүйе заманауи қауіпсіздік нормаларына сәйкес орнатылған, бұл бейнебақылаумен бірге тұрғын кеңістіктің сенімді қорғанысын қалыптастырады.

Аула аумағы демалу және күнделікті белсенділік үшін толыққанды кеңістік ретінде жобалануда. Орталық элемент шезлонг аймағы бар ашық бассейн болады — жазғы ыстықта сергіп, жақындарыңызбен уақыт өткізуге болатын орын. Фитнес әуесқойлары үшін заманауи жабдықтармен жабдықталған жеке жаттығу залы жабдықталады. Тұрғындардың көліктері жауын-шашыннан және бөгде адамдардың кіруінен қорғалған жабық жер асты тұрағында орналасады. Периметр бойынша кешкі сағаттарда біркелкі жарықтандыруды қамтамасыз ететін көше шамдары орнатылады. Жаяу жүргіншілер жолдары мен жол жүру бөліктері асфальтпен жабылады, ал бос учаскелерді көгалдар, гүлзарлар және отырғызылған ағаштар алады — мұның бәрі ауланы қоршаған ландшафтпен үндес жасыл оазиске айналдырады. Бейнебақылау жүйесі аумақтағы тәртіпті тәулік бойы бақылайды.

Сатып алушыларға биік төбелері, панорамалық шынылануы және теңіз бен жасыл төбелерге көрініс ашылатын кең ашық балкондары бар студиялар мен бір жатын бөлмелі пәтерлер ұсынылады. «Жасыл қаңқа» әрлеуі жеке қалауларға сәйкес интерьерді өз бетінше безендіру еркіндігін береді. Бағаға бөлмелерді күндізгі жарықпен толтыратын металл-пластик терезе профильдері мен витраж есіктер кіреді. Жылжымайтын мүлікті қолма-қол ақшаға сатып алуға болады; ипотекалық бағдарламалар туралы ақпаратты сату кеңсесінің кеңесшілері береді. Махинджауридің таза экологиясы, дамыған ішкі инфрақұрылымы және жағажайға жақындығы кешенді жеке тұру үшін де, капиталдың өсуіне есептелген инвестициялар үшін де тартымды етеді.

Жобаны жүзеге асыруға 2011 жылдан бері құрылыс нарығында жұмыс істейтін Real Palace компаниясы жауапты. Осы уақыт ішінде құрылыс салушы тұрғын үй нысандарын жобалау мен салуда айтарлықтай тәжірибе жинақтап, сәулет тұжырымдамасынан бастап кілттерді тапсыруға дейінгі әрбір кезеңді сүйемелдейді. Real Palace компаниясының стратегиялық артықшылығы — дәлелденген құрылыс материалдары жеткізушілерімен серіктестік байланыстардың жолға қойылуы, бұл компанияға сапаға зиян келтірмей, шаршы метрге қолжетімді бағаларды ұстап тұруға мүмкіндік береді. Мұндай тәсіл құрылыс салушы жобаларындағы пәтерлерді құны мен орындалу деңгейі арасындағы ақылға қонымды тепе-теңдікті іздейтін сатып алушылардың кең ауқымы үшін тартымды етеді.