Batumi View

«Батуми Вью» — «Recan Group Georgia» компаниясының премиум көпфункционалды кешені, Батумиде, теңіз жағалауынан небәрі жиырма метр қашықтықта орналасқан. Жоба үш ғимаратты біріктіреді: жағалауға қараған каскадты террассалары бар екі он бір қабатты тұрғын үй және орталық он үш қабатты қонақүй. Пәтер терезелерінен теңіз бен таулардың панорамалық көріністері ашылады. Аудан негізінен коттедждермен салынған, тығыздығы төмен, ауасы таза, ал шу деңгейі минималды — сонымен қатар әуежайға дейінгі жол бір шақырымнан аспайды. Тұрғын үй кешені толық әрлеуімен және жиһазымен пәтерлерді ұсынады, сонымен қатар тұрғын үйді жалға беруді жоспарлайтындар үшін жылжымайтын мүлікті басқару қызметтері бар.

«Батуми Вью»-дың басты артықшылығы — орналасуы: теңіз және жағажай кешеннен жиырма метр қашықтықта басталады. Тыныш коттеджді аудан қалалық шуды болдырмайды, ал әуежай жаяу жүріс қашықтығында қалады. Ішкі инфрақұрылым ұсақ-түйекке дейін ойластырылған: жер асты және қонақтарға арналған автотұрақ, бейнебақылауы бар тәуліктік күзет, консьерж-қызмет, өзіндік дүкендер, дәріханалар және бірінші қабаттардағы мейрамханалар. Кешен аумағындағы қонақүйде — террассадағы мейрамханалар, спа-салон, фитнес-клуб және бассейн. Пәтерлер толық жөндеумен және жиһаздалған күйде беріледі, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшуге мүмкіндік береді. Қосымша плюс — жылжымайтын мүлікті басқару компаниясының әкімшілігіне беру мүмкіндігі.

Кешен Батумиде, Лех және Мария Качиньский көшесі, 8 үйде орналасқан. Бұл қаланың теңіз жағалауындағы, аз қабатты коттеджді құрылысы және тығыздығы төмен бөлігі. Батуми орталығына дейін — шамамен төрт шақырым. Жаңа бульвар жақын жерде орналасып, жағалау бойындағы серуендеу аймағына ыңғайлы қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Жағажайға дейінгі қашықтық — небәрі жиырма метр, бұл кешенді осы аудандағы теңізге ең жақын кешендердің біріне айналдырады. Әуежай шамамен бір шақырым қашықтықта: оған дейінгі жол бірнеше минутты алады, алайда ғимараттардың ыңғайлы бағдары және қоршаған құрылыс сипатының арқасында әуе гаванінің шуы іс жүзінде сезілмейді.

«Батуми Вью» маңындағы аудан тыныш, курорттық атмосферасымен ерекшеленеді. Коттедждік үйлер биік доминанттарсыз төмен тығыздықты ортаны қалыптастырады. Жаяу жүріс қашықтығында — бірнеше шағын азық-түлік дүкендері, жайлы мейрамханалар және сұлулық салондары. Неғұрлым маңызды әлеуметтік инфрақұрылым біршама қашықтықта орналасқан: мектепке, республикалық балалар ауруханасына және балабақшаға дейін кемінде бір шақырым жүру керек. Сонымен қатар кешен бірінші қабаттардағы өз нысандарымен — дәріхана, дүкендер, қоғамдық тамақтандыру орындарымен қашықтықты өтейді. Жаңа бульвардың жақындығы тұрғындарға су жағасында серуендеуден ләззат алуға мүмкіндік береді, ал жиырма метрдегі жағажай үйдің маңындағы аумақтың табиғи жалғасына айналады.

«Батуми Вью»-дың көліктік қолжетімділігі екі негізгі нүктемен анықталады: Батуми орталығы төрт шақырым қашықтықта, бұл автомобильмен шамамен он-он бес минутты құрайды, ал халықаралық әуежай — кешеннен небәрі бір шақырым. Лех және Мария Качиньский көшесі ауданды қаланың негізгі магистральдарымен байланыстырады. Әуежайдың жақындығы әсіресе инвесторлар мен маусымдық тұру үшін пәтер сатып алатындар үшін ыңғайлы: терминалдан үйге дейінгі жол бес минуттан аспайды. Қоғамдық көлік іргелес көшелермен қатынап, орталықпен және Батумидің басқа аудандарымен байланысты қамтамасыз етеді. Автомобиль иелері үшін кешен аумағында жер асты автотұрағы және қонақтарға арналған тұрақ орындары қарастырылған.

«Батуми Вью» монолитті-қаңқалық технологиямен салынған, қабырғалары пемза блогынан жасалған. Өзгермелі қабаттылықтағы үш ғимарат — он бірден он үш қабатқа дейін — теңіз панорамасына бағытталған сәулет ансамблін құрайды. Пәтерлердегі төбенің биіктігі 2,77 метрді құрайды, бұл интерьерлерге кеңістік пен ауа қосады. Коммуникациялар электр, сумен жабдықтау, табиғи газ және орталық канализацияны қамтиды. Кешеннің барлық 870 пәтері толық таза әрлеумен және жиһазбен беріледі. Аудандары 32,63-тен 78,29 шаршы метрге дейін өзгереді — ықшам, бірақ ойластырылған жоспарлау заманауи стандарттарға сай. Кіреберістер лифтілермен жабдықталған. Кешен толығымен аяқталған: құрылыс 2018 жылдың басынан 2023 жылдың бірінші тоқсанына дейін жүргізілді, барлық үш блок тапсырылды және көшуге дайын.

«Батуми Вью» аумағы — жабық және абаттандырылған. Кешенде тұрғындарға арналған жер асты автотұрағы және келушілерге арналған қонақтарға арналған автотұрақтар бар. Тәуліктік күзет және бейнебақылау жүйесі қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғын үй корпустарында консьерж қызметі жұмыс істейді, пәтерлерді жинау және техникалық қызмет көрсету бойынша қызметтер қолжетімді. Бірінші қабаттар коммерциялық нысандарға берілген: дүкендер, дәріханалар, мейрамханалар. Орталық қонақүй корпусы инфрақұрылымдық қанықтылықты қосады: мұнда ашық террассадағы мейрамханалар, спа-салон, фитнес-клуб және бассейн орналасқан. Екі тұрғын үй корпусының теңізге қарай түсетін каскадты террассалары бар — олардан жағалау мен тау жотасының көрінісі ашылады. Аумақтың жабық периметрі бөгде адамдардан бос жеке кеңістікті қалыптастырады.

«Батуми Вью»-дағы пәтерлер қолма-қол есеп айырысу арқылы сатылады; бөліп төлеуді ресімдеу мүмкіндігі құрылыс салушымен жеке талқыланады. Сатылымда ауданы 32-ден 78 шаршы метрге дейінгі пәтерлер ұсынылған — көшуге дайын, толық жөндеумен және жиһазбен. Бағалар В блогындағы пәтерлер үшін 94 528 доллардан басталады; А және С блоктарында ең төменгі құн тиісінше 96 261 және 95 029 долларды құрайды. Барлық үш корпустың сатып алуға қолжетімді мәртебесі бар және толығымен салынған. Инвесторлар жалға беруден кіріске сене алады: кешен жылжымайтын мүлікті әкімшілендіруді өзіне алатын басқару компаниясының қызметтерін ұсынады. Сатудың егжей-тегжейлі шарттары, ағымдағы бағалар мен жоспарлаулар жобаның ресми сайтында қолжетімді.

«Батуми Вью» — Грузияның құрылыс нарығында өзін көрсеткен «Recan Group Georgia» компаниясының жобасы. Құрылыс салушы кешенді 2018 жылдан 2023 жылға дейінгі кезеңде жүзеге асырды, барлық үш корпусты жоспарланған мерзімде аяқтады. Компанияның портфелінде тұрғын және көпфункционалды жылжымайтын мүлік нысандары бар. Жоба пемза блогын қолдана отырып, монолитті-қаңқалық технологиямен орындалған, бұл ғимараттардың ұзақ мерзімділігі мен энергия тиімділігін қамтамасыз етеді. Құрылыс салушы кешенді тапсырғаннан кейін де сүйемелдеуді жалғастырады: аумақта жоба тұжырымдамасында көзделген қызметтер жұмыс істейді, ал басқару компаниясы иелеріне пәтерлерді жалға беру және қызмет көрсетуге көмектеседі. «Recan Group Georgia» компаниясының басқа нысандары туралы құрылыс салушының ресми парақшасынан білуге болады.