Roof Imedashvili

Roof Imedashvili — Тбилисидің тыныс-тіршілігі қайнаған ауданында салынған заманауи тұрғын үй кешені. Жоба ойластырылған сәулет, жеке инфрақұрылым және сапалы материалдарды біріктіреді. Он екі қабатты ғимарат биіктігі 2,9 м төбелері мен тамаша табиғи жарықтандыруды қамтамасыз ететін панорамалық әйнектері бар 90 пәтерге есептелген. Бірінші қабаттарда коммерциялық үй-жайлар орналасқан, ал сквері бар жабық аумақ жекелік сезімін тудырады. Үй пайдалануға берілген, пәтерлер «ақ қаңқа» әрлеуінде — коммуникациялар тартылған, металл-пластик терезелер мен кіру есіктері орнатылған. Құрылыс салушы Roof Development жобаны сенімділік пен күнделікті өмірге ыңғайлылыққа баса мән беріп жүзеге асырды.

Тұрғын үй кешені орталық орналасуы мен ойластырылған техникалық шешімдерінің үйлесімімен ерекшеленеді. Біріншіден, бұл метроға тікелей жақындық — «Медициналық университет» станциясы он минуттық жаяу қашықтықта. Екіншіден, үйде екі лифт орнатылған: жолаушы және жүк, бұл тұрмыстық міндеттерді де, көшуді де жеңілдетеді. Үшіншіден, жер асты екі деңгейлі паркинг көшедегі тұрақ проблемаларынан құтқарады. Жеке серуендеу аймағы бар жабық абаттандырылған аумақ жайлылық қосады. Сонымен қатар, қабырғаларға пемзаблокты пайдалану жақсы жылу және дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді, ал панорамалық терезелер мен төбе биіктігі 2,9 м пәтерлерді көрнекі түрде кеңірек және жарығырақ етеді.

Roof Imedashvili Сабуртало ауданында, Иосеб Имедашвили көшесі, 3-үй мекенжайы бойынша орналасқан. Бұл дамыған қалалық ортасы және қалыптасқан инфрақұрылымы бар Тбилисидің батыс бөлігі. Аудан жақсы көлік байланысымен ерекшеленеді: мұнан астананың орталығына да, шығыс магистральдарына да жету ыңғайлы. Вахушти Багратиони көпірі Кураның сол жағалауына жылдам қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Жақын жерде Медициналық университет, сауда нысандары, дәмханалар, дәріханалар және оқу орындары орналасқан. Тұрғындар жайлылыққа нұқсан келтірмей, астаналық өмірдің барлық артықшылықтарын алады — серпінді қалалық ырғақ мұнда тұрғын аудандардың салыстырмалы түрде тыныш атмосферасымен үйлеседі.

Кешеннің ең жақын айналасы күнделікті өмірге қажеттінің бәрін қамтиды. Жаяу жүретін қашықтықта — азық-түлік дүкендері, супермаркеттер, наубайханалар мен кофеханалар. Медициналық мекемелер, оның ішінде университеттік клиника, бірнеше минуттық жаяу жерде. Балалы отбасылар үшін жақын жерде мектептер мен балабақшалар жұмыс істейді. Жасыл аймақтар тек кешеннің өз скверімен ғана емес, сонымен қатар Сабуртало қалалық саябақтарымен де ұсынылған. Аудан соңғы жылдары белсенді дамыды, сондықтан мұнда заманауи құрылыс пен қалыптасқан қалалық орта үйлеседі. Ғимараттың бірінші қабаттарындағы коммерциялық үй-жайлар жергілікті инфрақұрылымды толықтырып, негізгі қызметтер үшін алысқа бару қажеттілігін жояды.

Тұрғын үй кешені «Медициналық университет» метро станциясынан жаяу жүретін қашықтықта орналасқан — жол шамамен он минутты алады. Үйге жақын жерде №14, 24 және 54 автобус бағыттары өтетін қоғамдық көлік аялдамалары бар. Вахушти Багратиони көпірі арқылы орталықтағы кептелістерді айналып, Тбилисидің сол жағалауына жылдам жетуге болады. Көлікпен Еркіндік алаңы мен Руставели даңғылына дейін — он бес минуттай. Тбилиси халықаралық әуежайы жеке көлікпен отыз бес минуттық қашықтықта. Осылайша, кешен тұрғындары астананың барлық негізгі нүктелерімен ыңғайлы байланыстармен қамтамасыз етілген.

Roof Imedashvili он екі қабатты корпусы сапалы материалдарды қолданумен салынған. Сыртқы және пәтераралық қабырғалар пемзаблоктан — Тбилиси климаты үшін өте маңызды, жоғары жылу оқшаулау қасиеттері бар жеңіл және берік материалдан жасалған. Ғимаратта екі лифт қарастырылған: жолаушы және жүк. Жер асты паркингі екі деңгейлі және тұрғындар үшін жеткілікті орындарды қамтамасыз етеді. Тұрғын үй қоры биіктігі 2,9 метр төбелері бар 90 пәтерден тұрады — бұл кеңістікті көрнекі түрде кеңейтетін және ауа айналымын жақсартатын параметр. Панорамалық әйнектеу эргономикалық жоспарлаулармен үйлесіп, инсоляцияның жоғары деңгейіне кепілдік береді.

Кешеннің аумағы бөгде адамдар үшін жабық, бұл тұрғындарға жекелік пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Ішкі аулада абаттандырылған сквер — серуендеу мен демалуға арналған шағын, бірақ жайлы жасыл кеңістік салынған. Ландшафттық көгалдандыру жағымды визуалды ортаны қалыптастыратын сәндік бұталар мен ағаштарды қамтиды. Аула автокөлік қозғалысынан бос: барлық көлік екі деңгейлі жер асты паркингіне орналастырылған, соның арқасында жер үсті кеңістігі толығымен жаяу жүргіншілерге берілген. Аумақты жарықтандыру және күзет жүйесі қалалық құрылыстағы қауіпсіз және жайлы тұрғын анклав тұжырымдамасын толықтырады.

Кешенде ауданы 45,5-тен 102,1 шаршы метрге дейінгі бір және екі бөлмелі пәтерлер ұсынылады. Төбелердің биіктігі 2,9 метрді құрайды. Тұрғын үй «ақ қаңқа» әрлеуінде беріледі: бұл барлық инженерлік-техникалық коммуникациялар — газ, су, кәріз, жылыту және электр — орнатылғанын, метал-пластик терезелер мен металл кіру есіктері орнатылғанын білдіреді. Үйде барлығы 90 пәтер эргономикалық жоспарлаулармен, олар панорамалық әйнектеумен үйлесіп, инсоляцияның жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Жоба толығымен аяқталған, үй 2025 жылы пайдалануға берілген.

Roof Development — 2017 жылы құрылған грузиялық девелоперлік компания. Оның миссиясы қауіпсіз және жайлы тұрғын үй кеңістігін құру үшін инновациялық технологияларды енгізуден тұрады. Құрылыс салушының портфелінде әртүрлі іске асыру сатысындағы жетіге жуық жылжымайтын мүлік жобасы бар. Компания құрылысқа жауапкершілікпен қарауға: сапалы материалдарға, ойластырылған эргономикаға және қалалық контексті құрметтеуге баса мән береді. Roof Imedashvili — девелопердің аяқталған нысандарының бірі, жинақталған тәжірибе мен сапа стандарттарын көрсетеді. Кешен туралы толық ақпарат және пәтерлердің ағымдағы бағалары ресми сайтта қолжетімді.