Modern Ultra

Modern Ultra — Батумидегі, Деметре Тавдадебули к-сі, 48 мекенжайында орналасқан жаңа тұрғын үй кешені. Бұл монолитті-қаңқалы технология бойынша салынып жатқан 25 қабатты ғимарат қазіргі заманауи еуропалық дизайн мен ойластырылған жоспарлау шешімдерін біріктіреді. Жоба теңізге жақындығы мен ауданның қанық инфрақұрылымы маңызды болатын қалалық жайлылықты бағалайтындарға арналған. Кешен ауданы 30-дан 208,8 м²-ге дейін — ықшам студиялардан кең отбасылық пәтерлерге дейін 83 пәтерді ұсынады. Құрылыс 2024 жылдың бірінші тоқсанында басталып, аяқталуы 2027 жылдың басына жоспарланған.

Modern Ultra-ның негізгі артықшылықтарының қатарында — Қара теңіз жағалауынан небәрі 750 метр қашықтықтағы тиімді орналасуы және дамыған көлік қолжетімділігі. Тұрғын үй жоғары сапалы материалдар мен жергілікті климатқа бейімделген озық технологияларды қолдана отырып салынуда. Кірпіш қабырғалар сенімді жылу және дыбыс оқшаулауына кепілдік береді, ал қос шыны пакетті металл-пластик терезелер жайлы микроклиматты сақтайды. Кешенде жолаушылар лифті, 55 орындық жер асты тұрағы, тәулік бойы бейнебақылау және абаттандырылған үй маңы аумағы қарастырылған. Әрлеу нұсқаларының алуан түрлілігі — қара қаңқадан «кілт тапсыруға» дейін — әрбір сатып алушыға өзінің дизайнерлік идеяларын жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені Батумидің тыныш, бірақ белсенді дамып келе жатқан аудандарының бірінде Деметре Тавдадебули к-сінде орналасқан. Теңізге қашықтық — 750 метр, бұл жағажайға бірнеше минут ішінде жаяу баруға мүмкіндік береді. 110 метрде локацияны қаланың негізгі нүктелерімен байланыстыратын қарбалас автомобиль магистралі өтеді. Аудан қолайлы экологиялық жағдайымен, жасыл желектердің молдығымен және үйлесімді орта қабатты құрылысымен ерекшеленеді. Атақты «Арго» канат жолы мен оған іргелес қала мен теңізге панорамалық көрінісі бар бақылау алаңы кешеннен 860 метр қашықтықта орналасқан, бұл оларды серуендеу мен демалыс үшін оңай қолжетімді етеді.

Аудан инфрақұрылымы барлық күнделікті қажеттіліктерді қамтиды. Тікелей жақын жерде банк бөлімшелері, азық-түлік супермаркеттері, тәулік бойы дүкендер, мейрамханалар, кофеханалар, барлар, пиццериялар және мейрамханалар жұмыс істейді. 500 метр радиусында — стоматологиялық емхана, медициналық орталық, дәріханалар, базар, спорт кешені, бизнес-орталық және Batumi Plaza сауда орталығы. Бір шақырым жерде — «6 мамыр» саябағы, жазғы кинотеатр, дельфинарий, хайуанаттар бағы және Батуми аквариумы. Республикалық аурухана бір жарым шақырым жерде орналасқан. Балалы отбасылар үшін білім беру мекемелерінің жақындығы маңызды: №4 мектеп бес минуттық жаяу жүріс қашықтығында, «Хакуна Матата» балабақшасы, «XXI ғасыр» гимназиясы, №3, №7 мектептер, музыка мектебі және Андрей Первозванный атындағы мектеп — бір шақырым радиусында.

Modern Ultra-ның көлік қолжетімділігі — оның маңызды артықшылықтарының бірі. №1а автобусы мен №49 маршрутының ең жақын аялдамасы кешеннен 20 метр қашықтықта орналасқан. 110 метр қашықтықта, Илья Чавчавадзе к-сінде, 15 минуттық интервалмен №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16 автобустары, сондай-ақ №40ა, №77, №88, №118, №119, №145, №202 маршруттары және қала маңы бағыттары қатынайтын аялдама орналасқан. Ескі автовокзал — бір шақырымнан аз қашықтықта. «Метро» автобус терминалы 3 шақырым, орталық автовокзал және «Батуми-Пассажирская» теміржол станциясы — 4 шақырым қашықтықта. Батуми халықаралық әуежайы 6 шақырымда, ал теңіз порты — бір шақырымнан сәл астам қашықтықта орналасқан, бұл саяхаттау үшін кең мүмкіндіктер ашады.

Modern Ultra — бұл құрылымның беріктігі мен ұзақ мерзімділігіне кепілдік беретін монолитті-қаңқалы негіздегі 25 қабатты ғимарат. Қасбет қараңғы уақытта ғимаратқа мәнерлі келбет беретін стильді сәулеттік жарықтандырумен ерекшеленеді. Пәтерлер шыңдалған шыны қоршаулары бар ашық балкондармен және қос шыны пакетті металл-пластик терезелермен жабдықталған. Ішкі қабырғалар кірпіштен жасалған, бұл тиімді дыбыс және жылу оқшаулауын қамтамасыз етеді. Жолаушылар лифті барлық қабаттарды байланыстырады. Әр пәтерде су құбыры, электр жарығы және кәріз жүргізілген. Ғимарат заманауи өртке қарсы жүйелермен және үй телефондарымен жабдықталған. Қоғамдық аймақтар мен холдар сапалы материалдармен әрленген, ойластырылған жарықтандыру стильді заманауи интерьерді ерекшелейді.

Modern Ultra-ның үй маңы аумағы тұрғындардың барлық санаттарының жайлылығын ескере отырып жобаланған. Кіреберіс топтары мен аула жолдары аз қозғалатын адамдар үшін бейімделген. Аулада қауіпсіз жабыны бар балалар ойын алаңдары және орындықтар мен күркелері бар демалыс аймақтары жабдықталған. Функционалды аймақтар аумаққа күтілген көрініс беретін жасыл желектер мен бұталармен бөлінген. Жаяу жүргіншілерге арналған плиткалар мен асфальтталған жолдар ыңғайлы жүруді қамтамасыз етеді. Кешке қарай аула көше шамдарымен жарықтандырылады. Ғимараттың бірінші қабатында инфрақұрылым және қызмет көрсету нысандары үшін коммерциялық үй-жайлар орналастырылған. Тәулік бойы бейнебақылау жүйесі периметр мен ішкі аймақтарды қамтиды, қауіпсіздікке кепілдік береді. Автокөлік иелері үшін 55 орындық жер асты тұрағы және қонақтарға арналған орындар қарастырылған.

Modern Ultra ауданы 30-дан 208,8 м²-ге дейінгі 83 пәтерді ұсынады, бұл жеке тұруға да, отбасы үшін де нұсқа таңдауға мүмкіндік береді. Сатып алушыларға әрлеудің үш түрі қолжетімді: қара қаңқа, ақ қаңқа және толық дайын «кілт тапсыру» пәтері. Мұндай тәсіл интерьерді жасауда еркіндік береді — нөлден өздігінен жөндеу жұмыстарынан бастап дереу көшуге дейін. Терезелерден Батумиге көрініс ашылып, кеңістік пен жарық сезімін қосады. Жылжымайтын мүлікті қолма-қол ақшаға немесе TBC Bank ипотекасын пайдалана отырып сатып алуға болады. Бастапқы құны — 48 640 АҚШ долларынан бастап. Құрылыс 2024 жылдың бірінші тоқсанынан бастап жүргізілуде, пайдалануға беру 2027 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған.

Modern Ultra-ның құрылыс салушысы — Save Development компаниясы, жобалаудан бастап құрылысты аяқтауға дейін толық цикл тәжірибесі бар жеке ұйым. Компания жауапкершілікті серіктес ретінде өзін көрсетті, тапсырыс берушілер алдындағы міндеттемелерді үнемі орындап, нысандарды келісілген мерзімде тапсырады. Save Development жұмыстың барлық кезеңдерінде жоғары сапа стандарттарын ұстанады, аймақтың климаттық жағдайларына бейімделген заманауи материалдар мен технологияларды қолданады. Сенімді құрылыс салушының беделі сәтті жүзеге асырылған жобалармен расталған, бұл Modern Ultra-дан пәтер сатып алуды салмақты және қауіпсіз инвестицияға айналдырады.