STONE & POOL residence

STONE & POOL residence — бұл Батуми маңындағы Ахалсопели елді мекеніндегі екі жеке тұрған вилладан тұратын шағын кешен. Жоба 2024 жылы аяқталды және «кілт тапсыру» әрлеуімен дайын тұрғын үй болып табылады. Екі қабатты виллалар монолитті технологиямен салынған, бұл құрылымның сенімділігі мен ұзақ мерзімділігін қамтамасыз етеді. Әрбір вилла өз аумағымен толыққанды жеке үй ретінде жобаланған. Кешен жекелікті, тыныштықты және теңіз жағасындағы жайлы саяжай өмір ырғағын бағалайтындарға арналған.

STONE & POOL residence-тің басты артықшылығы — өз инфрақұрылымы бар жеке виллалар форматы. 210 м² кең тұрғын алаңы жоспарлау шешімдеріне еркіндік береді және саяжай кеңістігі сезімін тудырады. Биік төбелер (3,1 метр) бөлмелердегі ауа мен жарық сезімін күшейтеді. Кешен толығымен қоныстануға дайын: «кілт тапсыру» әрлеуі жөндеу жұмыстарынан құтқарады. Аумақтағы абаттандырылған аула мен бассейн үйден шықпай-ақ оңтүстік климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Екі орындық жерүсті көлік тұрағы автомобильдерді сақтау мәселесін шешеді.

Виллалар Батумидің тың қала маңы — Ахалсопели елді мекенінде орналасқан, мұнда құрылыс аз қабатты сипатты сақтайды. Елді мекен төбелі жер бедерінде орналасқан, одан жасыл желек пен қала панорамасына көрініс ашылады. Бұл орын тығыз туристік ағымнан шалғай, бұл оны байсалды өмір сүру үшін тартымды етеді. Сонымен қатар Батуми орталығына және негізгі қалалық сервистерге автомобиль жолдарымен қысқа уақыт ішінде жетуге болады. Локация координаттары: 41.5797° с.е., 41.6033° ш.б.

Ахалсопели елді мекенінің маңайы — негізінен жеке тұрғын үй құрылысы, жасыл желекпен араласқан. Ауданда негізгі сауда инфрақұрылымы бар: азық-түлік дүкендері, дәріханалар, шағын мейрамханалар жаяу немесе қысқа автомобиль жолы қашықтықта орналасқан. Табиғи ландшафттармен көршілестік күнделікті өмірге тыныш фон жасайды. Жақын маңда аудандық және қалалық маңызы бар жолдар арқылы қолжетімді Батуми қаласының білім беру және медициналық мекемелері бар. Мұндағы шу жүктемесі минималды, бұл отбасылық өмір сүру үшін құнды.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі Ахалсопели елді мекенін Батумимен байланыстыратын автомобиль жолдары желісімен қамтамасыз етіледі. Жеке көлікпен қала орталығына жол трафикке байланысты шамамен 10–15 минутты алады. Қоғамдық көлік маршруттары ауданның негізгі магистральдарымен өтеді; ең жақын аялдамалар қолжетімді қашықтықта орналасқан. Батуми халықаралық әуежайы қаланың оңтүстігінде орналасқан және шамамен 15–20 минуттық жолмен қолжетімді. Батуми теміржол вокзалы да ыңғайлы көлік байланысы аймағында орналасқан.

STONE & POOL residence-тегі әрбір вилла монолитті технологиямен салынған және екі қабаттан тұрады. Биіктігі 3,1 метр төбелер ішкі кеңістікті айтарлықтай кеңейтіп, интерьерге көлем мен жарық қосады. Вилланың жалпы ауданы 210 м² құрайды — бұл толыққанды жеке үйге тән көрсеткіш. Әрлеу «кілт тапсыру» форматында орындалған, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшуге мүмкіндік береді. Техникалық шешімдер қатарына: автономды кәріз, жүргізілген газ, су құбыры және электр жатады. Үйде аз қабаттылығына қарамастан лифт жабдығы қарастырылған.

Кешеннің үй маңындағы аумағы демалыс аймақтары бар абаттандырылған аула ретінде ұйымдастырылған. Ландшафттық шешімнің орталық элементі — ашық бассейн, оның айналасында жеке рекреациялық кеңістік қалыптасады. Көгалдандыру жайлы жасыл периметр құратын көгал жамылғылары мен сәндік өсімдіктерді қамтиды. Екі орындық жерүсті тұрағы аула эстетикасын бұзбай, учаске жоспарына кіріктірілген. Барлық инженерлік коммуникациялар, соның ішінде автономды кәріз, жасырын тәсілмен орындалған және аумақтың сыртқы келбетіне әсер етпейді.

Кешеннің екі вилласы да дайын тұрғын үй мәртебесінде — құрылыс 2024 жылдың үшінші және төртінші тоқсандарында аяқталды. Тұрғын үй «кілт тапсыру» толық таза әрлеуімен ұсынылады, бұл жөндеуге қосымша бюджетті болдырмайды. Сату форматы — әрбір вилланы жеке үй ретінде түгел сату. Мәмілелер грузин заңнамасына сәйкес, меншік құқығын ашық ресімдеумен жүргізіледі. Өзекті бағалар мен сатып алу шарттары туралы ақпаратты құрылыс салушы өкілдерінен алуға болады.

STONE & POOL residence құрылыс салушысы туралы ақпарат нақтыланып, толықтырылатын болады. Жоба 2024 жылы Батуми маңындағы Ахалсопели елді мекенінде жүзеге асырылды. Екі вилла монолитті технологиямен, заманауи инженерлік жүйелерді, соның ішінде автономды кәріз және коммуникациялардың толық жиынтығын қолдана отырып салынды. Кешен пайдалануға берілді: вилла 1 — 2024 жылдың үшінші тоқсанында, вилла 2 — төртінші тоқсанында. Девелопер және оның портфолиосы туралы егжей-тегжейлі ақпарат алу үшін сату бөліміне жүгіну ұсынылады.