Olympic City Of Sveti

«Свети» тұрғын үй кешені — бұл Батумидегі, Тамар Мепе көшесі, 1 мекенжайында Қара теңіз жағалауында салынып жатқан жиырма үш қабатты жаңа ғимарат. Жоба еуропалық құрылыс технологиялары мен сапалы материалдарды қолдану арқылы жүзеге асырылуда, бұл құрылымдардың сенімділігін қамтамасыз етеді және болашақ пайдалану шығындарын азайтады. Үйден жаяу жүріп жететін қашықтықта — дүкендер, аттракциондар саябақтары, сауда орталықтары, мейрамханалар мен кафелер. Тұрғын үй сатып алушыларға «ақ қаңқа» әрлеуімен беріледі: қабырғалары сыланған, едендері кез келген финиш жабынына дайындалған. Су, кәріз, газ және электр қуаты орталық қалалық коммуникацияларға қосылған. Терезелерге белгілі еуропалық брендтің энергия үнемдейтін шыны пакеттері орнатылған. Жоба ішкі аумақты және кіру жолдарын абаттандыруды көздейді. Пәтерді он жылға пайызсыз бөліп төлеумен, бастапқы жарнасы 20%-дан бастап сатып алуға болады. Пәтерлердің ауданы 34,3-тен 100 шаршы метрге дейін өзгереді. Құрылыс компаниясының ресми сайтында құрылыс салушы, жоспарлар және сату шарттары туралы өзекті ақпарат қолжетімді.

«Свети» тұрғын үй кешені жағалаудағы орналасуы, ойластырылған инженерлік шешімдері мен тиімді сатып алу шарттарының үйлесімімен ерекшеленеді. Теңізге дейінгі қашықтық небәрі 70 метрді құрайды — жағажай жаяу жететін қашықтықта. Монолитті-қаңқалық құрылыс технологиясы ғимараттың ұзақ мерзімділігі мен сейсмикалық тұрақтылығын кепілдейді. Төбенің биіктігі 3,3 метр әр пәтерге кеңістік пен ауа қосады, ал энергия үнемдейтін шыны пакеттері жыл бойы жайлы микроклиматты сақтауға көмектеседі. Екі жолаушы лифті қабаттар арасында жылдам жүруді қамтамасыз етеді. Сатып алушыларға бастапқы жарнасы 20% болғанда он жылдық пайызсыз бөліп төлеу қолжетімді — бұл Батуми жылжымайтын мүлік нарығындағы ең қолайлы ұсыныстардың бірі. «Ақ қаңқа» әрлеуі дайын жөндеу үшін артық төлем жасамай, интерьер дизайнында еркіндік береді. Кешеннің ішкі аумағы заманауи стандарттар бойынша абаттандырылатын болады.

«Свети» ТК Батумиде, Тамар Мепе көшесі, 1 мекенжайында — дамыған қалалық инфрақұрылымы мен тамаша көлік қолжетімділігі аймағында орналасқан. Нысанның координаттары: 41.6648° солтүстік ендік, 41.6823° шығыс бойлық. Қара теңіздің жағалау сызығы үйден 70 метр қашықтықта орналасқан, бұл тұрғындарға көлікті пайдаланбай-ақ теңіз серуендері мен жағажай демалысынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Аудан белсенді құрылыспен және жергілікті және шетелдік жылжымайтын мүлік сатып алушылар тарапынан тұрақты қызығушылықтың өсуімен ерекшеленеді. Орталық магистральдарға жақындық қаланың кез келген нүктесіне тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жер тұрғын ауданның тыныштығы мен теңізге және коммерциялық инфрақұрылымға жақындығын біріктіреді.

«Свети» тұрғын үй кешенінің маңайы күнделікті сұраныс пен демалыс объектілеріне толы. Жақын маңда азық-түлік дүкендері, супермаркеттер, сауда орталықтары — жайлы тұрмыс үшін қажеттінің бәрі орналасқан. Белсенді демалысты ұнататындарға қалалық аттракциондар саябақтары, ал тыныш серуендер үшін абаттандырылған жасыл аймақтар мен жағалау жолы қолайлы. Қоғамдық тамақтану грузин және еуропалық асханасы бар мейрамханалар, кафелер мен барлармен ұсынылған. Теңіз жағалауындағы орналасу айналаға курорттық келбет береді: жылы мезгілде мұнда өмір қайнайды, жағажай клубтары мен маусымдық жәрмеңкелер жұмыс істейді. Сонымен қатар, аудандағы тұрғын үй құрылысы негізінен заманауи, көршілік жағдайы жақсы, бұл орынды тұрақты тұру және тұрғын үйді туристерге жалға беру үшін қолайлы етеді.

«Свети» ТК көлік қолжетімділігі Батумидің негізгі қалалық артерияларына жақындығымен қамтамасыз етіледі. Тамар Мепе көшесі ауданды қала орталығымен және негізгі жол тораптарымен байланыстырады. Қоғамдық көлік тұрақты қатынайды: автобус және маршрутты такси аялдамалары кешеннен бірнеше минут жаяу жүріп жететін жерде орналасқан. Батуми теміржол вокзалына дейін автомобильмен шамамен он минут жетеді. Давид Құрылысшы атындағы Батуми халықаралық әуежайы шамамен 6–7 шақырым қашықтықта орналасқан, негізгі магистральдар бойымен оған дейін 15–20 минутта жетуге болады. Жеке көлік иелері үшін кешенге абаттандырылған кіру жолдары қарастырылған. Дамыған жол желісі қаланың және қала маңының кез келген нүктесіне қиындықсыз жетуге мүмкіндік береді.

«Свети» кешенін салу кезінде қолданылған монолитті-қаңқалық технология 23 қабатты ғимараттың жоғары беріктігі мен тұрақтылығын қамтамасыз етеді. Пәтерлердегі төбенің биіктігі 3,3 метрді құрайды, бұл стандартты көрсеткіштерден асып түседі және қосымша кеңістік сезімін тудырады. Терезе ойықтары еуропалық өндірістің энергия үнемдейтін шыны пакеттерімен толтырылған — олар жылу жоғалтуды азайтады және көше шуынан қорғайды. Үйде тұрғындардың жайлы жүруіне арналған екі жолаушы лифті орнатылған. Инженерлік жүйелер — сумен жабдықтау, кәріз, газ және электр қуаты — орталықтандырылған қалалық желілерге қосылған, бұл ресурстарды жеткізудің тұрақтылығын кепілдейді. Кешенде барлығы 850 пәтер бар, олардың ауданы 34,3-тен 100 шаршы метрге дейін өзгереді, бұл жеке тұруға да, инвестиция үшін де нұсқа таңдауға мүмкіндік береді.

Жобалық құжаттамаға сәйкес, «Свети» тұрғын үй кешенінің ішкі периметрі кешенді абаттандырудан өтеді. Сәндік өсімдіктер мен бұталарды отырғызу арқылы үй маңын көгалдандыру, серуен жолдары мен демалыс аймақтарын ұйымдастыру қарастырылған. Кешенге кіру жолдары асфальтталып, жарықтандырумен жабдықталады. Тұрғындар мен олардың қонақтарының көліктеріне арналған қонақтық тұрақ орындарын жабдықтау жоспарлануда. Теңіз жағалауындағы орналасу ландшафтық дизайнға белгілі талаптар қояды, сондықтан абаттандыру тұжырымдамасында теңіз климаты ескеріліп, тиісті жасыл отырғызылымдар таңдалады. Көгалдандыру және төсеу жұмыстарының барлығы кешеннің бірыңғай бас жоспары аясында орындалады, бұл құрылыс аяқталғаннан кейін аумақтың үйлесімді келбетіне кепілдік береді.

«Свети» ТК-дағы пәтерлер тікелей құрылыс салушыдан сатылады. Қазіргі уақытта сату тоқтатылды — кешеннің барлық блоктары бойынша мәртебе «frozen» (тоқтатылған) деп көрсетілген. Сату қайта жанданған кезде, сатып алушыларға бастапқы жарнасы таңдалған нысан құнының небәрі 20% болғанда он жылға дейінгі пайызсыз бөліп төлеу бағдарламасы қолжетімді болады. Мұндай шарттар теңіз жағасындағы жылжымайтын мүлікті сатып алуды клиенттердің кең ауқымына қолжетімді етеді. Тұрғын үй «ақ қаңқа» әрлеуімен беріледі: сыланған қабырғалар мен дайындалған едендер болашақ иесіне өз талғамы бойынша дизайн-жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Сатудың қайта басталуы, бағалар мен жоспарлар туралы барлық өзекті ақпарат «Свети» құрылыс компаниясының ресми сайтында жарияланады. Сол жерден құрылыс алаңының фотоесептерімен және рұқсат құжаттарымен де танысуға болады.

«Свети» тұрғын үй кешенінің құрылысын «Sveti» компаниясы — Батумидің жылжымайтын мүлік нарығында өзін жақсы жағынан көрсеткен құрылыс салушы жүргізеді. Компания еуропалық технологияларды қолданады және салудың барлық кезеңдерінде пайдаланылатын материалдардың сапасын қатаң бақылайды. Девелопердің басымдықтары — Грузияның құрылыс нормаларына сәйкестік, ғимараттардың энергия тиімділігі және нысанды пайдалануға бергеннен кейін тұрғындардың үй-жайды күтіп ұстау шығындарын барынша азайту. Құрылыс салушының портфолиосымен, оның жүзеге асырылған жобаларымен және беделімен компанияның ресми сайтында танысуға болады, онда құрылыс суреттері, құжаттар және пәтер сатып алудың егжей-тегжейлі шарттары орналастырылған. Делдалсыз тікелей сату — сатып алушылар үшін қосымша артықшылық, бұл комиссиялардан аулақ болуға және толық ақпаратты бірінші көзден алуға мүмкіндік береді.