Tekto Franco

Tekto Franco — Грузияның ең тартымды курорттық аудандарының бірінде салынған жаңа буын тұрғын үй кешені. Жоба 12-ден 20 қабатқа дейінгі айнымалы қабатты төрт корпусты 11 000 м² аумақта біріктіреді. Сәулеттік келбеті классикалық элементтерді заманауи шешімдермен үйлестіреді: доғалы терезелер, эркерлер, қараңғы рамалардағы панорамалық шынылау және ашық шыны балкондар. Кешеннің өзінің абаттандырылған аумағы, бассейні, фитнес-клубы және коммерциялық үй-жайлары бар. Пәтерлер дайын «кілтке дейін» жөндеумен беріледі, бұл бірден жиһаздауға кірісуге мүмкіндік береді. Жобада барлығы 813 тұрғын үй-жай — жинақы студиялардан кең екі бөлмелі нұсқаларға дейін жоспарланған.

Tekto Franco тұрғын үй кешені курорттық оңашалық пен қалалық қолжетімділік арасындағы ойластырылған теңгеріммен ерекшеленеді. Қара теңіз жағалауына небәрі 100 метр, бұл кешенді жағажай демалысын сүйетіндер үшін тартымды етеді. Махинджаури ауданы экологиялық тазалығымен және тыныш атмосферасымен танымал, ал Батуми орталығына дейін 15 минуттан аспайды. Құрылыс халықаралық деңгейдегі материалдарды қолдана отырып, монолитті-қаңқалық технология бойынша жүргізіледі: В30 маркалы бетон, полистиролбетон блоктары, сенімді арматура. Негізгі артықшылықтардың қатарында — жабық күзетілетін аумақ, тәулік бойы бейнебақылау, жерасты және жерүсті паркинг, бассейн, фитнес-клуб және ресепшен. Пәтерлер «Ақылды үй» жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған.

Tekto Franco кешені Махинджаури кентінде, Мемед Концелидзе көшесі, 8 үй мекенжайында орналасқан. Бұл жағалау ауданы Батуми орталығынан солтүстікке қарай орналасқан және дәстүрлі түрде Аджария жағалауының ең жасыл және экологиялық қолайлы бұрыштарының бірі болып саналады. Теңіз жағалауына дейінгі қашықтық шамамен 100 метрді құрайды — жаяу серуендеу бір-екі минуттан аспайды. Аймақтың басты көлік артериясына жақындығы Батумимен, сондай-ақ Қара теңіз жағалауындағы басқа қалалармен жылдам байланысты қамтамасыз етеді. «Махинджаури» теміржол вокзалы тұрғын үй кешенінен бірнеше минут жаяу жүру қашықтығында орналасқан, бұл бүкіл жағалау бойымен жүруге қосымша мүмкіндіктер ашады.

Махинджаури — өзінің инфрақұрылымы мен өлшенген өмір ырғағы бар қалыптасқан тұрғын аудан. Tekto Franco-ға тікелей жақын жерде азық-түлік дүкендері, дәріханалар, шағын кафелер және грузин асханасы бар отбасылық мейрамханалар орналасқан. Жаяу жүру қашықтығында мектеп пен балабақшалар бар. Табиғи орта ерекше атап өтуге тұрарлық: субтропикалық өсімдіктер, кипаристер мен пальмалар жыл бойы қалың жасыл желекті құрайды. Аймақтың басты көрікті жерлерінің бірі — әйгілі Батуми ботаникалық бағы — бірнеше шақырым жерде орналасқан. Жағалаудың бұл бөлігіндегі жағажай жолағы орталық Батумиге қарағанда кеңірек және дәстүрлі түрде аз адамды, бұл жергілікті тұрғындар мен туристер бағалайды.

Tekto Franco-ның көліктік қолжетімділігі негізгі магистралдар мен тораптарға жақындығымен қамтамасыз етіледі. Махинджаури арқылы өтетін автомобиль жолы кентті Батуми орталығымен тікелей байланыстырады — жол шамамен 15 минутты алады. Кешеннен жаяу жүру қашықтығында «Махинджаури» теміржол вокзалы орналасқан, одан пойыздар Аджария астанасына да, Тбилиси бағытына да қатынайды. Тұрғын үй кешенінің жанында қаланың негізгі нүктелерін қамтитын маршруттары бар бірнеше қоғамдық көлік аялдамалары жабдықталған. Батуми халықаралық әуежайы автомобильмен шамамен 30 минуттық қашықтықта орналасқан, бұл кешенді үнемі сапарлар үшін де, қонақтарды қабылдау үшін де ыңғайлы етеді.

Tekto Franco жобасы 12-ден 20 деңгейге дейінгі қабатты төрт корпусты қамтиды, олар 11 000 м² учаскені алып жатыр. Құрылыс халықаралық стандарттарға сәйкес келетін материалдарды қолдана отырып, монолитті-қаңқалық әдіспен жүзеге асырылады: жоғары маркалы бетон В30, полистиролбетон блоктары, сапалы арматура. Ғимараттардың сәулеті эклектикалық — онда заманауи және дәстүрлі мотивтер тоғысады. Ашық түсті қасбеттер витраждық шынылаумен және қараңғы жақтаудағы панорамалық терезелермен жандандырылған, ал эркерлер, доғалық ойықтар мен мөлдір балкон қоршаулары қосымша мәнерлілік береді. Тұрғын үй қоры 813 пәтерден тұрады — студиялар, бір және екі бөлмелі нұсқалар ауданы 32-ден 86,9 м²-ге дейін. Төбенің биіктігі 3 метрге жетеді, әр пәтерде балкон бар.

Tekto Franco аумағы жабық рекреациялық кеңістік ретінде жобаланған, мұнда тұрғындардың жайлылығы мен қауіпсіздігіне басымдық берілген. Кешеннің ішкі ауласы абаттандырылған: мұнда серуендеу жолдары, демалыс аймақтары және субтропикалық өсімдіктері бар көгалдандырылған учаскелер жабдықталған. Балалы отбасылар үшін ойын алаңы, белсенді өмір салтын ұнататындар үшін ашық спорт тренажерлары бар спорт аймағы қарастырылған. Абаттандырудың орталық элементі ашық бассейн болып табылады, оның айналасында шезлонгтары бар жағажай аймағы ұйымдастырылған. Аумақтың периметрі бойынша тәулік бойы бейнебақылау жүйесі жұмыс істейді, кіру күзетпен бақыланады. Жерасты және жерүсті паркинг ауланы автомобильдерден босатып, кеңістікті жасыл және қауіпсіз сақтайды.

Tekto Franco-да ауданы 32-ден 86,9 м²-ге дейінгі студиялар, сондай-ақ бір және екі бөлмелі пәтерлер ұсынылады. Төбенің биіктігі 3 метрді құрайды, бұл үй-жайларға қосымша көлем береді. Жоспарлау шешімдері әртүрлі өмірлік сценарийлерге мұқият ойластырылған, әр пәтерде балкон қарастырылған. Тұрғын үй «жасыл қаңқа» немесе «кілтке дейін» әрлеумен сатылады. Негізгі жиынтық бояуға дайындалған қабырғаларды, керме төбелерді, барлық инженерлік жүйелердің тартылуын — газ, сумен жабдықтау, кәріз, электр, орталық жылыту, — сондай-ақ қос алюминий терезе және есік блоктарын орнатуды және «Ақылды үй» платформасын интеграциялауды қамтиды. Кешендегі пәтерлердің жалпы саны — 813.

Tekto Franco жобасының артында грузиндік девелоперлік компания Tekto Group тұр — объектілер портфелі өсіп келе жатқан, құрылыстағы жоғары стандарттарға адалдығымен танымал ұйым. Құрылыс салушының негізгі принциптері — экологиялық таза материалдар мен озық технологияларды қолдану, сондай-ақ тұрғын үйлердің айналасында толыққанды рекреациялық орта қалыптастыру. Компания өзінің әр жобасында жай шаршы метрлерді емес, күнделікті өмір үшін үйлесімді кеңістікті құруға ұмтылады. Тұрғын үй кешені туралы өзекті мәліметтер, оның ішінде пәтерлердің жоспарлары мен ағымдағы бағалар құрылыс ұйымының ресми сайтында қолжетімді.