Queen's Residence

Queen's Residence — Батумидегі заманауи технологиялар мен ойластырылған жайлылық кездесетін премиум-кластағы жаңа тұрғын үй кешені. Жоба Адлиа көшесі, 53 мекенжайында, қаланың ең сұранысқа ие аудандарының бірінде орналасқан. Он алты қабатты екі корпус толық архитектуралық ансамбль құрап, мәнерлі келбеті мен панорамалық шынылануымен ерекшеленеді. Мұнда бәрі жыл бойы өмір сүру, отбасымен демалу және қонақ қабылдау бірдей жағымды болатын орта құруға бағытталған. Queen's Residence инженерлік шешімдерден аумақты абаттандыруға дейін сапаның жаңа стандартын белгілейді.

Queen's Residence-тің басты артықшылығы — теңізге жақындығы: жағалау үйден небәрі алты жүз метр қашықтықта. Кешеннің архитектурасы эстетика мен функционалдылықты үйлестіреді: панорамалық терезелер, қатайтылған шыны қоршаулары бар кең балкондар, қасбеттердің әсерлі кешкі жарықтандыруы. Төбенің үш метр биіктігі пәтерлерге ауа мен кеңдік сыйлайды. Негізгі артықшылықтардың қатарында — тәулік бойы консьержі мен бейнебақылау камералары бар жабық аумақ, жылдам лифтілер, жер асты және жер үсті тұрақтары. Тұрғындарға бассейн, жаттығу залы, сауна, мейрамхана және керемет панорамалары бар шатырдағы терраса қолжетімді. Инвестициялық тартымдылық қолжетімді бағалар мен сенімді құрылыс салушымен нығайтылған.

Тұрғын үй кешені Батумидің көркем бөлігінде — Адлиа көшесі, 53 мекенжайында салынуда. Аудан аз және орта қабатты ғимараттарды көгалдандыру молдығымен үйлесімді үйлестіріп, отбасылық жұптар үшін де, туристер үшін де тыныш және жайлы атмосфера қалыптастырады. Төңірек әлеуметтік, сауда және тұрмыстық нысандарға толы — бәрі жаяу жүріп қолжетімді. Кешеннен небәрі он минут жаяу жүргенде үлкен қалалық саябақ орналасқан, ол жүгіру, серуендеу және табиғатта демалу мүмкіндіктерін береді. Бір шақырымнан аз қашықтықта — абаттандырылған жағалауы бар теңіз жағасы. Queen's Residence-тің ыңғайлы орналасуы оны су жағасындағы жайлы қалалық өмірді бағалайтындар үшін тартымды нүктеге айналдырады.

Queen's Residence-тің төңірегі теңдестірілген қалалық ортаны ұсынады, мұнда тұрғын үй құрылысы дамыған инфрақұрылыммен қатар орналасқан. Тікелей жақын жерде азық-түлік дүкендері, дәріханалар, мейрамханалар мен кафелер, сұлулық салондары мен банк бөлімшелері бар. Медициналық мекемелер мен мектептер де ауданда орналасқан, бұл жерді балалы отбасылар үшін ыңғайлы етеді. Жасыл скверлер мен серуен аллеялары кварталдың келбетін толықтырып, күнделікті серуендерге жағымды бағыттар жасайды. Жағалау белдеуіне жақындық жұмсақ микроклимат қалыптастырады, ал ірі өнеркәсіп нысандарының болмауы ауаның тазалығын қамтамасыз етеді.

Queen's Residence-тің көліктік қолжетімділігі егжей-тегжейге дейін ойластырылған. №2 және №2ა бағыттары қолданатын ең жақын автобус аялдамасы кешеннен 160 метр қашықтықта орналасқан — екі минутта жаяу жетуге болады. Сәл арырақ, 800 метр қашықтықта Лех және Мария Качинский көшесінде №2ა, №10, №10А және №14 автобустары жүреді. Батуми халықаралық әуежайы бірнеше шақырым қашықтықта орналасқан, бұл іссапарлар үшін де, қонақ қабылдау үшін де ыңғайлы. Теңіз порты, «Арго» канатты жол станциясы, Ескі автовокзал және «Метро» терминалы алты шақырым қашықтықта орналасқан. «Батуми-Пассажирская» теміржол станциясы мен «Батуми Централ» автовокзалы тоғыз шақырым қашықтықта.

Queen's Residence — әрқайсысы 16 қабаттан тұратын, жергілікті сейсмикалық белсенділікті ескере отырып монолитті-қаңқалық технологиямен салынған екі корпус. Қабырғалары кірпіштен жасалған, ал шудан қосымша қорғау үшін пәтераралық қабырғалар мен жабындардың арнайы дыбыс оқшаулауы қолданылған. Қасбеттер ілулі панельдермен қапталып, архитектуралық жарықтандырумен безендірілген. Терезелер — металлпластик, екі камералы шыны пакетімен. Ғимараттарда жылдам лифтілер, кең дизайнерлік холлдар және аз қозғалатын адамдарға арналған кедергісіз кіру топтары қарастырылған. Ішкі суағары бар шатыр жұмсақ орама гидрооқшаулағышпен жабылған. Кешен өртке қарсы жүйелермен және барлық қажетті инженерлік коммуникациялармен жабдықталған.

Queen's Residence-тің ішкі ауласы — тұрғындардың күнделікті өмірінің орталығы ретінде ойластырылған жабық және күзетілетін кеңістік. Периметр тәулік бойы бейнебақылаумен қамтылған, ал кіреберісте консьерж кезекшілік етеді. Ландшафтық дизайн отырғызылған ағаштарды, гүлзарларды, жаяу жүргіншілер жолдары мен жол өткелдерін қамтиды. Балаларға арналған ойын алаңы әткеншектермен, сырғанақтармен және жарақатсыз жабынмен жабдықталған. Ересектерге ашық бассейн демалыс аймағымен, заманауи жаттығу құралдары бар фитнес залы және жаттығудан кейін демалуға арналған сауна ұсынылады. Аумақта мейрамхана жұмыс істейді. Жобаның ерекшелігі — теңіздің, қаланың және таулардың панорамалық көрінісі бар шатырдағы терраса.

Queen's Residence-те ауданы 33-тен 154 шаршы метрге дейінгі пәтерлер ұсынылған. Жоспарлау шешімдері барлық спектрді қамтиды: функционалды студиялар мен бір бөлмелі нұсқалардан бастап үлкейтілген террасалары бар кең пентхаустарға дейін. Әрбір пәтерде ашық балкон бар. Сатып алушының таңдауы бойынша — әрлеудің үш нұсқасы: өз бетінше жабдықтауға арналған «ақ қаңқа», сапалы жөндеу, сондай-ақ «кілт тапсыру» толық қоныстануға дайын жылжымайтын мүлік. Төлем қолма-қол ақшамен жүргізіледі, сонымен қатар TBC Bank ипотекалық бағдарламалары қолжетімді. Block A корпусын 2026 жылдың екінші тоқсанында, Block B корпусын 2027 жылдың төртінші тоқсанында тапсыру жоспарланған.

Құрылысты 2023 жылы негізі қаланған және девелопментке амбициялық көзқарасымен өзін көрсете білген Tempo компаниясы жүргізеді. Құрылыс салушы нарықтың өзекті сұраныстарына жауап беретін жобаларға назар аударады: пәтерлердің ойластырылған эргономикасы, тұрғын кеңістіктің жекелігі, жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейі. Tempo құрылыс материалдарының сапасынан бастап қоғамдық аймақтарды жетілдіруге дейінгі егжей-тегжейге назар аударуды бірінші орынға қояды. Компанияның мақсаты — өмірдің заманауи ырғағына және сатып алушылардың эстетикалық күтулеріне сәйкес келетін тұрғын ортаны қалыптастыру.