Panorama

Panorama — Қара теңіз жағалауындағы көпқабатты көпфункционалды кешен, тұрғын апартаменттерді, қонақ үй нөмірлерін және коммерциялық кеңістіктерді біріктіреді. Жоба кейінгі жалға беруден тұрақты табыс алу мүмкіндігімен инвестициялық ретінде жүзеге асырылады. Сәулеттік тұжырымдама заманауи дизайнды, ойластырылған жоспарларды және толық қызметті — тазалықтан бастап тұрғын үйді жалға беруді кәсіби басқаруға дейін біріктіреді. Кешен әртүрлі қабатты үш блоктан тұрады: өзінің инфрақұрылымы бар үш қабатты корпус, кең апартаменттері бар 38 қабатты мұнара және қонақ үй нөмірлері, барлар және конференц-залы бар сегіз қабатты корпус.

Тұрғын үй кешені премиум-класс пен ойластырылған орналасудың үйлесімімен ерекшеленеді. Негізгі артықшылықтардың қатарында — мәнерлі сәулет, монолитті-қаңқалық құрылыстың жоғары сапасы, үш метрлік төбелері бар кең үй-жайлар және жоспарлау шешімдерінің алуан түрлілігі. Меншікті инфрақұрылым өмір мен демалыс үшін қажеттінің бәрін қамтиды: мейрамханалар, фитнес-зал, спа-салон, ашық бассейн, бизнес-лаунж және қырықыншы қабаттағы Sky Bar террасасы. Аумақ абаттандырылған және бейнебақылаумен тәулік бойы күзетіледі. Кешен тұрғын үйді жалға беруге көмек көрсетуді қоса алғанда, қызметтердің толық пакетін ұсынады.

Кешен Тамари ауданында, Тамар Мепе даңғылы бойында салынуда. Теңіз жағалауына дейінгі қашықтық небәрі қырық метрді құрайды. Аудан дамыған әлеуметтік және коммерциялық инфрақұрылымымен ерекшеленеді, мұнда аз және орта қабатты құрылыс басым. Локацияның маңызды артықшылығы — орталық теміржол вокзалының жақындығы: ол жаңа ғимараттан бірнеше ондаған метр қашықтықта орналасқан. Іргелес автомобиль жолы арқылы курорттық қаланың басқа бөліктерімен жылдам байланыс қамтамасыз етілген.

Кешен орналасқан Тамари ауданы жағалаудағы сүйкімділік пен қалалық жайлылықты біріктіреді. Тұрғын үй кешеніне тікелей жақын жерде жергілікті тұрғындарға да, Батуми қонақтарына да қызмет көрсететін дүкендер, дәріханалар, мейрамханалар және банк бөлімшелері орналасқан. Орталық вокзал мен автовокзалға көршілестік жанды, бірақ сонымен бірге жайлы қалалық ортаны қалыптастырады. Жаяу жүретін аймақтары, жағажайлары және мекемелері бар жағалау сызығы курорттық променад атмосферасын жасайды. Айналадағы орта және аз қабатты құрылыстың басым болуы кешеннің биік мұнарасы жағынан көрнекі кеңістік пен ашық панорамалық көріністерді сақтайды.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі автобус қатынасымен және негізгі тораптардың жақындығымен қамтамасыз етіледі. Ғимараттан 85 метр жерде, Димитриади көшесінде, 14–18 минут аралығымен №3, №6, №8, №10 және №10А маршруттары өтетін аялдама орналасқан. Жақын жерде «Батуми Централ» автовокзалы және «Батуми-Пассажирская» теміржол станциясы орналасқан. «Метро» автобус терминалына дейін — 2,6 км-ден аспайды, портқа, Ескі автовокзалға және «Арго» канат жолы станциясына үш шақырымнан аз. Әуежайға автомобильмен сапар шамамен 22 минутты алады.

Panorama ТҮК заманауи құрылыс нормативтері бойынша бірыңғай сәулеттік стильде шешілген үш корпусты біріктіреді. Құрылымның негізі — темірбетонды монолитті қаңқа, ғимараттарға жоғары сейсмикалық тұрақтылық беретін және апартаменттердің жоспарларын икемді түрде өзгертуге мүмкіндік беретін. Қабырғалар экологиялық таза және берік жылу оқшаулағышпен қосымша сыртқы жылытумен газобетон блоктарынан тұрғызылады. Ішкі қоғамдық кеңістіктер — холлдар мен дәліздер — жеке дизайн-жоба бойынша безендіріледі. Үйлер жүк көтергіштігі жоғарылатылған шусыз лифтілермен, ең жаңа инженерлік жабдықтармен және барлық қажетті коммуникациялармен жабдықталады. Апартаменттердің аудандары 31,1-ден 122,8 м²-ге дейін өзгереді.

«Панорама» кешені демалыс, ойын-сауық және іскерлік белсенділікті біріктіретін ортаны қалыптастырады. Жаңа құрылыс құрамында коммерциялық және әкімшілік үй-жайлар, мейрамхана, жеке кіреберісі бар халықаралық деңгейдегі бес жұлдызды қонақ үй, конференц-зал, фитнес-зал, спа-салон және басқа да ойын-сауық мекемелері қарастырылған. Қырықыншы қабатта қозғалу мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін қолжетімділікті ескере отырып жобаланған Sky Bar кафе-бары бар ашық терраса орналасады. Сондай-ақ казино, бизнес-лаунж және ашық бассейн жоспарланған. Үш деңгейлі пирсі бар аумақты су жағасындағы барлар мен мейрамханаларға апаратын жаяу жүргіншілер жолдары байланыстырады. Ішкі жолдар асфальтталады, тротуарлар плиткамен төселеді, заманауи жарықтандыру орнатылады, газондар салынады, ағаштар мен сәндік бұталар отырғызылады.

Кешеннің құрылысы 2022 жылдың үшінші тоқсанында басталды, аяқталу 2026 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Қазіргі уақытта апартаменттер сатып алуға қолжетімді. Жобада аудандары 31,1-ден 122,8 м²-ге дейінгі 610 пәтер бар. Лоттың ең төменгі құны 153 920 АҚШ долларын құрайды. Тұрғын үй «кілт тапсыру» әрлеуімен беріледі, бұл сатып алушыны қосымша жөндеу жұмыстарынан босатады және апартаменттерді тұру немесе жалға беру үшін бірден пайдалануға мүмкіндік береді. Инвесторларға кешен жылжымайтын мүлікті кәсіби басқарудың кіріктірілген тетіктерінің арқасында кепілдендірілген табысты ұсынады.

Жобаны жүзеге асырумен Tower Group компаниясы — құрылыс саласында көп жылдық тәжірибесі бар девелопер айналысады. Ұйым Батуми аумағында тұрғын және көпфункционалды объектілерді салуға маманданған. Жылдар бойы құрылыс салушы озық технологиялар мен сапалы материалдарды қолданатын сенімді серіктес ретінде беделге ие болды. Tower Group тәсілін қоғамдық аймақтарды жобалаудан бастап апартаменттерді әрлеуге дейінгі бөлшектерге назар аудару ерекшелендіреді. Компания жайлылықтың заманауи стандарттарына және курорттық жылжымайтын мүлік нарығының сұраныстарына сүйене отырып, жобалар портфелін кеңейтуді жалғастыруда.