Vista Mare Villas

Vista Mare Villas — бұл Батуми қаласының маңындағы жеке меншік алты вилладан тұратын жабық қоныс, жекелік пен теңізге жақындықты бағалайтындар үшін жобаланған. Кешен Апостол Матата 2-ші кіреберіс ауданында, жағалаудан 800 метр қашықтықта орналасқан. Әрбір вилла монолитті-қаңқалық технологиямен салынған екі немесе үш қабатты үй болып табылады. Сәулет жобасы виллалардың үш жұп түрін — Levante, Libeccio және Ponente — біріктіріп, танымал жерортатеңіздік сипаты бар бірыңғай ансамбль құрады. Барлық алты үйдің құрылысы 2025 жылы аяқталды және бүгін кешен толығымен қоныстануға дайын.

Vista Mare Villas-тың басты артықшылығы — қала сыртындағы өмірдің автономдылығы мен Батумидің қалалық инфрақұрылымының қолжетімділігінің үйлесімі. Кешен үш метрлік төбелері бар 280-ден 419 шаршы метрге дейінгі аумақтағы кең үйлерді ұсынады, бұл әр бөлмеде ауа мен кеңістік сезімін тудырады. Үйлер «қара қаңқа» күйінде беріледі, бұл болашақ иесіне өз талғамы бойынша жоспарлау мен әрлеуді дербес жобалауға мүмкіндік береді. Жабық аумақ, жеке жерүсті паркинг және толық орталық коммуникациялар жиынтығы — газ, электр, су құбыры және автономды кәріз — күнделікті өмірді ыңғайлы әрі болжамды етеді.

Кешен Батумидің оңтүстік бөлігінде, Аджария жағалауына іргелес тыныш ауданда орналасқан. Мекенжайы — Апостол Матата 2-ші кіреберіс, 1 үй. Бұл жеке резиденциялар мен шағын тұрғын кешендер қатар орналасқан аз қабатты құрылыс аймағы. Географиялық координаттар — 41.56° солтүстік ендік және 41.57° шығыс бойлық — Vista Mare Villas-ты қысы жұмсақ және жазы ұзақ жылы субтропиктік климат белдеуіне орналастырады. Теңіз жағалауына дейінгі қашықтық шамамен 800 метрді құрайды, бұл жаяу серуендеу үшін жеткілікті, бірақ сонымен бірге артық курорттық әбігерден қорғайды.

Vista Mare Villas-тың ең жақын айналасы — қажетті күнделікті инфрақұрылымы бар қалыптасқан тұрғын аудан. Жаяу қашықтықта азық-түлік дүкендері, дәріханалар және шағын мейрамханалар орналасқан. Ауданның жасыл аймағы жеке бақтармен және аджар жағалауына тән субтропиктік өсімдіктермен ұсынылған. Кешеннен 800 метр жердегі жағалау жолағы батуми теңіз жағасының ең аз адам көп жүретін бөлігіне жатады, бұл әсіресе балалы отбасылар мен су маңында тыныш демалысты іздейтіндер үшін құнды. Аудан дамуын жалғастыруда, сонымен бірге камералық құрылыс ауқымын сақтауда.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі Батумидің оңтүстік кварталдарын орталықпен және негізгі магистральдармен байланыстыратын қалалық жолдар желісімен қамтамасыз етіледі. Жеке көлікпен қаланың орталық бөлігіне 15–20 минутта жетуге болады. Қоғамдық көлік жақын көшелермен тұрақты аралықпен қатынайды, бұл тұрғындарға жеке көлікке байланыссыз қозғалуға мүмкіндік береді. Батуми халықаралық әуежайы жарты сағаттық жолда, ал теміржол вокзалы қаланы Тбилисимен және Грузияның басқа аймақтарымен байланыстырады. Вилла иелері үшін кешен аумағында жеке жерүсті паркинг қарастырылған.

Vista Mare Villas үш сәулеттік жұпқа біріктірілген алты жеке вилладан тұрады. Үйлер құрылымдардың жоғары беріктік қоры мен ұзақ мерзімділігін қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық технологиямен салынған. 3 метрлік төбелердің биіктігі ішкі үй-жайлардың ауқымын белгілейді, ал үй иеліктерінің ауданы 280-ден 419 шаршы метрге дейін өзгереді. Әрбір вилла екі-үш қабаттан тұрады, бұл кеңістікті икемді аймақтарға бөлуге мүмкіндік береді. Пәтерлер иелеріне «қара қаңқа» күйінде беріледі — бұл интерьерлерді жоспарлауда және әрлеу материалдарын таңдауда еркіндік береді. Коммуникациялар газбен жабдықтауды, су құбырын, электр және жергілікті кәріз жүйесін қамтиды.

Vista Mare Villas аумағы жерортатеңіздік ландшафттық эстетиканы ескере отырып абаттандырылған. Кешеннің жабық периметрі тұрғындардың жекелігі мен қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Ішкі жолдар мен жаяу жүргіншілер жолдары автомобиль трафигін серуендеу аймақтарынан бөлу үшін ұйымдастырылған. Жерүсті паркинг виллаларға тікелей жақын жерде орналасқан, сонымен бірге аула аумағының орталық кеңістігін алмайды. Көгалдандыру сақталған ересек ағаштарды да, Аджарияның субтропиктік климатына тән жаңа отырғызылған өсімдіктерді де қамтиды. Абаттандыру тұжырымдамасы бүкіл ансамбльдің тұтастығын сақтай отырып, әрбір вилланың автономдылығын көрсетеді.

Vista Mare Villas кешенінің барлық алты вилласы сатылымда. Үйлер толығымен салынып, 2025 жылдың үшінші тоқсанында пайдалануға берілді, яғни сатып алушы шешім қабылдау алдында қарауға болатын дайын нысанмен істес. «Қара қаңқа» күйі тартымды бағамен кең үй иелігін сатып алуға және жеке қалаулар бойынша әрлеуге қаражат салуға мүмкіндік береді. Аудандар 280-ден 420 шаршы метрге дейін өзгереді, бұл виллаларды үлкен отбасы үшін де, нысанды курорттық жылжымайтын мүлікке инвестиция ретінде қарастыратындар үшін де бірдей қызықты етеді. «Universali 23» құрылыс салушысы сатуды делдалсыз тікелей жүзеге асырады.

Vista Mare Villas кешенінің құрылысын «Universali 23» компаниясы — Батумидің жылжымайтын мүлік нарығында жұмыс істейтін құрылыс салушы жүргізді. Қаланың оңтүстік бөлігіндегі алты вилладан тұратын жеке тұрғын үй сегментіндегі жоба әзірлеушінің маңызды жұмыстарының бірі болды. Компания нысандарды белгіленген мерзімде тапсыру қағидатын ұстанады: кешеннің барлық үйлері жоспарланғандай 2025 жылдың үшінші тоқсанында аяқталды. «Universali 23» портфелінде — пәтерлері аз үйлерден кешенді құрылысқа дейін әртүрлі ауқымдағы жобалар. Құрылыс салушыдан тікелей сатып алу сатып алушы үшін қосымша комиссиялық шығыстарды болдырмайды және мәмілені рәсімдеу процесін жеңілдетеді.