JM Tower

JM Tower — Батумидегі тұрғын үй кешені, жайлылық атмосферасы мен кеңістікті ұйымдастыруға ойластырылған көзқарасты үйлестіреді. Жоба қаланың дамыған ауданында орналасқан, мұнда жайлы өмір сүруге қажетті барлық инфрақұрылым шоғырланған. Үш 24 қабатты мұнара витраждық шынылаумен және монолитті-қаңқалық құрылысымен ерекшеленетін әсемдік архитектуралық ансамбльді құрайды. Жоба авторлары сапалы материалдар мен инновациялық технологияларға сүйеніп, сатып алушыларға теңіз астанасының жүрегінде сенімді тұрғын үй ұсынуды мақсат еткен. ТК эстетика, функционалдылық және ыңғайлы орналасудың теңдестірілген үйлесімін бағалайтындарға арналған.

JM Tower-дың күшті жақтары — Батумидің дамыған ауданындағы беделді орналасуы, тамаша көлік қолжетімділігі және теңізге жақындығы. Жоба кірпіш пен сапалы қаптау материалдарын қолдана отырып, монолитті-қаңқалық технология бойынша жүзеге асырылады. Тұрғын үйлер биік төбелерімен, шынылаудың үлкен ауданымен және ойластырылған жоспарларымен ерекшеленеді. Әр кіреберісте жылдам әрі дыбыссыз лифтілер орнатылған, ал қауіпсіздік тәулік бойы бейнебақылау және күзетпен қамтамасыз етіледі. Жабық абаттандырылған аула, паркинг, аумақтың көпдеңгейлі жарықтандырылуы және меншікті инфрақұрылым кешенді өзін-өзі қамтамасыз ететін етеді. Сатып алушыларға TBC Bank серіктес-банкінен ипотека қолжетімді, бұл инвестициялық мүмкіндіктерді кеңейтеді.

JM Tower тұрғын үй кешені Александр Пушкин көшесі, 132 мекенжайы бойынша, Батумидің динамикалық дамып келе жатқан аудандарының бірінде салынған. Бұл қаланың қалыптасқан инфрақұрылымы бар бөлігі, мұнда тұрғын үй кварталдары коммерциялық нысандармен және жасыл аймақтармен көршілес. Жақын жерде негізгі көлік артериялары — Чавчавадзе, Петр Багратиони көшелері және Руставели даңғылы өтеді, олар қаланың кез келген нүктесіне ыңғайлы шығуды қамтамасыз етеді. Ескі автовокзалға дейінгі қашықтық екі шақырымнан аспайды, ал теңіз портына шамамен сонша. Осындай орналасудың арқасында тұрғындар іскерлік орталықтарға да, Батумидің басты көрікті жерлеріне де жылдам қол жеткізе алады.

JM Tower-дан жаяу қашықтықта «6 мамыр» саябағы орналасқан — Батумидегі ең жақсы серуендеу орындарының бірі, мұнда маңызды нысандар шоғырланған: дельфинарий, хайуанаттар бағы, зообақ. Белсенді демалыс әуесқойлары Iceberg боулинг-клубы мен цирктің жақындығын, ал театр өнерін бағалаушылар Батуми драма театрын бағалайды. Спорт жанкүйерлері үшін Geo Grand кешені ашық. Ауданның гастрономиялық картасы әсерлі: ондаған дәмханалар, мейрамханалар, кофеханалар, суши-барлар мен пиццериялар дәстүрлі грузин асханасын да, әртүрлі елдердің аспаздық дәстүрлерін де ұсынады. Күнделікті сатып алуларды «Батуми Плаза» сауда орталығынан, «Гудвилл», Nova және Yalçin Market супермаркеттерінен жасау ыңғайлы. Жақын жерде №2 және №3 мектептер, сондай-ақ Шота Руставели атындағы Батуми мемлекеттік университеті мен Теңіз училищесі жұмыс істейді.

Қоғамдық көліктің ең жақын аялдамасы кешеннен 210 метр қашықтықта орналасқан — мұнда шамамен 12 минут аралықпен №11, №15 автобустары және №25ა маршрутты таксисі жүреді. Мұндай қозғалыс жиілігі ұзақ күтусіз Батумидің кез келген бөлігіне жетуге мүмкіндік береді. Ескі автовокзал екі шақырымнан аз қашықтықта орналасып, қалааралық сапарлар үшін мүмкіндіктер ашады. Шамамен сол қашықтықта орналасқан теңіз порты саяхат пен жүк тасымалының балама нұсқаларын қосады. Батуми халықаралық әуежайына автомобиль 10–15 минутта жетеді. Жеке көлік иелері Чавчавадзе, Петр Багратиони көшелері мен Руставели даңғылына — қаланың барлық аудандарын байланыстыратын басты жолдарға ыңғайлы шығуды бағалайды.

JM Tower — бұл үш 24 қабатты корпус, олардың архитектуралық келбеті монолитті-қаңқалық құрылыс технологиясының арқасында қалыптасады. Қабырғалар кірпіштен тұрғызылады, ал қасбеттер арнайы панельдермен және сәндік сылақпен қапталады, бұл ғимараттарға мәнерлілік пен ұзақ мерзімділік береді. Витраждық терезелер жобаның эстетикасында шешуші рөл атқарып, интерьерлерді табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін тудырады. Әр кіреберісте шу деңгейі төмен жылдамдықты лифтілер жұмыс істейді. Өртке қарсы жүйелер жалпы инфрақұрылымға біріктірілген, кіреберісте домофондар орнатылған. Холлдар мен ортақ пайдалану орындары сапалы әрлеу материалдарын қолданумен безендірілген. Кедергісіз ортаға ерекше назар аударылған — кіру тобы мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін ыңғайлы қол жеткізуді қамтамасыз ету үшін жобаланған.

JM Tower ауласы бөгде адамдардан толығымен жабылған, бұл тұрғындар үшін камералық және қауіпсіз орта қалыптастырады. Тәулік бойы бейнебақылау үй маңындағы бүкіл аумақты қамтиды. Жаяу жүргіншілер жолдары мен орындықтар тыныш серуендеуге және таза ауада демалуға ыңғайлы. Кеш батқанда кеңістік көптеген шамдармен жарықтандырылып, кешкі уақытта жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Ландшафттық дизайн ағаштарды, бұталарды және гүлзарларды қамтиды, олар табиғи микроклимат пен эстетикалық үйлесімділік жасайды. Автокөлік иелері үшін қонақтарға арналған тұрақ орындары жабдықталған. Корпустардың төменгі қабаттары дүкендер мен сервистерге арналған коммерциялық үй-жайларға берілген, олар ғимараттардың архитектурасына үйлесімді кіріктірілген.

JM Tower-да студиялық пәтерлер, сондай-ақ бір және екі жатын бөлмелі нұсқалар ұсынылған — метрраж 33-тен 75 шаршы метрге дейін өзгереді, бұл жеке қажеттіліктерге қарай тұрғын үй таңдауға мүмкіндік береді. Апартаменттер «ақ қаңқа» күйінде беріледі, бұл интерьерді өз бетінше безендіруге кең мүмкіндік ашады. Құнға панорамалық терезелер мен кіру есіктерін орнату кіреді. Әр пәтерде қатайтылған шыны қоршаулары бар кең балкон бар. Терезелерден қалаға панорамалық көріністер ашылады. Жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетіндер үшін TBC Bank-тен ипотекалық бағдарлама қолжетімді. Бұл сатып алуды отбасылар үшін де, батумилік жылжымайтын мүлік нарығын қарастыратын инвесторлар үшін де қолжетімді етеді. Толық ақпаратты құрылыс салушының сату кеңсесінен білуге болады.

JM Tower құрылысын 2021 жылы құрылған және Батумиде жоғары сыныпты жылжымайтын мүлік салуға маманданған Universam компаниясы жүргізеді. Қысқа мерзім ішінде құрылыс салушы сатып алушылардың жоғары талаптарына бағытталған амбициялық жобалардың сенімді орындаушысы ретінде танылды. Тұрғын үй нысандарынан басқа, Universam коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатумен айналысып, аймақтың құрылыс нарығында өз позицияларын дәйекті түрде нығайтуда. Жұмыста озық технологиялар мен қатаң сапа стандарттары қолданылады. Әр нысанның қалалық ортаға архитектуралық интеграциясына ерекше көңіл бөлінеді. Құрылыс салушы сонымен қатар экологиялық таза материалдар мен энергия үнемдейтін шешімдерді енгізіп, ғимараттардың пайдалану сипаттамаларын жақсартуға және қоршаған ортаға әсерді азайтуға ұмтылады.