Silver Point

Silver Point тұрғын үй кешені Батуми қаласында, Александр Сулаберидзе көшесінде орналасқан және екі блоктан тұратын он екі қабатты жаңа ғимарат болып табылады. Жобаның сәулеттік келбеті тауларға, теңізге және қала панорамасына көрініс ашатын панорамалық шынылаумен фасадтардың ұстамды мәнерлілігін үйлестіреді. Кешен монолитті-қаңқалық технология бойынша салынуда, бұл құрылымдардың сенімділігі мен ұзақ мерзімділігіне кепілдік береді. Ішкі толтыру ұсақ-түйекке дейін ойластырылған: үнсіз KONE лифтілерінен бастап холлдардың дизайнерлік безендірілуіне дейін. Жабық аумақ, тәулік бойы бейнебақылау және абаттандырылған аула күнделікті өмір үшін қауіпсіз және жайлы орта қалыптастырады. Urbani Development құрылыс салушы жобаны заманауи инженерлік стандарттарға және материалдардың жоғары сапасына сүйене отырып жүзеге асырады.

Silver Point орналасуының, сәулетінің және техникалық жарақтандырылуының ойластырылған үйлесімімен ерекшеленеді. Терезелерден таулардың, теңіздің және Батумидің панорамалары ашылады, ал жағалауға дейін жаяу бару он бес минуттай уақыт алады. Монолитті-қаңқалық үй газға қосылған және барлық қажетті коммуникациялармен жабдықталған. Жабық күзетілетін аумақ тәулік бойы бейнебақылаумен тұрғындардың тыныштығын қамтамасыз етеді. Жер асты және жер үсті автотұрақтары автокөліктерді орналастыру мәселесін шешеді. KONE лифтілері іс жүзінде үнсіз жұмыс істейді, ал төбенің ұлғайтылған биіктігі үй-жайларға қосымша көлем береді. Аулада балалар мен спорт аймақтары жабдықталған, ал пайдаланылатын шатыр көгалдандырылған лаундж-аймаққа айналдырылған. Пәтерлер бірнеше әрлеу нұсқаларында, соның ішінде «кілт тапсыру» форматында ұсынылады. TBC Bank ипотекасы жұмыс істейді, ал құрылыс салушының өзі жүзеге асырылған жобалардың берік портфеліне ие.

Silver Point кешені Александр Сулаберидзе көшесі, 86 мекенжайы бойынша, Батумидің қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірінде салынуда. 41.637° с.е. және 41.647° ш.б. координаттары нысанды тамаша көліктік байланысы және қаныққан қоршаған инфрақұрылымы бар аймаққа орналастырады. Аудан тұрғын үй құрылысының, коммерциялық нысандардың және рекреациялық аймақтардың үйлесімімен сипатталады. Ең жақын автобус аялдамасына — жүз метрден сәл астам, бұл қала бойынша жүруді ыңғайлы және жылдам етеді. Бірнеше шақырым радиуста негізгі қалалық тораптар шоғырланған: ескі автовокзал, теңіз порты, «Арго» канат жолы станциясы және «Метро» автобус терминалы. «Чорох» халықаралық әуежайы шамамен он бес минуттық жерде, ал «Батуми-Пассажирлік» теміржол станциясы — он минуттық жерде орналасқан. Мұндай орналасу тұрақты тұруға да, инвестициялық мақсаттарға да жарамды.

Silver Point маңында сауда, тамақтану, спорт, медицина және білім беруді қамтитын көпсалалы инфрақұрылымдық желі қалыптасқан. Жаяу жүру қашықтығында Carrefour, «Агрохаб» және «Джибэ» гипермаркеттері, Goodwill желілік супермаркеттері, зоомаркет және кең ассортименті мен қолжетімді бағаларымен танымал «Хопа» киім базары жұмыс істейді. Мейрамханалар, кафелер, пиццериялар, суши-барлар, кофейнялар және кондитерліктер еуропалық тағамдардан бастап ұлттық тағамдарға дейінгі бай гастрономиялық палитраны қалыптастырады. Автомобиль иелеріне ыңғайлы: жақын жерде автокір жуу орындары, СТО және ЖЖМ бар. Белсенді өмір салтын ұнататындар фитнес-клубтарды, спортзалдарды, «Форвард» ФК және «Динамо Батуми» стадиондарын бағалайды. Ауданда сұлулық салондары, шаштараздар және спа-аймақтар жұмыс істейді. Медициналық инфрақұрылым дәріханаларды, емханаларды, ана мен бала денсаулығын қорғау республикалық орталығын, халықаралық университеттік госпитальді және ветеринариялық клиниканы қамтиды. Демалыс үшін аквапарк, аквариум, хайуанаттар бағы, мұз айдыны, билейтін субұрқақтары бар Ардагани көлі және 6 мамыр саябағы ашық. Білім беру мекемелері балабақшалармен, №3 және №7 мектептермен, грузин-американ мектебімен, XXI ғасыр гимназиясымен, Батуми халықаралық университетімен және «Анри» теңіз инженерлік училищесімен ұсынылған.

Silver Point-тің көліктік қолжетімділігі — оның басты артықшылықтарының бірі. Ең жақын аялдама кешеннен 110 метр қашықтықта орналасқан: ол арқылы №7 автобус және №45 маршрутты такси шамамен алты минут аралықпен жүреді, ауданды Батумидің қалған бөліктерімен байланыстырады. Қалааралық бағыттарға қызмет көрсететін ескі автовокзал шамамен бір жарым шақырым жерде орналасқан. Әрі қарай жағалау бағытында теңіз порты және қалаға панорамалық көріністер ашатын «Арго» канат жолы станциясы орналасқан. Үш шақырым жерде — алыс қатынас маршруттары бар «Метро» терминалы. Автокөлікпен он минутта «Батуми Централ» автовокзалына және Тбилиси мен басқа қалаларға пойыздар жіберетін «Батуми-Пассажирлік» станциясына жетуге болады. «Чорох» халықаралық әуежайына жол шамамен он бес минутты алады, бұл тұрақты әуе рейстері үшін ыңғайлы.

Silver Point — монолитті-қаңқалық технология бойынша салынған, жоғары сейсмикалық тұрақтылықты және ұзақ мерзімділікті қамтамасыз ететін он екі қабатты тұрғын үй кешені. Фасадтар табиғи гаммада шешілген — құмды, жаңғақ және жасыл реңктер Аджария ландшафтымен үндеседі, ал тегіс сызықтар таулар мен теңіз толқындарының сұлбаларын еске түсіреді. Энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар алюминий профилінен жасалған панорамалық шынылау табиғи жарықтандыруды барынша арттырады және көше шуын төмендетеді. Ішінде үнсіз KONE лифтілері орнатылған, ал қоғамдық аймақтар тозуға төзімді материалдармен: сәндік сылақпен және керамогранитпен әрленген. Холлдар балалар арбаларына арналған қуыстармен және кеңістікті визуалды кеңейтетін айналармен жабдықталған, ал жергілікті және жасырын жарықтандыру кешкі уақытта интерьерге жылы реңк береді. Үй газдандырылған және өрт дабылы мен кіру бақылау жүйелерімен жабдықталған. Жоба ұзақ мерзімді пайдалануға және болашақ иелерінің талаптарына бейімделуге бағытталған.

Silver Point-тің үй маңындағы аумағы тек тұрғындарға ғана қолжетімді жабық аула қағидаты бойынша ұйымдастырылған. Қауіпсіздік бүкіл периметрді қамтитын тәулік бойы бейнебақылаумен кепілдендіріледі. Балалар алаңы мен жасыл демалыс аймақтары серуендеу мен таза ауада ойындар үшін жағдай жасайды. Жер асты автотұрағы және ашық қонақ тұрақтары ауланың келбетін бұзбай, автокөліктерді ыңғайлы орналастыруға мүмкіндік береді. Жобаның жарқын ерекшеліктерінің бірі пайдаланылатын шатыр болды: мұнда панорамалық көріністер ашатын көгалдандырылған лаундж-аймақ жабдықталған, ол таңертеңгі жүгіруге де, кешкі демалысқа да жарамды. Бірінші қабат коммерциялық үй-жайларға бөлінген, бұл кешенге автономдылық қосады. Қараңғы уақытта аула көрінуді арттыратын және толық визуалды бейнені қалыптастыратын заманауи шамдармен жарықтандырылады. Асфальтталған жолдар маусымдық өзгерістерге төзімді болып, аумақтың негізгі нүктелерін байланыстырады. Қорытынды аймақтарға бөлу рекреациялық, техникалық және табиғи элементтерді үйлесімді біріктіреді.

Silver Point-те ауданы 23-тен 83 шаршы метрге дейінгі 170 пәтер ұсынылған, бұл кез келген міндеттерге — шағын студиядан бастап екі немесе үш бөлмелі кең тұрғын үйге дейін жоспарлауды таңдауға мүмкіндік береді. Төрт әрлеу форматы қарастырылған. «Қара қаңқа» — терезелер мен кіреберіс есігі орнатылған негізгі нұсқа, дербес дизайн үшін еркіндік қалдырады. «Ақ қаңқа» сыланған қалқаларды, еден төсемін және электр жабдықтарын сантехникамен дайындауды қамтиды. «Толық жөндеу» пеш, сорғыш және тоңазытқышы бар жабдықталған ас үйді, сондай-ақ дайын әжетхананы білдіреді. «Кілт тапсыру» форматы — ыдыс-аяқ пен тоқыма бұйымдары бар толық жиһаздалған пәтерлер. ÖZER-KA кіреберіс есіктері үш құлыппен сенімді қорғауды қамтамасыз етеді, ал FD120 класындағы өртке қарсы құрылымдар заманауи нормативтерге сәйкес келеді. Жылжымайтын мүлікті TBC Bank ипотекасы бойынша немесе пайызсыз бөліп төлеуді пайдаланып сатып алуға болады. Құрылыс салушы кешенді 2025 жылдың төртінші тоқсанынан бастап салуда, құрылысты аяқтау 2028 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған.

Urbani Development компаниясы 2019 жылдан бастап құрылыс нарығында жұмыс істейді және жоғары инженерлік және пайдалану сипаттамалары бар тұрғын үй нысандарын салуға маманданады. Девелопердің қызметі заманауи талаптарға жауап беретін және қалалық ортаның сапасын арттыратын жобаларға шоғырланған. Әрбір нысанда компания жаңа буын технологиялық шешімдерін қолданады және құрылымдық сенімділік пен эстетика арасындағы теңгерімге қол жеткізе отырып, материалдарды мұқият таңдайды. Жеке көзқарасқа басымдық беріледі: жоспарлаулар эргономика, инсоляция және дыбыс оқшаулауын ескере отырып әзірленеді. Urbani Development портфелінде кәсіби деңгей мен инновацияларға ұмтылысты көрсететін пайдалануға берілген жаңа ғимараттар бар. Құрылыс салушы сенімді мердігерлер мен жеткізушілермен ынтымақтасады, бұл іргетастан бастап әрлеуге дейінгі барлық кезеңдерде тұрақты сапаны қамтамасыз етеді. Silver Point осы бағытты жалғастыра отырып, болашақ тұрғындарға ондаған жылдар бойы жайлы пайдалануға есептелген ойластырылған кеңістікті ұсынады.