Viva Davidsville

Viva Davidsville — Тбилисидің қарқынды дамып келе жатқан аудандарының біріндегі жаңа буын тұрғын үй кешені. Жоба монолитті-қаңқалық технологиямен салынған үш көпқабатты корпусты біріктіреді және күнделікті өмірге жайлылықтың жоғары стандартын белгілейді. Сәулеттік келбет жабық ауланың ойластырылған абаттандыруымен, заманауи инженерлік шешімдермен және астанаға панорамалық көріністермен толықтырылған. Кешен қала динамикасы мен жеке кеңістік жайлылығы арасындағы тепе-теңдікті іздейтіндерге бағытталған. Кіреберіс топтардан бастап пәтер жоспарларына дейінгі барлық жағдайлар тұрғын үй сапасына қойылатын заманауи талаптарды ескере отырып әзірленген.

Тұрғын үй кешені орналасу орнының, құрылыс стандарттарының және ішкі толтырудың ойластырылған үйлесімімен ерекшеленеді. Жақын жерде балабақшалар мен мектептер жұмыс істейді, бұл отбасылар үшін өте маңызды. Аумақ жабық және тәулік бойы күзетіледі. Жобада жер үсті және жер асты тұрақтары, шусыз жолаушылар лифті, көп деңгейлі жарықтандыруы бар дизайнерлік кіреберіс топтар іске асырылған. Пәтерлер «жасыл қаңқа» әрлеуімен, үш метрлік төбелермен және энергия тиімді терезелермен беріледі. Аула кешенді түрде көгалдандырылған, демалыс аймақтары жабдықталған. TBC Bank ипотекалық бағдарламасы жұмыс істейді. Жобаның артында көп жылдық тәжірибесі бар девелопер тұр.

Кешен Давид Агмашенебели даңғылы бойында, 138-ші километрде салынуда. Бұл Тбилисидің қолайлы жол желісі және тұрақты қоғамдық көлігі бар игерілген бөлігі. Жаяу он бес минутта Дигоми саябағы орналасқан — бұл жайбарақат серуендеуге және табиғатта демалуға ыңғайлы кең жасыл аймақ. Аудан белсенді түрде салынып, дамып келеді, сонымен бірге қалыптасқан инфрақұрылымға қолжетімділікті сақтайды. Жоғарғы қабаттардың терезелері қаланың әсерлі панорамаларын ашады, осының арқасында пәтерлерден Тбилисидің күндізгі және кешкі өзгерісін байқауға болады.

Viva Davidsville-дің ең жақын айналасы қалалық ыңғайлылықты демалысқа арналған жасыл аралдармен үйлестіреді. Жаяу жүретін қашықтықта — азық-түлік дүкендері, дәріханалар, дәмханалар және тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындары. Балалы отбасылар білім беру мекемелерінің жақындығын бағалайды: балабақшалар мен мектептер кешеннің қасында орналасқан. Ширек сағатта жаяу жетуге болатын Дигоми саябағы көлеңкелі аллеяларды, спорт алаңдарын және пикник орындарын ұсынады. Аудан инфрақұрылымы іргелес аумақтардың құрылысына байланысты жаңа нысандармен толығуды жалғастыруда, бұл орналасқан жерді ұзақ мерзімді тұру үшін перспективалы етеді.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі қоғамдық көлік жолаушылары үшін де, автомобиль жүргізушілері үшін де қамтамасыз етілген. Ең жақын аялдама 230 метр қашықтықта орналасқан: осы жерден №302, №314, №315, №333, №338, №384 маршрутты автобустар, сондай-ақ №422, №442, №469, №527, №539, №551 маршрутты таксилер жүреді. «Дидубе» метро станциясы шамамен төрт шақырым қашықтықта. Жеке көлікпен қала орталығына 10–15 минутта жетуге болады. Теміржол және автовокзал, сондай-ақ «Дидубе» автостанциясы он екі минуттық жүріс қашықтығында. Әуежайға сапар шамамен 40–45 минутты алады.

Биіктігі 8-ден 13 қабатқа дейінгі үш корпус кешеннің сәулеттік ансамблін құрайды. Құрылымдардың негізіне беріктіктің сенімді қоры мен ұзақ мерзімділікке кепілдік беретін монолитті-қаңқалық схема қолданылған. Сыртқы қабырғалар кірпіштен қаланған, қасбеттер экологиялық материалмен жылытылған және тозуға төзімді жабындармен қапталған; кешкі уақытта сәндік жарықтандыру қосылады. Пәтерлер металл пластик профильдері және энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар панорамалық терезелермен жабдықталған. Үйлерде өрт дабылы орнатылған, орталық жылыту жұмыс істейді. Жүк-жолаушы лифті барлық деңгейлерге қол жеткізуді ыңғайлы етеді. Холлдар мен ортақ аймақтар заманауи стильде табиғи материалдармен әрленген. Кіреберістер тамбурлармен, жылытылған есіктермен және домофон жүйесімен жабдықталған, кедергісіз кіру қарастырылған.

Кешеннің ауласы барлық жастағы тұрғындардың демалысы мен бос уақытына арналған жабық және қауіпсіз кеңістік ретінде жобаланған. Балалар аймағы әткеншектермен, сырғанақтармен және жарақаттан қорғайтын жабынмен жабдықталған. Ауланың әртүрлі бұрыштарында сәндік өсімдіктермен қоршалған тыныш демалуға арналған ағаш орындықтар мен экобеседкалар орнатылған. Көгалдандыру көпжылдық ағаштарды, бұталарды және маусымдық гүл композицияларын қамтиды. Аумақ кешкі уақытта жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз ететін көше шамдары жүйесімен жарықтандырылады. Автокөлік иелері үшін әр пәтерге арналған орыны бар жер асты тұрағы, сондай-ақ жер үсті қонақ тұрағы қарастырылған. Болашақта құрылыс салушы кіреберіс жолдарды абаттандыруды және рекреациялық аймақтарды кеңейтуді жалғастырады.

Сатып алушыларға ауданы 52-ден 87 шаршы метрге дейінгі, бір, екі және үш бөлмелі жоспарлары бар пәтерлер ұсынылады. Төбелердің биіктігі үш метрге жетеді, бұл кеңістікті көзбен кеңейтеді және жарыққа толы болу сезімін күшейтеді. Тұрғын үй «жасыл қаңқа» күйінде беріледі: қабырғалар, едендер және төбелер толығымен аяқталған, сантехникалық коммуникациялар жүргізілген. Жаңа тұрғындарға тек өз қалауы бойынша жиһаз бен тұрмыстық техниканы орналастыру ғана қалады. Төлем қолма-қол ақшамен де, TBC Bank арқылы ипотекалық несиелеу шеңберінде де мүмкін. Мәміленің толық шарттары, оның ішінде пәтерлердің жеке параметрлері құрылыс компаниясының кеңсесінде нақтыланады. Өзара әрекеттесудің әрбір кезеңі клиент жаңа үйге апарар жолда сенімділік пен ашықтықты сезінуі үшін құрылған.

Кешеннің құрылысымен 2009 жылдан бері тарихын жүргізіп келе жатқан Viva Group холдингінің құрамына кіретін Viva Development компаниясы айналысады. 2017 жылдан бастап девелопер тұрғын үй нысандарын салуға маманданады және Тбилиси мен Зугдидиде бірнеше жобаны тапсырды. Өз жұмысында компания конструкциялардың сенімділігін, энергия тиімділігін және ғимараттардың жалпы ұзақ мерзімділігін арттыратын инновацияларды енгізуге баса назар аударады. Viva Development болашақ тұрғындардың практикалық қажеттіліктерін естен шығармай, әрбір жаңа нысанды нарыққа заманауи трендтерге сәйкес шығаруға ұмтылады. Холдингтің тәжірибесі мен жинақталған сараптамасы заманауи дизайнды, функционалдылықты және сапаға жауапкершілікпен қарауды біріктіретін жобаларды жүзеге асыруға мүмкіндік береді.