Viva Rockwell

Viva Rockwell — бұл сәулеттік мәнерлілік пен ойластырылған функционалдылық тоғысатын тұрғын үй кешені. Монолитті-қаңқалық технологиямен салынған жеті корпус сенімділік пен заманауи эстетиканы үйлестіретін тұтас ансамбль құрайды. Жобалау кезінде аймақтың сейсмикалық белсенділік ерекшеліктері мен жергілікті климаттық жағдайлар ескерілді, бұл бүкіл құрылымның тұрақтылығын арттырады. Сыртқы қабырғалар пемзаблоктардан жасалған, олар тамаша жылу және дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етіп, пәтерлерде маусымға қарамастан жайлы микроклимат жасайды. Фасадтар кірпішпен және сәндік сылақпен әрленген, ал қараңғы түскенде ғимараттардың сәулеттік сұлбасы сыртқы жарықтандыру жүйесімен ерекшеленеді. Жазық шатырлар жұмсақ орамды гидрооқшаулағышпен қорғалған және тиімді су бұру жүйесімен жабдықталған. Холлдар мен ортақ аймақтардың ішкі кеңістіктері талғампаз дизайнерлік стильде безендірілген, ал жылытылған кіреберіс есіктер мен кедергісіз орта подъездерді тұрғындардың барлық санаттарына ыңғайлы етеді. Кешен орталық қалалық коммуникацияларға, соның ішінде газбен жабдықтау, су құбыры, электр және кәріз жүйелеріне қосылған. Жолаушылар және жүк лифтілері қабаттар арасында жүруді жеңілдетеді. Пәтерлер үлкейтілген терезелер мен кең балкондармен жабдықталған, ал өртке қарсы қауіпсіздік жүйесі мен үйфондар тұрғындардың қорғалуын қамтамасыз етеді.

Viva Rockwell тұрғын үй кешені оны астанада тұру үшін тартымды таңдауға айналдыратын бірқатар артықшылықтарды біріктіреді. Ең алдымен, бұл үш метрлік төбелері, үлкейтілген металлопластик терезелері және әрбір шаршы метрді ұтымды пайдалануға мүмкіндік беретін ойластырылған жоспарлары бар жайлы тұрғын үй. Құрылыстың жоғары сапасы монолитті-қаңқалық технология мен пемзаблоктарды қолданумен расталады, олар тамаша дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Көп деңгейлі жарықтандыру жүйесі бар мәнерлі сәулет ғимараттарға танымал келбет береді. Абаттандырылған жабық аула ойын және спорт алаңдарын, ландшафтық көгалдандыру аймақтарын және серуендеу жолдарын қамтиды. Автокөлік иелері үшін жер асты және жер үсті паркингтері қарастырылған, ал бейнебақылау жүйесі мен күзет қауіпсіздікке жауап береді. Ауданның дамыған инфрақұрылымы, ыңғайлы көліктік қолжетімділік және қосылған коммуникациялардың толық жиынтығы жайлы күнделікті өмірді қамтамасыз етеді. Сатып алу ипотека және бөліп төлеу арқылы қолжетімді, ал «жасыл қаңқа» форматы жөндеуге үнемдеуге мүмкіндік береді. Құрылыс салушы Viva Development көп жылдық тәжірибесі мен сенімді девелопер ретінде беделіне ие, ал кешеннің өзі қолжетімді бағада инвестициялауға лайықты нысан болып табылады.

Viva Rockwell тұрғын үй кешені Тбилисиде, Деметре Тавдадебули көшесі, 36 мекенжайында орналасқан. Бұл әлеуметтік және коммерциялық инфрақұрылымы қалыптасқан аудан, мұнда жайлы тұру үшін қажеттінің бәрі жаяу жүріп жету қашықтығында. Ең жақын қоғамдық көлік аялдамасы небәрі 380 метр қашықтықта орналасқан және тұрғын үй кешенін қаланың негізгі нүктелерімен байланыстырады. Тікелей автобус бағыты шамамен алты шақырым жерде орналасқан «Сараджишвили» метро станциясына апарады, бұл астананың орталық аудандарына жарты сағаттан аз уақытта ауысып отырмай жетуге мүмкіндік береді. Кешеннен жеті шақырым жерде қала ішілік және қала аралық қатынасты қамтамасыз ететін автовокзал мен «Дидубе» теміржол станциясы орналасқан. Тбилисидің орталық вокзалы он шақырым қашықтықта, ал Шота Руставели атындағы халықаралық әуежайға автомобильмен қырық минутта жетуге болады. Мұндай орналасу тұрғын үй кварталының тыныштығын мегаполистің барлық көлік артерияларына оңай қол жеткізумен үйлестіреді.

Viva Rockwell айналасындағы аудан балалы отбасылар да, жас мамандар да жоғары бағалайтын инфрақұрылымның жоғары деңгейімен ерекшеленеді. Кешенге тікелей жақын жерде дәріханалар, шағын азық-түлік дүкендері мен тәулік бойы жұмыс істейтін сауда нүктелері, сондай-ақ ірі супермаркеттер жұмыс істейді. Бір шақырым радиуста дәмге қарай кафелер, мейрамханалар және пиццериялар шоғырланған, олар жылдам тамақтануға да, баяу кешкі асқа да нұсқаларды ұсынады. Медициналық инфрақұрылым «Имеди» клиникасы, Family Clinic, Pro Clinic және Medi Comfort орталықтары, сондай-ақ жеке стоматологиялық кабинеттермен ұсынылған — бәрі үйден бір жарым шақырым қашықтықта. Балалар емханасы, Жвания атындағы педиатриялық клиника және «Джо Энн» орталығы он минуттық жол жүру қашықтығында орналасқан. Балалардың білім алуы үшін №186 және №192 мектептер жаяу 10–20 минут қашықтықта қолжетімді, ал екі шақырым радиуста «Сихви» мектебі, Григол Робакидзе университеті, халықаралық қара теңіз университеті және East European University жаңа кампусы орналасқан. Кешеннің айналасы тұрмыстық жайлылықты, медицина мен білімді үйлесімді біріктіріп, өмір сүруге толыққанды орта қалыптастырады.

Viva Rockwell-дің көліктік қолжетімділігі тұрғындардың Тбилисидің кез келген нүктесіне жылдам жетуі үшін ұйымдастырылған. Ең жақын аялдама кешеннен 380 метр қашықтықта орналасқан. Ол арқылы шамамен он жеті минут аралықпен №302, №311, №314, №315, №321, №335 автобустары, сондай-ақ №442, №460, №518, №539 және №541 маршруттық таксилері өтеді. №321 автобусының бағыты әсіресе «Сараджишвили» метро станциясына баруға ыңғайлы: ауысып отырмайтын тікелей желі шамамен алты шақырымды отыз минуттан аз уақытта жүріп өтуге мүмкіндік береді, бұл астананың орталық бөліктеріне жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Қала аралық сапарлар үшін жеті шақырым қашықтықта автовокзал мен «Дидубе» теміржол станциясы орналасқан, олар ауданды Грузияның басқа аймақтарымен байланыстырады. Тбилисидің орталық вокзалы он шақырым қашықтықта, ал Шота Руставели атындағы халықаралық әуежайға автомобильмен шамамен қырық минут жол жүру қажет. Маршруттардың әртүрлілігі мен негізгі көлік тораптарының жақындығы тәуліктің кез келген уақытында қала ішінде және одан тыс жерлерде жүруді ыңғайлы етеді.

Viva Rockwell беріктікке, қауіпсіздікке және жайлылыққа баса назар аудара отырып жобаланған. Жеті он бір қабатты корпус конструктивтік беріктік пен сейсмикалық жүктемелерге төзімділікті кепілдік беретін монолитті-қаңқалық технологиямен салынған. Пемзаблоктардан қабырғалар қыста тиімді жылу оқшаулауын және жазда салқындықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар сыртқы шуды басады. Әрбір корпуста жолаушылар және жүк лифтілері орнатылған. Автокөлік иелері үшін жер асты және жер үсті паркингтері қарастырылған. Кешен орталық қалалық желілерге қосылған: газ, су құбыры, электр және кәріз үзіліссіз жұмыс істейді. Пәтерлер «жасыл қаңқа» форматында тапсырылады — қабырғалар сыланған, едендерде жылыту құбырлары төселген қара стяжка бар. Төбелердің биіктігі үш метрді құрайды, бұл үй-жайларға қосымша көлем береді. Терезелерде энергия үнемдейтін қасиеттері бар металлопластикалық шыны пакеттер орнатылған. Кешендегі пәтерлердің жалпы саны — 769, ал олардың ауданы 33,86-дан 102 шаршы метрге дейін өзгереді. Қауіпсіздікке бейнебақылау жүйесі, үйфондар және өртке қарсы дабыл жауап береді, олар өзекті нормативтерге сәйкес келеді.

Viva Rockwell-дің үй маңындағы аумағы толығымен жабық кеңістік ретінде жобаланған, бұл тұрғындарға оңашалықты, тыныштық пен қауіпсіздікті кепілдік береді. Тәулік бойы бейнебақылау қорғаныш сезімін қосымша күшейтеді. Аула бойымен көркем серуендеу жолдары төселген, олардың бойында демалысқа арналған ыңғайлы орындықтар орнатылған. Ландшафттық дизайн эко-күркелерді, ағаштарды, бұталарды және сәндік жасыл отырғызылымдарды қамтиды, олар қалалық ортаға табиғи балғындық әкеледі. Балалар үшін әткеншектері, сырғанақтары және қауіпсіздік стандарттарына жауап беретін басқа да элементтері бар кең ойын алаңы жабдықталған. Белсенді өмір салтын ұнататындар көше тренажерлері бар спорт аймағын бағалайды, ал командалық ойындар үшін қоршалған футбол алаңы қарастырылған. Қараңғы уақытта аумақ аулаға аяқталған талғампаз көрініс беретін стильді көше шамдарымен жарықтандырылады. Өткелдердің ойластырылған ұйымдастырылуы тұрғындардың автомобильдері мен жедел қызметтердің арнайы көлігінің ыңғайлы кіруін қамтамасыз етеді. Абаттандырудың әрбір бөлшегі ауланы барлық ұрпақ үшін сүйікті демалыс орнына айналдыруға бағытталған.

Viva Rockwell-де ықшам студиялардан бастап бір, екі және үш бөлмелі пәтерлерге дейінгі әртүрлі тұрғын үй нұсқалары ұсынылған. Әрбір жоспарлау алаңды ұтымды пайдалану үшін мұқият әзірленген және функционалды интерьер құруда еркіндік береді. Биіктігі үш метр төбелер кеңістікті көзбен кеңейтеді, ал шыныланбаған ашық балкондар қалаға панорамалық көріністерді ашады және таза ауада жеке демалыс аймағы ретінде қызмет етеді. Пәтерлер сатып алушыларға «жасыл қаңқа» форматында беріледі: қабырғалар сылақпен жабылған, едендерде салынған жылыту құбырлары бар қара стяжка бар. Мұндай тәсіл болашақ иелерін қымбат қара жұмыстарды және бөлшектеу жұмыстарын орындау қажеттілігінен босатып, өз талғамына қарай бірден таза әрлеуге назар аударуға мүмкіндік береді. Бюджет ұтымды жұмсалады, ал көшу процесі айтарлықтай жылдамдайды. Пәтерлерде жылу және дыбыс оқшаулауын жақсартатын энергия үнемдейтін шыны пакеттері бар металлопластикалық терезелер орнатылған. Несиеге тұрғын үй сатып алғысы келетіндер үшін TBC Bank-тен қолайлы шарттармен ипотека қолжетімді. Қаржыландыру нұсқалары бойынша егжей-тегжейлі кеңестерді сату кеңсесінде алуға болады, онда мамандар оңтайлы схеманы таңдауға көмектеседі. Viva Rockwell — бұл сәулеттік стильдің, сапалы құрылыстың және ыңғайлы орналасудың үйлесімі, бұл оны өмір сүруге тамаша орын да, перспективалы инвестициялық нысан да етеді.

Viva Rockwell жобасының артында Viva Group холдингінің құрамына кіретін және 2009 жылдан бері қызметін жүргізіп келе жатқан Viva Development компаниясы тұр. 2017 жылдан бастап девелопер тұрғын үй кешендерін салумен мақсатты түрде айналысып, осы уақыт ішінде Тбилиси мен Зугдидиде бірнеше сәтті жобаларды жүзеге асырды. Viva Development инновациялық шешімдерді, заманауи материалдарды және энергия үнемдейтін технологияларды енгізуге баса назар аудара отырып, жай ғана шаршы метрлерді емес, шынымен жайлы және берік өмір сүру ортасын құруға ұмтылады. Компанияның әрбір жаңа нысаны — бұл сәулеттік мәнерлілік пен практикалық функционалдылық арасындағы тепе-теңдік. Құрылыс сапасына барлық кезеңдерде ерекше назар аударылады, бұл бұрын тапсырылған корпустардың сенімділігімен расталады. Озық әдістемелер мен өзекті стандарттарды қолдану құрылыс салушыға пайдалану кезінде үнемді болып қалатын және өзінің сипаттамаларын ондаған жылдар бойы сақтайтын тұрғын үй шығаруға мүмкіндік береді. Холдингтің тәжірибесі мен нәтижеге бағдарлануы Viva Development-ті Грузияның тұрғын үй нарығындағы көрнекті ойыншыға айналдырады.