VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower — VR Holding компаниясы Ваке беделді ауданындағы Илья Чавчавадзе даңғылы, 49 мекенжайында салып жатқан монументалды 70 қабатты аспан тірегі. Бұл Тбилисидегі ең биік мұнаралардың бірі болып, грузин астанасының жаңа архитектуралық сұлбасын қалыптастырады. Жоба бір шаңырақ астында тұрғын үйлерді, А класты кеңсе үй-жайларын, сауда галереясын және дамыған рекреациялық инфрақұрылымды біріктіреді. Құрылыс сенімділік пен сейсмикалық тұрақтылықты қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық технология бойынша жүргізілуде. Жұмыстарды аяқтау 2031 жылға жоспарланған. Кешеннің тұжырымдамасы — тік қала, мұнда тұрғындар ғимараттан шықпай-ақ қызметтердің толық спектрін алады.

VR Vake Sky Tower-дің басты артықшылығы — аймақ жобаларында сирек кездесетін ауқымды ішкі инфрақұрылым. Мұнда жабық бассейн, қалаға панорамалық көрінісі бар жоғарғы қабаттағы ашық бассейн, толыққанды спа-орталық, жаттығу залы және демалу аймағы қарастырылған. Кешен аумағында гипермаркет, ашық террасасы бар мейрамхана және фирмалық дүкендер орналасады. Жер астының үш деңгейі мен жер үстінің бес деңгейі жалпы 800 көлікке арналған паркинг тұрғындар мен қонақтардың қажеттіліктерін толық қанағаттандырады. Тәулік бойғы күзет, бейнебақылау және консьерж-қызмет жоғары қауіпсіздік деңгейін қамтамасыз етеді. Ваке ауданының орталық магистралінде орналасуы тамаша көліктік қолжетімділікке кепілдік береді.

Кешен Тбилисидің ең жасыл және абыройлы кварталдарының бірі — Ваке ауданында орналасқан. Мекенжайы: Илья Чавчавадзе даңғылы, 49. Чавчавадзе даңғылы ауданның басты артериясы қызметін атқарып, қала орталығын Ваке саябағымен және Тасбақа көлінің маңымен байланыстырады. Жақын маңда дипломатиялық өкілдіктер, жетекші университеттер, жеке мектептер, медициналық орталықтар және грузиялық және халықаралық компаниялардың бас кеңселері шоғырланған. Тбилисидің тарихи орталығы — күкірт моншалары, Нарикала қамалы және Шардени көшесі бар Ескі қала — 10–15 минуттық жолда орналасқан. Аудан тыныш, күтімді ортасы және таза тау ауасы үшін бағаланады.

VR Vake Sky Tower-ге тікелей жақын жерде Ваке саябағы — серуендеуге, жүгіруге және балалар алаңдары бар отбасылық демалысқа, қыс мезгілінде ашық коньки тебуге арналған танымал орын орналасқан. Жаяу қашықтықта Іванэ Джавахишвили атындағы Тбилиси мемлекеттік университетін қоса алғанда, беделді оқу орындары, сондай-ақ бірнеше жеке клиникалар мен стоматологиялық орталықтар бар. Чавчавадзе көшесінде кафелер, наубайханалар, банк бөлімшелері, дәріханалар және сұлулық салондары көп. Көршілес қаладағы ең ірі сауда орталықтарының бірі — «City Mall» жұмыс істейді. Аудан дамыған әлеуметтік және коммерциялық инфрақұрылымымен ерекшеленеді, бұл оны күнделікті өмір үшін өзін-өзі қамтамасыз етеді.

Илья Чавчавадзе даңғылы — қарқынды автобус қатынасы бар Тбилисидің негізгі көлік магистральдарының бірі. Кешеннің жанындағы аялдамалардан Вакені орталықпен, вокзалмен, Сабуртало және Мтацминда аудандарымен байланыстыратын бағыттар жүреді. Болашақта метроның ең жақын станциясы «Университет» (Сабуртало линиясы) болады — кеңейтудің ағымдағы кезеңі аяқталғаннан кейін бұл астананың кез келген нүктесіне сапар уақытын айтарлықтай қысқартады. Жеке көлік иелері үшін орталық магистральдарға және одан әрі Тбилиси айналма жолына ыңғайлы шығу қарастырылған. Ауданның дамыған көше-жол желісі сағаттардағы ең жоғары қозғалыс кезінде де созылмалы кептелістерден аулақ болуға мүмкіндік береді.

70 қабатты аспан тірегі сейсмикалық жүктемелерге төзімділікті қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық әдіспен салынуда. Пәтерлердегі төбенің биіктігі 3,05 метрге жетеді, бұл кеңістік сезімін тудырып, үй-жайларды табиғи жарықпен толтырады. Тұрғындардың қолында ғимарат толық жүктелген кезде де күту уақытын барынша азайтатын 11 жылдамдықты лифт бар. Инфрақұрылымдық толықтыру террасасы бар мейрамхана, спа-орталық, жабық және ашық бассейндер (соңғысы — жоғарғы қабатта), жаттығу залы, демалу және сауықтыру аймағы, гипермаркет, фирмалық дүкендер, А класты кеңсе үй-жайлары және банкет залын қамтиды. Қауіпсіздік көпдеңгейлі жүйемен қамтамасыз етіледі: 24/7 бейнебақылау, физикалық күзет, ресепшен, лобби және консьерж-қызмет.

VR Vake Sky Tower-дің үй маңы аумағы автомобиль транзитінен бос, жабық абаттандырылған аула принципі бойынша ұйымдастырылған. Жоба сәндік ағаштар мен бұталарды отырғызумен көгалдандыруды, серуендеу жолдары мен тыныш демалу аймақтарын жабдықтауды көздейді. Мұнараның жоғарғы қабатында Тбилиси мен қоршаған тауларға шолу көрінісі ашылатын шезлонгтар мен панорамалық террасасы бар ашық бассейн орналасады. Бүкіл кешен тұрғындар тұрғын, сауда, кеңсе және рекреациялық кеңістіктер арасында ғимарат шегінен шықпай-ақ жүре алатындай етіп жобаланған, бұл тұйық және жайлы тіршілік ортасын қалыптастырады.

VR Vake Sky Tower-де сату қазіргі уақытта басталған жоқ. Девелопер дайындық кезеңін аяқтап жатыр, сатып алу шарттары, бағалар және қолжетімді жоспарлау туралы ақпарат қосымша жарияланатын болады. Сатып алушыларға бірнеше әрлеу нұсқалары ұсынылады деп күтілуде: базалық «ақ қаңқа», жақсартылған «жасыл қаңқа» және толық жөндеуі бар пәтерлер. Мұндай тәсіл әрбір клиентке баға мен қоныстануға дайындықтың оңтайлы арақатынасын таңдауға мүмкіндік береді. Құрылысты аяқтау 2031 жылға жоспарланған.

Жобаны VR Holding — Грузиядағы маңызды нысандар портфелі бар девелоперлік компания жүзеге асырады. Оның жұмыстарының ішінде клубтық тұру форматын табиғи ортадағы курорттық атмосферамен үйлестіретін элиталық Krtsanisi Villa Residence кешені бар. VR Holding тұрғын, коммерциялық және рекреациялық функцияларды біріктіретін, қалалық құрылыстың жаңа стандарттарын белгілейтін ауқымды жобаларға маманданған. Компанияның көпфункционалды биік ғимараттарды іске асырудағы тәжірибесі VR Vake Sky Tower-ді уақытылы пайдалануға беруге сенімді болжауға мүмкіндік береді.