Sea Zone

Sea Zone — теңіз жағалауына тікелей орналасқан премиум тұрғын үй және инвестициялық жоба. Терезеден керемет панорамалар ашылады: бір жағында — шексіз жағалау, екінші жағында — асқақ таулар. Кешен толық артықшылықтар жиынтығын ұсынады: бірінші сызыққа шығу, бірінші қабаттағы меншікті коммерциялық үй-жайлар, үй маңы аумағының ойластырылған абаттандырылуы және көп деңгейлі қауіпсіздік жүйесі. Кең пәтерлер панорамалық көріністермен қуантады, ал кәсіби басқарушы компания тұрғындардың жайлылығына қамқорлық жасайды. Жобаны сенімді беделі бар тексерілген құрылыс салушы жүзеге асырады.

Sea Zone-ның басты артықшылығы — теңізден небәрі 50 метр қашықтықта, бірінші сызықта орналасуы. Он қабатты ғимарат еуропалық экологиялық таза материалдарды қолдану арқылы сейсмикалық төзімді монолитті-қаңқалық технологиямен салынады. Болашақ иелеріне ауданы 35-тен 90 м²-ге дейінгі, панорамалық шынылауы және ашық балкондары бар еркін жоспарлаудағы пәтерлер қолжетімді. Таңдау үшін — үш нұсқадағы алдын-ала әрлеу. Инфрақұрылым жерасты және жер үсті паркингін, ойын және спорт аймақтары бар көгалдандырылған ауланы, коммерциялық қабатты және террасасы бар пайдаланылатын шатырды қамтиды. Тәулік бойы бейнебақылау тұрғындардың тыныштығына кепілдік береді.

Sea Zone тұрғын үй кешені Махинджаури қонысында, Тамар Мепе даңғылы, 50а мекенжайында орналасқан. Бұл Қара теңіз жағалауы бойымен созылған Батумидің тықыш қала маңы. Аджария астанасының орталығына дейінгі қашықтық шамамен 7 шақырымды құрайды — Е70 трассасы бойымен автомобильмен шамамен он минут. Теңізге жақындық мұнда абсолютті: жағажай үйдің дәл қарсысында, 50 метр қашықтықта басталады. Аудан өлшенген курорттық өмір салтын жақсы көліктік байланыспен ұштастырады, бұл Батумидің кез келген нүктесіне тез жетуге мүмкіндік береді. Кешеннің жанында — Махинджаури теміржол станциясы және бірнеше рейстік автобус аялдамалары.

Махинджаури — жайлы жағалаудағы қоныс, мұнда тұрғын үй кварталдары, жасыл саябақ аймақтары және күнделікті өмірге қажетті инфрақұрылым үйлесімді қатар өмір сүреді. Кешеннен жаяу жүріп жететін жерде азық-түлік дүкендері, дәріханалар, дәмханалар және аджар асханасының шағын мейрамханалары жұмыс істейді. Мұндағы жағажай жолағы кең, қиыршық тасты, шезлонгтар мен душтармен жабдықталған. Белсенді демалысты ұнататындар үшін теңіз бойындағы бульвармен серуендеу және велосипед маршруттары қолжетімді. Жақын жерде әйгілі Батуми ботаникалық бағы — аймақтағы ең ірілердің бірі орналасқан. Батумидің өзі көптеген көрікті жерлерімен, сауда орталықтарымен және ойын-сауық нысандарымен он минуттық жол жүру қашықтығында.

Sea Zone-ның көліктік қолжетімділігі егжей-тегжейге дейін ойластырылған. Автокөлік жүргізушілері Е70 трассасының жақындығын бағалайды, ол бойымен Батуми орталығына шамамен 10 минутта жетуге болады. Бес минуттық жаяу жүрісте — «Махинджаури» теміржол платформасы, қаламен және маңаймен тұрақты қатынасты қамтамасыз етеді. Кешеннің тікелей жанында қоғамдық көлік аялдамалары жабдықталған: автобустар Батуми бағыты бойынша ыңғайлы аралықпен жүреді. Давид Құрылысшы атындағы Халықаралық Батуми әуежайына дейін бару шамамен жарты сағатты алады. Осылайша, кешен тұрғындары орталыққа іссапарларды да, аймақтан тыс саяхаттарды да бірдей оңай жоспарлай алады.

Sea Zone-ның он қабатты корпусы элиталық тұрғын үй санатына жатады және жоғары сейсмикалық тұрақтылықты қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық технологияны қолдану арқылы салынған. Сәулеттік келбет еуропалық стилистикада орындалған: аспалы желдетілетін қасбеттер ашық және графит түсті гаммадағы сәндік плиткамен әрленген. Қара жақтаудағы панорамалық терезелер мен ашық шыны балкондар пәтерлерді табиғи жарыққа толтырады. Пайдаланылатын шатырда көріністі терраса жабдықталған. Бірінші қабат сауда және сервистік нысандарға бөлінген. Құрылыста тек еуропалық өндірістің экологиялық қауіпсіз материалдары қолданылады, ал барлық өртке қарсы нормативтер қатаң сақталады.

Sea Zone-ның үй маңы аумағы барлық жастағы тұрғындарға арналған толыққанды рекреациялық кеңістік ретінде жобаланған. Ландшафты дизайнерлер қауіпсіз жабыны бар балалар ойын алаңы мен ашық ауада спортпен шұғылдануға арналған аймақ органикалық түрде енгізілген жайлы жасыл ауланы жабдықтады. Жолдар тротуар плиткасымен төселген, сәндік көгалдандыру және кешкі жарықтандыру жүйесі қарастырылған. Автокөлік жүргізушілері үшін екі деңгейлі паркинг — жер асты және жер үсті ұйымдастырылған. Жобаның ерекшелігі — теңіз бен таулардың дөңгелек панорамасы ашылатын террасасы бар пайдаланылатын шатыр. Бірінші қабаттағы коммерциялық үй-жайлар тұрғындарға кешен шегінен шықпай-ақ күнделікті жайлылықты қамтамасыз етеді.

Sea Zone-да студиялар, бір және екі бөлмелі пәтерлер ауданы 35-тен 90 шаршы метрге дейін ұсынылған. Барлық жоспарлау — еркін, функционалды, ашық балкондары бар. Сатып алушы дайындық деңгейін өзі анықтайды: үш нұсқа қолжетімді — «қара қаңқа», «ақ қаңқа» және «жасыл қаңқа». Негізгі жиынтыққа барлық инженерлік желілердің тартылуы кіреді: газбен жабдықтау, су құбыры, кәріз, электрмен жабдықтау және интернет-коммуникациялар. Екі камералы металл-пластик шыныпакеттер мен сенімді кіру есіктері орнатылған. Үйдегі лоттардың жалпы саны — 54 пәтер. Құрылыс 2021 жылдың төртінші тоқсанынан бастап жүргізілуде, пайдалануға беру 2026 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған.

Жобаны жүзеге асырумен «X Line» — Батумиде және оның маңайында жоғары санатты тұрғын үй және инвестициялық жылжымайтын мүлік салуға маманданған құрылыс ұйымы айналысады. Компания штатында тәжірибелі инженер-жобалаушылар мен сәулетшілер бар, бұл жұмыс сапасын тұрақты жоғары деңгейде ұстауға мүмкіндік береді. Құрылыс салушының портфеліне аймақтағы бірнеше сәтті аяқталған нысандар кіреді. Sea Zone туралы егжей-тегжейлі мәліметтер, өзекті жоспарлаулар мен бағалар «X Line» ресми сайтында ұсынылған.