Kazbegi Residence

Kazbegi Residence — Тбилисидің орталық бөлігіндегі премиум көпфункционалды кешен. Жоба 14-тен 29 қабатқа дейінгі айнымалы қабатты үш биік корпусты біріктіреді. Ғимараттардың төменгі деңгейлерінде коммерциялық және іскерлік инфрақұрылым шоғырланған: дүкендер, кеңістіктер және бизнес-орталық. Тұрғын бөлігі ойластырылған жоспарлары бар пәтерлер мен студиялардан тұрады. Тұрғындар үшін екі деңгейлі жер асты паркингі қарастырылған. Кешеннің аумағы абаттандырылған және бөгде адамдардан жабылған. Құрылыс салушы — 2014 жылдан бері Грузия нарығында жұмыс істейтін X2 Development компаниясы. Нысанды тапсыру 2027 жылға жоспарланған.

Kazbegi Residence «City Mall» сауда-ойын-сауық орталығына тікелей жақындығымен ерекшеленеді. Жобаның негізгі артықшылықтарының қатарында — сейсмикалық төзімді монолитті-қаңқалық технологияны, дыбыс және діріл оқшаулауға арналған перлит блогын, сондай-ақ қабырғалардың қосымша жылу оқшаулауын қолдану. Фасадтар табиғи травертинмен және ашық түсті композитті панельдермен өңделген. Терезелер — қос әйнекті қара жақтаудағы витраждық тип. Тұрғындарға тәулік бойы күзет, консьерж-қызмет, жабық аумақ, рекреациялық аймақ, балалар алаңы, стадион және лаунж-орталық қолжетімді. Жер асты паркингі екі деңгейге есептелген.

Кешен мекенжайы бойынша салынуда: Александр Казбеги даңғылы, 34, Тбилисидің орталық аудандарының бірінде. Үйлер Отар Лорткипанидзе көшесіне қарайды, ыңғайлы кіруді қамтамасыз етеді. Аудан тұрғын, коммерциялық және кеңсе ғимараттарын біріктіретін дамыған қалалық ортамен сипатталады. Жаяу қашықтықта ірі «City Mall» сауда-ойын-сауық орталығы орналасқан. Қаланың негізгі көлік артерияларына жақындығы Тбилисидің кез келген нүктесіне тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл орын қаныққан қалалық инфрақұрылымды бағалайтын және ұзақ сапарларға уақыт жұмсағысы келмейтіндерге жарайды.

Ауданның инфрақұрылымы күнделікті өмір мен демалыс үшін қажеттінің бәрін қамтиды. Жаяу қашықтықта — азық-түлік дүкендері, дәріханалар, мейрамханалар мен кафелер, банк бөлімшелері және медициналық мекемелер. «City Mall» сауда-ойын-сауық орталығы брендтік дүкендердің кең таңдауын, кинотеатр мен фуд-кортты ұсынады. Жақын жерде оқу орындары мен балабақшалар орналасқан. Кешен тұрғындарына негізгі қызметтер үшін алыс жүрудің қажеті жоқ — бәрі жақын маңдағы кварталдарда шоғырланған. Сонымен қатар Kazbegi Residence-тің ішкі инфрақұрылымы сыртқы ортаны толықтырады: меншікті коммерциялық алаңдар, бизнес-орталық және лаунж-аймақ өзін-өзі қамтамасыз ететін экожүйені құрайды.

Кешен аумағынан ыңғайлы шығу Тамарашвили көшесіне — ауданның негізгі магистральдарының біріне апарады. Ол арқылы Тбилисидің кез келген бөлігіне тез жетуге болады. Тікелей жақын жерде автобус бағыттарына қызмет көрсететін бірнеше қоғамдық көлік аялдамасы орналасқан. «Делиси» метро станциясы сегіз минуттық жаяу қашықтықта, бұл орталықпен және шеттермен жылдам қатынасты қамтамасыз етеді. Автомобильмен қаланың орталық бөлігіне жол шамамен жиырма минутты алады. Тбилиси халықаралық әуежайына сапар шамамен қырық минутқа созылады. Мұндай көлік қолжетімділігі кешенді күнделікті сапарлар үшін де, саяхаттар үшін де ыңғайлы етеді.

Kazbegi Residence — бұл минималистік стильдегі бірыңғай сәулет тұжырымдамасымен біріктірілген, биіктігі 14-тен 29 қабатқа дейінгі үш заманауи жаңа ғимарат. Құрылыс сейсмикалық төзімді монолитті-қаңқалық технология бойынша перлит блогын қолдана отырып жүргізілуде — дыбыс пен діріл оқшаулаудың жоғары деңгейін қамтамасыз ететін материал. Сыртқы қабырғалар сапалы жылу оқшаулаумен толықтырылған. Фасадтар табиғи травертинмен және ашық реңкті композитті панельдермен қапталған, бұл ғимараттарға қатаң, беделді келбет береді. Қара жақтаудағы витраждық әйнектеу заманауи эстетиканы ерекшелейді. Ашық балкондар аязға төзімді плиткамен өңделген. Әр корпустың алғашқы екі қабаты коммерциялық және кеңсе алаңдарына бөлінген.

Kazbegi Residence аумағы қоршалған және тәулік бойы күзетте, бұл тұрғындардың жекелігі мен қауіпсіздігіне кепілдік береді. Ішкі кеңістік тыныш демалуға арналған рекреациялық аймақты, заманауи балалар ойын алаңын және спортпен шұғылдануға арналған меншікті стадионды қамтиды. Қарым-қатынас және бос уақыт өткізу үшін лаунж-орталық жабдықталған. Ландшафтық көгалдандыру жайлы, визуалды жағымды орта құрады. Екі деңгейлі жер асты паркингі автомобильдерді сақтау мәселесін шешеді, жер үсті кеңістігін жаяу жүргіншілер мен жасыл желектер үшін босатады. Ауланың жабық тұжырымдамасы бөгде адамдардың өтуі мен өтіп кетуін болдырмайды, камералық тұрғын үй қауымдастығы атмосферасын қалыптастырады.

Кешенде ауданы 54,7-ден 200 м²-ге дейінгі студиялар, бір, екі және үш бөлмелі пәтерлер ұсынылады. Төбенің биіктігі 3 метрді құрайды, бұл үй-жайларға қосымша көлем мен ауа береді. Барлық жоспарлар функционалды және балконның болуын көздейді. Пәтерлер «ақ қаңқа» күйінде беріледі. Базалық жиынтық инженерлік-техникалық коммуникациялардың — газдың, судың, кәріздің және электр жарығының таратуын, орталық жылыту жүйесін монтаждауды, қос әйнекті металл-пластик терезелер мен кіру есіктерін орнатуды қамтиды. Тұрғын үй қоры 435 пәтерді құрайды. Пайдалануға беру 2027 жылға жоспарланған.

X2 Development — 2014 жылы құрылған Грузияның жетекші девелоперлік компанияларының бірі. Құрылыс салушы құрылыстың жоғары сапасына, сенімділікке және инновациялық шешімдерді енгізуге басымдық береді. Бүгінгі күні компанияның портфелі әртүрлі іске асыру сатысындағы сегізге жуық жобаны қамтиды. X2 Development нысандары Тбилисиде және елдің басқа ірі қалаларында ұсынылған. Kazbegi Residence — девелопердің флагмандық жобаларының бірі, онда жинақталған тәжірибе мен компанияның үздік тәжірибелері көрініс тапқан. Кешен, жоспарлар және өзекті бағалар туралы егжей-тегжейлі мәліметтерді құрылыс компаниясының ресми сайтынан табуға болады.