Lisi Twin Resort

Lisi Twin Resort — бұл Тбилисидің экологиялық таза ауданында, Лиси көлінің жанында орналасқан аз қабатты клубтық кешен. Жоба Цахвебидің 8-ші кіші көшесі, 14 және 16 мекенжайлары бойынша орналасқан екі үш қабатты корпусты — А блогы және B блогын қамтиды. Кешен төбенің биіктігі 3,5 метр және ауданы 46,8-ден 352 шаршы метрге дейін болатын барлығы 15 кең резиденцияны ұсынады. Құрылыс 2024 жылдың екінші тоқсанында аяқталды, екі корпус та қоныстануға толығымен дайын. Сәулеттік тұжырымдама қысқа заманауи дизайнды табиғи ортамен үйлестіріп, қала шегінде оңаша саяжай демалысы атмосферасын жасайды.

Lisi Twin Resort-тың басты артықшылығы — камералылық және жекелік. Екі корпустағы барлығы 15 резиденция тыныштықты және көршілердің жоғары тығыздығының болмауын қамтамасыз етеді. Төбенің биіктігі 3,5 метр — заманауи құрылыс үшін сирек кездесетін көрсеткіш, ауа мен кеңістік сезімін береді. Тұрғындардың қызметінде бай ішкі инфрақұрылым бар: жабық бассейн, спа-аймақ, жаттығу залы, кинотеатр, бар және терраса. Жер асты тұрағы автокөлікті сақтау мәселесін шешеді. Кешен пайдалануға берілген және толығымен дайын, бұл ұзақ құрылыс тәуекелдерін жояды. Жақын жерде Лиси көлі абаттандырылған жағалауымен және саябағымен, серуендеу мен спорт үшін тамаша орын.

Кешен Тбилисидің батыс бөлігінде, Лиси ауданында, Цахвебидің 8-ші кіші көшесінде орналасқан. Бұл табиғи Лиси көліне — астананың басты рекреациялық су айдындарының біріне іргелес жатқан, қыраттағы тыныш, аз қоныстанған аймақ. Тбилиси орталығына дейінгі қашықтық шамамен 8–10 шақырымды құрайды, көлікпен жол шамамен 20 минутты алады. Орналасуы таза ауасы, тығыз биік ғимараттардың болмауы және айналадағы төбелерге панорамалық көріністері үшін бағаланады. Жақын жерде өнеркәсіптік кәсіпорындар мен қарқынды трафигі бар магистральдар жоқ, бұл ауданды отбасылық тұру және жыл бойы демалу үшін тартымды етеді.

Ауданның ең жақын доминанты — Лиси көлі жабдықталған қоғамдық саябақпен, жаяу жүргіншілер мен велосипед жолдарымен, спорт алаңдарымен және дәмханалармен. Бірнеше шақырым радиуста супермаркеттер, фитнес-орталықтар, медициналық клиникалар және банк бөлімшелері орналасқан. Аудан белсенді дамып келеді: мұнда жеке мектептер, балабақшалар, грузин және еуропалық тағамдары бар шағын мейрамханалар ашылуда. Белсенді өмір салтын ұнататындарға төңіректегі теннис корттары мен ат спорты клубы қолайлы. Жасыл төбелі жер қала инфрақұрылымына толық қол жеткізу кезінде саяжай өмірінің сезімін тудырады.

Тбилиси орталығымен байланыстың негізгі тәсілі — жеке көлік: Руставели даңғылына дейінгі сапар Важа-Пшавела көшесімен және одан әрі орталық кварталдар арқылы шамамен 20 минутты алады. Қоғамдық көлік автобус бағыттарымен ұсынылған, олардың аялдамалары кешеннен жаяу қашықтықта орналасқан; олар ауданды «Делиси» метро станциясымен және орталық ауысу түйіндерімен байланыстырады. Ауданды дамыту перспективасында бағыттар желісін кеңейту және жол инфрақұрылымын жақсарту күтілуде. Әуежайға сапарлар үшін Давид Агмашенебели даңғылын пайдалану ыңғайлы: жол шамамен 30–35 минутты алады. Тұрғындарға тәулік бойы жұмыс істейтін такси және ride-hailing қызметтері қолжетімді.

Lisi Twin Resort сейсмикалық төзімділік пен конструкциялардың беріктігін қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалық технология бойынша салынған. Екі үш қабатты корпус та барлық орталық коммуникациялармен жабдықталған: газбен жабдықтау, су құбыры, кәріз, электр жарығы және жылу жүйесі. Пәтерлердегі төбелердің биіктігі 3,5 метрге жетеді — мұндай көрсеткіш элиталық сегментке тән. Пәтерлер «жасыл қаңқа» күйінде беріледі, бұл болашақ иелеріне дайын жөндеу үшін артық төлем жасамай, жеке дизайн жобасын жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Резиденциялардың аудандары ықшам 46,8 шаршы метрден ауқымды 352 шаршы метрге дейін өзгереді, бұл кез келген өмірлік сценарийлер үшін кең таңдау береді.

Lisi Twin Resort-тың үй маңындағы аумағы жайлылық пен жекелікке бағытталған. Жобада көпжылдық өсімдіктермен, сәндік бұталармен және көгалдармен көгалдандыру қарастырылған. Кешеннің ішкі ауласы автокөлік қозғалысынан бос: тұрғындар үшін жер асты тұрағы ұйымдастырылған. Демалыс аймақтары мен серуен жолдары учаскенің ландшафтына кіріктірілген. Ықшам жарықтандыру және шағын сәулет нысандары абаттандырылған кеңістіктің келбетін толықтырады. Кешен аулада инфрақұрылыммен шамадан тыс жүктелмеген, бұл тыныштық пен көрнекі тазалықты сақтайды, сонымен бірге бассейні, спа және жаттығу залы бар бай клубтық аймақ тұрғындардың аумақтан шықпай-ақ демалыс пен сауықтыру қажеттіліктерін толығымен өтейді.

Екі корпус та — А блогы және B блогы — 2024 жылдың екінші тоқсанында пайдалануға берілді және дайын тұрғын үй мәртебесінде. Сатулар тікелей Zelisi құрылыс салушысынан жүргізіледі. А блогындағы пәтердің ең төменгі құны 112 320 АҚШ долларын, B блогында — 243 672 АҚШ долларын құрайды. Бағадағы айырмашылық нақты резиденциялардың ауданы мен орналасуына байланысты. Кешенде сатып алуға қолжетімді барлығы 15 пәтер бар. Сатып алушыларға шешім қабылдау алдында нақты көрініс сипаттамаларын, инсоляцияны және құрылыс сапасын бағалауға мүмкіндік беретін дайын үй-жайларды орнында тексеру қолжетімді. Кешен жеке тұруға да, инвестициялық мақсаттарға да жарамды.

Жобаны Тбилисидің экологиялық қолайлы аудандарында клубтық аз қабатты кешендерге маманданған Zelisi компаниясы жүзеге асырды. Құрылыс салушының портфелінде ойластырылған сәулетімен, сапалы материалдарымен және абаттандырудың егжей-тегжейлеріне назар аударуымен ерекшеленетін жобалар бар. Zelisi камералылыққа, жекелікке және бай ішкі инфрақұрылымға баса назар аударады, бұл девелопердің объектілерін типтік жаппай құрылыстан бөлек көрсетеді. Мерзімінде тапсырылған Lisi Twin Resort компанияның жылжымайтын мүлік нарығының сенімді қатысушысы ретіндегі беделін растайды. Басқа жобалармен және толық портфолиомен құрылыс салушының ресми сайтында танысуға болады.