Comfort Building Ul Parnavaz Mepe 65

파르나바즈 메페 거리 65에 위치한 주거 단지는 바투미 해안 지역에 자리한 현대적인 건축 프로젝트입니다. 이 건물은 세심하게 설계된 구조와 표현력 있는 외관 디자인을 결합하여 리조트 개발 기준에 부합하는 통일된 이미지를 형성합니다. 8층 건물은 46개의 아파트로 구성되어 아늑한 분위기와 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 설계 시 엔지니어링 장비에 특별한 주의를 기울였습니다: 모놀리식 프레임 건설 기술, 향상된 방음 및 에너지 절약형 창호 시스템이 적용되었습니다. 1층의 상업 시설은 주거 기능을 보완하여 바다에서 몇 분 거리에 있는 일상생활을 위한 균형 잡힌 환경을 조성합니다.

이 단지의 주요 장점은 상주 거주와 투자 모두에 매력적입니다. 단 46가구만으로 프라이버시와 낮은 인구 밀도를 보장합니다. 천장 높이는 3m에 달하여 공간을 시각적으로 확장하고 공기 순환을 개선합니다. 외관은 절제된 기하학과 현대적인 미학이 특징입니다. 내부 엔지니어링 네트워크는 수도, 전기 및 하수도를 포함하여 완전히 연결되었습니다. 저소음 엘리베이터, 교통약자 배리어프리 접근, 24시간 CCTV 감시 및 잘 정비된 부지 내 구역이 장점 목록을 완성합니다. 조경, 세련된 출입구 및 다단계 조명이 프로젝트의 외관을 완성합니다. TBC Bank의 모기지 프로그램이 재정적 유연성을 제공합니다.

이 단지는 바투미 파르나바즈 메페 거리 65번지에 위치해 있으며, 발전된 도시 환경과 리조트 도시의 주요 지점에 편리하게 접근할 수 있는 지역에 있습니다. 부지 좌표는 북위 41.6477°, 동경 41.6366°로 흑해 연안에 가깝습니다. 해안 산책로까지의 거리는 수백 미터로, 교통수단 없이 바다까지 도보로 이동할 수 있습니다. 이 위치는 자연 레크리에이션 구역과의 근접성과 도시적 맥락을 결합합니다: 상업 시설, 식당 및 생활 서비스 시설이 근처에 밀집되어 있습니다. 이 부지는 우수한 교통 접근성과 바투미 주요 도로와의 연결성을 특징으로 합니다.

단지 주변 지역은 일상 필수 시설과 리조트 인프라로 가득 차 있습니다. 도보 거리 내에 식료품점, 카페, 약국 및 은행 지점이 있습니다. 건물 자체의 1층은 상업 공간으로 할당되어 미니마켓, 커피숍, 요가 스튜디오 및 기타 서비스가 입주하여 건물 내에서 자급자족하는 생태계를 형성합니다. 도보로 몇 분 거리에는 광범위한 노선망을 갖춘 대중교통 정류장이 있습니다. 인근의 공원 구역과 잘 정비된 녹지는 산책과 휴식을 위한 기회를 제공합니다. 바투미 해항은 이 지역의 랜드마크로 1km 이내에 위치하여 지역에 물류적, 시각적 중요성을 더합니다.

단지의 교통 접근성은 광범위한 도시 노선망을 중심으로 구축되었습니다. 가장 가까운 정류장은 135m 거리에 있으며 약 11분 간격으로 1, 3, 4, 7, 9, 10, 10а, 11, 13, 15번 버스와 25а번 마이크로버스가 운행됩니다. 이러한 빈도는 하루 종일 유연한 이동 계획을 가능하게 합니다. 주요 교통 및 물류 허브인 바투미 해항은 740m 거리에 있습니다. 아고 케이블카 역과 구 버스 터미널까지는 차로 약 13~15분 거리입니다. 시외 노선의 메트로 버스 터미널은 3km 거리에 있습니다. 바투미 중앙역과 바투미 여객역은 차로 10분 거리에 있습니다. 초로흐 국제공항은 차로 20분 이내 거리에 있어 출장 및 관광 여행에 편리합니다.

8층 건물은 구조적 강도와 내진성을 보장하는 모놀리식 프레임 기술로 시공됩니다. 외벽은 겨울에는 열을 유지하고 여름에는 시원함을 유지하는 에너지 효율적인 재료를 사용합니다. 아파트 천장 높이는 2.9m이며, 대형 유리창과 결합하여 개방감을 조성하고 실내를 자연광으로 가득 채웁니다. 내부 칸막이는 승인된 평면도에 따라 설치되며, 과도한 전이 공간 없이 구역 설정이 신중하게 설계되었습니다. 건물에는 저소음 여객 엘리베이터가 설치되어 있으며 교통약자 접근이 가능하도록 설계되었습니다. 9대 차량을 수용할 수 있는 지하 주차장이 차량 보관 문제를 해결합니다. 전기, 수도, 하수도를 포함한 엔지니어링 시스템이 각 유닛에 완전히 연결되어 있습니다.

부지 내 구역은 명확한 기능적 구역화 원칙에 따라 구성되었습니다. 보행자 산책로는 주민들의 자연스러운 이동 경로를 고려하여 배치되었으며, 휴식 공간은 부지 전체에 고르게 분포되어 있습니다. 소형 건축 형태는 시각적 균형을 유지하며 배치됩니다. 조경은 체계적입니다: 빽빽한 수관을 가진 나무, 다양한 높이의 관목 및 꽃밭이 심어져 있습니다. 녹지는 마당의 미학을 형성할 뿐만 아니라 위생 기능도 수행합니다 — 먼지를 가두고 미기후를 조절하며 따뜻한 계절에 표면 과열을 줄입니다. 교통 계획은 보행자와 차량 흐름을 분리합니다: 진입로는 레크리에이션 구역 외부에 배치됩니다. 24시간 CCTV 감시는 일상 생활의 리듬을 방해하지 않으면서 안전을 보장합니다.

단지에는 46개의 아파트로 구성된 한정된 라인업이 제공됩니다. 구매자는 31m²부터 시작하는 스튜디오와 45~181m² 범위의 침실 2개 및 3개짜리 옵션을 이용할 수 있습니다. 평면도는 실용적입니다: 독립형 침실, 별도의 주방-거실, 수납 공간 및 완비된 욕실이 마련되어 있습니다. 아파트는 '블랙 프레임' 상태로 인도됩니다: 시멘트 바닥 스크리드, 평탄화된 벽, 설치된 칸막이, 완료된 전기 배선, 수도 및 하수도가 연결되어 있습니다. 이러한 준비 상태는 소유주에게 마감재와 스타일 선택의 자유를 제공합니다. 상층의 오픈 발코니는 도시의 탁 트인 전망을 제공합니다. 자체 자금 또는 TBC Bank의 모기지 프로그램을 통해 자금 조달이 가능합니다. 영업팀 전문가가 거래의 법적 및 재정적 측면에 대해 상담합니다. 공사는 2028년 1분기에 완료될 예정입니다.

Comfort Building은 표현력 있는 건축과 합리적인 구조적 솔루션의 결합으로 명성을 쌓아온 개발 회사입니다. 시행사의 접근 방식은 시장 수요 및 운영 시나리오 분석에 기반합니다: 각 프로젝트는 기능적 품질 저하 없이 장기간 집중적인 사용을 염두에 두고 설계됩니다. 회사의 포트폴리오는 지속적인 수요와 유연한 평면 구성을 지향하는 형식이 주를 이룹니다. 건설 프로세스는 최신 계산 및 품질 관리 방법에 의존합니다. 설계 시 하중, 에너지 효율성 요구 사항, 방음 및 엔지니어링 안정성 매개변수가 고려됩니다. 외관은 기하학, 비례 및 내구성 있는 재료에 중점을 둔 절제된 스타일로 유지됩니다. 개발사의 전략은 시장 변동이나 도시 계획 트렌드의 변화와 관계없이 관련성을 유지하는 부동산을 창출하는 데 목표를 두고 있습니다.