Belle Maison Chavchavadze

Belle Maison Chavchavadze는 바투미 해안가 지구에서 편안한 삶을 위한 기반이 되는 세심하게 설계된 건축물을 갖춘 주거 단지입니다. 20층 높이의 이 건물은 거주민들이 해안과의 근접성을 느끼면서도 개인 공간의 프라이버시를 누릴 수 있도록 배치되었습니다. 프로젝트의 전반적인 콘셉트는 균형이라는 아이디어를 중심으로 구축되었습니다. 휴양 도시의 역동성이 가정의 아늑함을 방해하지 않고 오히려 보완합니다. 평면 구조, 엔지니어링 장비 및 공용 공간 디자인은 모든 일상 생활 시나리오가 자연스럽고 수월하게 이루어지는 환경을 조성한다는 단일한 논리에 따라 구성됩니다. 이 단지는 외관의 미학과 기능적 요소, 즉 소음이 적은 엘리베이터부터 장애물 없는 동선까지 모두 중요하게 여기는 사람들을 대상으로 합니다. 자녀가 있는 가족과 주택을 투자 수단으로 선택하는 사람 모두에게 동등하게 편안한 공간입니다.

이 프로젝트는 유리한 위치로 두드러집니다. 산책로와 해변까지 도보로 15분 거리이며, 주변에는 완벽한 인프라가 이미 갖추어져 있습니다. 건물의 건축적 외관은 절제된 우아함과 현대적인 기술 솔루션을 결합합니다. 파사드 조명, 다단계 공공 구역 조명, 디자이너 마감 처리된 로비는 기억에 남는 시각적 이미지를 형성합니다. 가족을 위한 잘 갖춰진 어린이 놀이터, 운전자를 위한 지하 주차장이 마련되어 있습니다. 단지 내부는 울타리로 둘러싸여 있으며 24시간 CCTV 감시 하에 있습니다. 내부에는 고속 엘리베이터, 장애물 없는 환경, 유모차 및 자전거 보관실이 있습니다. 높은 천장과 발코니를 갖춘 아파트는 다양한 면적으로 제공됩니다. 구매는 TBC Bank의 제휴 모기지로 간소화되며, 합리적인 가격으로 이 단지는 투자 매력이 높습니다.

이 단지는 일리야 차브차바제 거리 54번지에 위치해 있으며, 바투미의 휴양지 분위기가 곳곳에서 느껴지되 과도한 번잡함이 없는 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변과 산책로까지는 느긋한 걸음으로 약 15분 거리로, 대중교통을 이용하지 않고도 정기적으로 바다를 찾을 수 있습니다. 500m 거리에는 녹지로 둘러싸인 누리겔 호수가 있어 아침 조깅과 신선한 공기 속에서의 조용한 휴식을 위한 장소로 적합합니다. 인근에는 단지를 휴양지의 주요 지점들과 연결하는 간선 도로가 지나가므로, 자가용과 대중교통 모두 도시 어느 곳으로든 빠르게 접근할 수 있습니다. 주변 건축물은 현대적인 고층 건물과 개인 주택이 혼재되어 있어, 도시적 스케일과 아늑함이 공존하는 독특한 건축 경관을 만들어냅니다.

이 지역의 인프라는 일상 생활을 편리하게 만듭니다. 집에서 도보로 이동 가능한 거리에 필요한 모든 것이 있습니다. 인근에는 Yalchin Express와 SPAR 슈퍼마켓, Elit Electronics와 Metro Mart 전자제품 매장, 약국 및 식료품점이 있습니다. 세탁소, 우체국, ATM 등 생활 편의 시설도 갖춰져 있습니다. 의료 분야는 치과와 Vivet Med 클리닉이 담당합니다. 아늑한 카페에서부터 체인 레스토랑과 피자 가게까지 다양한 외식 옵션이 있습니다. 미용실, 호텔, 비즈니스 센터도 운영 중입니다. 교육 인프라는 제3학교, 제7학교, XXI 세기 김나지움, 여러 유치원, 그리고 바투미 해양 아카데미와 쇼타 루스타벨리 대학교를 포함합니다. 문화 여가 활동으로는 고고학 박물관과 컴퓨터 센터가 있습니다. 이 지역의 주요 녹지 공간은 도보로 5~7분 거리에 있는 5월 공원으로, 호수, 돌고래 수족관, 수족관, 동물원 및 야외 여름 영화관이 있습니다.

이 단지의 교통 접근성은 주요 강점 중 하나입니다. 가장 가까운 버스 정류장은 집 바로 앞에 있으며, 배차 간격은 약 3분입니다. 노선망이 매우 광범위합니다: 2번, 2ა번, 6번, 8번, 12번, 16번, 18번, 19번, 77번 버스와 바투미-슈아헤비 방면 노선이 운행됩니다. 마슈루트카(미니버스)는 수십 개의 노선(20, 21, 22, 26, 27, 28, 30, 33, 36ა, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232번 및 제다-츠후투네티, 크베다-츠후투네티, 니가제울리, 훌로 방면 노선)으로 제공됩니다. 1.5km 거리에 항구와 해안 전망을 제공하는 아르고 케이블카 역이 있습니다. 구 버스 터미널까지는 도보로 약 20분 거리입니다. 메트로 버스 터미널은 4km 미만 거리에 있습니다. 바투미-파사지르스카야 기차역과 중앙 버스 터미널은 5km 떨어져 있으며, 국제공항까지는 자동차로 10~15분 거리입니다.

Belle Maison Chavchavadze 20층 건물은 높은 강도와 외부 영향에 대한 내구성을 보장하는 모놀리식-프레임 기술로 건설됩니다. 구조 설계는 엄격한 내진 안전 기준을 충족하며, 사용되는 자재는 환경 인증을 받았습니다. 외벽은 여러 색조의 외장 벽돌로 마감되어 단조로움을 피하고 파사드에 깊이와 표현력을 부여합니다. 아파트와 발코니의 바닥에서 천장까지 이어지는 파노라마 유리는 공간을 시각적으로 확장하고 실내를 자연광으로 가득 채웁니다. 어두운 시간에는 파사드 건축 조명이 건물의 실루엣을 변형시켜 이 지역의 랜드마크로 만듭니다. 내부 엔지니어링 장비에는 방화 시스템, 인터폰 시스템 및 대용량 고속 엘리베이터가 포함됩니다. 거동이 불편한 주민과 유모차를 끄는 부모를 위한 장애물 없는 통로가 마련되어 있습니다. 입구 그룹과 로비는 맞춤형 디자인 프로젝트로 꾸며져 있으며, 대기 구역, 유모차 및 자전거 보관 공간, 세심한 조명 및 프리미엄 마감재가 조화를 이룹니다.

단지 내 부지(가드)는 거주민만 출입할 수 있는 폐쇄형 울타리 공간으로 구성되어 있습니다. 경계를 따라 24시간 CCTV 시스템이 작동하여 안전에 대한 신뢰를 형성하고 언제든지 마당의 모든 요소를 안심하고 사용할 수 있습니다. 조경 디자인은 녹색 오아시스라는 아이디어를 중심으로 구축되었습니다. 깔끔한 잔디밭은 산울타리, 관상용 관목, 낮은 나무들과 어우러져 있습니다. 산책로에는 야간 조명이 설치되어 부드럽게 윤곽을 비추고 한적한 공원 같은 분위기를 연출합니다. 어린이 놀이터는 녹지 환경에 통합되어 가족들의 자연스러운 중심 장소가 됩니다. 자동차를 위해 21대를 수용할 수 있는 지하 주차장이 마련되어 있어 길에서 주차 공간을 찾을 필요가 없습니다. 저층부는 건물 외곽을 향한 별도 출입구가 있는 상업 공간으로 지정되어 있습니다. 이러한 배치는 거주민 마당의 프라이버시를 침해하지 않으면서 매장, 미용실 또는 사무실을 배치할 수 있게 하여 지역 비즈니스에 추가적인 기회를 제공합니다.

이 프로젝트는 29제곱미터에서 100제곱미터까지 다양한 면적의 229세대로 구성됩니다. 이러한 면적 범위는 다양한 선택지를 제공합니다. 소형 스튜디오는 투자자를 유치하고, 2룸 및 3룸 아파트는 자녀가 있는 가족의 요구를 충족시킵니다. 중요한 특징은 높은 천장으로, 공간을 시각적으로 확장하고 과감한 인테리어 디자인 아이디어를 실현할 수 있는 여유를 제공합니다. 에너지 효율적인 이중창이 있는 파노라마 금속-플라스틱 창문은 최대한의 자연광을 받아들이면서 외부 소음과 온도 변화를 차단합니다. 넓은 발코니는 생활 공간의 연장선 역할을 하며, 휴식 공간이나 도시 전망을 감상하며 아침 커피를 즐길 수 있는 장소로 꾸밀 수 있습니다. 마감 상태는 블랙 프레임 또는 풀 리노베이션 형식으로 제공되어 구매자가 원하는 준공 상태를 선택할 수 있습니다. 재정 조건은 유연합니다: 현금 전액 결제, 단계별 납부, TBC Bank를 통한 모기지 대출이 가능합니다. 분양이 이미 시작되었으며, 공사가 활발히 진행 중이며 2028년 초 완공 예정입니다.

Belle Maison Chavchavadze의 시공은 Elystra Development가 담당합니다. 이 회사는 짧은 기간 내에 바투미 건설 시장에서 주목할 만한 플레이어로 성장했습니다. 이 회사 작업 방식의 특징은 건축 설계부터 최종 마감까지 전체 과정이 내부 통제 하에 이루어지는 완전한 사이클입니다. 이러한 접근 방식은 실행 주체 간의 분절을 없애고 엔지니어링 솔루션이 디자인 비전과 일치하지 않을 위험을 방지합니다. 이 회사는 건물의 기술적 장비에 중점을 두고, 실제로 신뢰성과 운영 편의성을 향상시키는 부분에 혁신을 적용합니다. 자재 기반과 건설 방법은 엄격한 기준을 충족하며, 각 구조물은 장기간 사용을 염두에 두고 설계됩니다. 개발사의 내부 프로세스 구성은 명시된 기한을 준수하고 모든 단계에서 예측 가능한 품질을 유지하도록 설계되었습니다. 업계에서 활동하는 동안 Elystra Development는 대규모 프로젝트를 맡아 결과물을 도출할 수 있는 능력을 입증했으며, 규율과 독창적인 건축적 접근을 결합합니다. 그 결과 기술성이 눈에 띄지 않지만 일상생활의 소소한 부분에서 느껴지는 건물들이 탄생합니다.