Magnetic Beach Resort

Magnetic Beach Resort & Spa는 흑해 연안에 위치한 프리미엄 주거 단지로, 다층 건물에 세심하게 설계된 아파트를 갖추고 있습니다. 이 프로젝트는 5성급 호텔의 위상과 개인 주택의 편안함을 결합하여, 거주자에게 자체 부지 내에서 포괄적인 서비스를 제공합니다. 건축물은 맞춤형 설계로 제작되어 해안가 건축물들 사이에서 단지의 독특한 이미지를 만들어냅니다. 널찍한 로비, 디자이너가 설계한 공용 공간, 1층의 대형 유리창은 문턱을 넘자마자 품격 있는 리조트의 분위기를 조성합니다. 이곳에서 생활한다는 것은 물가 바로 옆에 위치한 자신만의 아파트라는 개인 공간에 머무르면서 매일 호텔식 서비스의 혜택을 누리는 것을 의미합니다.

Magnetic Beach Resort의 가장 큰 장점은 치유력으로 유명한 검은 자성 모래가 있는 전용 해변에서 불과 30미터 거리에 위치한 입지입니다. 단지의 인프라는 완벽한 5성급 호텔에 버금갑니다. 거주자는 스파 센터, 수영장, 여러 레스토랑과 카페, 로비 바, 와인 저장고, 바다와 산의 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 스카이 바를 이용할 수 있습니다. 프로젝트의 기술적 측면도 최고 수준입니다. 모놀리식 철근콘크리트 골조 구조는 내진성을 보장하고, 다층 외벽 단열은 에너지 효율성과 방음 기능을 제공합니다. 각 건물에는 무소음 엘리베이터(여객용 4대, 화물용 1대)가 운영됩니다. 아파트는 턴키 마감으로 인도되며 천장 높이는 최대 3.25미터에 달해 수리 걱정이 없습니다.

이 단지는 흑해 연안을 따라 뻗어 있는 주요 도로 중 하나인 바투미의 다비드 아그마셰네벨리 대로 379번지에 건설되고 있습니다. 건축 부지는 1.3헥타르 규모이며 해변가와 직접 연결됩니다. 해안 도로는 이 지역을 도심과 연결하며, 도심까지는 약 40~45분이 소요됩니다. 단지에서 5km 거리에는 '촐로키' 기차역이 있어 그루지야 전역을 기차로 여행하는 것을 선호하는 사람들에게 편의를 제공합니다. 이 위치는 리조트의 한적함과 도시 인프라 이용 가능성 사이에서 완벽한 균형을 이루고 있습니다. 중심부까지 빠르게 이동할 수 있을 만큼 충분히 가깝고, 도시의 번잡함에서 벗어나 조용함과 바다 공기를 즐길 수 있을 만큼 충분히 떨어져 있습니다.

Magnetic Beach Resort의 주변 환경은 바투미의 전형적인 해안 풍경을 형성합니다. 한쪽에는 끝없이 펼쳐진 흑해가 있고, 다른 한쪽에는 그림 같은 산기슭이 있어 인상적인 지형을 만들어냅니다. 해안가를 따라 산책로가 이어져 여유로운 저녁 산책과 아침 조깅에 편리합니다. 아그마셰네벨리 대로 지역은 현대적인 주거 및 호텔 프로젝트로 활발히 개발되고 있어 상점, 약국, 커피숍이 문을 열면서 쾌적한 생활을 위한 완벽한 환경이 조성되고 있습니다. 또한 해변과 직접 인접해 있고 단지 내에 잘 정비된 자체 부지가 있어 거주자는 공공 휴양지를 찾을 필요가 없습니다. 필요한 모든 것이 건물 문턱 바로 너머 도보 거리 안에 있습니다.

이 단지의 교통 접근성은 Magnetic Beach Resort를 지나 바투미 중심부와 연결하는 해안 고속도로를 통해 보장됩니다. 자동차로 도심까지 약 40~45분이 소요되어 쇼핑센터부터 행정 기관까지 모든 도시 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다. 그루지야 전역을 여행하기에는 주거 단지에서 5km 거리에 위치한 '촐로키' 기차역이 편리합니다. 이곳에서 트빌리시는 물론 그루지야의 다른 도시로도 갈 수 있습니다. 해안 고속도로는 바투미를 코불레티 및 아자르 해안의 다른 휴양 마을과 연결하여 지역 내 자동차 여행 가능성을 열어줍니다.

Magnetic Beach Resort & Spa의 5개 동은 9층에서 11층까지이며 현대적인 엔지니어링 솔루션을 적용한 모놀리식 철근콘크리트 골조 기술로 건축되었습니다. 각 건물의 기초는 모놀리식 철근콘크리트 기초로 이루어져 있으며, 골조에는 철근콘크리트가 사용되어 구조물이 지진 하중에 대한 높은 저항성을 갖게 됩니다. 외관은 친환경적이고 내구성이 뛰어난 단열재로 단열 처리되어 벽이 열을 효과적으로 유지하고 외부 소음을 차단합니다. 엔지니어링 설비에는 최첨단 기술 장비와 자동 소방 시스템이 포함됩니다. 각 동에는 무소음 엘리베이터 5대(여객용 4대, 화물용 1대)가 설치되어 있습니다. 1층은 대형 유리창으로 장식되어 있으며, 로비와 공용 공간은 디자인 프로젝트에 따라 마감되었습니다.

Magnetic Beach Resort의 부지는 거주자가 단지를 떠나지 않고도 완전히 휴식을 취할 수 있도록 설계되었습니다. 가장 큰 자랑거리는 편안한 선베드가 갖춰진 검은 자성 모래의 전용 해변입니다. 인접 공간은 조경이 이루어져 있으며, 성목, 관상용 관목이 심어지고 잘 관리된 잔디밭이 조성됩니다. 건물 사이에는 보행로와 차량 통로가铺设됩니다. 어린이를 위한 놀이터와 방문객을 위한 지상 주차장이 마련되어 있습니다. 거주자는 지하 주차장에 차량을 주차할 수 있습니다. 인프라는 프리미엄 리조트 형식에 맞춰 설계되었습니다. 거주자는 스파 콤플렉스, 수영장, 여러 외식 업체, 로비 바, 와인 저장고, 바다와 주변 산의 파노라마 뷰가 펼쳐지는 스카이 바를 이용할 수 있습니다.

현재 단지의 5개 블록 A, B, C, D, E는 모두 공사가 완료되어 매입이 가능합니다. A, B, C동은 2025년 말에 사용 승인을 받았으며, D, E블록도 완공된 주택에 해당합니다. 이 프로젝트에는 총 129개의 아파트가 있으며, 면적은 34.2제곱미터에서 61.8제곱미터까지 다양합니다. 최소 가격은 A블록에서 135,200달러부터 시작하며 D블록에서 170,800달러까지입니다. 모든 아파트는 턴키 마감으로 제공되므로 거주자는 가구만 배치하고 바로 사용을 시작하면 됩니다. 천장 높이는 2.95미터에서 3.25미터로, 컴팩트한 스튜디오에도 공간감과 개방감을 선사합니다.

Magnetic Beach Resort 프로젝트는 두 개의 개발사가 협력하여 추진하고 있으며, 각각 단지 내 자체 구역의 분양을 담당합니다. 해외 파트너 FICG는 D와 E동의 아파트 분양을 진행하고, 그루지야 개발사 Citron은 A, B, C블록을 담당합니다. 이러한 협력을 통해 대규모 부동산 프로젝트 관리에 대한 국제적 경험과 현지 시장 및 건축 기준에 대한 깊은 이해를 결합할 수 있었습니다. 두 회사 모두 이미 자체 동 건설을 완료했으며, 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로 구매할 수 있습니다.