House 71

House 71 주거단지는 트빌리시에 위치한 현대적인 주거 복합단지로, 16층에서 24층까지 다양한 높이의 세 개 블록으로 구성됩니다. 이 프로젝트는 강조된 파사드와 잘 계획된 내부 공간 구조를 갖춘 간결한 건축 양식이 특징입니다. 모든 평방미터를 합리적으로 사용할 수 있도록 설계된 아파트는 합리적인 가격에 기능적인 주택을 찾는 구매자에게 특히 매력적입니다. 단지에는 조경된 마당, 휴식 공간, 어린이 놀이터 및 운동 시설 등 자체 인프라 시설이 포함되어 있습니다. 첫 번째 블록은 이미 사용 승인되었으며, 나머지 건물은 다양한 공사 단계에 있습니다. 단지 출입구는 계단이 없어 이동이 편리합니다. 건물은 중앙 도시 유틸리티에 연결되어 있으며, 해외에서 제조된 저소음 엘리베이터와 에너지 효율적인 창호 시스템을 갖추고 있습니다.

이 단지의 가장 큰 장점은 약 220m 거리에 있는 Samgori 지하철역과의 근접성입니다. 이는 매일的通勤 시간을 크게 절약해 줍니다. 트빌리시 중심부까지는 지하철로 단 몇 분이면 도착할 수 있습니다. 인근에는 식료품점, 약국, 은행 지점 및 서비스 시설이 있습니다. 파사드의 건축적 디자인은 주변 건물들 사이에서 건물의 독특한 정체성을 부여합니다. 엔지니어링 시스템은 에너지 절약형 이중창, 저소음 엘리베이터, 고품질 시멘트 바닥 스크리드 등 현대적 기준을 충족합니다. 마당은 외부인 출입이 통제되고 조경이 잘 되어 있으며 어린이 놀이터와 운동 공간이 갖춰져 있습니다. 출입구에는 높이 차이가 없어 유모차를 사용하는 가족에게 편리합니다. 지상 주차장은 차량 배치를 체계적으로 관리합니다. 3m 높이의 천장은 채광을 개선하고 공간을 시각적으로 넓혀 줍니다. TBC Bank의 모기지 프로그램과 10%의 계약금으로 이용 가능한 할부 계획 덕분에 구매가 용이합니다.

단지는 트빌리시 동부, Tbel Abuseridze 거리 7번지에 건설되고 있습니다. 부지 좌표는 북위 41.6847°, 동경 44.8488°이며, 발달된 교통망과 기존 사회 기반 시설을 갖춘 지역입니다. 가장 가까운 랜드마크는 Samgori 지하철역으로, 도보로 단 몇 분 거리에 있습니다. 반경 1km 이내에는 학교, 유치원, 진료소 및 상점이 집중되어 있습니다. Kakheti 고속도로는 약 700m 거리에 있어 조지아 동부 지역과 국제공항으로의 빠른 이동이 가능합니다. Navtlug 기차역도 가까이 있어 Kakheti 및 다른 지역으로 가는 시외 노선이 운행됩니다. 이 위치는 일상생활의 편리함과 뛰어난 연결성을 결합하여 도심, 업무 지구 및 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있습니다.

House 71 주거단지 주변 지역은 주거 블록과 상업 및 서비스 시설이 공존하는 혼합 개발이 특징입니다. 도보 거리 내에는 식료품점, 제과점, 약국 및 은행 지점이 있어 기본적인 일상 요구를 충족시킵니다. 학교와 유치원 같은 교육 기관은 도보로 10~15분 거리에 있으며, 의료 시설도 가까이 있습니다. 근처에는 산책을 위한 녹지 공원이 조성되어 있습니다. Navtlug 기차역과의 근접성은 여행 범위를 확장합니다: Signagi, Telavi, Kvareli 및 기타 Kakheti 도시로 가는 버스가 이곳에서 출발합니다. 700m 거리의 Kakheti 고속도로는 공항 및 동부 지역과의 연결을 제공합니다. 도로의 소음 공해는 거리와 건물 방향에 의해 완화됩니다. 전반적으로 이 주변 환경은 지역 서비스와 교통 허브에 모두 접근할 수 있는 여유로운 도시 생활에 편리하다고 할 수 있습니다.

교통 접근성은 이 주거단지의 핵심 장점 중 하나입니다. 단지에서 220m 거리에 있는 Samgori 지하철역에서 트빌리시 중심부까지는 단 몇 분이면 도착할 수 있습니다. 지하철과의 이러한 근접성은 신규 프로젝트에서는 드물며 일상적인 이동을 크게 간소화합니다. 도보 1분 거리에는 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396번 노선을 포함한 버스 정류장이 있습니다. 또한, 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557 및 567번 마르슈루트카(미니버스)도 근처를 운행합니다. 집에서 가까운 거리에 있는 Navtlug 기차역은 수도와 Kakheti를 연결합니다: Signagi, Telavi 및 Kvareli로 가는 정기 노선이 있습니다. 700m 거리에 Kakheti 고속도로가 있어 국제공항으로 바로 연결되며 이동 시간이 최소화됩니다. 조밀한 노선망은 도시의 거의 모든 지역을覆盖하며 자가용 외에 편리한 대안을 제공합니다.

단지는 모놀리식 프레임 기술로 건설된 16층에서 24층 높이의 세 개 블록으로 구성됩니다. 이러한 구조는 높은 내진성과 유연한 평면 설계를 가능하게 합니다. 외벽은 단열 기준을 준수하여 건축되었으며, 금속-플라스틱 창문과 에너지 절약형 이중창이 추가되어 겨울철 열 손실과 도로 소음을 줄여줍니다. 내부 칸막이는 승인된 평면도에 따라 아파트를 구분하여 최종 공간 구성을 보여줍니다. 완공된 천장 높이는 3m로 공기 용적을 늘리고 자연 채광을 개선합니다. 강화된 구조의 출입문이 설치되어 있습니다. 엘리베이터 장비는 해외에서 제조되었으며 소음 수준이 낮습니다. 건물은 중앙 상하수도 및 전기 시스템을 포함한 도시 유틸리티에 연결되어 있습니다. 단지 내 부지는 저녁 시간에 조명이 설치되고 진입로와 보도는 콘크리트 포장재로 포장됩니다. 주차는 지상이며 방문객 전용 공간이 마련되어 있습니다.

House 71 주거단지의 단지 내 부지는 잘 계획된 레이아웃과 기능적 구역 설정이 특징입니다. 넓은 면적의 마당은 각각 특정 목적을 가진 여러 구역으로 나뉩니다. 어린이 구역에는 다양한 연령대를 위한 놀이 시설이 갖춰져 있고, 운동 공간에는 야외 운동을 위한 트레이닝 장비와 기구가 설치되어 있습니다. 진입로와 보도는 모든 출입구와 휴식 공간을 연결하는 내구성 있는 콘크리트 포장재로 포장되어 있습니다. 조경에는 나무, 관상용 관목 및 화단이 포함되어 마당의 외관에 생기를 불어넣고 더운 달에 그늘을 제공합니다. 계절에 따른 식재는 시각적 다양성을 더합니다. 차량 소유주를 위해 단기 주차 공간이 마련되어 주차를 체계화하고 단지 내 진입로의 혼잡을 줄여줍니다. 조용한 휴식을 위한 별도의 공간이 마련되어 있어 책을 읽거나 캐주얼한 모임을 가질 수 있습니다. 단지 내 부지는 거동이 불편한 사람들을 고려하여 설계되었습니다: 높이 차이가 최소화되고 완만한 경사로가 설치되었습니다. 가로등은 어두운 시간에 보도, 출입구 및 휴식 공간을 균일하게 비춥니다.

House 71 단지에서는 40.5제곱미터에서 73.7제곱미터 면적의 아партаменты를 분양합니다. 아파트는 '블랙 프레임' 또는 '화이트 프레임' 상태로 인도됩니다: 유틸리티 네트워크가 연결 지점까지 배선되어 있고, 바닥은 시멘트 스크리드로 수평이 맞춰져 있으며, 내부 칸막이가 설치되어 있습니다. 벽은 최종 마감을 위해 준비되어 있어 소유자가 페인트, 벽지 또는 장식용 석고 등 사용할 재료를 직접 결정할 수 있습니다. 이러한 형식은 인테리어 스타일 선택의 자유를 제공하고 개별 디자인 솔루션을 구현할 수 있게 합니다. 평면은 컴팩트한 스튜디오에서 가족 생활에 적합한 3베드룸까지 다양합니다. 공간 구성은 유연한 구역 설정 및 리모델링 가능성을 제공합니다. 3m의 천장 높이는 다단계 천장에서 붙박이 수납 시스템에 이르기까지 디자인 가능성을 확장합니다. 에너지 절약형 이중창 시스템은 실내 환경을 개선하고 외부 소음 수준을 줄여줍니다. 부동산은 전액 현금 구매 또는 TBC Bank의 모기지 대출을 이용하여 취득할 수 있습니다. 할부는 10% 이상의 계약금으로 이용 가능합니다. 조건 및 계약 절차는 시공사 분양 사무소에서 확인할 수 있습니다.

단지 건설은 2021년에 사업을 시작한 House 71 회사가 담당하고 있습니다. 비교적 짧은 기간 동안 이 개발사는 다세대 주거용 건물과 개인 주택 건설을 전문으로 하며 수도 부동산 시장에서 입지를 굳혔습니다. 사업 지역은 트빌리시에 집중되어 있으며, 생산 주기는 개념 설계에서 건물 사용 승인까지 모든 단계를 포함합니다. 이 회사는 자재 품질 관리, 건축 기준 준수, 구조물 설치 및 엔지니어링 시스템 연결에 대한 단계별 감독 등 체계적인 접근 방식을 강조합니다. 시공사의 포트폴리오에는 기술적 세부 사항에 대한 주의와 합리적인 공간 계획으로 통합된 다양한 규모의 프로젝트가 포함됩니다. House 71의 평판은 발표된 계획의 체계적인 이행과 일정 준수에 기반을 두고 있습니다. 추가 사업 분야는 맞춤형 평면의 개인 주택 설계 및 건설입니다. 시장에서의 활동 기간 동안 이 회사는 구매자와 파트너의 관심을 끌었으며, 완공된 프로젝트 수의 증가는 다양한 복잡성의 프로젝트를 수행할 수 있는 능력을 입증하고 있습니다.