K4 Residence

K4 Residence는 바투미에 위치한 8층 주거 단지로, 모놀리식 프레임 기술로 건설되고 있습니다. 이 프로젝트는 다비드 클디아슈빌리 거리에 있으며 해안에서 500m 거리에 있어 도시의 활기와 해변 인프라가 결합된 입지를 자랑합니다. 총 30세대의 아파트가 있으며 천장 높이는 3m, 지하 및 지상 주차장은 19대를 수용할 수 있습니다. 공사는 2025년 초에 시작되었으며, 2026년 4분기에 완공 예정입니다. 35제곱미터에서 104제곱미터까지 다양한 면적의 매물이 제공되며, '화이트 박스' 상태와 '풀옵션' 마감 모두 선택 가능합니다.

K4 Residence의 가장 큰 장점은 입지와 건축 품질 사이의 균형입니다. 바다까지 단 500m 거리로 도보로 단 몇 분이면 해변에 도착할 수 있습니다. 모놀리식 프레임 구조는 내구성과 내진성을 보장하며, 3m 높이의 천장은 모든 아파트에 더욱 넓은 공간감과 채광을 제공합니다. 단지는 완전 가스화되어 있고 모든 중앙 공급 시설을 갖추고 있으며, 자유로운 평면 설계가 가능한 '화이트 박스'부터 즉시 입주 가능한 '풀옵션'까지 두 가지 마감 옵션을 제공합니다. 지하 및 지상 주차장의 존재는 밀집된 도시 환경에서 자동차 보관 문제를 해결해 줍니다.

K4 Residence는 바투미 다비드 클디아슈빌리 거리 4번지에 위치해 있습니다. 위치 좌표는 북위 41.6503°, 동경 41.6328°입니다. 이 지역은 저층 주택과 현대식 신축 건물이 공존하는 기존 주거 지역입니다. 흑해 해안선까지의 거리는 약 500m로, 도보로 7~10분이 소요됩니다. 인근에는 바투미 중심부, 기차역, 공항을 연결하는 주요 도시 도로가 지나갑니다. 이 지역의 인프라로는 식료품점, 약국, 카페, 대중교통 정류장이 도보 거리에 있습니다.

K4 Residence 주변은 일상생활에 편리한 환경을 갖추고 있습니다. 도보 수분 거리 내에 슈퍼마켓, 베이커리, 은행 지점, 그루지야 및 유럽 요리를 제공하는 작은 레스토랑이 있습니다. 해변가 카페와 휴식 공간이 있는 해변은 집에서 500m 거리에 있습니다. 인근에는 전통적인 바투미 스타일의 개인 주택과 새로운 주거 단지가 공존합니다. 초등학교와 유치원도 도보 거리에 있어 가족 단위 거주자에게 편리한 위치입니다. 녹지 공간과 공원이 이 지역의 풍경을 완성합니다.

K4 Residence의 교통 편의성은 다비드 클디아슈빌리 거리와의 근접성으로 보장되며, 이 거리를 따라 마슈루트카(미니버스)와 버스가 운행되어 바투미 중심부와 이 지역을 연결합니다. 대중교통 정류장은 집에서 도보로 몇 분 거리에 있습니다. 바투미 기차역까지는 자동차로 10~15분, 국제공항까지도 비슷한 시간이 소요됩니다. 잘 발달된 도로망을 통해 주요 도시 대로로 쉽게 진출할 수 있습니다. 개인 차량 소유자를 위해 단지 내 19대 규모의 주차장이 마련되어 있어 관광 성수기에 특히 유용합니다.

K4 Residence 주거 단지는 모놀리식 프레임 기술로 건축된 8층 건물로, 구조적 강도와 내구성을 보장하는 현대적인 공법입니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있으며 가스, 전기, 수도, 하수도 등 모든 필수 엔지니어링 시설이 연결되어 있습니다. 아파트 면적은 35.25제곱미터에서 104.07제곱미터까지 다양하여 투자 목적이나 상주 목적 모두에 적합한 옵션을 선택할 수 있습니다. 천장 높이는 3m로 넓은 공간감을 제공합니다. 또한 기본 '화이트 박스'부터 최종 '풀옵션'까지 다양한 마감 옵션을 제공합니다.

K4 Residence의 단지 내부 공간은 입주민의 편의를 고려하여 조성되었습니다. 조경 계획에는 진입로, 보행로, 건물 주변 녹지 공간이 포함됩니다. 지하 및 지상 주차장은 총 19대를 수용할 수 있어 무질서한 주차로부터 마당을 보호합니다. 단지 내부는 폐쇄형 공간으로 설계되어 거주자들이 집을 떠나지 않고도 휴식을 취할 수 있습니다. 흑해 기후에 적합한 다년생 식물을 활용한 조경은 건축물의 외관을 보완하고 무더운 여름날 쾌적한 미기후를 조성합니다.

K4 Residence의 아파트 분양이 이미 시작되었습니다. 최소 분양가는 미화 98,600달러부터입니다. 단지에는 컴팩트한 스튜디오부터 100제곱미터 이상의 넓은 아파트까지 총 30세대의 다양한 평면과 면적이 준비되어 있습니다. 구매자는 기본 마감인 '화이트 박스' 또는 완전 마감인 '풀옵션' 중에서 선택할 수 있습니다. 공사는 2025년 1분기부터 진행되고 있으며, 입주는 2026년 말로 예정되어 있습니다. 시행사는 투명한 거래 조건과 부동산 구매 전 과정에 걸친 지원을 제공합니다.

K4 Residence의 건설은 House on Kldiashvili가 진행하고 있습니다. 회사 이름에서 알 수 있듯이 이 프로젝트는 다비드 클디아슈빌리 거리와 직접적으로 연결된 입지에 있습니다. 시행사는 승인된 기준에 따라 프로젝트를 진행하며 지진 활동이 활발한 지역에서 검증된 모놀리식 프레임 기술을 적용하고 있습니다. 건물 준공은 2026년 4분기로 예정되어 있습니다. 이 회사는 현대적인 엔지니어링 솔루션과 세심한 평면 설계, 미래 입주민을 위한 쾌적한 조건을 결합하여 바투미의 인기 지역에 양질의 주거 공간을 창출하는 데 주력하고 있습니다.