Kiwi Villas

Kiwi Villas는 바투미 교외에 위치한 14개의 개별 3층 빌라로 구성된 코티지 타운입니다. 건축 콘셉트는 절제된 해안 미학을 기반으로 하며, 모든 주택은 명확한 라인, 파노라마 유리창, 모놀리식 프레임이라는 공통된 시각적 언어로 통일되어 있습니다. 각 레지던스는 고유한 개성을 유지하면서도 블록의 통일된 리듬에 조화롭게 어우러집니다. 이 프로젝트는 프라이버시, 바다와의 근접성, 기술적으로 완성된 주거 공간을 중시하는 분들을 위해 설계되었습니다.

Kiwi Villas의 주요 장점으로는 24시간 경비 및 제한된 출입이 가능한 폐쇄형 단지로 프라이버시와 낮은 소음 수준을 보장합니다. 단지 내에는 총 14개의 레지던스만 있어 과밀을 방지하고 아늑한 이웃 환경을 조성합니다. 각 빌라는 자체 울타리가 있는 대지에 위치하며, 지상 주차장, 파노라마 창문, 테라스 설치 옵션이 제공됩니다. 모든 주택은 가스가 공급되고 유틸리티에 연결되어 있으며, 향상된 단열 및 방음 처리가 되어 있습니다. 구매자는 '화이트' 또는 '그린' 프레임 중 마감재를 선택할 수 있습니다. 조경, 산 전망, 바다와의 근접성, 파트너 은행의 모기지 프로그램이 이러한 장점을 더욱 보완합니다.

Kiwi Villas 단지는 바투미에서 몇 킬로미터 떨어진 Avgia 마을에 위치해 있습니다. 위치 좌표는 북위 41.57696141°, 동경 41.59079917°로, 단지는 녹지가 풍부하고 산을 배경으로 한 해안 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고층 건물이 밀집되지 않았고 리조트 중심부의 특징인 교통 혼잡이 없어 평화로운 분위기를 자랑합니다. 동시에 이 지역과 도시, 공항, 해변을 연결하는 주요 도로는 편리하게 접근할 수 있습니다. 해안선까지는 약 2km 거리로, 여유로운 교외 생활과 바다로의 쉬운 접근을 결합할 수 있습니다.

Kiwi Villas 주변 지역은 전원의 고요함과 일상에 필요한 충분한 인프라를 결합하고 있습니다. 도보 거리 내에는 소규모 상점과 Smart, Akhalsopeli Nazilbe, Machakhela Market과 같은 대형 슈퍼마켓이 있어 식료품과 생활용품을 구매할 수 있습니다. 미식 지도는 Family Wine Cellar Tama Zuri 와인 저장고부터 Fasil, Izmir 레스토랑, Era Banquet Hall 연회장까지 다양한 형식의 시설을 포함합니다. 여가 활동을 위해 Oqtava 음악 스튜디오와 경기장이 있습니다. 역사 애호가들은 인접한 해변과 함께 Gonio-Apsaros 요새에 매료됩니다. 인근에는 Akhalsopeli 모스크, 정교회, 호텔, 게스트하우스, 주유소가 있습니다.

Kiwi Villas와 지역을 연결하는 주요 교통 동맥은 단지에서 약 1.5km 떨어진 Apsaros 고속도로입니다. 이 도로를 따라 바투미 방향으로 가면 약 5km 거리에 있는 국제공항까지 10~15분 이내에 도착할 수 있어 장시간 이동 없이 편리한 비행이 가능합니다. 반대 방향의 고속도로는 해변을 갖춘 Gonio와 Kvariati 리조트 마을로 이어지며, 더 나아가 사도 안드레아 전설과 관련된 그림 같은 폭포와 국경으로 연결됩니다. 따라서 이 위치는 도시 인프라, 자연 명소, 국제 교통에 모두 빠르게 접근할 수 있도록 해줍니다.

Kiwi Villas의 14개 빌라는 각각 모놀리식 프레임 구조의 3층 건물입니다. 내부 내력벽이 없어 소유주는 개별 구역 설정에 폭넓은 자유도를 누릴 수 있습니다. 공간은 구조적 제약 없이 개인적 선호도에 따라 자유롭게 재구성할 수 있습니다. 외관은 알루미늄 프로파일의 파노라마 유리창을 강조한 가볍고 절제된 스타일로 디자인되었습니다. 큰 창문은 실내와 외부 세계 사이의 시각적 경계를 허물어 방을 자연광으로 가득 채우고 산과 해안의 전망을 열어줍니다. 단열 및 방수 시스템은 해양 기후의 특성을 고려하여 선택되었습니다. 지붕은 내구성을 보장하는 첨단 폴리머 재료로 제작되었습니다. 엔지니어링 블록에는 가스 공급, 수도, 전기, 하수도가 포함됩니다. 건물 구성은 획일성을 피합니다. 공통된 건축적 언어에도 불구하고 각 건물은 디테일이 다르며, 낮은 층수는 시각적 무게감 없이 명확한 실루엣을 만듭니다.

Kiwi Villas의 부지는 내부 공간에 질서 있는 리듬을 부여하는 중앙 계획 축을 중심으로 구성되어 있습니다. 폐쇄된 경계는 24시간 보호받으며, CCTV와 경비 초소가 백그라운드에서 운영되어 눈에 띄지 않게 안전을 보장합니다. 주차 구역은 각 주택 바로 옆에 배치되어 일상적인 동선을 간소화합니다. 내부 동선은 차량과 보행자의 교차를 방지하도록 실용 구역과 레크리에이션 구역을 분리합니다. 거주자를 위해 어린이 구역이 있는 야외 수영장, 놀이터, 피트니스 클럽, 라운지 공간, 코워킹 스페이스가 마련되어 있습니다. 조경(잔디밭, 정원 구역)은 개인 대지에서 공용 공간으로의 부드러운 전환을 만들어 프라이버시 분위기를 유지하면서도 좋은 이웃 관계를 장려합니다.

Kiwi Villas의 빌라는 두 가지 완공 상태로 제공됩니다. '그린 프레임'은 전기, 난방, 수도 설비를 포함한 엔지니어링 시스템이 완비되고 창문, 문, 기본 마감재가 설치된 완전히 건축된 주택입니다. '화이트 프레임'은 준비된 벽과 슬래브가 있는 모놀리식 골조이지만 유틸리티와 최종 마감재는 없습니다. 이 형식은 구조적 골조부터 완성된 인테리어까지 전체 과정을 직접 진행하려는 분들을 위한 것입니다. 주택 면적은 245~293제곱미터 범위입니다. 3층 구조는 1층에 현관, 다용도실, 차고, 2층에 주방-식당, 거실, 욕실, 3층에 침실 3개, 욕실, 드레스룸이 있습니다. TBC Bank의 모기지 프로그램을 이용할 수 있습니다. 공사는 2026년 3분기에 완료될 예정입니다.

Kiwi Development는 오랫동안 현지 시장에서 주목받지 못했던 분야, 즉 고층 단지 대신 개별 빌라 건설을 선택한 개발 회사입니다. 저층 형식에 집중함으로써 이 개발사는 부지 배치부터 외관 재료 선택까지 각 프로젝트를 세심하게 작업할 수 있게 되었습니다. 회사의 포트폴리오에는 엔지니어링 정밀도가 건축적 표현의 기초가 되고 불필요한 장식 요소는 신중하게 설계된 구조적 논리에 자리를 내주는 주택이 포함됩니다. Kiwi Development는 이전에 이 지역에서 거의 사용되지 않았던 기술 및 디자인 기법(구조적 접합부 및 외관 시스템은 보조적인 세부 사항이 아닌 전체 디자인의 일부)을 현지 관행에 도입합니다. 엄격한 내부 표준은 신뢰성과 내구성 측면에서 타협을 허용하지 않습니다. 생산 관리, 내구성 있는 재료 선택, 효율적인 솔루션을 통해 이 회사는 장기적인 운영을 위해 설계된 프로젝트를 제공하는 책임 있는 업체로서의 평판을 구축했습니다. 작가적 비전과 기술적 규율을 결합한 이러한 접근 방식은 바투미 빌라 부문에 새로운 기준을 제시합니다.