Lisi Pichvebi Ul Meraba Aleksidze 9

메라바 알렉시즈 거리 9번지에 위치한 이 주거 단지는 22층 건물로, 현대적인 건축과 기능적인 평면 설계가 조화를 이루고 있습니다. 독특한 외관, 파노라마 유리창, 오픈 발코니가 경량감과 시각적 깊이를 더합니다. 건설 시 최첨단 엔지니어링 기술이 적용되어 구조의 내구성과 입주민의 높은 편안함을 보장합니다. 이 단지는 공간 구성이 잘 계획되고 기술적으로 잘 갖춰지며 미적 요소와 실용성이 균형 있게 조화된 주거를 중시하는 구매자에게 적합합니다.

천장 높이 3m의 개선된 평면 구조를 갖춘 유럽식 아파트. 지하철역에서 도보 거리에 있는 조용하고 한적한 입지. 독창적인 디자인의 외관, 파노라마 윈도우, 오픈 발코니. 모놀리식-프레임 기술과 단열블록을 적용한 혁신적인 공법으로 우수한 단열 및 방음 성능 보장. 디자이너 현관 로비, 고품질 마감재, 다단계 조명. 기타 장점으로는 에너지 절약형 유리창, 저소음 수입 엘리베이터, 지하 주차장, 24시간 CCTV, 안전한 어린이 놀이터, 교통약자 편의시설, 건물 주변 녹지 공간. 합리적인 가격과 우수한 평판의 시공사도 장점 목록에 포함됩니다.

주거 단지는 트빌리시 메라바 알렉시즈 거리 9번지에 위치해 있습니다. 이 지역은 적절한 밀도와 수도 주요 지점과의 우수한 교통 연결성을 갖추고 있습니다. 인근에는 트빌리시 동물원과 므지우리 공원을 포함한 녹색 휴양지가 있어 쾌적한 시각적 환경을 조성합니다. 이 지역의 인프라는 교육 기관, 의료 시설, 상업 시설 및 문화 여가 시설을 포함합니다. 테크니컬 유니버시티 지하철역은 도보로 11분 거리에 있으며, 다양한 버스 노선망이 대도시권의 업무 및 상업 지구와 직접 연결됩니다.

단지에서 약 600m 거리에 트빌리시 동물원이 있습니다. 넓은 녹지 공간으로 조용한 분위기를 조성하고 주변 건물 밀도를 낮춰줍니다. 약 1km 거리에는 므지우리 공원이 있어 교통 흐름에서 벗어나 산책하기 좋은 긴 산책로가 마련되어 있습니다. 두 개의 휴양지가 인접한 것은 밀집된 도시 지역에서는 드문 경우로, 먼 이동 없이 신선한 공기를 자주 접할 수 있게 해줍니다. 반경 2km 이내에는 체인 슈퍼마켓, 소규모 식료품점, 편의점이 있습니다. 은행 지점, 우체국, 약국, 치과, 종합병원, 기야 그바라미아 에스테틱 메디컬 센터가 있습니다. 식사 옵션으로는 카페, 레스토랑, 바, 패스트푸드점이 있습니다. 배달 서비스, 미용실, 이발소도 운영 중입니다. 스포츠 시설로는 스포츠 궁전과 피트니스 센터가 있습니다. 운전자를 위한 주유소, 정비소, 세차장도 있습니다. 문화 활동으로는 캐시 영화 클럽, 콘서트홀, 트빌리시 서커스가 있습니다. 교육 시설로는 유치원, 학교, 그리고 주요 대학인 이반 자바히슈빌리 트빌리시 주립대학교, 일리아 주립대학교, 기술대학교가 있습니다. 자동차로 5~10분 거리에는 엘리아바 건축 자재 시장, 중앙 시장, 디나모 아레나 경기장, 음악 및 드라마 극장, 공화국 병원이 있습니다.

단지에서 400m 거리에 가장 가까운 대중교통 정류장이 있습니다. 이 정류장을 통해 약 10분 간격으로 298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397번 버스와 431, 465, 472, 539번 마쉬루트카(미니버스)가 운행됩니다. 이처럼 다양한 노선 덕분에 대도시권의 여러 지역으로 환승 없이 이동할 수 있습니다. 테크니컬 유니버시티 지하철역까지는 도보로 약 11분이 소요됩니다. 이 역은 지하철의 주요 노선 중 하나로, 러시아워 시간대 이동에 안정적인 수단이 됩니다. 단지에서 버스 터미널, 버스 정류장, 디두베 기차역까지는 약 5km 조금 넘는 거리로, 시외 및 지역 노선 이용에 편리합니다. 쇼타 루스타벨리 국제공항까지는 표준 교통 상황에서 자동차로 약 30분이 소요되어 업무 및 개인 여행에 적합합니다.

22층 건물은 명확한 기하학적 형태와 정확한 비율을 갖추고 있습니다. 구조 계획은 지진 하중과 지역 기후 조건을 고려하여 설계되었습니다. 건축의 기본은 장기간 내구성과 안정성을 보장하는 모놀리식-프레임 기술입니다. 외벽과 내벽에는 높은 단열 및 방음 성능을 제공하는 단열블록이 사용되어 실내 미기후에 긍정적인 영향을 미치고 외부 소음의 영향을 줄입니다. 건물 외관은 수평선과 수직선이 결합되어 역동적인 리듬을 만들어냅니다. 하층부는 확장된 모서리와 오픈 테라스가 있으며, 상층부는 대형 파노라마 창문이 있는 날렵한 타워로 솟아 있습니다. 외관 마감에는 유리와 금속 요소가 사용되어 현대적인 투명성을 부여합니다. 돌출된 공간과 로지아가 번갈아 나타나 녹지가 있는 입체적인 표면을 형성합니다. 유리 난간이 있는 발코니는 개방감을 더합니다. 야간 조명은 외관의 라인과 건축적 포인트를 강조하여 계단식 요소, 테라스, 수직 리브를 돋보이게 합니다. 내부에는 저소음 승객용 엘리베이터가 설치되어 있으며, 화재 경보 시스템과 출입구 인터폰 제어 장치가 마련되어 있습니다. 출입구는 장애물 없이 설계되어 완만한 경사로와 문턱이 없어 교통약자와 유모차를 사용하는 부모님들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 로비와 공용 공간은 절제된 스타일의 내구성 있는 소재로 마감되었습니다.

단지 내부 공간은 일상적인 사용과 합리적인 구역 설정을 고려하여 구성되었습니다. 중심 요소는 산책 공간과 휴식 공간을 연결하는 넓은 마당입니다. 보도는 건물 주변과 마당 내부에 깔끔한 기하학적 패턴의 보도블록으로 포장되었습니다. 경로를 따라 간결한 벤치가 설치되어 잠시 휴식을 취할 수 있습니다. 조경에는 계절별 변화를 고려하여 선정된 관상용 관목, 화단, 성목이 포함됩니다. 식물은 먼지를 줄이고 휴식 공간을 통행 구역과 시각적으로 분리해줍니다. 어린이를 위한 안전한 충격 흡수 바닥재와 다양한 연령대를 위한 놀이기구가 있는 놀이터가 마련되어 있습니다. 파빌리온과 나무 벤치가 있는 조용한 휴식 공간은 녹지로 둘러싸여 있으면서도 마당의 시각적 개방감을 유지합니다. 조명은 보도와 주요 지점에 배치된 절제된 디자인의 가로등으로 이루어집니다. 자동차를 위한 지하 주차장과 체계화된 진입로가 있어 마당의 혼잡도를 줄여줍니다. 보안은 주요 공용 구역을 커버하는 24시간 CCTV로 유지됩니다.

이 단지에는 40~221m² 면적의 165세대 아파트가 공급됩니다. 라인업은 다양한 주거 형태에 맞춰 컴팩트한 스튜디오, 2룸, 3룸, 5룸 옵션을 포함합니다. 평면은 합리적인 공간 활용과 기능 구역의 논리적 분할에 중점을 두고 설계되었습니다. 세대는 추가 마감이 필요한 '그린 프레임' 상태로 인도되어 개인 취향에 따라 추가 시공할 수 있는 기반을 제공합니다. 아파트에는 이미 전기선, 상하수도, 난방 시스템이 연결되어 있으며, 평면도에 따라 내부 칸막이벽이 설치되어 있습니다. 바닥은 시멘트 스크리드로 평탄화되었고, 벽은 최종 마감 준비가 되어 있어 바닥재, 색상, 장식 선택의 자유를 제공합니다. 구매 비용에는 강화 구조의 금속 현관문이 포함됩니다. 에너지 절약형 유리창 시스템은 풍부한 자연 채광과 안정적인 단열을 제공합니다. 강화유리 난간이 있는 발코니는 아파트의 기능적 가능성을 확장합니다. TBC Bank와의 파트너십을 통해 주택 담보 대출이 가능합니다. 평면도 및 거래 조건에 대한 자세한 정보는 공식 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.

건설은 Lisi Pichvebi와 Capital Square 개발사의 파트너십으로 진행됩니다. Lisi Pichvebi는 2022년에 사업을 시작하여 짧은 기간 내에 부동산 시장에서 안정적인 입지를 확보했으며, 품질과 세부 사항에 대한 세심함을 중시하는 시공사로서의 평판을 구축했습니다. 회사 업무의 기본은 전문적인 전문성과 건설 주기의 모든 단계에 대한 신중한 관리입니다. 건설되는 건물은 시각적 표현력과 합리적인 내부 공간 구성을 특징으로 합니다. 기술 및 평면 설계 솔루션은 장기적인 사용과 실제 생활 시나리오를 고려하여 개발됩니다. 회사는 미래 소유주의 요구를 지속적으로 분석하여 일상 생활 시나리오, 동선 논리, 기능적 충실도에 주목합니다. 최우선 과제는 기술, 구조 솔루션, 내부 공간 구성의 균형입니다. 개발사의 철학은 높은 시공 정밀도와 질서 정연함과 신뢰성이 느껴지는 주거 환경 조성을 추구하는 데 있습니다. 자재, 엔지니어링, 마감 작업은 우연한 결정 없이 하나의 통합된 프로세스로 진행되며, 그 결과 구매자의 실질적인 기대에 부응하는 부동산이 탄생합니다.