Lux Msheni Ul Georgiya Antsukhelidze 79

게오르기 안추헬리제 거리 79번지에 위치한 중층 신축 건물은 활발히 개발 중인 바투미 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 단지는 모놀리식 프레임 기술로 건축된 5층 건물로, 내구성과 긴 수명을 보장합니다. 프로젝트는 이미 사용 승인을 받았으며, 마지막 단계는 2024년 4분기에 완료되었습니다. 건축 디자인은 현대식 패널로 마감된 간결한 파사드와 확장된 유리창을 결합하여 건물의 수직 실루엣을 시각적으로 강조합니다. 아파트는 '블랙 프레임(골조 상태)'로 인도되어, 향후 거주자들이 평면 및 마감 솔루션을 자유롭게 선택할 수 있습니다. 엔지니어링 설비로는 저소음 엘리베이터, 24시간 CCTV, 보행자 구역과 분리된 지하 주차장이 포함됩니다. 1층은 상업 시설로 할애되어 일상생활의 편의를 더합니다.

이 단지는 공사 완료, 유리한 위치 및 기술 설비의 결합이 돋보입니다. 건물은 이미 사용 승인을 받아 장기 공사 위험이 없습니다. 이 지역은 활발히 개발 중이어서 투자 전망이 밝습니다. 뉴 불바르와의 근접성 및 바다까지 차로 5분 거리는 해안 생활을 선호하는 이들에게 매력적인 입지입니다. 아파트에는 에너지 절약형 유리창을 갖춘 대형 창문이 설치되어 채광을 극대화하며, 천장 높이는 3m에 이릅니다. 강화 유리 난간이 있는 넉넉한 발코니는 실용 공간을 확장하고 파노라마 뷰를 유지합니다. 마당은 조경이 잘 되어 있고 휴식 공간이 마련되어 있으며 지속적인 CCTV 모니터링이 이루어집니다. 지하 주차장은 차량 보관 문제를 해결하면서 부지를 깔끔하게 유지합니다. 수입산 저소음 엘리베이터, 다단계 조명 시스템, 완벽한 통신 설비 및 1층 상업 시설이 구성을 완성합니다. 합리적인 가격과 협력 은행의 모기지 프로그램은 잠재 구매자의 폭을 넓힙니다.

주거 단지는 바투미 게오르기 안추헬리제 거리 79번지에 위치해 있습니다. 좌표는 북위 약 41.61°, 동경 약 41.61°로, 최근 몇 년간 활발히 변화하고 있는 도시의 남동부에 해당합니다. 이 지역은 역동적인 개발과 증가하는 인프라 밀도가 특징입니다. 주요 도시 간선도로 중 하나가 인근을 지나쳐 단지를 바투미 중심부 및 외곽 지역과 연결합니다. 국제공항까지는 약 500m 거리로, 자주 여행하는 거주자들에게 편리한 출발점이 됩니다. 도시의 대표적인 휴양 구역 중 하나인 뉴 불바르가 근처에 있으며, 해변가까지는 차로 몇 분 거리입니다. 이곳은 교통 접근성과 관광객이 가장 붐비는 지역으로부터의 상대적 이격을 결합하여 균형 잡힌 생활 리듬을 제공합니다.

인근 인프라는 거주자들이 불필요한 이동 없이 주요 생활 편의를 해결할 수 있도록 구성되어 있습니다. 도보 거리 내에는 기본 및 심화 교육 프로그램을 제공하는 제25 및 제26 학교와 안전한 환경과 다양한 교육 방식을 중시하는 사립 유치원 Batumi4kids가 있습니다. 이 지역의 의료 서비스는 종합 병원과 여러 24시간 약국으로 대표됩니다. 식료품은 다양한 생활 필수품을 갖춘 Green Mart 슈퍼마켓에서 구입할 수 있습니다. 가정용품 및 인테리어 관련 용품은 인근의 Furniture House Saba 가구 센터와 Nova 건자재 대형마트에서 해결할 수 있습니다. 외식 업소로는 동양 요리를 제공하는 Deniz Turkish Meat Restorant, 현지 및 국제 요리를 선보이는 Old Batumi 및 Baku, 테마 레스토랑 Wild West가 있습니다. 활동적인 여가 활동은 '바투미' 승마 클럽, '디나모' 스포츠 단지, Karaoke Mario 노래방이 지원합니다. 문화적 측면은 보르즈갈로 민족지 박물관이 대표하며, 방문객들에게 지역의 역사와 전통을 소개합니다. 또한 인근에는 은행, 주유소, 정비소, 세차장 등 서비스 시설도 갖추어져 있습니다. 이 모든 네트워크는 교육, 상업, 의료 및 여가 시설이 논리적으로 분포되어 쉽게 접근할 수 있는 조밀하고 합리적으로 조직된 환경을 형성합니다.

주거 단지는 외곽 지역과 바투미 도심을 연결하는 주요 간선도로 중 하나에 편리하게 위치해 있습니다. 이러한 위치는 도시의 주요 구역까지 이동 시간을 단축하고 복잡한 교차로나 불필요한 환승을 피해 직행 경로로 이동할 수 있게 해줍니다. 특히 국제공항과의 근접성은 별도로 언급할 가치가 있습니다. 공항까지의 거리는 약 500m입니다. 직업이나 생활 방식 때문에 비행기를 자주 이용하는 사람들에게 이러한 터미널 접근성은 상당한 시간 절약과 항공편 일정을 유연하게 고려할 수 있는 기회를 의미합니다. 자동차 이용자는 공항에서 시작하여 휴양 지역으로 이어지며 바투미의 주요 교통 회랑과 직접 연결되는 고속도로로 쉽게 진입할 수 있습니다. 덕분에 우회 경로를 찾을 필요 없이 도로 혼잡이 극심한 시즌에도 이동이 예측 가능합니다. 집에서 215m 거리에 10번 및 10a번 버스 정류장이 있습니다. 380m 거리에는 또 다른 정류장이 있어 12분 간격으로 20, 30, 33, 88, 118, 144, 420번 마르슈루트카(미니버스)와 16번 버스가 운행됩니다. 이렇게 구축된 교통 체계는 합리성과 주요 도시 거점과의 긴밀한 연계를 중심으로 설계되어, 이 지역을 일상적 및 계획된 여행을 위한 실용적인 출발점으로 만듭니다.

게오르기 안추헬리제 거리 79번지의 5층 건물은 모놀리식 프레임 기술로 건축되어 구조적 안정성과 긴 사용 수명을 보장합니다. 건축 자재는 환경 기준을 고려하여 선정되었으며, 엔지니어링 솔루션은 에너지 소비 매개변수의 안정성에 중점을 두고 설계되었습니다. 파사드는 특수 패널로 마감되어 건축물에 현대적이고 정돈된 외관을 부여합니다. 야간에는 건물 외부 조명이 강조되어 도시 경관에서 눈에 띄는 실루엣을 형성합니다. 확장된 면적의 창문은 실내에 풍부한 자연 채광을 제공합니다. 개방형 발코니에는 강화 유리 난간이 설치되어 있어 안전을 보장하면서도 파사드의 시각적 경쾌함을 유지하고 파노라마 뷰를 가리지 않습니다. 지붕은 평평하게 시공되었으며, 정기적인 유지보수가 필요 없는 효율적인 배수를 위해 설계된 내부 배수 시스템을 갖추고 있습니다. 수직 이동은 저소음의 수입 고속 엘리베이터가 담당합니다. 출입구는 모든 상황에서 편리한 접근이 가능하도록 설계되었습니다. 공용 구역의 인테리어는 내구성 있는 마감재와 신중하게 설계된 조명을 사용하여 꾸며졌으며, 로비의 통일된 구성은 기능적인 동선과 절제된 스타일을 결합합니다. 엔지니어링 인프라는 과부하 없이 중단 없는 작동이 가능하도록 설계된 차세대 장치를 기반으로 합니다. 모든 시스템은 에너지 효율성과 자원의 합리적 사용에 중점을 두고 통합되었습니다. 결과적으로 이 단지는 모든 요소가 전체 콘셉트와 연결되어 장기적이고 편안한 사용을 목표로 하는 건축적 규율을 보여줍니다.

건물 주변 부지는 다기능적 사용을 고려하여 조성되었습니다. 조경 및 환경 개선은 거주자의 여가 및 일상 활동을 포괄하여 단계적으로 이루어집니다. 내부 마당은 단순한 통행 공간이 아닌, 휴식 공간, 조경 및 보행로가 조화롭게 어우러진 앙상블의 일부입니다. 다양한 연령대를 위한 레크리에이션 공간이 마련됩니다. 나무 그늘 아래에는 벤치가 배치되고, 가벼운 에코 파고라가 설치되어 그늘과 프라이빗한 분위기를 제공합니다. 이러한 요소들은 전체 조경 콘셉트에 통합되어 정돈된 분위기를 강화합니다. 마당 주변에는 각각 고유한 기능을 가진 공용 공간이 배치되어 있습니다. 독서를 위한 한적한 장소부터 짧은 모임을 위한 개방형 공간까지 다양합니다. 지하 주차장은 충분한 주차 공간을 제공하며 보행자 동선과 완전히 분리되어 있어 마당의 시각적 청결을 유지하고 안전성을 높입니다. 보도는 타일로 포장되고 차도는 아스팔트로 포장되어 어떤 날씨에도 편리한 이동이 가능합니다. 조명 기구는 산책로, 출입구 및 진입로를 따라 설치되어 저녁 시간 안전을 보장하고 건축 요소를 강조합니다. 조경에는 활엽수, 다양한 높이의 관목, 다년생 화단이 포함되어 있으며, 전체 구성은 균형 잡힌 조경 리듬을 형성하고 아늑한 분위기를 연출합니다. CCTV는 부지 전체를 커버합니다. 카메라는 공용 구역, 출입구 및 기술실에 배치되어 있으며, 신호는 24시간 관제실로 전송됩니다. 건물 1층은 소매 및 서비스 업종에 적합한 상업 공간이 자리 잡고 있습니다. 조경 및 환경 개선은 단순한 장식적 추가 요소가 아니라, 미래 사용자의 실제 요구에 맞춰 조정된 전체 콘셉트의 기능적 구성 요소입니다.

구매자에게는 31제곱미터부터 시작하는 면적의 아파트가 제공되어, 컴팩트한 스튜디오부터 더 넓은 2베드룸까지 특정 요구에 맞는 옵션을 선택할 수 있습니다. 모든 호실은 '블랙 프레임(골조 상태)'로 인도되어, 소유주가 건설사의 기본 마감에 구애받지 않고 개인의 인테리어 및 평면 계획을 실현할 수 있는 자유를 제공합니다. 강화된 출입문과 인터폰 시스템은 각 아파트의 기본 사양입니다. 에너지 절약형 유리창이 있는 금속-플라스틱 창호가 설치되어 자연 채광의 고른 분포에 기여합니다. 유리로 막히지 않은 넉넉한 발코니는 공간의 경계를 시각적으로 확장하고 실내로 들어오는 빛의 양을 증가시킵니다. 재정 조건에는 전액 자체 자금 지불과 TBC Bank를 통한 모기지 대출이 모두 포함됩니다. 다양한 결제 시나리오를 통해 개인 상황과 시간 계획에 맞춰 구매를 조정할 수 있습니다. 가격, 이용 가능한 평면도 및 기존 대출 프로그램에 대한 세부 정보는 프로젝트 공식 웹사이트 또는 영업 부서 전문가를 통해 확인할 수 있습니다. 컨설턴트는 모든 계약 단계에서 고객을 지원하고 선택한 각 호실에 대한 최신 정보를 제공합니다. 견고한 건축 기술, 표현력 있는 건축 디자인, 그리고 세심한 설비의 결합은 게오르기 안추헬리제 거리 79번지의 이 단지를 개인 거주 및 투자 목적 모두에 실용적이고 매력적인 대상으로 만듭니다.

Lux-Msheni 회사는 2022년 건설 시장에 진출하여 바투미의 대규모 프로젝트에 집중해 왔습니다. 이 개발업체의 핵심 분야는 시장 수요에 부응하고 투자 매력이 있는 주거용 건물을 건설하는 것입니다. 건설사는 평면의 기능성, 건축적 표현력, 현대적인 기술 설비에 중점을 두며, 모든 세부 사항에 대한 실용적인 접근 방식과 대담한 계획을 결합합니다. 회사의 포트폴리오는 풍부한 인프라를 갖춘 다기능 호텔 단지 개발을 포함하여 건설 프로세스 조직 및 프로젝트 관리 원칙을 연마할 수 있었습니다. Lux-Msheni는 역동적인 시장 상황에서 유연성을 보여주며, 약속된 일정을 준수하고 안정적인 실행 품질을 보장합니다. 기록적인 물량보다는 세심한 엔지니어링, 합리적인 평면 계획, 미래 소유주 및 투자자의 기대 충족을 최우선으로 합니다. 회사는 종합적인 접근 방식을 고수하고 지역 건설 업계에서 신뢰할 수 있는 파트너로 자리매김하기 위해 노력하며 포트폴리오를 체계적으로 확장하고 있습니다.