Mardi City Center

Mardi City Center는 바투미의 산업 지구에 위치한 대규모 프로젝트로, 주거 단지와 본격적인 쇼핑몰을 하나로 결합합니다. 건물은 푸쉬킨 거리와 술라베리제 거리의 교차로에 세워지며, 교통 접근성이 뛰어난 부지입니다. 건축 콘셉트는 도시 내에서 직접적인 유사 사례가 없습니다. 입주민은 아파트뿐만 아니라 단지 내 상업 인프라에 직접 접근할 수 있습니다. GEOWATT 사와의 파트너십 덕분에 이 프로젝트는 에너지 효율 기술을 적용하여 부동산 소유주가 전기 요금의 30~50%를 절약할 수 있습니다. 단지는 공통 스타일로베이트(상업 갤러리)로 연결된 세 개의 20층 동으로 구성됩니다. 입주민을 위한 현대식 엘리베이터, 60대 규모의 지하 주차장, 조경이 잘 된 내부 안뜰이 마련되어 있습니다.

Mardi City Center의 가장 큰 장점은 주거 공간과 쇼핑몰이 하나의 지붕 아래 결합되어 있다는 점입니다. 입주민은 쇼핑, 레스토랑 방문, 미용실 이용을 위해 단지를 떠날 필요 없이 필요한 모든 것이 하층에 위치해 있습니다. 두 번째 중요한 장점은 GEOWATT의 에너지 효율 기술로, 관리비를 1/3 이상 절감해 줍니다. 각각 20층인 세 개의 모놀리식 프레임 동은 22~124.6m² 면적의 다양한 평면도를 제공합니다. 3m의 천장 높이가 공간에 여유와 채광을 더해줍니다. 구매자는 블랙 프레임(기본 구조)부터 턴키(완전 마감)까지 마감 상태를 선택할 수 있습니다. 지하 주차장, CCTV, 24시간 경비, 어린이 놀이터가 있는 폐쇄형 안뜰이 가족을 위한 안전하고 편안한 환경을 조성합니다.

단지는 바투미 알렉산드르 푸쉬킨 거리 33번지, 술라베리제 거리와의 교차점에 위치해 있습니다. 이곳은 활발히 현대적인 복합 지역으로 변모하고 있는 도시의 산업 및 창고 지구입니다. 해안까지의 거리는 약 600m로, 도보로 7~8분이면 갈 수 있습니다. 주요 도시 도로와의 근접성은 바투미 중심부, 기차역, 공항과의 빠른 연결을 보장합니다. 이 지역은 바다와의 짧은 거리 대비 상대적으로 낮은 토지 가격으로 인해 투자자들의 관심을 끌며, 부동산 가치 상승의 장기적 잠재력을 지닌 유망한 위치입니다.

Mardi City Center 주변으로 새로운 도시 환경이 형성되고 있습니다. 이 지역의 산업적 특성은 점차 주거 및 상업 개발로 바뀌고 있습니다. 단지 자체가 이러한 변화의 촉매제 역할을 하며, 쇼핑몰 구성 요소가 비즈니스와 서비스를 유치하고 있습니다. 도보 거리 내에 식료품점, 카페, 약국이 생겨나고 있습니다. 프로젝트 자체 내부 인프라에는 레스토랑, 바, 스파, 미용실, 약국이 포함되어 있어 입주민은 단지를 벗어나지 않고도 대부분의 일상적 필요를 충족할 수 있습니다. 해변, 산책로, 산책 구역이 있는 해안가는 집에서 600m 거리에 있습니다.

Mardi City Center의 교통 접근성은 바투미의 주요 도로 중 하나인 푸쉬킨 거리에 위치한 데서 결정됩니다. 시내 대중교통이 바로 인접해 있으며, 버스 정류장은 도보로 몇 분 거리에 있습니다. 도시 중심부까지는 자동차로 10~15분이면 도착할 수 있습니다. 바투미 기차역은 짧은 거리 내에 있으며, 다비트 아그마셰네벨리 국제공항은 약 7km 거리에 있어 투자자나 단기 임대를 계획하는 사람들에게 특히 편리합니다. 자가용 소유자를 위해 단지는 60대 규모의 지하 주차장과 방문객용 주차장을 제공합니다.

Mardi City Center는 주거 기능과 발달된 상업 블록의 결합으로 두드러집니다. 세 개의 20층 건물은 모놀리식 프레임 기술로 건축되었으며, 외벽은 단열과 방음이 우수한 경석 블록으로 마감되었습니다. 천장 높이는 3m로 공간을 시각적으로 확장시킵니다. 단지는 가스가 공급되며 전기, 수도, 인터넷, 케이블 TV, 전화선 등 모든 중앙 공급 시설에 연결되어 있습니다. 구매자는 블랙 프레임(기본 구조)과 턴키(완전 마감) 중 두 가지 마감 옵션을 선택할 수 있습니다. 인프라는 쇼핑몰, 레스토랑, 카페, 바, 스파, 미용실, 약국을 포함하여 인상적입니다. 안전은 24시간 경비와 CCTV 시스템으로 보장됩니다.

Mardi City Center의 건물 주변 부지는 차량 통행이 없는 폐쇄형 내부 안뜰 방식으로 조성됩니다. 프로젝트에는 현대적 표면 처리와 장비를 갖춘 어린이 놀이터가 포함되어 있습니다. 안뜰의 조경은 도시 소음으로부터 보호되는 프라이빗한 휴식 공간을 만들어 줍니다. 60대 규모의 지하 주차장은 개인 차량을 지하로 완전히 옮겨 지상에 보행자 구역과 녹지를 확보합니다. 방문객 주차 공간은 안뜰 외부에 마련되어 있습니다. 프로젝트에 적용된 GEOWATT의 에너지 효율 기술은 공용 구역의 조명 및 기후 제어 비용을 절감할 수 있게 해줍니다. 조경 콘셉트는 입주민의 연중 편안함을 목표로 합니다.

Mardi City Center의 아파트는 시행사인 Mardi Holding에서 직접 분양합니다. 단지의 세 개 동에는 22~124.6제곱미터 면적의 아파트 320세대가 설계되어 있습니다. 평면도 범위는 스튜디오, 원룸, 투룸, 쓰리룸 옵션을 포함합니다. 구매자는 턴키(완전 마감) 또는 소위 '블랙 프레임'이라고 하는 기본 구조 상태를 선택하여 취향에 따라 인테리어를 꾸밀 수 있습니다. 공사는 2017년 1분기에 시작되었으며, 2027년 4분기에 완공될 예정입니다. 전체 건설 기간 동안 다양한 결제 프로그램이 제공됩니다. 투자자들은 준공 시점에 가까워질수록 제곱미터당 가격이 상승할 높은 잠재력을 고려해야 합니다.

Mardi City Center의 시행사는 조지아 부동산 시장의 주요 업체 중 하나인 Mardi Holding입니다. 이 디벨로퍼는 주거, 상업, 레크리에이션 기능을 결합한 복합 유형 프로젝트를 전문으로 합니다. 회사의 포트폴리오에는 바투미 및 조지아 내 다른 지역의 여러 프로젝트가 포함되어 있습니다. Mardi City Center 건설 시 시행사는 GEOWATT 에너지 효율 솔루션을 적용하여 혁신 기술과 향후 소유주의 운영 비용 절감에 초점을 맞추고 있음을 보여줍니다. 신뢰할 수 있는 협력업체와의 파트너십과 오랜 경험을 바탕으로 Mardi Holding은 명시된 일정과 건설 품질을 유지하고 있습니다. 시행사 공식 웹사이트에는 추가 정보 문의를 위한 연락처 전화번호가 있습니다.