메가 글다니

Mega Gldani는 이탈리아 Structurama 전문가들의 참여로 설계된 트빌리시 북부에 위치한 4개동으로 구성된 주거 단지입니다. 건물들은 절제된 건축 양식이 특징이며, 내부에는 컴팩트한 스튜디오부터 넓은 가족용 아파트와 복층형 듀플렉스까지 다양한 평면이 마련되어 있습니다. 이 프로젝트는 조용한 도시 생활을 지향하며, 인근에 학교, 유치원 및 모든 일상 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 건설은 에너지 효율성, 화재 안전 및 자재의 내구성에 중점을 두고 진행됩니다.

Mega Gldani의 주요 장점 중 하나는 3중 외벽 단열과 2중 층간 방음이 적용된 건물 구조로, 사계절 내내 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 지하 및 방문객 주차장이 차량 문제를 해결해 주며, 조경이 잘 된 내부 마당에는 놀이 및 스포츠 시설이 갖춰져 있어 자녀가 있는 가족에게 편리합니다. 도보 몇 분 거리에 "아흐메텔리 극장" 지하철역, 대형 쇼핑센터 및 상점이 있습니다. 아파트는 개별 가스 난방이 설치된 "그린 프레임" 상태로 인도되어 각 소유주가 자신만의 디자인을 구현할 수 있습니다.

이 단지는 트빌리시 북부 글다니 지역, 케르첸스카야 거리 28번지에 건설되고 있습니다. 지하철과 다양한 도시 인프라에 쉽게 접근할 수 있는, 잘 정착된 조용한 주거 지역입니다. 이 지역은 주민들에게 잘 알려져 있으며 오랫동안 쾌적한 생활 환경이 형성되어 있습니다. 인근에는 "아흐메텔리 극장" 지하철역, 글다니 버스 터미널 및 주요 도로 진입로가 있습니다. 트빌리시 중심까지는 약 8km, "트빌리시 파사지르스카야" 기차역까지도 8km 거리입니다.

Mega Gldani 주변은 가족에게 특히 매력적입니다. 도보 거리 내에 제89호 및 제169호 유치원, 제136호, 제160호 및 제167호 학교가 있습니다. 스포츠 애호가에게는 "아흐메텔리" 스포츠 단지가, 문화 애호가에게는 아흐메텔리 드라마 극장이 가깝습니다. 일상적인 쇼핑을 위해 근처에 대형 건자재 매장 "알바트로스"가 있어 직접 인테리어 공사 시 편리합니다. 지하철역에서 도보 5~7분 거리에는 각종 상품을 구매할 수 있는 현대적인 쇼핑센터가 있습니다. 의료 시설로는 구급차 스테이션과 Style Smile 치과 클리닉이 인근에 있습니다.

이 지역의 교통 접근성은 주요 장점 중 하나입니다. "아흐메텔리 극장" 지하철역은 단지에서 도보 몇 분 거리에 있습니다. 지상 교통은 케르첸스카야 거리를 따라 운행하는 제23, 24, 33, 108번 버스 노선이 제공합니다. 글다니 버스 터미널까지는 1km 조금 넘는 거리로 시외 여행에 편리합니다. "트빌리시 파사지르스카야" 기차역은 8km 거리에 있습니다. 따라서 단지 거주자들은 수도 중심부는 물론 도시의 다른 지역까지도 쉽게 이동할 수 있습니다.

Mega Gldani 건설에는 건물의 내구성과 에너지 효율성을 높이는 최첨단 건축 방법이 사용됩니다. 외벽은 질감 있는 표면의 모놀리식 철근 콘크리트 패널로 제작되며, 공사 완료 후 보호 코팅이 적용되어 계산에 따르면 건물의 외관을 100년 동안 유지합니다. 외벽은 3중 단열, 세대 간 칸막이는 2중 방음 단열 처리가 되어 있습니다. 각 출입구마다 엘리베이터 2대가 작동합니다. 단지는 모든 중앙 공급망에 연결됩니다. 화재 안전에 특별한 주의를 기울여 특수 계단, 연기 차단문 및 비상 엘리베이터 전원이 마련되어 있습니다. 주민들은 넉넉한 지하 주차장을 이용할 수 있으며, 단지 내에는 휴게 공간, 어린이 놀이터, 스포츠 시설 및 자전거 도로가 조성되어 있습니다.

Mega Gldani의 단지 내 야외 공간은 휴식과 여가를 위한 완벽한 공간으로 설계되었습니다. 내부 마당에는 현대적인 장비를 갖춘 어린이 놀이터, 벤치와 녹지가 있는 휴식 공간, 그리고 다양한 연령대의 주민들을 위한 운동장이 마련됩니다. 활동적인 라이프스타일을 선호하는 사람들을 위해 자전거 도로가 건설됩니다. 단지 내부는 폐쇄형이며 24시간 경비가 제공되어 안전과 프라이버시를 보장합니다. 마당의 모든 인프라는 이웃들이 소통하고 아이들이 단지 경계를 벗어나지 않고 보호 아래 놀 수 있도록 설계되었습니다.

Mega Gldani에서는 침실 1개, 2개, 3개짜리 아파트와 자체 마당이 있는 복층형 듀플렉스를 제공합니다. 최소 주거 면적은 37m²부터 시작합니다. 모든 공간은 "그린 프레임" 상태로 구매자에게 인도됩니다. 즉, 벽은 미장 처리되고, 내부 칸막이가 설치되며, 바닥 스크리드가 완료되고, 욕실 라이저가 연결되며, 전기 배선이 아파트까지 인입됩니다. 각 공간의 난방은 개별 가스 방식으로, 보일러는 발코니에 설치되어 사전에 시스템에 연결됩니다. 이러한 형식을 통해 새 입주자들은 즉시 자신의 취향에 따라 마감 공사를 시작할 수 있습니다.

이 프로젝트는 MEGA HOLDING 그룹의 일부인 건설 회사 MEGA CONSTRUCTION이 진행합니다. 동일한 지주회사에는 국가 최고의 철근 콘크리트 구조물 및 관련 건축 자재 생산업체인 MEGA PRODUCTION이 포함되어 있습니다. 자체 생산 시설을 통해 시공사는 단지 건설의 모든 단계에서 자재 품질을 관리할 수 있습니다. 이전 단계인 A동과 B동은 이미 완공되어 완전히 분양 완료되었으며, 이는 구매자들 사이에서 프로젝트의 인기를 입증합니다. 나머지 C동과 D동은 건설 중이며 2026년 완공 예정입니다.