Lux Residence

Lux Residence는 바투미 Grigola Eliava Street에 위치한 20층 주거 단지입니다. 이 프로젝트는 세심한 건축 디자인과 현대적인 건축 솔루션을 결합합니다. 모놀리식 프레임 구조는 건물에 높은 내진성을 제공하며, 파노라마 유리창은 주민들에게 도시와 바다의 아름다운 전망을 제공합니다. 이 단지는 주거 건축 경험이 있는 회사가 건설하며, 공사는 2026년 말 완공 예정입니다. 이 프로젝트에는 고속 무소음 엘리베이터, 지하 및 지상 주차장, 세련된 로비가 포함됩니다. 아파트는 화이트 박스(White Box) 상태로 인도되어 소유주가 개별적으로 인테리어를 꾸밀 수 있는 자유를 제공합니다.

이 신축 건물은 입지와 기술 사양의 이상적인 조합으로 돋보입니다. 해안 산책로까지는 불과 400m, Lech and Maria Kaczyński 공원까지는 도보로 몇 분 거리입니다. 3m 높이의 천장은 공간감과 채광을 더해주며, 금속-플라스틱 프로파일의 파노라마 창문은 보온성을 유지하면서 주변의 파노라마 뷰를 제공합니다. 건물의 건축 양식은 절제되고 현대적이며, 벽돌 외벽은 차분한 색상으로 마감되었습니다. 이 지역의 인프라는 풍부하여 학교, 대학, 쇼핑센터, 피트니스 클럽이 도보 거리에 있습니다. 녹지 공간, 24시간 CCTV, 어린이 놀이터를 갖춘 폐쇄형 안뜰은 안전하고 아늑한 환경을 완성합니다.

이 단지는 바투미 Grigola Eliava Street, 20번지에 위치해 있습니다. 사회 및 상업 인프라가 잘 발달된 기존 주거 지역입니다. 바다는 400m 거리에 있어 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 집 근처에는 대중교통 노선이 있으며, 바투미 국제공항은 3km 미만 거리에 있습니다. 이 지역은 도시 생활의 편리함과 해안 휴양지와의 근접성을 결합합니다. 주거 블록뿐만 아니라 상점, 약국, 교육 기관 등의 서비스 시설이 밀집되어 있습니다. 이 입지는 상주, 계절별 휴양, 투자 목적 모두에 적합합니다.

Lux Residence 인근에는 제27중학교가 위치해 있으며, 도보 15분 거리 내에 식품 대형마트, 체인 슈퍼마켓, 약국, 치과가 있습니다. Lech and Maria Kaczyński 공원은 산책과 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 이 지역의 미식 지도에는 유럽 및 현지 요리 레스토랑, 커피숍, 바가 포함됩니다. 쇼핑 애호가를 위해 Metro City 쇼핑센터가 있습니다. 운전자들은 주유소, 세차장, 정비소와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 3km 거리에는 Euro Park 워터파크, 축구 클럽, 대학교 캠퍼스, 경기장, 병원이 있습니다. 또한 은행 지점, 우체국, 미용실, 피트니스 클럽이 있으며, 공화국 모자보건센터가 의료 지원을 제공합니다.

Lux Residence의 교통 접근성은 주요 장점 중 하나입니다. 가장 가까운 대중교통 정류장은 건물에서 50m 거리에 있으며, 2번, 2ა번 버스와 32번 마쉬루트카(미니버스)가 운행됩니다. 450m 거리, Lech and Maria Kaczyński Street에는 2ა번, 10번, 10A번 버스가 정차하는 또 다른 정류장이 있으며, 최소 배차 간격은 16분입니다. 바투미 국제공항까지는 3km 미만입니다. 항구, Argo 케이블카, 구 시외버스 터미널은 약 6km 거리에 있습니다. 바투미 기차역과 바투미 중앙버스터미널은 집에서 9km 거리에 있습니다.

Lux Residence의 기본 구조는 모놀리식 프레임 기술로, 내구성과 장수명을 보장합니다. 20개 층은 견고한 철근 콘크리트 프레임 위에 세워지며, 외벽은 벽돌로 건축된 후 중성적인 팔레트로 마감됩니다. 평평한 지붕에는 내부 배수 시스템이 설치되어 습기가 쌓이는 것을 방지합니다. 외관에는 에어컨의 미관상 설치를 위한 특수 그릴이 추가되었습니다. 출입구에는 높은 적재 용량과 낮은 소음 수준의 해외 제조 고속 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 건물은 가스, 전기, 수도, 하수도 등 도시 네트워크에 연결됩니다. 로비는 거동이 불편한 주민들의 접근성을 고려하여 설계되었으며, 공용 홀의 인테리어는 세심하게 디자인되었습니다.

Lux Residence의 부지 내 공간은 부분적으로 폐쇄된 안뜰 방식으로 조성되어 모든 것이 주민의 편안함을 위해 설계되었습니다. 친환경 파빌리온과 편안한 벤치가 있는 휴식 공간이 마련됩니다. 자동차 소유자를 위해 방문객 주차 공간이 마련되며, 주요 차량은 넓은 지하 주차장에 수용됩니다. 어린이 놀이터는 다양한 연령대를 고려하여 설치됩니다. 부지 전체 경계를 따라 24시간 CCTV 시스템이 설치됩니다. 산책로는 보도 블록으로 포장되고, 차도는 유지보수 및 소방 차량이 통행할 수 있도록 충분한 폭을 확보합니다. 야간 조명은 가로등이 제공합니다. 조경에는 잔디밭, 화단, 관상용 관목이 포함되어 깔끔한 안뜰 외관을 형성합니다.

Lux Residence에는 28~84제곱미터 면적의 아파트가 있습니다. 잠재적 구매자는 스튜디오, 원룸 또는 투룸 중에서 선택할 수 있으며, 단지 내 총 323세대가 있습니다. 모든 세대는 화이트 박스(White Box) 상태로 인도되어 맞춤형 인테리어가 가능합니다. 3m 높이의 천장은 공간을 시각적으로 확장시킵니다. 에너지 효율적인 이중창과 견고한 강철 현관문이 단열과 방음 기능을 제공합니다. 일부 아파트는 오픈 발코니를 갖추고 있으며, 일부는 바다가 보이는 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 주택 가격은 미화 35,000달러부터 시작합니다. 건설사는 유연한 모기지 프로그램을 제공합니다. 자세한 내용은 판매 사무소에서 문의하실 수 있으며, 전문가가 최적의 옵션 선택을 도와드립니다.

이 단지의 건설은 이전에 Bat Towers로 알려졌던 Nev-Bat Group이 수행합니다. 이 시공사는 2016년에 활동을 재개했으며, 그동안 바투미의 주거용 부동산 분야에서 여러 프로젝트를 완료했습니다. 회사의 포트폴리오에는 모놀리식 프레임 건축에서의 역량을 입증하는 프로젝트들이 포함됩니다. 이 개발사는 구조의 신뢰성, 자재 품질, 공사 기한 준수에 중점을 둡니다. Nev-Bat Group의 활동, 완료 및 진행 중인 프로젝트에 대한 추가 정보는 회사 공식 웹사이트에 게시됩니다. 시공사의 경험과 평판은 Lux Residence에서 아파트 구매를 고려하는 사람들에게 자가 거주 목적이든 투자 목적이든 추가적인 보증을 제공합니다.