One

바투미의 조용한 녹색 중심부에 위치한 ONE은 비즈니스 클래스 주거용 건물로, 도시 생활의 여유로움과 편안함을 중시하는 사람들을 위해 설계되었습니다. 단지의 건축은 독특한 고층 실루엣과 기능적인 평면 설계를 결합했으며, 주변 환경은 도보 몇 분 거리 내에 교육 시설, 녹지 공간, 식당 및 상점 등 모든 것을 제공합니다. 해변 산책로와 영웅의 거리가 있는 해안, 그리고 인기 있는 쇼핑 센터들이 도보 거리에 있어 이 위치는 상주 거주와 자본 투자 모두에게 매력적입니다. 프로젝트 자금은 전액 TBC Bank가 부담합니다. 이 단지는 European Property Awards 2025-2026 주거 리노베이션/재개발 부문에서 수상하여 품질, 신뢰성 및 투자 안정성의 추가적인 증표를 받았습니다.

24시간 경비 및 CCTV가 갖춰진 폐쇄형 조경 주택 단지는 모든 연령대의 거주자에게 안전한 환경을 제공합니다. 해변, 공원, 카페, 식료품점까지 도보로 이동 가능하며, 이 지역은 완전히 정착된 자급자족형 주거지입니다. 자녀가 있는 가족을 위해 인근에 학교와 유치원이 운영되고 있습니다. 교통망은 바투미의 모든 지역으로 환승 없이 빠르게 연결됩니다. 건물은 현대적인 건축미와 고품질 엔지니어링이 돋보입니다. 내부에는 세련된 로비가 있으며, 각 아파트로는 4대의 고속 무소음 엘리베이터가 연결됩니다. 주거 공간은 3m 천장고, 전체 벽 높이의 파노라마 창문, 그리고 잘 설계된 평면도를 제공합니다. 내부 인프라에는 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 레스토랑, 스카이 바, 옥상 오픈 테라스 및 온수 수영장이 포함됩니다. 단지 내에는 열대 식물이 심어져 있습니다. 주차장에는 전기차 충전소가 갖춰져 있습니다. 이 프로젝트는 합리적인 가격, 좋은 가격 상승 전망, TBC Bank를 통한 모기지 프로그램, ONE Development의 전문적인 부동산 관리가 특징입니다.

단지 주소는 Tbel Abuseridze 거리, 29입니다. 이곳은 바투미에서 가장 잘 정비되고 확립된 지역 중 하나로, 조용한 주거 지역이 도시의 업무 중심지, 주요 상업 동맥 및 행정 구역과 인접해 있습니다. 해안선까지는 약 700m에 불과하여 바다가 일상 생활에 자연스럽게 스며듭니다. 도보로 영웅의 거리, Grand Mall 쇼핑센터, 도시 공원, 다양한 카페, 식료품 시장 및 약국에 접근 가능하여 생활 및 여가 인프라가 말 그대로 바로 옆에 집중되어 있습니다. 녹지가 풍부하고 깨끗한 이 지역은 산책에 적합하면서도 다른 도시 지역과의 우수한 연결성을 갖추고 있습니다. 인근에는 Ardagan 호수, 분수 쇼, 그리고 Adjarabet Arena 스포츠 경기장이 있습니다. ONE은 바투미 중심부에서는 드물게 조용한 환경과 도시의 모든 주요 지점에 대한 즉각적인 접근성을 결합합니다.

ONE 주변 지역은 오랜 역사를 가진 성숙한 주거 클러스터로 형성되었으며, 일상 생활에 필요한 모든 사회 및 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 도보 거리 내에는 중고등학교와 유치원이 위치해 있어 가족에게 특히 편리한 위치입니다. 식료품 슈퍼마켓, 농산물 시장, 약국 및 은행 지점들이 인접 거리에 분포되어 있으며 상시 운영됩니다. 휴식과 산책을 위해 도시 공원, 잘 정비된 해변 산책로, Ardagan 호수 등 여러 녹지 공간을 이용할 수 있습니다. 스포츠 이벤트 애호가들은 Adjarabet Arena 경기장과의 인접성을, 야간 여가를 즐기는 사람들은 분수 쇼와의 가까운 거리를 높이 평가할 것입니다. 식당은 소규모 가족 카페에서부터 조지아 및 국제 요리 레스토랑에 이르기까지 다양하게 제공됩니다. 대형 몰인 Grand Mall은 쇼핑需求를 충족시키며, 중앙의 영웅의 거리는 산책을 위한 인기 장소입니다. 인프라의 풍부함에도 불구하고, 이 지역은 조용하고 녹음이 우거져 바투미 중심에서의 생활을 위한 편안한 배경을 제공합니다.

건물에서 불과 120m 거리에 바투미의 주요 교통 동맥 중 하나가 지나가며, 바투미 어디로든 빠르게 진출할 수 있습니다. 130m 거리에는 대중교통 정류장이 있으며, 노선은 이 지역을 중심부, 해안선 및 인근 지역과 안정적으로 연결합니다. 항구와 아르고 케이블카는 약 3km 거리에 있습니다. 시외버스 터미널도 3km 거리에 있습니다. 기차역까지는 약 6km입니다. 바투미 국제공항은 자동차로 7분 거리에 있어 자주 여행하는 주민과 단지 방문객에게 특히 편리합니다.

ONE은 바투미의 잘 정착된 중심 지역에 건설된 36층 비즈니스 클래스 건물입니다. 대규모 파노라마 유리창을 갖춘 간결한 외관과 현대적인 고층 실루엣이 도시 경관에 조화롭게 어우러집니다. 구조의 기초는 깊이 42m의 말뚝 기초 위의 모놀리식 프레임으로, 내진 하중에 대한 높은 강도와 안정성을 보장합니다. 외장재는 내구성 있는 재료, 단열층 및 야간에 건물을 돋보이게 하는 건축 조명을 결합합니다. 내부 공간은 일상적인 생활이 최대한 편리하도록 구성되었습니다. 로비가 있는 현관 그룹은 현대적인 스타일로 꾸며져 있으며, 모든 출입구에는 거동이 불편한 사람들을 위한 접근성 요소가 갖춰져 있습니다. 24시간 경비가 폐쇄된 경계를 통제합니다. 아파트의 주요 특징으로는 3m에 달하는 천장고, 에너지 효율적인 파노라마 창문, 기능적이고 불필요한 복도가 없는 평면도가 있습니다. 수직 이동은 4대의 조용한 고속 엘리베이터가 담당합니다. 엔지니어링 장비는 현대 기준을 충족하며 소방 안전 시스템을 포함합니다.

ONE의 단지 내 공간은 도심 속 폐쇄형 녹색 오아시스 원칙으로 설계되었습니다. 조경 디자인은 프라이빗하고 시각적으로 풍부한 환경을 조성하는 열대 식물 구성물을 포함합니다. 보행자 도로는 주민들이 단지를 벗어나지 않고 여유롭게 산책할 수 있도록 배치되었습니다. 건물 옥상에는 도시, 산 및 바다의 파노라마 전망을 감상할 수 있는 오픈 테라스가 마련되어 있어, 저녁을 보내거나 손님을 맞이할 수 있습니다. 조경 시설의 일부로 연중 사용 가능한 난방 시스템을 갖춘 수영장이 있습니다. 어린이를 위한 안전한 바닥재와 현대적인 장비를 갖춘 어린이 놀이터가 마련되어 있습니다. 성인을 위한 피트니스 센터는 시내 체육관까지 갈 필요 없이 건강을 유지할 수 있게 해줍니다. 주차 구역은 단지 내에 위치하며 전기차 충전소를 포함합니다. 조경, 조명 및 소형 건축물의 통일된 스타일은 미학과 편안함이 서로를 보완하는 단지의 통일된 이미지를 만듭니다.

ONE의 주거 공간은 편안한 자가 거주와 안정적인 임대 수익 창출 모두를 위해 설계되었습니다. 3m 천장고와 파노라마 에너지 효율 창문이 결합되어 인테리어를 빛과 공기로 가득 채웁니다. 구매자에게는 세 가지 인테리어 마감 옵션이 제공됩니다: 직접 리모델링을 위한 '블랙 프레임', 기본 준비 상태의 '그린 프레임', 그리고 완전히 준비된 '턴키' 아파트입니다. 주거 면적은 31,6~120m² 범위로, 스튜디오, 원룸, 투룸 및 넓은 가족형 평면도를 포함합니다. 각 아파트에는 도시, 산 또는 바다 전망이 펼쳐지는 발코니 또는 테라스가 있습니다. 잘 설계된 공간 구성은 거주와 임대 모두에 동일하게 적합합니다. TBC Bank를 통해 현지인과 외국인 모두 주택담보대출을 이용할 수 있습니다.

ONE Development는 일류 설계 및 엔지니어링 솔루션과 각 특정 위치의 청중 요구에 대한 깊은 이해를 결합하여 높은 투자 수익을 제공하는 부동산을 건설합니다. 3년 동안 회사는 5개의 프로젝트를 시작했으며, 총 면적은 400,000m²를 초과합니다. 각 프로젝트는 해당 지역의 특성, 성장 잠재력 및 현재 시장 상황을 고려하여 세심하게 개발되었습니다. 이 개발사는 바투미에서 처음으로 'Batumi Without Dangerous Buildings' 도시 이니셔티브의 일환으로 리노베이션 프로젝트를 수행했습니다. 회사의 포트폴리오는 국제적인 상을 수상했습니다: ONE은 European Property Awards 2025–2026 주거 리노베이션/재개발 부문에서 우승했으며, Stay&Rent 프로젝트는 복합 용도 개발 부문에서 수상했습니다. ONE Development의 접근 방식은 세 가지 원칙에 기반합니다: 실제 생활 시나리오에 초점을 맞춘 평면도, 기존 지역 맥락을 존중하는 건축, 그리고 현대 기술 표준의 도입입니다. 그 결과, 도시 구조에 자연스럽게 통합되고 장기적으로 가치를 유지하는 부동산이 탄생합니다.