Sport City

Sport City는 스포츠 철학, 호텔식 서비스, 그리고 잘 계획된 도시 환경을 하나로 결합한 바투미 뉴 불바르에 위치한 대규모 신개념 주거 단지입니다. 4개의 기능 블록(주거 레지던스, 호텔, 리테일 공간, 비즈니스 허브)이 자급자족형 생태계를 형성합니다. 이 프로젝트는 파노라마 유리창을 갖춘 24층 주거동, 5기의 고속 무소음 엘리베이터, 500대의 주차 공간(그중 40%는 전기차 충전 시설 구비)을 갖추고 있습니다. 주거 부분은 31m²부터의 스튜디오, 최대 108m² 면적의 원룸 및 투룸 아파트로 구성됩니다. Sport City는 액티브한 라이프스타일을 중시하는 사람들을 대상으로 합니다: 스포츠 인프라, 25미터 실내 수영장과 스파를 갖춘 웰니스 존, 그리고 5,000m²의 조경 공간은 이 프로젝트를 바투미 부동산 시장에서 주목할 만한 현상으로 만듭니다.

Sport City의 핵심 차별점은 한 프로젝트에 압도적으로 집약된 스포츠 및 레크리에이션 기회입니다. 단지 옥상에는 코트가 마련되어 있고, 복싱 및 MMA 체육관이 운영되며, 가상 트레이닝 장비가 설치되어 있습니다. 웰니스 인프라는 25미터 실내 수영장, 완벽한 피트니스 센터, 사우나와 함맘을 갖춘 스파 단지를 포함합니다. 미식 부분은 시그니처 레스토랑, 스페셜티 커피숍, 흑해의 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 스카이 바로 구성됩니다. 비즈니스 인프라로는 비즈니스 허브와 코워킹 스페이스가 있습니다. 일상 편의 서비스(슈퍼마켓, 약국, 미용실, 은행 업무)가 단지 내에 통합되어 있습니다. 5기의 고속 무소음 엘리베이터가 24층을 서비스합니다. 폐쇄된 단지는 24시간 CCTV 및 경비 시스템 하에 있습니다. 반려동물 친화 구역, 충전 인프라와 개별 계량기를 갖춘 500대의 주차 공간이 마련되어 있습니다. 이 단지는 2028~2030년까지 승인된 개발 마스터플랜이 있는 지역에 위치해 있습니다.

Sport City는 오늘날 도시의 발전 방향을 정의하는 바투미의 뉴 불바르에 건설 중입니다. 흑해 해안과 7km 길이의 잘 정비된 산책로에 직접 접근할 수 있는 가장 역동적인 해안 지역입니다. 이 지역의 개발 마스터플랜은 2028~2030년까지 승인되어 있으며, 모든 필요한 도시 인프라를 갖춘 완전한 해안 지구 조성을 목표로 합니다. 이 지역은 자전거 도로, 조깅 트랙, 잘 갖춰진 운동 공간을 갖춘 레흐와 마리아 카친스키 공원 덕분에 이미 관광객, 운동선수, 시민들의 중심지가 되었습니다. 이곳에서는 스포츠와 일상생활이 하나의 리듬으로 합쳐집니다. 뉴 불바르는 해변 도시로서 드문 조합, 즉 휴양지 분위기, 활기찬 도시 환경, 장기적인 투자 매력을 제공합니다.

Sport City의 바로 인접한 주변 환경은 뉴 불바르 특유의 풍부한 도시적 구조를 형성합니다. 도보 거리 내에는 도시의 주요 산책로인 7km 길이의 자전거 도로, 카페, 바닷가 휴게 공간을 갖춘 해안 산책로가 있습니다. 레흐와 마리아 카친스키 공원(조깅 트랙, 스포츠 시설, 조경 디자인을 갖춘 대규모 녹지 공간)은 도보로 몇 분 거리에 있습니다. 이 지역은 활발히 개발 중이며, 새로운 레스토랑, 상점, 슈퍼마켓, 일상 편의 서비스가 계속 생겨나고 있습니다. 지역 인프라는 관광 시즌뿐만 아니라 연중 거주를 목표로 합니다. 호텔, 상업 시설, 교통 허브와의 인접성은 부동산의 높은 유동성을 보장합니다. 또한 공항과의 가까운 거리 덕분에 어디에서든 단지에 빠르게 접근할 수 있습니다.

뉴 불바르에 위치한 Sport City의 거주자들은 바투미의 주요 교통 동맥에 빠르게 접근할 수 있습니다. 공항 도로는 이 지역을 지역의 주요 항공 관문과 연결하며, 이는 자주 여행하거나 손님을 맞이하는 사람들에게 특히 편리합니다. 잘 발달된 시내 대중교통망은 바투미 중심부, 기차역 및 다른 지역과의 정기적인 연결을 제공합니다. 자동차 소유자를 위해 도시 주요 도로로의 편리한 진출입로가 마련되어 있습니다. 단지 내 교통 인프라는 지하 및 지상 총 500대의 주차 공간을 포함하며, 그중 40%는 개별 계량기가 있는 전기차 충전소를 갖추고 있습니다. 단지 내 교통 흐름의 합리적인 설계는 보행자와 차량 동선의 충돌을 방지합니다.

Sport City의 건축 콘셉트는 말뚝 기초 위의 모놀리식 구조에 기반하여 건물의 내구성과 높은 내진성을 보장합니다. 외관은 단열층과 야간에 단지의 독특한 이미지를 형성하는 건축 조명을 갖춘 고품질 재료로 시공됩니다. 주거 공간은 3m 높이의 천장과 파노라마 창문을 갖추어 바다, 산, 도시 전망을 최대한 개방합니다. 5기의 고속 무소음 엘리베이터는 24층 주거층과 1층 상업층 간의 편안한 수직 이동을 보장합니다. 단지의 엔지니어링 시스템은 화재 경보기, 자동 소화 시스템, 중앙 집중식 유틸리티 등 현대적 기준을 충족합니다. 로비는 현대적인 스타일로 꾸며져 있으며, 출입구는 교통약자에게 완전히 편리하게 설계되었습니다. 단지는 24시간 CCTV 및 경비 시스템 하에 있으며, 출입이 통제됩니다.

Sport City의 부지는 5,000m² 규모이며 휴식, 스포츠, 교류를 위한 다기능 공간으로 설계되었습니다. 조경 솔루션은 장식용 정원, 산책로, 피크닉 공간을 결합합니다. 중앙 요소는 행사와 비공식적인 이웃 모임을 위한 장소인 원형극장입니다. 가족과 어린이를 위한 완벽한 놀이터가 마련되어 있습니다. 스포츠 코어는 축구장과 농구장, 탁구 공간을 포함합니다. 반려동물 산책 및 훈련을 위한 반려동물 친화 구역이 별도로 마련되어 있습니다. 소형 건축물, 분수, 야간 조명 시스템이 단지 내 아늑한 분위기를 조성합니다. 모든 조경 요소는 주민의 프라이버시를 유지하면서도 좋은 이웃 관계를 장려하는 통일된 조경 디자인으로 통합되어 있습니다.

Sport City는 31m²부터의 컴팩트 스튜디오, 53m²부터의 원룸 아파트, 최대 108m²의 넓은 투룸 레지던스까지 다양한 평면 옵션을 제공합니다. 각 유형은 인체공학과 자연 채광 측면에서 세심하게 설계되었습니다 — 3m 높이의 천장과 파노라마 유리창이 공간을 시각적으로 확장합니다. 구매자는 블랙 프레임(골조)부터 완전 가구가 비치된 턴키 옵션까지 준공 상태를 선택할 수 있습니다. 중간 옵션인 화이트 프레임과 최종 마감은 예산과 입주 일정을 유연하게 계획할 수 있게 해줍니다. 창문을 통해 흑해, 산악 지형 또는 도시 전망이 펼쳐집니다. 이 단지는 상주 거주와 투자 모두에 매력적입니다. 승인된 마스터플랜 덕분에 이 지역은 꾸준한 성장을 보여주며, 단지 내 호텔 인프라는 단기 임대 부문에서 아파트의 수요를 높입니다.

ONE Development는 3년 만에 총면적 40만m²가 넘는 5개 프로젝트를 시작한 개발 회사입니다. 이 시행사의 포트폴리오는 각 지역의 특성, 잠재력, 실제 시장 수요를 고려하여 구성되었습니다. 국제적 인정은 European Property Awards 2025~2026 수상으로 확인되었으며, Stay&Rent 프로젝트는 Mixed-Use Development 부문에서 별도의 상을 받았습니다. ONE Development는 바투미 최초로 'Batumi Without Dangerous Buildings'라는 시 차원의 프로그램에 따라 리노베이션 프로젝트를 구현했습니다. 이 회사는 현대적 기술 기준에 따라 운영되며, 실제 일상 생활 시나리오에 맞춰 세심하게 설계된 평면과 도시 맥락에 조화롭게 통합되는 건축 솔루션에 특별한 주의를 기울입니다. 시행사의 각 프로젝트는 장기적으로 투자 가치를 유지하는 것을 목표로 합니다.