Optima Gldani

Optima Gldani 주거단지는 트빌리시 글다니 지역에 건설 중인 10층, 40세대 규모의 아파트 건물입니다. 이 프로젝트는 독창적인 건축과 잘 설계된 내부 환경을 결합합니다: 폐쇄형 단지, 장애물 없는 환경, 지하 주차장, 디자이너 출입구가 특징입니다. 건물은 모놀리식 프레임 기술로 시공되며 2026년 2분기에 인도될 예정입니다. 건축적 외관은 야간 파사드 조명과 에너지 절약형 유리창으로 보완되어, 주변 건물들 사이에서 단지를 눈에 띄는 랜드마크로 만들고 일상적인 편안함의 높은 기준을 제시합니다.

Optima Gldani의 주요 장점으로는 잘 정착된 주거 지역 내 조용한 입지, 대형 공원과의 인접성, 도보 거리 내 여러 유치원이 있습니다. 건물에는 수입산 무소음 엘리베이터, 지하 주차장, CCTV 시스템이 갖춰져 있습니다. 45~129m²의 높은 천장과 인체공학적 평면은 개인별 요구에 맞게 공간을 조정할 수 있게 합니다. 에너지 절약형 창문, 현대식 인프라, 자체 마당 인프라는 안전과 기술이 아늑함과 상충하지 않는 자족적인 환경을 형성합니다.

단지는 미헤일 헤르기아니 거리 1번지, 글다니 지역에 위치해 있습니다. 장미혁명공원은 도보로 단 5분 거리에 있어 집 바로 앞에서 산책로와 녹지 공간을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 주요 간선도로는 85m 거리에 있어 마당의 조용함을 방해하지 않으면서도 도시 어느 곳으로든 빠르게 진출할 수 있습니다. 수상 레저가 가능한 트빌리시 저수지는 약 5km 거리에 있습니다. 잘 발달된 대중교통망이 이 지역을 중심지 및 다른 지역과 연결합니다.

글다니 지역은 사회 및 상업 인프라가 풍부합니다. 도보 거리 내에 제71, 115, 132, 160, 167번 학교와 제89, 107, 148, 216번 유치원이 있습니다. 인근에는 경찰 아카데미, 우체국, 성 조지 교회 및 기타 정교회가 있습니다. 일상적인 쇼핑은 Carrefour 슈퍼마켓에서 편리하게 할 수 있으며, 차로 5~10분 거리에 Gorgia Gldani 하이퍼마켓, 메가 센터 글라드니, City Mall Gldani, 라스베이거스, 챔피언 쇼핑센터가 있습니다. 의료 서비스는 Malakha Katsiashvili 응급의료센터와 그루지야-네덜란드 병원에서 제공합니다. 여가 활동으로는 Sandro Akhmeteli 트빌리시 드라마 극장, 글다니 수영장, 피트니스 센터, Akhmeteli 스포츠 단지, 그리고 수많은 카페, 레스토랑, 맥도날드, KFC가 있습니다.

단지의 교통 접근성은 여러 대중교통 수단을 통해 보장됩니다. 건물에서 95m 거리에 446번 마쉬루트카 정류장이 있습니다. 500m 이내 Omar Khizanashvili 거리에서는 약 6분 간격으로 304, 308, 323, 335, 339, 351번 버스와 417, 480, 517번 마쉬루트카가 운행됩니다. Akhmeteli 극장 지하철역은 1.5km 이내에 있어 환승 없이 트빌리시 중심부와 연결됩니다. 글다니 버스 터미널은 시외 여행에 편리하며, 트빌리시-파사지르스카야 중앙 기차역은 11km 거리에 있습니다. Shota Rustaveli 국제공항까지는 자동차로 40~45분이 소요됩니다.

Optima Gldani는 구조적 안정성과 내구성을 보장하는 모놀리식 프레임 기술로 건설되는 10층 건물입니다. 건물에는 무소음 여객 엘리베이터가 설치되어 있으며, 출입구는 개별 디자인 프로젝트로 꾸며졌습니다. 아파트에는 에너지 절약형 창문 시스템과 견고한 금속 출입문이 갖춰져 있습니다. 발코니에는 금속 난간이 설치되어 있습니다. 단지는 45~129m² 면적의 40개 아파트로 구성되며 다양한 마감 옵션이 제공됩니다. 공사는 2022년 3분기에 시작되었으며, 2026년 2분기에 완공될 예정입니다.

단지 내 부지는 모든 연령대를 위한 폐쇄적이고 안전한 공간으로 조성되었습니다. 경계를 따라 CCTV 카메라와 가로등이 설치되어 있습니다. 마당에는 낙엽수, 관목, 화단이 조성되어 자연 경관을 형성합니다. 어린이를 위한 안전 바닥재 놀이터가 마련되어 있습니다. 휴게 공간에는 벤치가 비치되어 있고, 쓰레기통이 있는 실용 공간이 따로 마련되어 있습니다. 진입로와 보행로는 세심하게 설계되었으며 방문객 주차 공간이 추가로 마련되어 있습니다. 지하 주차장은 차량을 악천후로부터 보호하고 마당의 소음 수준을 낮춥니다.

단지에는 45~129m² 면적의 40세대 아파트가 공급됩니다. 구매자에게는 블랙 프레임(기본 배선이 완료된 노출 벽), 화이트 프레임(기본 준비 상태), 그린 프레임(친환경 자재와 에너지 절약 솔루션을 사용한 고급 마감)의 세 가지 마감 옵션이 제공됩니다. 이 범위를 통해 개별 디자인 프로젝트를 실현하거나 바로 입주할 수 있는 완성된 주택을 선택할 수 있습니다. TBC Bank의 모기지 프로그램을 통해 구매가 가능합니다. 최신 혜택과 조건은 프로젝트 공식 웹사이트에 게시됩니다. 최소 아파트 가격은 66,010 условных единиц입니다.

이 프로젝트는 부동산 시장에서 다년간의 경험을 가진 시공사 Optima Development가 진행합니다. 이 개발업체는 현대적인 건축 솔루션, 첨단 건설 기술, 종합적인 조경을 결합한 주거 단지 건설을 전문으로 합니다. 회사의 원칙에는 약속된 인도 일정 준수, 투명한 판매 조건, 각 구현 단계에서의 품질 관리가 포함됩니다. 시공사의 프로젝트 포트폴리오와 평판에 대한 자세한 내용은 공식 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.