Central Park Towers

Central Park Towers는 트빌리시의 대규모 프로젝트로, 알렉산드레 카즈베기 대로에 위치한 두 개의 36층 타워를 하나로 통합합니다. 이 단지의 건축적 콘셉트는 현대적인 디자인, 세심한 조경, 풍부한 내부 인프라가 조화롭게 공존하는 아이디어를 중심으로 구축되었습니다. 모든 요소는 수도권의 라이프스타일 속에서 거주자들에게 최대한 편안한 생활을 보장하는 데 중점을 두고 설계되었습니다. 두 타워를 연결하는 스타일로베이트는 외부인의 접근이 차단된 폐쇄형 안뜰 공간을 형성합니다. 이 프로젝트는 2023년에 착공되었으며, 2027년 3분기 완공이 예정되어 있습니다. 이 단지는 총 1,394세대의 아파트로 구성되며, 레스토랑 구역, 럭셔리 쇼핑몰, 프리미엄 스파 콤플렉스, 이벤트 홀 및 오피스 공간도 포함합니다.

Central Park Towers는 여러 강점에서 두각을 나타냅니다. 발달된 교통망을 갖춘 트빌리시의 프리미엄 지역에 위치하여 도시의 주요 지점에 빠르게 접근할 수 있습니다. 인근에는 산책과 자연 속에서의 휴식을 위한 대형 공원이 펼쳐져 있습니다. 기술적 측면에서 이 단지는 모놀리식 프레임 건축 기술, 고품질 방음, 파노라마 유리창 덕분에 우수합니다. 천장 높이는 3m에 달하여 생활 공간을 시각적으로 확장시킵니다. 장점으로는 400대 규모의 자체 지하 4층 주차장, 고속 무음 엘리베이터, 세대별 가스 공급, 다단계 조명 시스템이 있습니다. 안뜰은 잘 조경되어 있으며, 공용 로비는 디자이너가 인테리어를 맡았습니다. 잠재적 구매자를 위해 TBC Bank의 모기지 대출이 제공되며, 이 부동산은 투자 매력도가 높습니다.

이 단지는 트빌리시의 사부르탈로 지역에 위치한 알렉산드레 카즈베기 대로 22번지에 건설되고 있습니다. 이 도시 지역은 오랫동안 가장 역동적으로 발전하고 살기 편리한 지역 중 하나로 자리매김했습니다. 사부르탈로는 비즈니스 활동과 주거 지역의 여유로운 리듬을 결합하여, 혼잡한 관광 중심지의 혼란 없이 풍요로운 생활 환경을 제공합니다. 카즈베기 대로는 이 지역과 수도권의 다른 지역을 연결하는 중요한 교통 동맥 역할을 합니다. 단지 바로 인근에는 유치원부터 주요 대학까지 모든 수준의 교육 기관, 의료 센터, 은행, 상점 및 레스토랑이 밀집되어 있습니다. 인근에는 미츠케비치 공원, 중앙 공원, 민족지학 박물관 부지 등의 녹지 공간이 있습니다. 이러한 환경은 시간을 중요시하는 가족, 학생, 전문가들에게 특히 매력적인 위치를 만듭니다.

Central Park Towers가 건설 중인 사부르탈로 지역에는 거주민들의 일상적인 필요를 충족시키는 시설들이 밀집되어 있습니다. 도보권 내에는 유럽 학교, Happy 사립 학교, 제52 공립학교, 아나스타샤 비르살라제 예술 체육관, 그리고 '프로젝터' 교육 기관이 있습니다. 고등 교육으로는 트빌리시 주립 대학교(안드로니카슈빌리 물리학 연구소 포함)와 트빌리시 주립 의과 대학교가 있습니다. 유아를 위한 시설로는 Neverland와 ABC 유치원이 있습니다. 의료 클러스터에는 중앙 공화국 병원, 바흐탕 보초리슈빌리 클리닉, 감염병 병원, 치과 센터가 포함됩니다. 약국 체인은 바로 인근에 위치해 있습니다. 식료품 소매점으로는 Spar, Europroduct, Ori Nabiji, Nikora 매장이 있으며, 애완동물 용품점과 가전제품 매장도 있습니다. 이 지역의 레스토랑은 국가 요리부터 Gourmet, Bangkok, KFC, Break Time 등의 국제 체인까지 다양합니다. Aspria Fitness 클럽과 미하일 메스히 경기장 등의 스포츠 시설도 가까이에 있습니다.

Central Park Towers의 교통 접근성은 이 프로젝트의 핵심 장점 중 하나입니다. 알렉산드레 카즈베기 대로는 트빌리시의 주요 간선도로로 편리하게 연결되어 비즈니스 중심지와 외곽 지역까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 단지에서 180m 거리에 대중교통 정류장이 있으며, 10개 이상의 버스 노선(298, 300, 302, 304, 310, 332, 347, 349, 358, 385, 392번)이 10분 간격으로 운행됩니다. 또한 472, 531, 551번 마슈루트카(노선택시)도 이곳을 경유합니다. 지하철 이용객을 위해 도보 10~15분 거리에 '델리시' 역과 '의과 대학' 역이 있어 중요한 환승 거점을 형성합니다. 이러한 지하철과의 근접성은 자동차에 의존하지 않고도 이동 범위를 크게 확장시킵니다. 해외 여행 시 트빌리시 국제공항까지는 자동차로 약 45분이 소요되어 출장 및 개인 여행 계획에 편리합니다.

Central Park Towers의 두 개의 36층 타워는 사부르탈로의 스카이라인에서 눈에 띄는 독특한 건축 앙상블을 형성합니다. 이 프로젝트는 모놀리식 프레임 기술을 기반으로 하여, 외부 영향에 대한 내구성과 긴 사용 수명을 보장합니다. 외관은 넓은 유리 면적이 특징으로, 파노라마 창문은 아파트에 자연광을 가득 채우고 도시 전망을 제공합니다. 강화 유리 난간이 있는 발코니는 실내 공간을 자연스럽게 확장하여 추가적인 휴식 공간을 창출합니다. 가스 공급, 상수도, 전기 및 자체 하수 시스템을 포함한 모든 엔지니어링 설비가 중앙 집중식으로 제공됩니다. 수직 이동은 최신 운영 요구 사항을 충족하는 고속 무음 엘리베이터가 담당합니다. 화재 안전 시스템은 고층 건축에 중요한 높은 수준으로 구현되었습니다. 출입구와 로비는 질감 패널, 디자이너 조명, 절제된 장식 등 고품질 자재로 마감되어 전체 단지의 분위기를 설정합니다. 모든 디테일은 엔지니어링 솔루션부터 공용 공간의 시각적 디자인에 이르기까지 통일된 인상을 위해 조화를 이룹니다.

Central Park Towers의 조경은 두 타워를 연결하는 스타일로베이트의 활용 가능한 지붕에 위치한 폐쇄형 안뜰 공간의 콘셉트를 중심으로 설계되었습니다. 거주민만 출입할 수 있어 프라이버시와 안전이 보장됩니다. 안뜰은 명확하게 구역화되어 설계되었습니다. 내구성이 뛰어난 천연 소재의 벤치가 있는 휴식 공간, 산책로, 녹지 공간이 번갈아 배치되어 있습니다. 조경은 지역 기후 조건을 고려하여 선정된 관상용 나무, 관목, 꽃 식재, 다양한 초본 식물이 건축 앙상블에 생기를 불어넣고 시각적 피로감을 주지 않는 그림 같은 환경을 조성합니다. 야간 조명은 어두운 시간에도 안뜰에서 편안한 시간을 보낼 수 있게 합니다. 지하 주차장은 4개 층에 400대의 차량을 수용하여 차량 소유자와 방문객의 필요를 충족시킵니다. 단지 내부 인프라에는 바가 있는 레스토랑 단지, 글로벌 브랜드의 럭셔리 쇼핑몰, 이벤트 홀, 프리미엄 스파, Ocean's Eleven 카지노, 오피스 공간이 포함됩니다. 조경의 모든 요소는 엔지니어링 및 미적 관점에서 세심하게 설계되어 균형 잡힌 도시 환경을 조성합니다.

Central Park Towers는 34제곱미터에서 56제곱미터 면적의 아파트를 블랙 프레임, 화이트 프레임, 풀 리노베이션의 세 가지 마감 옵션으로 제공합니다. 이러한 범위는 개인 거주 목적과 투자 목적 모두에 적합한 주택을 선택할 수 있게 합니다. 3m 높이의 천장은 공간감을 극대화하고 실내를 채웁니다. 에너지 효율 유리창이 장착된 금속-플라스틱 창문은 뛰어난 단열 및 방음 성능을 제공합니다. 오픈 발코니는 불필요한 유리창 없이 생활 공간의 자연스러운 확장 역할을 합니다. 내부 평면은 합리적으로 설계되어 불필요한 복도가 없고 기능 구역이 적절히 배치되어 모든 공간이 효율적으로 사용됩니다. 각 아파트에는 가스가 공급되어 생활의 편의성을 더합니다. 재정 조건으로는 일시불 결제와 TBC Bank를 통한 모기지 대출이 제공됩니다. 영업 사무소 직원이 모든 문의에 대해 상담하며, 지불 계획 선택, 예산 부담 계산, 거래 지원을 도와드립니다. 이 단지는 두 개의 타워에 총 1,394세대의 아파트를 보유하고 있으며, 2023년 초부터 건설이 진행 중이며 2027년 3분기에 입주가 시작될 예정입니다.

Central Park Towers의 시공은 조지아 부동산 시장에서 20년 이상의 경험을 가진 ORBI GROUP이负责하고 있습니다. 이 기간 동안 이 회사는 각각 독특한 건축적 특징과 견고한 시공 품질로 알아볼 수 있는 완공된 프로젝트의 탄탄한 포트폴리오를 구축했습니다. 브랜드의 전문 수상 및 주요 성과 목록은 지속적으로 확장되며, 야망의 규모와 성장의 역동성을 반영합니다. 오늘날 시공사의 활동 영역은 55개국을覆盖하며, 대리점 네트워크는 인근 및 원거리 해외에 걸쳐 있으며, 사무실 수는 매년 계속 증가하고 있습니다. 이러한 광범위한 국제적 입지는 지리적 장벽을 없애고 전 세계 다양한 지역의 구매자 및 투자자와 직접 소통할 수 있는 기회를 제공합니다. 흑해 연안의 부동산 구매를 고려하는 분들을 위해 회사는 바투미 답사 투어를 조직하여, 미래 소유주가 프로젝트의 규모, 건축 품질을 직접 평가하고 현장에서 상담을 받을 수 있습니다. ORBI GROUP의 향후 발전 방향은 새로운 이니셔티브 추진, 추가 시장 진출, 국제 투자 커뮤니티와의 협력 강화에 초점을 맞추고 있습니다.