Portret Development Ul Lurdzhkedi 1

루르지케디 거리 1번지에 현대적인 12층 건물이 건설 중이며, 트빌리시의 한 지역에 고급 주택을 제공합니다. 이 프로젝트는 잘 설계된 주거 공간과 편리한 도시 위치의 조화를 중요시하는 사람들을 대상으로 합니다. 벽돌 벽을 갖춘 모놀리식 프레임 구조는 안정성을 보장하며, 독특한 건축 디자인으로 지역 개발에서 눈에 띄는 요소가 됩니다. 공사 완료는 2027년 초로 예정되어 있습니다.

이 주거 단지의 주요 장점으로는 지하 주차장, 놀이터 및 운동 시설, 산책로를 갖춘 자체 조경 공간이 있습니다. 아파트는 3미터 천장 높이와 에너지 절약형 유리창으로 제공됩니다. 24시간 CCTV로 안전이 보장되며, 장벽 없는 출입구와 넓은 엘리베이터는 모든 거주자가 이용할 수 있도록 합니다. 도보 거리 내에 유치원, 상점 및 대중교통 정류장이 있으며, 협력 은행의 모기지 프로그램도 이용 가능합니다.

이 단지는 트빌리시 글다니 지역의 루르지케디 거리에 위치하며, 기존 주거 지역과 활발히 발전하는 사회 기반 시설을 갖추고 있습니다. 이 지역은 접근성으로 잘 알려져 있습니다: 자동차로 15~20분이면 수도 중심부까지 도달할 수 있습니다. 인근에 '아흐메텔리 극장' 지하철역이 있으며 도보로 단 5분 거리에 있습니다. 이곳은 주거 지역의 조용함과 도시의 비즈니스 및 문화 생활에 대한 접근성을 결합합니다.

주택 근처에 모든 필요한 일상 시설이 집중되어 있습니다. 도보 5분 거리에 유치원이 있어 가족에게 특히 편리합니다. 몇 분 거리 내에 식료품점, 약국, 카페 및 의료 시설이 있습니다. 800미터 거리에 위치한 글다니 버스 터미널은 트빌리시 전역과 그 너머로 가는 노선을 제공합니다. 이 지역은 활발히 개발 중이며, 산책을 위한 충분한 녹지 공간을 유지하고 있습니다.

교통 접근성은 이 단지의 주요 장점 중 하나입니다. '아흐메텔리 극장' 지하철역은 도보로 5분 거리에 있어 지역과 트빌리시의 모든 지점을 연결합니다. 근처에는 294, 313, 379번 버스와 429, 453, 494, 508, 509, 510, 532, 543번 미니버스 정류장이 여러 곳 있으며, 배차 간격은 9분부터입니다. 글다니 버스 터미널까지는 약 800미터입니다. '디두베' 역(버스 터미널 및 기차역)까지는 약 7km, 국제공항까지는 차로 40~45분 거리에 있습니다.

단지의 유일한 건물은 12층이며 모놀리식 프레임 기술로 건축되었고 벽은 벽돌로 채워져 있어 높은 강도를 제공합니다. 외관은 벽돌 요소와 결합된 장식용 석고로 마감되었으며, 색상 구성은 짙은 회색, 흰색 및 갈색 톤을 포함합니다. 야간에는 건축 조명이 건물을 비추어 그 기하학적 형태를 강조합니다. 아파트에는 넓은 개방형 발코니와 에너지 효율적인 유리창이 장착된 금속-플라스틱 프레임 창문이 있습니다. 수입 엘리베이터 장비는 조용한 작동을 보장합니다. 보안 시스템에는 인터폰과 현대식 화재 경보기가 포함됩니다. 출입구에는 캐노피와 경사로가 설치되어 있으며, 로비와 공용 구역은 고품질 재료로 마감되었습니다.

건물 주변 공간은 모든 연령대의 거주자를 위한 다기능 휴게 공간으로 설계됩니다. 내부 마당은 외부인에게 폐쇄되며, 전체 구역에 24시간 CCTV가 설치됩니다. 어린이를 위한 그네와 미끄럼틀이 있는 놀이터, 성인을 위한 야외 운동 기구 구역이 마련됩니다. 산책로를 따라 나무 벤치가 설치되고, 주변에는 활엽수, 관상용 관목 및 꽃이 심어집니다. 아스팔트 진입로와 보도는 편리한 접근을 제공하며, 가로등 조명은 저녁 시간에 안전을 보장합니다. 지하 주차장이 있어 마당에서 자동차를 없애 공간을 더 넓게 만듭니다.

이 건물의 아파트는 건설 단계에서 합리적인 가격으로 분양됩니다. 구매자는 협력 은행을 통해 모기지 프로그램을 이용할 수 있어 구매 과정이 훨씬 수월해집니다. 주택은 '화이트 프레임' 상태로 인도되어 소유주가 최종 마감재를 자유롭게 선택할 수 있습니다. 프로젝트 수용 인원은 약 100세대로, 아늑한 분위기와 적은 수의 이웃을 보장합니다. 건설은 2024년 1분기에 시작되었으며, 사용 승인은 2027년 1분기로 예정되어 있습니다. 분양이 이미 시작되었습니다.

건설은 2023년 트빌리시 시장에 진출한 Portret Development가 수행하며, 주거 및 상업 시설 건설에 주력하고 있습니다. 이 기간 동안 이 개발업체는 각 프로젝트의 자재 선택, 엔지니어링 및 건축적 표현에 상당한 주의를 기울이는 신뢰할 수 있는 시행사라는 평판을 얻었습니다. 그 접근 방식의 핵심은 현대 건축 기술과 미학 및 기능성을 결합하여, 회사의 프로젝트가 가족 구매자와 젊은 전문가 모두의 요구를 충족시키는 것입니다. Portret Development는 조지아 수도에서 포트폴리오를 지속적으로 확장하며, 도시 지역의 균형 잡힌 개발과 환경 기준 준수에 중점을 두고 있습니다. 시행사의 새로운 계획은 트빌리시의 건축 환경을 새롭게 하는 데 목표를 두고 있습니다.