1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Беш эки кабаттуу таунхаустон турган комплекс Батуминин турак жай районунда, Ыйык Нино тупигинде жайгашкан. Долбоор жеке үй форматын уюшулган курулуштун артыкчылыктары менен айкалыштырат: бирдиктүү архитектуралык концепция, өзүнүн көрктөндүрүлгөн короосу жана бассейни. Ар бир 230 м² аянттагы таунхаус «ак каркас» бүтүрмөсү менен сунушталат, бул келечектеги ээлерине интерьерди пландаштырууда эркиндик берет. Курулуш заманбап үй куруудагы эң ишенимдүү ыкмалардын бири — монолит-каркастык технологиясы боюнча жүргүзүлүүдө.

Комплекстин башкы артыкчылыгы — таунхаустун жекелиги менен көрктөндүрүлгөн аймактын ыңгайлуулугунун айкалышы. Ар бир блок автономдуу жана өзүнчө кире бериши бар: бул жерде жалпы кире бериштер жана тепкич аянтчалары жок. Короо бөтөн адамдардан жабык, анын аймагында бассейн жабдылган. Монолит-каркастык конструкция имараттардын жогорку сейсмикалык туруктуулугун жана узак мөөнөттүүлүгүн камсыз кылат. 230 м² аянт бир нече уктоочу бөлмөлөрү жана конок зонасы менен кенен планировканы ишке ашырууга мүмкүндүк берет. «Ак каркас» бүтүрмөсү кара иштердин аяктаганын жана коммуникациялардын тартылганын билдирет — ээсине өз табити боюнча фиништик этап гана калат.

Комплекс Батуминин чыгыш бөлүгүндө, дареги: Ыйык Нино тупиги, 21. Бул аз кабаттуу курулуштары бар, жеке үйлөр жана жаңы турак жай долбоорлору катар жайгашкан калыптанган район. Ыйык Нино көчөсү — шаардын борборун чет жакалар менен байланыштырган маанилүү транспорт артерияларынын бири. Негизги магистралдарга жакындыгы Батуминин борбордук бөлүгүнө да, Ажариянын тоо курортторуна да ыңгайлуу чыгууну камсыз кылат.

Курулуш району аз кабаттуу шаар четиндеги тынч атмосферасы менен айырмаланат. Жөө баскан аралыкта — азык-түлүк дүкөндөрү, чакан кафелер жана наабайканалар. Бир нече мүнөттүк унаа аралыгында супермаркеттер, мектептер жана балдар бакчалары жайгашкан. Жашыл массивдер жагымдуу микроклиматты түзөт. Жакын жерда өнөр жай ишканалары жана ири транспорт түйүндөрү жок, бул абанын сапатына жана ызы-чуунун деңгээлине оң таасирин тийгизет. Район активдүү өнүгүүдө: акыркы жылдары бул жерде инфраструктураны модернизациялоого өбөлгө түзгөн бир нече жаңы долбоорлор пайда болду.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү шаардык автобустар жана маршруттук таксилер каттаган Ыйык Нино көчөсүнө жакындыгы менен камсыз кылынат. Батуминин борборуна чейин унаа менен болжол менен он — он беш мүнөт. Негизги шаардык магистралдарга — Багратиони жана Чавчавадзе көчөлөрүнө чыгуу темир жол вокзалына, автовокзалга жана эл аралык аэропортко тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Жеке унаа ээлери үчүн комплекстин аймагында түздөн-түз жер үстүндөгү паркинг каралган.

Беш таунхаус монолит-каркастык технология менен курулууда: темир-бетон каркас конструкцияга катуулукту жана сейсмикалык жүктөргө туруктуулукту берет, бул аймак үчүн өзгөчө маанилүү. Ар бир үйдүн бийиктиги — эки кабат, жалпы аянты — 230 м². Бөлмөлөр «ак каркас» абалында өткөрүлөт: дубалдар шыбалган, полдор түздөлгөн, инженердик тармактар тартылган. Бул кара иштерге убакыт жана каражат коротпой, өз долбоору боюнча так бүтүрмөнү жасоону каалагандар үчүн оптималдуу вариант. Ички бөлмөлөр мейкиндикти үй-бүлөнүн муктаждыктарына жараша ийкемдүү зоналаштырууга мүмкүндүк берет.

Комплекстин аймагы жашоочулар үчүн жеке мейкиндик катары долбоорлонгон. Короо көрктөндүрүлгөн: жөө жолдор төшөлгөн, газондор салынып, декоративдүү бадалдар отургузулган. Эс алуу зонасынын борбордук элементи — бассейн, анын тегерегине шезлонгдорду коюп, барбекю аянтчасын жабдса болот. Жер үстүндөгү паркинг ландшафтка интеграцияланып, жашыл зонанын бүтүндүгүн бузбайт. Сырткы жарыктандыруу коопсуздук үчүн функционалдык жарыкты декоративдүү жарыктандыруу менен айкалыштырат. Көрктөндүрүү концепциясы шаар сыртындагы үйдүн практикалуулугун эстетика менен байланыштырат.

Беш таунхаустун баары сатып алууга жеткиликтүү. Учурда комплекс курулуш стадиясында. Сатуулар түздөн-түз жүргүзүлөт. Ар бир таунхаустун аянты — 230 м², бул объектини үй-бүлө үчүн туруктуу турак жай катары да, сезондук жашоо үчүн шаар сыртындагы резиденция катары да кароого мүмкүндүк берет. «Ак каркас» бүтүрмөсү сатып алуучуга учурдагы бүтүрмөнү бузбастан, каалаган татаалдыктагы дизайн-долбоорду ишке ашыруу мүмкүнчүлүгүн берет. Учурдагы баалар жана бүтүмдүн толук шарттары сатуу бөлүмүндө суроо боюнча берилет.

Комплекстин курулушу учурдагы курулуш нормативдерине ылайык келген заманбап технологиялар жана материалдар менен жүргүзүлүүдө. Долбоор үчүн тандалган монолит-каркастык конструкция имараттардын сапатына жана узак мөөнөттүүлүгүнө негиздүү мамилени күбөлөндүрөт. Долбоор бекитилген шаар куруу документтерине ылайык ишке ашырылууда. Куруучу жана анын долбоорлор портфели жөнүндө толук маалымат сатуу кеңсесинде суроо боюнча берилет.