Varketili Comfort

Varketili Comfort — Тбилисидеги турак жай комплекси, мында жөнөкөй архитектура ойлонулган функционалдык менен айкалышат. Долбоор ар кандай аудиторияга багытталган: коопсуз короо жана мектептердин жакындыгы маанилүү болгон балдары бар үй-бүлөлөрдөн тартып, өнүгүп жаткан райондо ишенимдүү инвестицияга эсептеген инвесторлорго чейин. Он үч кабаттуу имараг алтымыш батир кирет, алардын ар бири күнүмдүк жашоону жарык жана ыңгайлуулук менен толтурууга ылайыкталган. Комплекстин архитектуралык көрүнүшү токтоо, бирок таасирдүү: катуу сызыктар, сапаттуу фасад жасалгалоо материалдары жана жумшак кечки жарыктандыруу Варкетилинин тынч ритмине шайкеш келген заманбап шаар үйүнүн сезимин жаратат.

Негизги магистралдарга ыңгайлуу чыгуусу бар тынч райондогу ойлонулган жайгашуу — комплекстин негизги артыкчылыктарынын бири. Жакын жерде мектептер жана балдар бакчалары жайгашкан, ал эми үйдүн өзү парк зоналары менен курчалган. Архитектура өзгөчө көрүнүшү менен өзгөчөлөнөт, ал эми курулуш сапаттуу материалдарды колдонуу менен жүргүзүлөт, бул узак мөөнөттүүлүктү кепилдейт. Батирлерде — үч метрдик шыптар, энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери бар чоң терезелер, жакшыртылган үн изоляциясы. Техникалык чечимдердин арасында: аз үндүү лифт, жер астындагы паркинг, коомдук аймактардын көп деңгелдүү жарыктандыруу системасы, өрткө каршы жабдуулар. Аймак тосулган жана видеобайкоо астында, тоскоолсуз кирүү каралган. Короодо — балдар оюн аянтчасы, жашыл бак-дарактар жана эс алуу зонасы. Сатып алуу өнөктөш банк аркылуу ипотекага жеткиликтүү.

Varketili Comfort Турак Жай Комплекси Варкетили районунда, Евгения Маисурадзе көчөсү, 11 дареги боюнча жайгашкан. Бул Тбилисинин тынч бөлүгү, мында шаардык инфраструктура табигый чөйрө менен гармониялуу толукталат. Үйдөн болжол менен үч чакырым аралыкта Тбилиси суу сактагычы жана Хуалинг паркы — кооз көрүнүштөрү менен кенен рекреациялык аймак жайгашкан. Алты чакырымдык радиуста дендропарк жайгашкан, ал сейрек өсүмдүктөрдүн арасында узак сейилдөөнү сүйүүчүлөрдү өзүнө тартат. Рига паркы андан да жакын — бир нече мүнөт жөө бассаңыз, сиз жүгүрүү жана тынч эс алуу үчүн идеалдуу болгон иреттүү жашыл мейкиндикке келесиз. Райондун экологиялык абалы өзүнчө эскерүүгө татыктуу: жакын жерде заводдордун жана жандуу трассалардын жоктугу таза абаны жана аз ызы-чуу деңгээлин калыптандырат.

Варкетили районунун инфраструктурасы тургундарды жөө басуу аралыгында зарыл болгон бардык нерсе менен камсыз кылат. Комплекстин тегерегинде азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар, кафелер жана нан бышыруучу жайлар иштейт, мында жаңы бышкан нан жана күнүмдүк азыктарды сатып алууга болот. Балдары бар үй-бүлөлөр үчүн жакын жерде бир нече мектептердин жана балдар бакчаларынын болушу өзгөчө баалуу — окуу жайларына жол бир нече мүнөттү ээлейт. Медициналык мекемелер да жакын жайгашкан, бул ден соолугуна кам көргөндөргө тынчтык кошот. Район активдүү өнүгүп жатат: мында тейлөө чөйрөсүнүн жаңы объектилери пайда болууда, ошону менен бирге анын камералык, жагымдуу атмосферасы сакталып калууда. Парк зоналарына жакындык жана суу сактагычка жакын болуу тургундарга шаар чегинен чыкпастан үзгүлтүксүз жаратылышка чыгууга мүмкүндүк берет.

Varketili Comfortтун транспорттук жеткиликтүүлүгү Тбилиси боюнча жүрүүнү тез жана ыңгайлуу кылат. Кахети шоссесине жакындыгынын аркасында тургундар борборго жана борбордун башка райондоруна кыйналбай чыгышат. Үйдөн 250 метр аралыкта №309, №318 жана №346 автобустары, ошондой эле №454, №470, №495, №523, №530 жана №540 маршруттук таксилери каттаган аялдама жайгашкан — каттам аралыгы он мүнөттөн ашпайт. «Варкетили» метро бекети бир жарым чакырымдан аз аралыкта жайгашкан, бул ылдам шаардык транспортко жетүү мүмкүнчүлүгүн ачат. «Тбилиси-Пассажирская» темир жол вокзалы болжол менен тогуз чакырым алыстыкта, «Самгори» автовокзалы болгону үч чакырым алыстыкта. Шота Руставели атындагы аэропортко унаа менен жыйырма мүнөттө жетүүгө болот, бул көп саякаттагандар үчүн ыңгайлуу.

Varketili Comfortтун он үч кабаттуу корпусу монолит-каркастык технологиясы боюнча курулган, ал ондогон жылдар бою бекемдик запасын камсыз кылат. Сырткы дубалдар теплоблоктон — жогорку жылуулук изоляциялык касиеттери бар материалдан жасалган, анын аркасында батирлерде жылдын каалаган убагында ыңгайлуу микроклимат сакталат. Чатыры жалпак, уюштурулган суу агызуу системасы менен жабдылган. Фасаддык чечим кирпич каптоону декоративдик штукатурка менен айкалыштырат, ал эми караңгы убакта архитектуралык жарыктандыруу имараттын контурларын жумшак чийип көрсөтөт. Кирүү топтору тоскоолсуз кирүүнү эске алуу менен иштелип чыккан, жылууланган эшиктер орнотулган. Үйдө аз үндүү жүргүнчү лифти иштейт. Холлдор жана жалпы пайдалануу зоналары токтоо стилдеги бышык материалдар менен бүтүрүлгөн. Инженердик тармактар шаардык коммуникацияларга туташтырылган, өрт коопсуздугу системасы каралган.

Varketili Comfortтун короо мейкиндиги турак чөйрөнүн коопсуз уландысы болуу үчүн уюштурулган. Периметр тосулган, кирүү домофон системасы менен жөнгө салынат, аймак видеобайкоо менен камтылган — мунун баары көп баскычтуу коргоо системасын калыптандырат. Жер астындагы паркинг короонун жер үстүндөгү бөлүгүн унаалардан бошотуп, аны толугу менен адамдар үчүн калтырат. Көрктөндүрүлгөн аймактын борборунда — жумшак жабуусу, селкинчектери жана тепкичтери бар балдар аянтчасы, мында жаш тургундар активдүү жана коопсуз убакыт өткөрүшөт. Чоңдор үчүн бак-дарактардын жана гүлзарлардын арасында отургучтар жана беседкалар каралган. Жөө жүрүүчү жолдор жана унаа өтмөктөрү туура ажыратылган, ал эми стилдүү көчө жарыктандыруусу кечки сейилдөөлөрдү жагымдуу жана ыңгайлуу кылат.

Комплексте аянты 52ден 88 чарчы метрге чейинки 60 батир бар. Сатып алуучуларга эки бөлмөлүү жана үч бөлмөлүү пландоо варианттары жеткиликтүү, алардын ар бири эргономикалуулугу жана табигый жарыктын молдугу менен айырмаланат. Турак жай «ак каркас» абалында сатылат: бул келечектеги ээлерге интерьерди жасалгалоодо толук эркиндик берет. Коммуникациялар — суу менен камсыздоо, электр тармагы жана канализация — буга чейин тартылган, ишенимдүү кирүү эшиктери жана энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери бар металл-пластик терезелер орнотулган. Батирлер металл торчолор менен корголгон балкондор менен толукталат. Ипотекалык насыялоо TBC Bank аркылуу жеткиликтүү, бул потенциалдуу ээлердин чөйрөсүн кеңейтет. Келишим шарттары тууралуу кенен маалыматты сатуу бөлүмүнөн алса болот, анын байланыштары долбоордун расмий сайтында жарыяланган.

All Comfort — Тбилисиден чыккан куруучу, өзүнүн тарыхын 2019-жылдан баштап эсептейт. Ушул убакыттын ичинде компания турак жай кыймылсыз мүлк сегментинде бир катар долбоорлорду ишке ашырды, анын ичинде көп кабаттуу комплекстер жана жеке үйлөр бар, жана ак ниеттүү девелопер катары абройго ээ болду. All Comfortтун башкы принциби — алдыңкы курулуш ыкмаларын колдонуу жана долбоорлоодон объектини тапшырууга чейин ар бир этапта сапатты кылдат көзөмөлдөө. Компания куруп жаткан үйлөр актуалдуу архитектуралык чечимдерди конструкциялардын жогорку ишенимдүүлүгү менен айкалыштырат. Чоо-жайларга көңүл буруу фасаддар үчүн материалдарды тандоодон баштап, ички мейкиндиктерди уюштурууга чейин бардыгында байкалат. Бүгүнкү күндө куруучу грузиялык борбордо объектилердин портфелин көбөйтүүнү улантып, сатып алуучуларга заманбап шаар тургунунун талаптарына жооп берген ойлонулган, узак мөөнөттүү турак жайды сунуштайт.