Alu Star

Alu Star турак-жай комплекси — Тбилисидеги заманбап турак-жай долбоору, ал ойлонулган архитектураны, энергияны үнөмдөөчү технологияларды жана пландоолордун ар түрдүүлүгүн бириктирет. 11 жана 18 кабаттуу эки монолит-каркас корпусу болжол менен 6 000 м² аянтта курулууда, бул турак-жай секцияларынан тышкары жашылдандырылган короо аянтын да камсыз кылууга мүмкүндүк берди. Долбоор тынч жашоо ритми менен борбор шаардык инфраструктурага жеткиликтүүлүк ортосундагы тең салмактуулукту баалаган сатып алуучуларга багытталган. Батирлер «ак каңка» же «жашыл каңка» абалында өткөрүлүп, ички дизайнды жекелештирүүгө кеңири мүмкүнчүлүк калтырат.

Alu Star Диди Дигоми районундагы жаңы курулуштардын арасында бир нече күчтүү жактары менен өзгөчөлөнөт. Биринчиден, бул балдар жана спорт аянтчалары, веложолдору жана мейман паркинги бар кенен жабык ички короо — бүт үй-бүлөнүн эс алуусу үчүн толук кандуу мейкиндик. Экинчиден, комплекс 24/7 күзөт жана периметри боюнча видеокөзөмөл системасы менен камсыздалган. Үчүнчүдөн, сатып алуучу батирдин каалаган даярдык деңгээлин тандай алат: ак же жашыл каңка. Буга жер астындагы паркингдин, биринчи кабаттардагы коммерциялык жайлардын жана негизги магистралга жакындыгынын болушун кошуңуз — жана сиз чындап эле борбордо жашоо үчүн тең салмактуу вариантка ээ болосуз.

Курулуш Диди Дигоми районунда, Падыша Парнаваз проспектиси, 34 дарегинде жүргүзүлүүдө. Тбилисинин бул бөлүгү борбордун ызы-чуусунан алысыраак, өлчөнгөн жашоо ритмин издегендерди өзүнө тартат. Ошол эле учурда шаардын тарыхый өзөгүнөн алыстыгын минус катары кабыл алуунун кажети жок: район активдүү өнүгүп жатат, бул жерде өзүнүн инфраструктурасы түзүлүүдө, ал эми транспорт артериялары жайгашкан жерди борбордун бардык негизги чекиттери менен байланыштырат. Бул жерде жашоо тынчыраак, абасы тазараак, ал эми негизинен турак-жай курулуштарынын жакындыгы жалгыздык жана купуялык сезимин жаратат.

Alu Starдын айланасындагы жөө жеткиликтүүлүк радиусу күнүмдүк ыңгайлуулук үчүн зарыл болгон бардык нерселерге толгон. Азык-түлүк үчүн «Никора» супермаркетине, ал эми жаңы нан үчүн жакын жердеги наабайканага барсаңыз болот. Күйөрмандар үчүн сыра дүкөнү да иштейт. Билим берүү кластери Эл аралык Кара деңиз университети жана Григол Робакидзе университети, ошондой эле бир нече мектептер менен көрсөтүлгөн — балдары бар үй-бүлөлөр окууга жолго көп убакыт коротпойт. Район тургундардын өсүп жаткан суроо-талабын ээрчип, жаңы соода чекиттери жана кызматтар менен толугу менен толукталууда.

Комплексти Агмашенебели аллеясынан — Тбилисинин негизги транспорт артерияларынын биринен — жарым чакырым гана ажыратат. Бул магистраль борборго, Баланчини көчөсүнө жана Куранын эки жээгин бириктирген Глдани көпүрөсүнө тез чыгууну камсыздайт. Бир нече мүнөттүк жөө жүрүш аралыгында, Тавдадебули көчөсүндө коомдук транспорттун аялдамалары жайгашкан: бул жерде №84 маршруттуу автобус каттайт. Агмашенебели аллеясы менен №38, 69 жана 121 маршруттары да жүрөт. «Сараджишвили» метро станциясы 4 чакырымдан бир аз азыраак аралыкта жайгашып, шаар боюнча күнүмдүк сапарлар үчүн ыңгайлуулук кошот.

Alu Star долбоору бирдиктүү стилде жана гармониялуу түс гаммасында иштелген, бирок өзүнүн архитектуралык өзгөчөлүктөрүнө ээ болгон 11 жана 18 кабаттуу эки корпусту камтыйт. Курулуш эки кезекке бөлүнгөн. Курулуш үчүн дээрлик 6 000 м² аянт бөлүнгөн, ошонун аркасында аймакта имараттардын өздөрү гана эмес, толук кандуу ички короо да жайгашкан. Монолит-каркас технологиясы конструкциялардын ишенимдүүлүгүн жана узак жашоосун камсыздайт. Шыптын бийиктиги 3,1 метр ар бир батирге аба жана жарык кошот. Комплекстин периметри күнү-түнү видеокөзөмөл астында. Тургундардын кызматында — жер астындагы жана мейман паркинги, коммерциялык жайлар, веложолдор жана эс алуу аймактары.

Alu Starдын короо аймагы жашоо жана эс алуу үчүн өзүн-өзү камсыз кылган мейкиндик катары долбоорлонгон. Жабык ички короо коопсуздукту жана тынчтыкты кепилдейт: бул жерде өтмө жол жана бөтөн кишилер жок. Балдар үчүн оюн аянтчасы, чоңдор жана өспүрүмдөр үчүн көчө тренажёрлору менен спорт аянтчасы жабдылган. Активдүү жашоо образын сүйгөндөр аймакта салынган веложолдорду баалашат. Короонун ар кайсы бурчтарында отургучтар коюлуп, бак-дарактардын көлөкөсүндө тынч эс алуу аймактары жабдылган. Мейман паркинг орундары ички мейкиндиктин тынчтыгын бузбаш үчүн имараттардын сырткы тарабында жайгашкан. Ландшафттык көрктөндүрүү комплекстин көрүнүшүн толуктап, аны жылдын каалаган мезгилинде жагымдуу кылат.

Alu Starда аянты 36,3тен 100,6 м²ге чейинки батирлер сунушталат — жалпысынан 370 лот. Пландоо чечимдери келечектеги ээлер эч кандай чектөөсүз каалаган дизайн идеяларын ишке ашыра алышы үчүн ойлонулган. Бүтүрүү эки вариантта өткөрүлөт: ак каңка жана жашыл каңка — тандоо сатып алуучунун каалоосуна жана бөлмөнүн акыркы оңдоого даярдыгынын каалаган деңгээлине жараша болот. Кошумча акустикалык ыңгайлуулукту сырткы жана ички дубалдардын күчөтүлгөн үн изоляциясы камсыздайт. Сатуулар куруучунун кеңсеси аркылуу жүргүзүлөт; сатып алуунун учурдагы шарттары, анын ичинде мүмкүн болгон акысын бөлүп төлөө, Alu Development компаниясынын расмий сайтында жана социалдык тармактарында такталат.

Alu Star долбоорунун артында 2015-жылдан бери рынокто иштеген Alu Development компаниясы турат. Анын ишмердүүлүгүнүн негизги багыттары — курулуш, оңдоо иштери жана кыймылсыз мүлк девелопменти. Өнөр жай тармагында иштеген жылдары куруучу бир нече долбоорду ийгиликтүү аяктап, портфелин активдүү кеңейтүүнү улантууда. Мурунку объектилер, батирлерди сатуунун чоо-жайы жана акысын бөлүп төлөөнү расмийлештирүү мүмкүнчүлүгү жөнүндө маалыматты компаниянын кеңсесинен же анын расмий сайтынан жана социалдык тармактардагы баракчаларынан түздөн-түз алса болот. Alu Developmentти тандоо — бул жергиликтүү рынокту жана Тбилисидеги турак-жай сатып алуучулардын муктаждыктарын билген тажрыйбалуу оюнчу менен кызматташуу.