Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo — Тбилисидеги, Сабуртало районундагы тынч кварталда курулган 29 кабаттуу турак жай мунарасы. Долбоор заманбап архитектураны, энергия үнөмдөөчү чечимдерди жана өзүнүн бай инфраструктурасын айкалыштырат. Комплекстин негизги басымы — бардык резиденциялардын сапаттуу таза жасалгасы, туура формадагы бөлмөлөрү бар ойлонулган пландоолор, ошондой эле бир нече батирди бириктирүү мүмкүнчүлүгү. Жаңы курулуш ыңгайлуу транспорттук жеткиликтүүлүк, соода объектилери жана түз эле аймактагы жашылдандырылган эс алуу аймагы менен калыптанган шаардык чөйрө менен курчалган. Үй 288 батирге эсептелген, пайдаланууга берилүүсү 2024-жылдын аягында болгон.

Долбоордун негизги артыкчылыгы — анын өзүн-өзү камсыз кылуусу: резиденттерге фитнес-зал, балдар аймагы бар бассейн, лобби жана биринчи кабаттардагы соода жайлары жеткиликтүү, ошондуктан күнүмдүк муктаждыктар комплекс ичинде чечилет. Архитектуралык көрүнүшү фасаддардагы боз жана көгүш фиброцемент панелдеринин контрасттуу айкалышы, кара рамкадагы панорамалык айнектөө жана калыңдалган айнектен жасалган тосмолору бар кенен балкондор менен өзгөчөлөнөт. Батирлер толук таза жасалга менен берилет: орнотулган техникасы менен ашкана эмеректери, жылытуу жана кондиционерлөө системасы, ламинат төшөлгөн, өрткө каршы кирүү эшиги орнотулган. Шыптын бийиктиги 3 метр аба жана жарык кошот. Турак жай комплексине үч жүргүнчү лифти тейлейт, жер асты жана коноктор үчүн паркинг каралган, ал эми күзөт жана консьерж кызматы коопсуздукту камсыздайт.

Комплекс Газапхули көчөсү, 4 дареги боюнча, борбордун престиждүү Сабуртало районунда жайгашкан. Бул Тбилисинин батыш бөлүгү — жакшы экологиясы жана калыптанган социалдык инфраструктурасы менен динамикалык өнүгүп жаткан аймак. Жөө баскан аралыкта метронун эки станциясы жайгашкан: «Делиси» — болжол менен 10 мүнөт жөө, жана «Важа-Пшавела» — болжол менен 15 мүнөт. Важа-Пшавела проспектиси боюнча жер үстүндөгү коомдук транспорт каттайт, ал районду шаардын борбору менен байланыштырат. Негизги магистралдарга жакындыгынын аркасында унаа менен Тбилисинин тарыхый борборуна чейин чейрек саатта жетсе болот, ал эми эл аралык аэропортко чейинки жол болжол менен жарым саатты түзөт.

Сабуртало району тең салмактуу шаардык чөйрөсү менен айырмаланат: бул жерде турак жай кварталдары, кеңсе борборлору, окуу жайлары жана жашыл эс алуу аймактары катар жайгашкан. Park Home Saburtaloга түздөн-түз жакын жерде азык-түлүк дүкөндөрү, дарыканалар, кафелер жана банк бөлүмдөрү жайгашып, күнүмдүк көйгөйлөрдү тез чечүүгө мүмкүндүк берет. Жөө баскан аралыкта сейилдөө жана спорт менен машыгууга ылайыктуу бир нече шаардык парктар жана бактар жайгашкан. Билим берүү инфраструктурасы мектептер жана балдар бакчалары менен көрсөтүлгөн, бул аймакты үй-бүлөлөр үчүн жагымдуу кылат. Медициналык мекемелер, фитнес-клубдар жана соода түйүндөрү да бир нече мүнөттүк аралыкта жайгашып, күнүмдүк жашоо үчүн ыңгайлуу чөйрөнү түзөт.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү — аймактын күчтүү жактарынын бири. Турак жай комплексинен 10 мүнөттө метрополитендин «Делиси» станциясына жана 15 мүнөттө «Важа-Пшавела» станциясына жетсе болот, бул тургундарга Тбилисинин каалаган жерине тез жетүүнү камсыздайт. Параллель өткөн Важа-Пшавела проспектиси боюнча бир нече автобус каттамдары жүрөт; аялдамалар жаңы курулушка жакын жайгашкан. Коомдук транспорт менен борборго чейинки жол болжол менен 40 мүнөттү түзөт. Жеке унаа ээлери негизги шаардык артерияларга жакындыгын баалашат — борборго 15 мүнөттө, ал эми Тбилиси эл аралык аэропортуна болжол менен жарым саатта жетсе болот.

Park Home Saburtalo — визуалдык түрдө эки бурчтук секцияга бөлүнгөн 29 кабаттуу монолит-каркастык имарат. Курууда алдыңкы инженердик ыкмалар жана энергия үнөмдөө стандарттарына жооп берген экологиялык таза материалдар колдонулган. Фасаддык жасалга эки түстөгү — боз жана көгүш — бышык фиброцемент панелдеринен жасалып, таанымал архитектуралык көрүнүштү түзөт. Дубалдардын чоң аянтын кара рамадагы витраж айнектөө ээлейт, ал эми ачык балкондор суукка чыдамдуу керамогранит менен капталып, калыңдалган айнектен жана металл элементтеринен жасалган тосмолор менен жабдылган. Ичинде — үч ылдам жүргүнчү лифти, жер асты жана коноктор үчүн паркинг, ошондой эле видео жана аудио домофондор, күнү-түнү күзөт жана консьерж кызматы менен өтмө коопсуздук системасы.

Park Home Saburtalонун үй алдындагы аймагы резиденттер үчүн жабык жеке мейкиндик принциби боюнча уюштурулган. Көрктөндүрүүнүн борбордук элементи — жашылдандырылган сейилдөөчү аллеялар жана эс алуу жайлары бар рекреациялык аймак. Бардык курактагы тургундар үчүн балдар оюн аянтчалары жана чоңдор үчүн спорт аймактары каралган. Комплекстин аймагында балдар бассейни менен толукталган ачык бассейн жайгашкан, бул жылуу мезгилде ыңгайлуу убакыт өткөрүүгө мүмкүндүк берет. Ландшафттык дизайн жашыл бактарды жөө жүрүүчү багыттар менен бириктирип, динамикалык борбордук райондун борборунда тынчтык атмосферасын түзөт.

Park Home Saburtalонун турак жай фонду бир, эки, үч жана төрт бөлмөлүү 288 батирди камтыйт. Аянттарынын диапазону 40тан 304,6 чарчы метрге чейин өзгөрөт. Бардык резиденциялардагы шыптын бийиктиги 3 метрди түзөт, бул панорамалык айнектөө менен бирге кенендик сезимин камсыздайт. Пландоо чечимдери бөлмөлөрдүн туура геометриясы менен айырмаланат, ал эми куруучу коңшу батирлерди бириктирүүгө мүмкүндүк берет. Мүлк сатып алуучуларга бүткөн оңдоп-түзөө менен берилет: дубалдардын жана шыптардын таза жасалгасы жасалган, ламинат төшөлгөн, толук орнотулган тиричилик техникасы менен ашкана орнотулган, жылытуу, кондиционерлөө системалары, ошондой эле электр менен камсыздоо, газ, суу түтүгү жана канализация сыяктуу бардык инженердик коммуникациялар орнотулган. Кирүүдө — өрткө каршы металл эшик.

Park Home Saburtalону куруу менен Anagi Development компаниясы алектенген — ал 1989-жылы башталган тарыхы менен грузия курулуш рыногунун тажрыйбалуу оюнчусу. Он жылдыктар ичинде куруучу турак жай үйлөрүнөн тартып соода жана көп функциялуу комплекстерге чейин ар кандай профилдеги элүүдөн ашык кыймылсыз мүлк долбоорлорун ишке ашырган. Anagi Developmentдин ыкмасынын негизинде актуалдуу архитектуралык концепцияларды жана инновациялык курулуш технологияларын колдонуу жатат, бул сатып алуучулар арасында суроо-талапка ээ болгон сапаттуу продукт түзүүгө мүмкүндүк берет. Батирлерди сатып алуунун деталдуу шарттары жана учурдагы баалар менен курулуш компаниясынын расмий сайтында таанышса болот.