Archi Alley

Archi Alley — бул турак жай комфортун, энергия үнөмдөөчү технологияларды жана кылдаттык менен иштелип чыккан көгалдандырууну айкалыштырууга басым жасалган долбоор. Жаңы курулуштун негизги артыкчылыктарынын катарына өнүккөн ички инфраструктура, ыңгайлуу транспорттук жеткиликтүүлүк, орточо кабаттуулук, экологиялык таза курулуш материалдары жана өзүнүн соода аймагы кирет. Тургундарга эс алуу мейкиндиги, үч метр бийиктиктеги шыптуу эргономикалык пландуу батирлер, таза тактай бүтүрүү жана ишенимдүү куруучунун ишенимдүүлүгү жеткиликтүү.

Турак жай комплекси атаандаштардан жабык ички короосу менен өзгөчөлөнөт, ал эс алуу үчүн жеке мейкиндикти түзөт. Itong блокторун колдонуу энергия керектөө чыгымдарын кырк пайызга чейин кыскартат, ал эми монолит-каркастык конструкция сейсмикалык жүктөргө туруктуулукту кепилдейт. Жакын жерде балдар бакчасы, оюн аянтчасы жана стадион жайгашкан. Жер астындагы унаа токтотуучу жай унаа сактоо маселесин чечет, ал эми панорамалык айнектөө жана үч метрлик шыптар ар бир бөлмөнүн жогорку деңгээлдеги инсоляциясын камсыз кылат.

Комплекс Грузиянын борборунда, Боб Уолш көчөсүндө, 26 жана 28-участкаларда жайгашкан. Бул калыптанган курулушу жана өнүгүп жаткан социалдык чөйрөсү бар район. Жакын жерден шаардын негизги магистралдарынын бири — Давид Агмашенебели проспектиси өтөт, ал жайгашкан жерди Тбилисинин борбору менен байланыштырат. Райондун инфраструктурасы жаңы объектилер менен активдүү толукталууда, бул комплекстин жайгашкан жерин жашоо үчүн да, кыймылсыз мүлккө узак мөөнөттүү инвестициялар үчүн да жагымдуу кылат.

Archi Alleyдин жакынкы айлана-чөйрөсү турак жай курулуштарын керектүү күнүмдүк кызматтар менен айкалыштырат. Комплекстин биринчи кабаттарында дүкөндөр жана кафелер үчүн ылайыкталган соода аянтчалары ачылат. Он беш мүнөттүк жөө басуу аралыгында коомдук транспорттун аялдамалары жайгашкан, бул шаарда жүрүүнү жеңилдетет. Район курулуштун орточо тыгыздыгы менен айырмаланат, ал эми комплекстин аймагында эс алуу аймагынын жана стадиондун болушу тургундардын кварталдан чыкпай эле активдүү эс алуу муктаждыгын канааттандырат.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү Давид Агмашенебели проспектисине жакындыгы менен камсыз кылынат — ал Тбилисинин борбордук бөлүгүнө унаа менен болжол менен жарым саатта жетүүгө мүмкүндүк берүүчү негизги артерия. Он беш мүнөттүк жөө басуу аралыгында ар кандай маршруттарга кызмат көрсөтүүчү бир нече коомдук транспорт аялдамалары жайгашкан. Тбилиси эл аралык аэропортуна жеке унаа менен болжол менен кырк мүнөттө жетүүгө болот, бул комплексти үзгүлтүксүз саякаттагандар үчүн да ыңгайлуу кылат.

Долбоор заманбап архитектуралык чечимдеги төрт кабаттуу турак жай үйүн билдирет. Курулуш долбоору боюнча имарат жарым тегерек болуп курулуп, ички короо мейкиндигин жаап турат. Конструкциянын негизин — жогорку үн изоляциясы, эскирүүгө туруктуулук жана энергия үнөмдүүлүк көрсөткүчтөрү менен айырмаланган европалык материалдарды колдонуу менен сейсмикалык туруктуу монолит-каркастык технология түзөт. Сырткы дубалдар энергия чыгымдарын кырк пайызга кыскартуучу Itong блокторунан чогултулуп, HPL-панелдер менен толукталган. Фасаддардын жөнөкөй түс гаммасы — ачык жана караңгы түстөрдүн айкалышы — имаратты салмактуу, заманбап көрүнүш берет.

Комплекстин аймагы тургундар короодон чыкпай эле толук кандуу эс ала алышы үчүн уюштурулган. Көрктөндүрүүнүн борбордук элементи болуп балдар оюн аянтчасы жана спорттук машыгуулар үчүн стадион менен толукталган эс алуу аймагы эсептелет. Жашыл бак-дарактар короонун түзүлүшүнө интеграцияланып, ыңгайлуу микроклиматты түзөт. Аймакта өзүнүн балдар бакчасынын болушу үй-бүлөлөрдү логистикалык кыйынчылыктардан куткарат, ал эми биринчи кабаттардагы соода аянтчалары негизги тиричилик муктаждыктарын жабат.

Archi Alleyде аянты 47,6дан 151,6 чарчы метрге чейинки студиялар, ошондой эле бир, эки жана үч бөлмөлүү батирлер сатып алууга жеткиликтүү. Бийиктиги үч метр болгон шыптар панорамалык терезелер менен айкалышып, кенендик сезимин жаратат жана бөлмөлөрдү күндүзгү жарык менен толтурат. Кээ бир пландоолор балкондорду же жер үстүндөгү террасаларды камтыйт. Бөлмөлөр таза тактай бүтүрүү менен өткөрүлөт. Базалык пакетке бардык инженердик коммуникациялардын — газ, суу, канализация, электр — тартылышы, ошондой эле борбордук жылытуу системасын, терезелерди жана кирүү эшиктерин орнотуу кирет. Турак жай фонду 228 батирди түзөт.

Долбоордун артында 2006-жылдан бери турак жай курулушу тармагында иштеген Грузиянын алдыңкы девелоперлеринин бири — Archi компаниясы турат. Объекттердин географиясы Тбилиси, Батуми жана Бакурианини камтыйт. Компаниянын портфели кырк долбоорду түзөт, ал эми ишке ашырылган аянттардын жалпы көлөмү 670 миң чарчы метрден ашат. Негизги иш багыттары — девелопмент, турак жай комплекстерин жана апарт-отельдерди куруу. Archi Alleyдеги батирлердин учурдагы бааларын билүү жана кененирээк маалымат алуу үчүн курулуш компаниясынын расмий сайтына кайрылсаңыз болот.