Archi Isani 2

Archi Isani 2 долбоору борбордук турак-жай курулушуна жаңы көз карашты чагылдырат — бул жерде ойлонулган архитектуралык келбет курулуштун жогорку стандарттары менен айкалышат. Имарат таасирдүү фасады жана сапаттуу материалдары менен айлана-чөйрөдөн өзгөчөлөнүп турат, ал эми ички жактан тургундарды акыркы жасалгасы менен кенен батирлер күтөт. Комплекс өзүн-өзү камсыздаган чөйрө катары ойлонулган, мында жабык короонун купуялыгы бай жашылчак менен айкалышат, ал эми Самгори районундагы жайгашуусу Тбилисинин бардык негизги чекиттерине тез жетүүгө мүмкүндүк берет.

Archi Isani 2нин күчтүү жактары — калыптанган инфраструктурасы бар жана жээкке жакын престиждүү райондо жайгашуусу. Шаардын борборуна 15 мүнөттөн ашпайт. Фасаддын архитектуралык таасирдүүлүгү эң жогорку сорттогу материалдардын жана ишенимдүү конструктивдүү чечимдердин колдонулушу менен толукталат. Ички короо жабык типтеги, көгалдандырылган, анда эс алуу зоналары, спорттук жана балдар аянтчалары жабдылган. Аз мобилдүү тургундардын жүрүшү эч кандай кыйынчылыксыз, ал эми параддык зоналар дизайнерлер тарабынан кооздолгон. Башкалардын катарында: бийик шыптар, коммуникациялардын толук топтому, эки деңгээлдүү паркинг, өздүк инфраструктура, төлөө пландары менен жеткиликтүү баа. Долбоорду ишке ашыруу менен көп жылдык ийгиликтүү тажрыйбасы бар девелопер алектенет.

Archi Isani 2 корпусу Бери Габриел Салоси көчөсү, 181 үйүнө жакын, жандуу Самгори районунда курулууда. Шаардын бул бөлүгү активдүү жаңыланып, ыңгайлуу күнүмдүк жашоо үчүн зарыл объектилер менен толукталууда — жанында турак-жай кварталдары да, соода жана социалдык мекемелер да жайгашкан. Ошентип, тургундар кызматтардын толук спектрине оңой жетүүгө ээ. Негизги магистраль турак-жай комплексине жакын жерден өтөт; интенсивдүү автоунаа байланышы шаардын борборуна да, алыскы райондоруна да тез жетүүгө мүмкүндүк берет. Коомдук транспорт да ыңгайлуу: аялдамалар жакын жерде. Комплексти Кура дарыясынын көрктүү жээгинен болгону 750 метр бөлүп турат, анда шаардын чегинен чыкпай эле суунун жанында эс алууга болот.

Жаңы курулуштун жанында күнүмдүк муктаждыктарды жабуучу объектилер топтолгон. Автоунаа ээлери май куюучу станциялардын, унаа жуучу жайлардын жана авторемонт устаканаларынын жакындыгын баалашат. Жөө аралыкта — азык-түлүк дүкөндөрү, минимаркеттер жана ири Nikora супермаркети. Спорттук эс алуу үчүн жанында: Shevardeni Rugby Stadium стадиону, фитнес-залдардын тармагы, футбол талаалары жана «Олимпийский» сүзүү комплекси. Кофе же кечки тамак ичип убакыт өткөрүүнү жактыргандар жакын жерден ыңгайлуу кафелерди, кофейняларды, ресторандарды жана барларды табышат. Балдары бар үй-бүлөлөргө ыңгайлуу: аймакта Dirsi Ortaöğretim Okulu мектеби, №83, 106 жана 124 жалпы билим берүүчү мекемелери, ошондой эле бир нече балдар бакчасы иштейт. Медициналык жардамды дарыканалар, стоматологиялар, №5 оорукана жана чоңдор поликлиникасы көрсөтөт. Мындан тышкары, жанында банктардын бөлүмдөрү, почта, полиция участкасы жана Варвара чиркөөсү жайгашкан.

Эң жакын жер үстүндөгү шаардык транспорт аялдамасы Богдан Хмельницкий көчөсүндө, комплекстен 330 метр алыстыкта жайгашкан. Ал аркылуу болжол менен 22 мүнөттүк аралыкта №301 жана 372 маршруттарындагы автобустар, ошондой эле бул районду Тбилисинин башка бөлүктөрү менен байланыштырган №523 жана 545 маршруттук таксилер каттайт. Үч километр аралыкта бир нече ири түйүн жайгашкан: «Самгори» метро станциясы, ушул эле аталыштагы автостанция жана «Нафтлуги» темир жол платформасы. Бул жерден шаардын чегинде гана эмес, шаардан тышкары да кетүү оңой. Шаар аралык жана эл аралык каттамдарды тейлөөчү «Ортачала» борбордук автовокзалы беш километрден аз аралыкта жайгашкан. Шота Руставели атындагы эл аралык аэропортко унаа менен болжол менен 20–25 мүнөттө жетүүгө болот, бул чет өлкөгө саякаттоону тез жана ыңгайлуу кылат.

Archi Isani 2 эстетикалык жагымдуу архитектуралык долбоорду жана курулуштун жогорку стандарттарын бириктирет. Жалгыз 17 кабаттуу корпус монолит-каркас технологиясынын негизинде курулган, ал конструкцияга олуттуу күч запасын жана узак кызмат мөөнөтүн камсыз кылат. Дуал материалы катары немистик YTONG блоктору колдонулган — алар экологиялык жактан таза жана жогорку энергия эффективдүүлүгүнө ээ, туруктуу температураны сактоого жардам берип, жылуулук чыгымдарын 40% га чейин кыскартат. Сырткы жасалга бет каптоочу кирпичти жана HPL-панелдерди айкалыштырат, ал эми декоративдүү штукатурка имараттын өзгөчөлүгүн берет. Күн караңгысында фасад архитектуралык жарыктандыруунун аркасында өзгөрөт. Инженердик толтуруу коммуникациялардын толук пакетин камтыйт: газ, суу менен жабдуу, электр тармагы жана канализация өткөрүлгөн. Заманбап ылдам лифт тургундарды эч кечиктирбестен каалаган кабатка көтөрөт. Өрт коопсуздугу системалары жана домофондор аз мобилдүү адамдар үчүн пандустар, коляскаларды сактоо зоналары жана параддык холлдогу конок орундары менен толукталат. Кенен тамбурлар, айнектелген кирүү топтору, жалпы аймактардын дизайнердик интерьерлери жана түшүнүктүү навигация майда-чүйдөсүнө чейин ойлонулган үйдүн келбетин толуктайт.

Archi Isani 2нин жеке ички короосу жылдын каалаган убагында жүрүү жагымдуу мейкиндикке айландырылган. Жабык аймак беседкалар жана отургучтар менен эс алуу бурчтарын камтыйт, алар сейилдөө жолдорунун тармагы менен бириктирилген. Балдар оюн зоналары травмага каршы жабууга ээ, ал эми чоңдор үчүн ачык абадагы тренажерлору менен спорт аянтчасы каралган. Көгалдандыруу көп деңгээлдүү аткарылган: газондор жалбырактуу дарактар жана декоративдүү бадалдар менен толукталган. Тротуарлар сапаттуу плитка менен төшөлгөн, ал эми кечинде жумшак көчө жарыгы күйөт. Тургундардын унаалары жер астындагы жана жер үстүндөгү паркингдерге жайгаштырылат, бул орун издөө көйгөйүн чечет жана короонун эстетикасын сактайт. Комплекс күнү-түнү видеокөзөмөлдө турат, кирүү жолдору шлагбаумдар менен жөнгө салынат, аймакта өздүк күзөт кызматы дежур кылат. Имараттын биринчи кабатында өзүнчө кирүүлөрү менен соода аянтчалары долбоорлонгон — алар турак-жай комплексинин түзүлүшүнө органикалык түрдө киришкен жана ишкерлерге үйдүн жанында бизнес жүргүзүү мүмкүнчүлүгүн берет.

Archi Isani 2нин батир фонду 325 лотту түзөт, алардын аянты 53тен 130 чарчы метрге чейин өзгөрөт. Аянттардын мындай кеңири диапазону компакттуу жашоо үчүн да, кенен үй-бүлөлүк резиденциялар үчүн да варианттарды тандоого мүмкүндүк берет. Ар бир батир ээлерине премиум жасалга менен берилет, ошондуктан көчүп кирүү жана жайгашуу эң аз убакытты алат. Бийик шыптар чоңойтулган терезе ойуктары менен бирге бөлмөлөрдү абага жана жарыкка толтурат. Кириш жана бөлмө эшиктери орнотулган — алар ишенимдүү жана интерьерге аяктаган көрүнүш берет. Сатып алуучуларга бир, эки жана үч уктоочу бөлмөлүү пландар жеткиликтүү, бул жалгыз адамдардын, жубайлардын жана чоң үй-бүлөлөрдүн суроо-талаптарын камтыйт. Турак-жайды накталай акчага да, төлөө планы менен да сатып алууга болот — бул финансылык жүктү азайтып, бүтүмдү жеткиликтүү кылат. Сатуу кеңсесинин кызматкерлери бардык суроолор боюнча кеңири кеңеш берип, кардарды батир тандоодон баштап документтерге кол коюуга чейин коштойт.

Archi компаниясы Грузиянын турак-жай рыногунда 2006-жылдан бери иш алып барып, ушул убакыттын ичинде өлкөнүн алдыңкы девелоперлеринин катарына кирүүгө жетишкен. Анын долбоорлорунун географиясы Тбилиси, Батуми, Рустави жана Бакуриани тоо курортун камтыйт. Уюмдун портфелинде 40ка жакын аяктаган объект бар, ал эми киргизилген жалпы аянт 670 000 чарчы метрден ашат. Бул таасирдүү көрсөткүч ар кандай татаалдыктагы жана масштабдагы курулуштарды аткара билүү жөндөмүн ырастайт. Куруучу комплекстүү ыкманы карманат: классикалык турак үйлөрдү да, апарт-отелдерди да курат, заманбап шаар тургундарынын суроо-талаптарына көңүл бурат. Экологиялык компонентке жана энергия үнөмдөөгө өзгөчө көңүл бурулат — долбоорлорго тургундарга коммуналдык чыгымдарды үнөмдөөгө мүмкүндүк берүүчү инновациялык чечимдер киргизилет. Курулуштан тышкары, Archi аймактарды өнүктүрүү менен алектенип, борбордо жана курорттордо шаардык чөйрөнүн сапатын жогорулатат. Бренддин кемчиликсиз аброю ойлонулган пландарга, деталдарды кылдат иштеп чыгууга жана коопсуздук нормаларын катуу сактоого таянат.