Area Enterprises Ul Shermadini 27

Шермадини көчөсү, 27 дагы турак-жай комплекси эки он эки кабаттуу корпусту бириктирип, заманбап стилде курулган. Ансамблдин архитектуралык келбети фасаддардын саргыч-боз түс палитрасы жана имараттарга өзгөчөлүк берген экспрессивдүү кечки жарыктандыруу менен калыптанган. Квартиралардын ички пландоолору табигый жарыктандырууну максималдуу пайдаланууга багытталган, ал эми үч метрлик шыптар мейкиндикти көрүнүктүү кеңейтет. Долбоор райондун калыптанган курулушун органикалык түрдө толуктап, бир эле учурда жабык аймактын жекелигин жана борбордук турмуштун бардык артыкчылыктарына жакындыгын сунуштайт.

Комплекстин негизги артыкчылыктарынын арасында — динамикалуу Сабуртало районундагы ыңгайлуу жайгашуусу, стилдүү архитектурасы жана сапаттуу курулуш материалдары. Бийиктиги 3 метр болгон шыптар, энергия үнөмдөөчү терезелер, күчөтүлгөн үн изоляциясы жана заманбап инженердик жабдуулар күнүмдүк ыңгайлуулуктун жогорку деңгээлин түзөт. Тургундарга жер үстү жана жер алды паркингдери, биринчи кабаттагы соода аянтчалары, аз кыймылдуу адамдар үчүн тоскоолсуз чөйрө жеткиликтүү. Жашылдандырылган жана балдар оюн аймактары бар жеке короо, чатырдагы бассейн, бизнес-лаунж жана күнү-түнү видео көзөмөл комплексти жашоо, иштөө жана эс алуу үчүн толук кандуу чөйрөгө айландырат.

Комплекс активдүү өнүгүп жаткан жана шаардык ритм менен жашыл массивдерге жакындыктын тең салмактуулугун баалагандарды өзүнө тарткан борбордук Сабуртало районунда жайгашкан. Эки чакырымдан аз аралыкта Дигоми паркы — серүүндөө жолдору бар кең рекреациялык аймак, чуркоо жана жаратылышта үй-бүлөлүк эс алуу үчүн идеалдуу. Ойлонулган жайгашуунун аркасында тургундар шаардын негизги транспорт артерияларына тез жетүү мүмкүнчүлүгүнө ээ, ал эми үзгүлтүксүз автобус каттамдары комплексти Тбилисинин ар кайсы бөлүктөрү менен байланыштырат. Жогорку кабаттардын терезелеринен борбордун көркөм панорамалары ачылып, шаардык турмуштун таасирин живопистик ландшафт менен толуктайт.

Комплекстин жакынкы айланасы турак-жай курулушун, коммерциялык инфраструктураны жана билим берүү мекемелерин айкалыштырат. Жөө жүрүү аралыгында супермаркеттер, дарыканалар, кафелер жана тиричилик кызмат көрсөтүү объектилери жайгашып, узак сапарларсыз күнүмдүк маселелерди чечүүгө мүмкүндүк берет. Балдары бар үй-бүлөлөр үчүн маанилүү фактор — бир нече мүнөттүк жөө же кыска транспорттук сапар аралыгында жайгашкан мектептер жана балдар бакчаларынын болушу. Сабуртало району жашылдандырылгандыгы жана активдүү шаар куруу өнүгүшү менен белгилүү: бул жерде бардык курактагы тургундар үчүн ыңгайлуу шаардык чөйрөнү түзгөн жаңы коомдук мейкиндиктер, спорт аянтчалары жана жашыл бактар пайда болууда.

Коомдук транспорттун аялдамасы комплекстен бир нече мүнөттүк жөө аралыкта жайгашкан. Бул жерден №302, 314, 315, 333, 338 жана 384 маршруттарындагы автобустар, ошондой эле №422, 442, 469, 527, 539 жана 551 маршруттарындагы микроавтобустар үзгүлтүксүз каттайт. Эң жакын «Дидубе» метро бекети болжол менен 5 чакырым аралыкта жайгашкан. Унаа ээлери үчүн Тбилисинин борборуна жетүү болжол менен 10–12 мүнөттү түзөт. Он беш мүнөттүк сапар аралыгында темир жол вокзалы, автовокзал жана «Дидубе» автостанциясы жайгашып, шаар аралык сапарларды жеңилдетет. Эл аралык аэропорт болжол менен 45 мүнөттүк аралыкта жайгашып, саякатчылар үчүн ыңгайлуу байланышты камсыздайт.

Комплекстин эки корпусу бекемдикти жана сейсмикалык туруктуулукту камсыз кылган монолит-каркас технологиясы менен курулууда. Дувалдар үшүккө чыдамдуулук, жылуулук жана үн изоляциясынын эң сонун көрсөткүчтөрүнө ээ болгон пемза-блоктон жасалган. Жалпак чатыр ойлонулган суу агызуу системасы менен жабдылган. Фасаддар саргыч-боз түстөрдө, ал эми караңгы убакта архитектуралык жарыктандыруу имараттардын геометриясын баса белгилейт. Ичинде импорттук өндүрүштөгү ылдам жана үнсүз лифттер орнотулган. Ар бир үй борбордук коммуникацияларга — суу менен камсыздоо, электр тармактары жана канализацияга туташтырылган. Энергия үнөмдөөчү айнек пакеттери бар ПВХ профилинен жасалган кенен терезелер квартираларды жарыкка толтурат. Коопсуздукту күнү-түнү күзөт, консьерж-кызмат, заманбап навигация системалары, домофондор жана өрткө каршы жабдуулар камсыздайт. Долбоор кыймылы чектелген адамдар үчүн тоскоолсуз жетүүнү караштырат, ал эми коомдук холлдор сапаттуу жасалгалоочу материалдар менен жасалгаланган.

Комплекстин үй алдындагы аймагы бөтөн адамдар үчүн жабык, бул тынчтык жана жекелик атмосферасын түзөт. Короо жалбырактуу дарактар, декоративдүү бадалдар жана көп жылдык газондор менен жашылдандырылып, серүүндөө үчүн живопистик мейкиндик түзөт. Заманбап дизайндагы кечки жарыктандыруусу менен асфальтталган өтмө жолдор жана жөө жүрүүчү жолдор жабдылган. Балдар үчүн термелчектер жана жылма тактайлар менен оюн аянтчалары каралган. Корпустардын биринин чатырында шаардын панорамалык көрүнүшү менен сүзүү бассейни, ошондой эле жолугушуулар жана эс алуу үчүн бизнес-лаунж жайгашкан. Чарбалык аймак жана таштанды контейнерлери үчүн аянтча каралган. Биринчи кабаттагы соода аянтчалары дүкөндөрдү, кафелерди жана тейлөө кызматтарын жайгаштырууга мүмкүндүк берип, комплекстин инфраструктурасын өзүн-өзү камсыздоочу кылат.

Комплексте шыптын бийиктиги 3 метр болгон 41ден 73 чарчы метрге чейинки аянттагы 280 квартира сунушталат. Сатып алуучуларга студиялар, бир жана эки бөлмөлүү пландоолор жеткиликтүү, алардын ар бири функционалдуулугу жана табигый жарыктын молдугу менен айырмаланат. Апартаменттер «ак каркас» абалында берилип, жеке дизайн чечимдерин ишке ашыруу эркиндигин берет. Бардык бөлмөлөр суу менен камсыздоо, электр, канализация жана ишенимдүү кирүү эшиктери менен камсыздалган. Жылуулук жана үн изоляциясынын жогорку касиеттерине ээ болгон металл-пластик терезелер орнотулган. Квартираны акча каражатына сатып алууга болот; төлөөнүн альтернативалуу жолдору жана брондоп коюу шарттары жөнүндө маалыматты куруучунун сатуу кеңсесинде беришет.

Комплекстин курулушун Area Enterprises компаниясы — борбордук аймакта өсүп жаткан долбоорлор портфелине ээ девелопер ишке ашырууда. Куруучу келечектүү жер тилкесин тандоодон жана архитектуралык концепцияны иштеп чыгуудан баштап, аймакты толук көрктөндүрүүгө жана объектилерди пайдаланууга берүүгө чейинки комплекстүү мамилеге таянат. Компаниянын портфелинде — ойлонулган инфраструктурасы жана сапаттуу курулуш материалдары менен тең салмактуу турак-жай чөйрөсүн түзүүгө багытталган долбоорлор. Шермадини көчөсүндөгү комплекстин курулушу 2019-жылдан бери жүргүзүлүүдө: биринчи корпус даяр, экинчиси курулуш стадиясында. Бүт долбоорду аяктоо 2026-жылга пландаштырылган, бул девелопердин өз милдеттенмелерин аткаруудагы ырааттуулугун жана ишенимдүүлүгүн тастыктайт.