Artex

Artex турак-жай комплекси — Батуминин деңиз жээгиндеги жаңы архитектуралык долбоор. Ал ойлонулган жайгашууну, бай инфраструктураны жана жогорку пайдалануу мүнөздөмөлөрүн бириктирет. 24төн 28 кабатка чейинки үч мунара шаардын динамикалык курулушуна шайкеш келген таанымал силуэтти түзөт. Комплекс күнүмдүк чөйрөнүн сапатына, деңизге жакындыгына жана райондун чегинен чыкпай эле көңүл ачуу мүмкүнчүлүгүнө маани бергендерге багытталган. Архитектуралык концепция заманбап курорттук шаардын ритминде ыңгайлуу жашоо үчүн мейкиндик түзүп, технологияны, эстетиканы жана функционалдуулукту айкалыштырат.

Artex турак-жай комплексинин негизги артыкчылыктары — деңиз жээгине жана деңизге жөө жетүү, панорамалык айнектөө жана витраж элементтери менен кооз архитектуралык көрүнүш. Комплексте ылдамдыгы жогору жана үнсүз лифттер, көп деңгелдүү жарыктандыруу системасы, эффективдүү үн изоляциясы жана кире бериш топторунун дизайндык жасалгасы ишке ашырылган. Ойлонулган инфраструктура балдар оюн зоналарын, ландшафттык көрктөндүрүлгөн короону, жер алды жана жер үстү паркингдерин камтыйт. 24/7 видеокөзөмөл, күзөт жана ресепшен коопсуздукту камсыз кылат. Комплексте соода аянтчалары, шыптын бийиктиги 2,8 м болгон эргономикалык пландоолор, өнөктөш банктан ипотекалык насыялоо жана келечектүү куруучу Artex Groupтын аброю бар.

Artex турак-жай комплекси Батумиде, дареги: 1-чи Ангис көчөсү, 35б. Деңизге чейинки аралык болжол менен 700 метрди түзөт — жээкке чейин жөө бир нече мүнөттө жетсе болот. Район жакшы транспорттук байланышка ээ: эң жакын коомдук транспорт токтоочу жай 340 метр аралыкта, ал эми эларалык аэропортко чейин унаа менен он беш мүнөт. Шаардын борбордук жери Европа аянтына 20–25 мүнөттө жетүүгө болот. Жайгашуу деңиз зонасынын туристтик жагымдуулугун калыптанган турак-жай районунун ыңгайлуулуктары менен айкалыштырат, мында күнүмдүк кызматтар жөө жетүү аралыгында жайгашкан.

Artex турак-жай комплексинин айланасындагы район бай шаардык чөйрө катары калыптанган, мында турмуш-тиричилик жана эс алуу инфраструктурасы бир нече мүнөт жөө жүрүү аралыгында жайгашкан. Жакын жерде — «Динамо» стадиону, окуу жайлары (Nergebi, Monparnas, №14 мектеп), балдар бакчалары жана ийримдер. Медициналык тармак үй-бүлөлүк поликлиникаларды, стоматологияларды, дарыканаларды, ошондой эле М. Иашвили атындагы балдар ооруканасын камтыйт. Күнүмдүк сатып алуулар үчүн Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe супермаркеттери; Metrocity Mall соода-көңүл ачуу борбору бир нече квартал аралыкта жайгашкан. Ресторандар, кафелер, кондитердиктер, фаст-фуд жана пабдар ар түрдүү тамактануу чекиттерин түзөт. Жакын жерде — Деңиз жээгиндеги парк, сейилдөө жээги, мейманканалар, сулуулук салондору, банк бөлүмдөрү, АЖМ жана унаа базары. Район узак сапарларсыз турмуш-тиричиликти жана эс алууну уюштурууга мүмкүндүк берет.

Artex турак-жай комплексинин транспорттук жеткиликтүүлүгү коомдук транспорттун кеңири тармагы менен камсыз кылынат. Комплекстен 340 метр аралыктагы токтоочу жай №2, №9, №9а, №12, №16, №17 автобус маршруттарына, ошондой эле «Батуми — Шуахеви» багытына кызмат көрсөтөт. Маршруттук таксилер ондогон линиялар менен көрсөтүлгөн: №20, №22, №26, №30, №33, №39, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232, ошондой эле шаар аралык багыттар — «Батуми — Зеда-Чхутунети», «Батуми — Кведа-Чхутунети», «Батуми — Нигазеули», «Батуми — Хуло» жана башкалар. Каттам аралыгы болжол менен үч мүнөттү түзөт. Унаа менен эларалык аэропортко чейин 15 мүнөт, Европа аянтына чейин 20–25 мүнөт. Шаар аралык каттамды камсыз кылган Эски автовокзал комплекстен беш чакырымдан аз аралыкта жайгашкан.

Artex турак-жай комплекси — монолит-каркас технологиясы менен курулган 24–28 кабаттуу үч бийик корпус, бул конструкциялардын бекемдигин жана узак мөөнөттүүлүгүн кепилдейт. Фасаддар атайын панелдер жана декоративдик штукатурка менен капталган, имараттарга элеганттуу көрүнүш берет. Апартаменттердин панорамалык терезелери үйлөрдү табигый жарык менен толтуруп, шаарга жана жээкке көрүнүштөрдү ачат. Катууланган айнектен жасалган тосмолору бар кенен балкондор жеке мейкиндикти кеңейтет. Жалпак чатыр суу төгүү системасы жана гидроизоляция менен жабдылган. Кабат аралык жыгачтар үндү минимумга чейин азайткан үн изоляциясына ээ. Кире бериш топтору — айнектелген эшиктер жана видеодомофон менен. Жалпы аймактар (вестибюлдар, холлдор, тепкичтер) бирдиктүү стилде, эскирүүгө чыдамдуу материалдар менен, декоративдик кошумчалар жана ойлонулган жарыктандыруу менен жасалган. Өрт коопсуздугу автоматтык сигнализация жана эскертүү системасы менен камсыз кылынган. Кыймылы чектелген топтор үчүн тоскоолсуз кирүү, ошондой эле коласкалар жана велосипеддер үчүн аймактар каралган.

Artex турак-жай комплексинин ички аймагы тышкы кыймылдан тосулган, бул тынчтыкты жана тартипти камсыз кылат. Периметр боюнча атайын транспорт үчүн кенен жолдор жана тротуар плиткасы менен төшөлгөн жөө жүрүүчүлөр жолдору салынган. Көрктөндүрүү көп жылдык чөптөр, бадалдар жана так отургузулган бактар менен аткарылган. Эс алуу үчүн отургучтар, аска сөкмөлөр, таштанды контейнерлери орнотулган; кечинде энергия үнөмдөөчү чырактар күйгүзүлөт. Спорттук инфраструктура фитнес зоналарын, тренажер аянтчаларын жана йога зоналарын камтыйт. Балдар үчүн коопсуз жабуусу жана көрүү көзөмөлү мүмкүн болгон аянтча жабдылган. Аймакта балдар бакчасы, оюн бөлмөлөрү, барбекю зоналары, коворкинг мейкиндиктери, сүйлөшүү жана конференц-залдар бар. Үй жаныбарларынын ээлери үчүн pet-friendly зоналар уюштурулган. Жер алдындагы жана жер үстүндөгү паркингдер унаа токтотуу көйгөйүн чечет. Короонун ойлонулган уюштурулушу комплексти активдүү жана жайлуу жашоо образына ылайыктуу кылат.

Artex турак-жай комплексинде аянты 27ден 103 чарчы метрге чейинки апартаменттер сунушталат. Планировкалардын спектри компакт студияларды, ошондой эле эки жана үч бөлмөлүү батирлерди камтыйт, алар ар кандай жашоо сценарийлерине ылайыкталган. Шыптын бийиктиги 2,8 метрди түзөт, ал бөлмөлөрдү визуалдуу кеңейтет. Баага «ак каркас» жасалгасы кирет — сатып алуучу каалаган дизайн идеясын ишке ашырууга даяр мейкиндикти алат. Батирди толук бир жолку төлөм менен же TBC Bankтан ипотекалык насыялоо аркылуу сатып алууга болот. Чоо-жайы — бир чарчы метрдин баасы, ачкычтарды берүү мөөнөттөрү, жеткиликтүү лоттордун актуалдуу пулу — куруучунун кеңсесинде же расмий сайты аркылуу такталат. Комплекс технологиялуулукту, пландоо эркиндигин жана өнүккөн ички инфраструктураны айкалыштырган турак жай издегендерге багытталган.

Artex Group — 2024-жылы негизделген жана кыска мөөнөттө Батуминин курулуш рыногунда ишенимдүү катышуучу катары таанылган куруучу. Компания технологиялык архитектурага басым жасайт, мында ар бир элемент — инженердик системалардан баштап бүтүрүү материалдарына чейин — узак жана ыңгайлуу пайдаланууга багытталып тандалат. Куруучунун объекттеринде конструктивдүү туруктуулук эстетикалык бүтүндүк жана визуалдык көркөмдүк менен айкалышат. Artex Groupтын долбоорлору маңыздуу тыгыздыгы менен айырмаланат: ар бир үй — мурункусун кайталоо эмес, учурдагы реалдуулуктарды жана келечектеги жашоочулардын суроо-талаптарын эске алган көз карандысыз архитектуралык билдирүү. Куруучу тактыкка, чечимдердин актуалдуулугуна жана имараттардын убакыт сынагына даярдыгына багытталган.